Рішення

від 13.08.2009 по справі 17/38-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.08.09р. Справа № 17/38-09

За позовом Комунально го житлово-експлуатаційного підприємства №19, м. Дніпропет ровськ

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, м. Дніпропет ровськ

про стягнення 3331 грн. 52 ко п.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача: Смірнов А.А ., довіреність б/н, від 01.02.2009 р. ;

від відповідача: не з'явивс я .

Суть спору:

Комунальне житлово-експ луатаційне підприємство №19 (н адалі - позивач) звернулося до господарського суду з поз овом, у якому просить стягнут и з Фізичної особи-підприємц я ОСОБА_1 (надалі - відпов ідач) заборгованість у розмі рі 3227,71 грн., що виникла у результ аті несвоєчасної сплати витр ат на утримання будинку та пр ибудинкової, пені у розмірі 103 ,81 грн., та судові витрати.

Відповідач відзив на позов не надав.

Представник відпові дача у судове засідання не з' явився, у зв' язку із чим спра ва розглядається за наявними матеріалами, згідно ст. 75 Госп одарського процесуального к одексу України.

В судовому засіданні за зг одою позивача оголошено всту пну та резолютивну частину с удового рішення, згідно ст. 85 Г осподарського процесуально го кодексу України.

Розглянувши матеріали сп рави та заслухавши пояснення представника позивача, досл ідивши надані докази, суд -

встановив:

01.01.2005 р. між позивачем та ві дповідачем було укладено дог овір №19-036 про участь у витратах на утримання будинку та приб удинковій територій (надалі - Догові), згідно якого балан соутримувач - комунальне жит лово-експлуатаційне підприє мство №19 (позивач по справі) за безпечує обслуговування, екс плуатацію, ремонт та утриман ня прибудинкової території б удівлі ,що знаходиться за адр есою: АДРЕСА_2, а співвласн ик (відповідач по справі), яком у належить на праві власност і не житлове приміщення площ ею 160,2 кв.м., що використовуєтьс я ним під магазин, бере участь у витратах балансоутримувач а на виконання зазначених ро біт пропорційно до займаної ним площі у зазначеній будів лі. (п.1.1. Договору).

Згідно п.2.7. Договору відпові дач зобов' язується вносити плату на рахунок позивача не пізніше 15 числа наступного за звітним місяцем за санітарн е обслуговування прибудинко вої території та приміщень б удівлі, технічне обслуговува ння будівлі відповідно до за йманої площі приміщення, на р емонт відповідно до відновно ї вартості приміщення, інші п ослуги.

Відповідно до п.1.1. Договору р озрахунком платежів встанов лена щоквартальна плата, на ч ас підписання договору, для в ідповідача за ремонт та обсл уговування будівлі за 1 кв.м. п лощі його не житлового примі щення - 0,81 грн., то б то сума щок вартальних платежів за 160,2 кв.м . загальної площі нежитловог о приміщення становить 155,71 грн . Позивач зобов' язаний інфо рмувати відповідача про змін и витрати на утримання будів лі (п.2.3. Договору).

Відповідно до щоквартальн их розрахунків експлуатацій них платежів за період з 01.01.2006 р . по 01.01.2009 р. відповідачу були вис тавлені рахунки, згідно яких загальна вартість наданих п ослуг за утримання будинку т а прибудинкової території ск лала 3227 грн. 71 коп.

Пунктом п. 2.8. Договору перед бачено, що при несвоєчасному внесенні плати відповідач з обов' язується сплачувати п еню із розрахунку 10% облікової ставки НБУ від несплаченої с уми наданих послуг за кожен д ень прострочення платежу, як а складає 103 грн. 81 коп.

Відповідач доказів що до с плати вищезазначених надани х послуг за утримання будинк у та при будинкової територі ї на час розгляду справи суду не надав.

З урахуванням встановлен их обставин позовні вимоги п ідлягають задоволенню з наст упних підстав.

Згідно ст.. 360 Цивільного коде ксу України співвласник відп овідно до своєї частки у прав і спільної часткової власнос ті зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утр имання та збереження спільно го майна.

Відповідно до ст.. 1 Закону Ук раїни „Про відповідальність суб' єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне в несення плати за спожиті ком унальні послуги та утримання прибудинкових територій” №6 86-ХІV від 20.05.1999 р. суб'єкти підприє мницької діяльності, які вик ористовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на пра ві власності або орендовані ними на підставі договору, дл я провадження цієї діяльност і: сплачують комунальні посл уги за тарифами, які у встанов леному законодавством поряд ку відшкодовують повну варті сть їх надання та пропорційн у частку витрат на утримання прибудинкової території.

Відповідно до п.1.7. Методичн их рекомендацій щодо участі суб' єктів підприємницької діяльності у розрахунках за утримання будинку, прибудин кової території, затверджени х Наказом Держбуду України в ід 05.09.2001 р. №176 суб'єкти підприєм ницької діяльності, які ор ендують нежитлові приміщенн я у житлових будинках, або яким нежитлові приміщення н алежать на праві власності, крім орендної плати (у першо му випадку) та плати за ко мунальні послуги (водо-, теп лопостачання, водовідведен ня тощо) за встановленими ор ганами місцевого самовряду вання тарифами приймають уча сть в загальних для всього жи тлового будинку експлуатац ійних витратах пропорційно загальній площі.

Відповідно до ст. 638 Цивіль ного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в на лежній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору . Істотними умовами договору є умови про предмет договору , умови, що визначені законом я к істотні або є необхідними д ля договорів даного виду, а та кож усі ті умови, що до яких за заявою хоча б однієї із сторі н має бути досягнуто згоди.

Відносини, що виникли між ст оронами є господарськими зоб ов' язаннями, тому, згідно по ложень ст.ст. 4, 173-175 і ч. 1 193 Господа рського кодексу України, до ц их відносин мають застосовув атися відповідні положення Ц ивільного кодексу України з урахуванням особливостей пе редбачених Господарським ко дексом України.

Відповідно до приписів ст.с т. 525, 526 Цивільного кодексу Укра їни, цивільні (господарські) з обов' язання мають бути вико нані належним чином і у встан овлений договором строк, а од ностороння відмова від викон ання зобов' язань не допуска ється, крім випадків, передба чених законом.

Статтею 610 Цивільного кодек су України передбачено, що по рушенням зобов' язання є йог о не виконання або виконання з порушенням умов, які визнач ені змістом зобов' язання, а ст. 629 Цивільного кодексу Укра їни передбачає, що договір є о бов'язковим для виконання ст оронами.

Згідно приписам ст. 193 Господ арського кодексу України суб ' єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов' язання нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору.

Відповідно до положень ст.с т. 216-217, 230-231 Господарського кодек су України, учасники господа рських відносин несуть госпо дарсько-правову відповідаль ність за правопорушення у сф ері господарювання шляхом за стосування до правопорушник ів господарських санкцій на підставах і в порядку, передб ачених цим Кодексом, іншими з аконами та договором.

В силу положень ст. 16 Цивільн ого кодексу України та ст. 20 Го сподарського кодексу Україн и, держава забезпечує захист прав і законних інтерес ів суб' єктів господарюванн я та споживачів, зокрема, шлях ом присудження до виконання обов' язку в натурі та засто сування штрафних санкцій.

Відповідач неналежним чин ом виконав свої договірні (ма йново-господарські) зобов' я зання перед позивачем з опла ти наданих послуг за утриман ня будинку та при будинкової території, чим порушив умови укладеного із позивачем дог овору та вищевказані приписи діючого законодавства, тому позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відпо відача суми 3227 грн. 71 коп. боргу, 103 грн. 81 коп. - пені, - є обґрунт ованими і підлягають задовол енню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по справі покладаються на відп овідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116- 117 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (49000, АДР ЕСА_1 ) на користь Комунально го житлово-експлуатаційного підприємства №19 (49000 м. Дніпропе тровськ, проспект газети „Пр авда”, б.17, розрахунковий раху нок 26007050400236 в КБ „Приватбанк”, МФ О 305299, ЄДРПОУ 32495331) суму 3227 грн. 71 к оп. (три тисячі двісті двад цять сім грн. 71 коп.) основної за боргованості, 103 грн. 81 коп. (сто три грн. 81 коп.) пені, 102 гр н. (сто дві грн.) державного м ита, 312 грн. 50 коп. (триста дв анадцять грн. 50 коп.) витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Наказ видати після набранн я судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Суддя А.В. Суховаров

Рішення підписано - 14.08.2009 р.