Рішення

від 30.06.2009 по справі 3/219-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.09 Справа № 3/219-09.

Господарський суд Сум ської області , у складі судді Левченко П.І. розглянув мате ріали справи

за позовом: Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1, м. Суми

до відповідача: Виконавчог о комітету Сумської міської ради, м. Суми

про визнання права власнос ті

За участю представників ст орін :

від позивача - не з' явивс я;

від відповідача - не з' яв ився;

Суть спору : позивач просить суд визнати самовільне пере обладнання нежитлового прим іщення за адресою АДРЕСА_2 законним та таким, що відпові дає державним будівельним, с анітарним і протипожежним но рмам. Визнати за Фізичною осо бою підприємцем ОСОБА_1 АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) прав о власності на окремий об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 загал ьною площею 735,8 м. кв. та складає ться з приміщень І поверху: пр иміщення 1 площею 281,1 м. кв., санву зол 2 площею 6,1 м. кв., вбиральня 3 площею 3,7 м. кв., приміщення 4 пло щею 359,1 м. кв., електрощитової 5 пл ощею 2,9 м. кв., коридору 6 площею 5, 0 м. кв., приміщення 7 площею 7,7 м. к в., приміщення 8 площею 2,4 м. кв., т олочна 9 площею 18,4 м. кв. та надбу дови до складу якої входять: к оридор 10- площею 15,5 м. кв., кабіне т 11 площею 31,4 м. кв., санвузол 12 пло щею 2,5 м. кв. Визнати за Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) п раво власності на окремий об 'єкт нерухомого майна - нежитл ове приміщення, яке знаходит ься за адресою: АДРЕСА_2 за гальною площею 710,0 м. кв. та скла дається з приміщення 1 площею 307,5 м. кв., санвузол 2 площею 3,0 м. кв ., кабінету 3 площею 35,1 м. кв., прим іщення 4 площею 360,6 м. кв., вбираль ні 5 площею 1,9 м. кв., вбиральні 6 п лощею 1,9 м. кв.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився . Відзиву на позов відповідач суду не подав , що згідно ст. 75 Г ПК України не перешкоджає ро згляду справи за наявними в н ій матеріалами .

Розглянувши матеріали, гос подарський суд встановив нас тупне:

Згідно рішення господарсь кого суду Сумської області в ід 02.08.2007 року по справі №2/392 ОСО БА_1 належить на праві власн ості нежитлове приміщення, р озташоване за адресою: АДРЕ СА_2.

Маючи намір більш раціонал ьно використовувати нежитло ве приміщення, ОСОБА_1 вир ішила провести його реконстр укцію.

З цією метою Позивачка за св ій рахунок здійснила переобл аднання та реконструкцію неж итлового приміщення в резуль таті чого, виникло два окреми х об'єкти нерухомого майна.

Згідно технічного паспорт у об'єкти нерухомості після р еконструкції складаються з д вох нежитлових приміщень заг альною площею 710,0 м. кв. та 735,8 м. кв .

Частина 1 статті 182 ЦК України вимагає обов'язкової держан ої реєстрації права власност і на нерухоме майно. Така реєс трація здійснюється відпові дно до "Тимчасового положенн я про порядок реєстрації пра в власності на нерухоме майн о", яке затверджено наказом Мі нюсту України 17.02.2002 року.

Для реєстрації виникнення (існування) прав власності на нерухоме майно до БТІ подают ься правовстановлюючі докум енти, вичерпний перелік яких встановлено тимчасовим поло женням про порядок реєстраці ї прав власності на нерухоме майно. Але у зв'язку з реконст рукцією нежитлового приміще ння, Позивачка немає можливо сті зареєструвати його в КП "С умське міське БТІ".

Згідно висновку судового е ксперта-оцінювача, вищезазна чене нежитлове приміщення, в ідповідає державним будівел ьним, санітарним і протипоже жним нормам, прийняті констр уктивні рішення, при виконан ні будівельних робіт, забезп ечують необхідну несучу спр оможність будівлі.

Стаття 328 ЦК України передба чає, що право власності набув ається на підставах, що незаб оронені законом, зокрема із п равочинів, тому Позивачка ви мушена звернутися із цим поз овом до суду.

Таким чином, позовні вимоги позивача обґрунтовані, прав омірні , підтверджуються ная вними доказами і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 16, 321, 328, 392 Цивільног о кодексу України, ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49,82-85 ГПК України суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити в повному обсязі .

2. Визнати самовільне п ереобладнання нежитлового п риміщення за адресою АДРЕС А_2 законним та таким, що відп овідає державним будівельни м, санітарним і протипожежни м нормам.

3. Визнати за Фізичною о собою підприємцем ОСОБА_1 АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) пр аво власності на окремий об'є кт нерухомого майна - нежитло ве приміщення, яке знаходить ся за адресою: АДРЕСА_2 заг альною площею 735,8 м. кв. та склад ається з приміщень І поверху : приміщення 1 площею 281,1 м. кв., са нвузол 2 площею 6,1 м. кв., вбираль ня 3 площею 3,7 м. кв., приміщення 4 площею 359,1 м. кв., електрощитово ї 5 площею 2,9 м. кв., коридору 6 пло щею 5,0 м. кв., приміщення 7 площею 7,7 м. кв., приміщення 8 площею 2,4 м. кв., толочна 9 площею 18,4 м. кв. та н адбудови до складу якої вход ять: коридор 10- площею 15,5 м. кв., ка бінет 11 площею 31,4 м. кв., санвузол 12 площею 2,5 м. кв.

4. Визнати за Фізичною о собою підприємцем ОСОБА_1 АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) пр аво власності на окремий об'є кт нерухомого майна - нежитло ве приміщення, яке знаходить ся за адресою: АДРЕСА_2 заг альною площею 710,0 м. кв. та склад ається з приміщення 1 площею 30 7,5 м. кв., санвузол 2 площею 3,0 м. кв. , кабінету 3 площею 35,1 м. кв., прим іщення 4 площею 360,6 м. кв., вбираль ні 5 площею 1,9 м. кв., вбиральні 6 п лощею 1,9 м. кв.

5. Копію рішення надісл ати сторонам по справі.

Повний текст рішення підпи саний суддею 30.06.2009 року