Рішення
від 10.11.2015 по справі 242/113/15-ц
ПРИАЗОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2/325/639/2015

242/113/15-ц

( з а о ч н е )

09 листопада 2015 року Приазовський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого судді: Апалькової О.М.

при секретарі: Цукановій Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Приазовське Приазовського району Запорізької області цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «Банк національний кредит» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мар'їнський Укрпромзбуд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Стройинвест Донбасс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сінтезпродсервіс», ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, застави та стягнення боргу за договором поруки,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2015 року цивільна справа за вищезазначеним позовом поступила до Приазовського району Запорізької області.

В обґрунтовування позову позивач послався на те,що 25.05.2011 року між Публічним Акціонерним Товариством «Банк Національний Кредит» ( ПАТ «Банк Національний Кредит») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мар'їнський Укрпромзбуд» ( відповідач1) було укладено договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1.

Відповідно до п.п.1.1.1 Кредитного договору надання кредиту здійснюватиме окремими частинами зі сплатою 22,00 процентів річних та комісій,в розмірі та в порядку визначеному тарифами на послуги по наданню кредитів,що є невід'ємною складовою частиною кредитного договору,в межах максимального ліміту заборгованості 15 000 000,00 гривень, з графіком змін максимального ліміту заборгованості згідно п.п.1.1.1.1-1.1.1.9.

Сторони 19.06.2012 року уклали договір про внесення змін № 3 до кредитного договору 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05. 2011 року, яким внесено наступні зміни: сплата 19,00 процентів річних за користування кредитом, максимальний ліміт до 10 750,000,00 гривень. Кінцевий термін повернення заборгованості за кредитом до 19 серпня 2013 року.

Відповідно до п.2.6 кредитного договору сплата процентів за користування кредитом здійснюватиме у валюті Кредиту щомісячно до 5 числа місяця, наступного за місяцем,за яким нараховані проценти,на рахунок ПАТ «Банк Національний Кредит», а також в день повернення заборгованості за кредитом в повній сумі.

Відповідно до п.4.4. кредитного договору у разі позичальником зобов'язань, визначених пп.3.2.2-3.3.6,3.3.8,3.3.11,3.3.12 цього Договору, порушення позичальником або 3 особою, з якою укладений договір забезпечення виконання зобов'язань за кредитом, умов договорі, визначених п1.3 цього договору протягом більше 30 днів, позичальник зобов'язаний на письмову вимогу кредитора не пізніше 10 днів погасити кредит, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту, комісії та нараховані штрафні санкції, а після повного погашення заборгованості позичальника за цим договором дія договору припиняється.

Відповідно до п.7.4 кредитного договору у разі настання обставин, визначених п.п.2.13.3,3.2.4,4.4.,5.4 цього Договору, термін надання кредиту вважається таким, що закінчився і відповідно, позичальник зобов'язаний повернути кредит, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту, комісії та нараховані штрафні санкції.

У зв'язку з невиконанням (відповідачем 1) умов кредитного договору, 26.03.2013 року останньому вручено вимогу про порушення зобов'язання, № 04-11/647 від 20.03.2013 року, проте станом на тепер вимога залишена без задоволення. Зважаючи на те, що (відповідачем 1) проігноровано вимогу, відповідно до п.7.4 кредитного договору термін надання кредиту вважається таким, що закінчився, починаючи з 06.04.2013 року.

Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, зокрема, сплата неустойки( штраф,пеня).

Згідно п.4.2 кредитного договору у разі прострочення позичальником строків сплати процентів та комісій, визначених цим договором та тарифами, а також прострочення строків повернення кредиту, визначених пп.1.1.1,2.4,2.14.3,3.2.5,4.4,5.4 цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі 1 (одного) процента, в національній валюті України, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період невиконання зобов'язань за цим договором.

Згідно п.4.3. кредитного договору у разі порушення позичальником вимог пп.3.3.2-3.3.16 цього договору позичальник зобов'язаний сплатити кредитору штраф у розмірі 1(один) процент від суми максимального ліміту кредиту, визначеного п.1.1. цього договору за кожний випадок.

Відповідно до ст.549 ЦК України відповідач повинен сплатити неустойку, а саме штрафу та пеню, а також відповідно до ст.625 ЦК України суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, заборгованість за кредитним договором за яким здійснюється стягнення є станом на 15.01.2014 року складає - 11 399,174,07 гривень, яка складається з наступного:

7 684 003,38 гривень - заборгованість за кредитом;

1 662 732,96 гривень - заборгованість за процентами;

34 124,63 гривень - пеня за несвоєчасну,сплату процентів;

308 412,75 гривень - пеня за несвоєчасне повернення кредиту;

27 503,53 гривень - 3% річних від простроченої суми процентів, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

179 363,60 гривень - 3% річних від простроченої суми кредиту, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

16 124,61 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті процентів

93 471,17 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті кредиту.

609 166,66 гривень - 1% штрафу за несвоєчасну сплату процентів;

784 270,78 гривень - сума заборгованості по щомісячній комісії.2

9.06.2011 року між сторонами був укладено іпотечний договір зі змінами та доповненнями за реєстровим номером №1965, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дмухом Б.Л.

Відповідно до п.1 договору про внесення змін № 1 від 29.12.2011 року до іпотечного договору у зв'язку з укладанням договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, посвідченого Шевковою О.В. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу 23.12.2011 року за реєстровим номером № 6856, за яким ТОВ «Стройинвест Донбасс»( відповідач2) набуло право власності на промислові будівлі та споруди, які є предметом іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дмухом Б.Л 29.06.2011 року, за реєстровим номером №1965 та відповідно до ст.23 ЗК України «Про Іпотеку» сторони вирішили внести зміни до іпотечного договору, а саме зміни «попереднього іпотекодавця» на Іпотекодавця в іпотечному договору та викласти розділи 1-6 іпотечного договору у новій редакції.

Відповідно до п.1.1 договору іпотеки 1 ТОВ «Стройинвест Донбасс» передав в іпотеку банку у якості забезпечення виконання (відповідача 1) за кредитним договором № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05. 2011 з усіма змінами та доповненнями, як укладеними так і такими, що будуть укладені в майбутньому наступне нерухоме майно:

Промислові будівлі та споруди, загальною площею 15848,3 кв., які знаходяться за адресою:86414, Донецька область, м.Єнакієве, вул.Станціонна, буд.59, а саме:

адміністративна будівля-прохідна, загальною площею 497,3 кв. м., зазначена на плані літ А-1; будівля цеху морозива, загальною площею 1269,4 кв. м., зазначена в плані Б-1; головний корпус: технологічний цех, компресорний цех, загальною площею 10311,0 кв. м., зазначений в плані В-4; будівля вафельного цеху, їдальня, загальною площею 732,0 кв. м., зазначені в плані Г-2, будівля гаража, загальною площею 335,7 кв. м, зазначена в плані літ. Д-1; котельня,пральня, загальною площею 507,9 кв. м, зазначені в плані літ.Е-1;сховище, загальною площею 154.0 кв. м., зазначені в плані Ж-1; вагова загальною площею 26,7 кв. м., зазначені в плані З-1; магазин №1 загальною площею 79,6 кв. м., зазначений в плані И-1; паливно-роздаточна колонка, загальною площею 102,4 кв. м., зазначені в плані К-1; матеріальний склад, М; бензосховище, Н; електрична підстанція, О; підсобна компресорного цеху, П';побутовий цех холодильника, загальною площею 122,3 кв. м., зазначений в плані С-1, сарай Т; столярна майстерня загальною площею 244,4 кв. м., зазначений в плані Ф-1; механічна майстерня, загальною площею 614,6 кв. м., зазначена в плані Х-1; складські приміщення, загальною площею 140,5 кв. м., зазначені в плані Ш-1; матеріальний склад, загальною площею 538,4кв.м, зазначені в плані Щ-1, підсобний цех загальною площею 157,2 кв. м., зазначені в плані Я-1, підсобний цех загальною площею 14,9 кв. м, зазначена в плані У-1, сарай, зазначений в плані Г4; навіс, зазначений в зазначений в плані ГЗ; огорожа, 1-4; замощення, 1;сарай, зазначений в плані 3; сарай, зазначений в плані ТІ; насосна, зазначена в плані 1Д; підстанція, зазначена в плані 1Е; апаратна №2, зазначена в плані 1Ж; підстанція, зазначена в плані 1З;навіс, зазначений в плані У; градирня,зазначена в плані П, разом з усіма поліпшеннями, що можуть бути зроблені іпотекодавцем або 3 особами в період чинності договору.

Відповідно до п.1.2.договору іпотеки 1 Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу 23.11.2011 року Шевковою за реєстровим номером №6856, зареєстрованого КП Єнакієвської міської ради «Єнакієвське міжміське бюро технічної інвентаризації» 28.12.2011 року, записано в книгу № 15, запис № 101, про що свідчить витяг про державну реєстрацію прав № 32711390 від 28.12.2011 року, реєстровий номер майна-2279061.

15.07.2013 року на замовлення банку ТОВ «Українська комерційна власність» надано звіт про незалежну оцінку зазначеного майна, комплексу будівель, власником яких є ТОВ «Стройинвест Донбасс», де згідно висновку вартість об'єктів оцінки станом на 15.07.2013 року становить 1 450 576,00 гривень.

Позивачем 15.05.2013 року на адресу ТОВ «Стройинвест Донбасс"було надіслано вимогу № 04-11/1186 від 14.05.2013 року цінним листом, яку останній отримав 31.05.2013 року згідно відмітки на поштовому повідомленні про вручення і станом на дату звернення позивача вимого залишається без виконання.

03.06.2011 року між позивачем та ТОВ «Мар'їнський Укрпромзбуд» укладено іпотечний договір зі змінами та доповненнями за реєстровим №1597,посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дмухом Б.Л.( договір іпотеки № 2).

Відповідно до п.1.1 договору іпотеки 2, іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання всіх своїх зобов'язань перед іпотеко держателем («Іпотека») за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року, укладеним між іпоткодержателем в якості кредитора та (іпоткодавцем в якості позичальника) з усіма змінами та доповненнями,що здійсненні або будуть здійснені в майбутньому (Кредитний договір), а також виконання іпотекодавцем зобов'язань перед іпотеко держателем за цим договором всі зобов'язання разом «Основне Зобов'язання», нерухоме майно, а саме:

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 29,80 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-в (п'ять літера «в» ); Опис об'єкта: 1. літера Д - виробниче приміщення (шлакоблок), загальною площею 29,80 кв.м (надалі за текстом «Об'єкт-1»);

Об'єкт-1 належить на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі,посвідчений Бархатовою С.А.,нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим № 2344 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу № 3 за № 237,про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24932615 від 28.12.2009 року, реєстраційний номер майна 23893796;

нежитлову будівлю, диспетчерська, загальною площею 125,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5 (п'ять); Опис об'єкта:1.літера И - диспетчерська (цегла), загальною площею 125,10 кв.м., 2. літера И' - оглядова яма (бетон), 3. № І - мощення (асфальт), (надалі за текстом »Об'єкт-2»);

Об'єкт-2 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі,посвідчений Бархатовою С.А.,нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу, 25.11.2009 року за реєстровим № 2355 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за № 250, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №24930771 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24028160;

нежитлову будівлю, склад обмінного фонду, загальною площею 114,20 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5 (п'ять); Опис об'єкта: 1. літера О - склад обмінного фонду (метал), загальною площею 114,20 кв.м),(надалі за текстом »Об'єкт-3»);

Об'єкт-3 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А.,нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим № 2340 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 оку,про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №251,про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24930602 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24028807;

нежитлову будівлю, бензозаправну станцію, загальною площею 27,20 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-ж (п'ять літера «ж»); Опис об'єкта: 1. літера Т - бензозаправна станція (цегла), загальною площею 27,20 кв.м.,2.№ 2 - огорожа (залізобетон),(надалі за текстом »Об'єкт-4»);

Об'єкт-4 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А.,нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим № 2356 та зареєстрованого в Комунальному підприємстві »Бюро технічної інвентаризації »Новоазовського району 28.12.2009 оку,про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №243,про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24934134 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24018602;

нежитлову будівлю, сторожку, загальною площею 8,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. 2 літера А - сторожка (шлакоблок), загальною площею 8,10 кв.м., 2. №2 - огорожа (залізобетон), 3. № 5 - ворота (метал)(надалі за текстом »Об'єкт-5»);

Об'єкт-5 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером №2342 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу№3 за №248, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24933575 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24026503;

гараж вантажних автомобілів, загальною площею 535.50 кв.м за адресою:Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби,б.5б. п'ять літера »б»; Опис об'єкта: 1. літера Ю - гараж вантажних автомобілів(цегла),загальною площею 535,50 кв.м.2. № 2 - огорожа (залізобетон), 3. № І - мощення (асфальт),(надалі за текстом «Об'єкт-6»);

Об'єкт -6 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером №2354 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №236, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24930964 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 23887520;

нежитлову будівлю, ПТО на 100 машин, загальною площею 492,80 кв.м,яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ. вул. Дружби, буд, 5-б (п'ять літера «б»); Опис об'єкта: 1. літера Ю' - пункт технічного обслуговування на 100 машин (цегла), загальною площею 492,80 кв.м., 2. № 2 - огорожа (залізобетон), 3. № І - мощення (асфальт), (надалі за текстом «Об'єкт-7»);

Об'єкт-7 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером №2347 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №235, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24932256 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 23884078;

нежитлову будівлю, столярню будівельного цеху, загальною площею 256,80 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера П - столярня будівельного цеху (цегла), загальною площею 256,80 кв.м., 2. літера Р - сушильня лісу (цегла), 3. № 2 - огорожа (залізобетон), (надалі за текстом «Об'єкт-8»);

Об'єкт-8 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером №2341 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.122009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №244, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24933774 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24019479;

нежитлову будівлю, ТП-64, загальною площею 24,20 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-к (п'ять літера «к»); Опис об'єкта: 1. літера Л - Будівля ТП-64 (цегла, шлакоблок), загальною площею 24,20 кв.м., 2. літера л' - прибудова (шлакоблок), 3. № І - мощення (асфальт), (надалі за текстом «Об'єкт-9»);

Об'єкт-9 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером №2357 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №275, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24933944 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 27841357;

нежитлову будівлю, сторожку, загальною площею 6,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5 (п'ять); Опис об'єкта: 1. літера Ш - сторожка (шлакоблок), загальною площею 6,10 кв.м., 2. № 1 - ворота (метал), 3.№ 2 - огорожа (залізобетон), (надалі за текстом «Об'єкт-10»);

Об'єкт-10 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером №2343 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №252, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24933425 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24029018;

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 81,50 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-г (п'ять літера «г»); Опис об'єкта: 1. літера Ж - виробниче приміщення (цегла), загальною площею 81,50 кв.м,(надалі за текстом »Об'єкт-11»);

Об'єкт-11 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2348 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №238, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24932109 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 23894726;

нежитлову будівлю, пункт технічного обслуговування, загальною площею 545,50 кв.м.,яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-а (п'ять літера «а»); Опис об'єкта: 1. літера X - пункт технічного обслуговування (шлакоблок), загальною площею 545,50 кв.м., 2. № І - мощення (асфальт) ,(надалі за текстом «Об'єкт-12»);

Об'єкт-12 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2353 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №232, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24931208 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 23876948;

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 606,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-б (п'ять літера «б»); Опис об'єкта: 1. літера Ю" - виробниче приміщення (шлакоблок), загальною площею 414,70 кв.м., 2. № І - мощення (асфальт), 3. літера С - виробниче приміщення (цегла),загальною площею 191,40 кв.м,(надалі за текстом «Об'єкт-13»);

Об'єкт-13 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2345 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №234, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24932975 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 23880487;

нежитлову будівлю, центральний склад, загальною площею 338,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-д (п'ять літера «д»); Опис об'єкта: 1. літера Б - центральний склад (залізобетон), загальною площею 338,70 кв.м., 2. літера Б/п - підвал (з/б блоки), 3. літера Б' - навіс (метал), 4. № 3 - огорожа (металева сітка). 5. № 4 - ганок (бетон), 6. літера І - мощення (асфальт) ,(надалі за текстом «Об'єкт-14»);

Об'єкт-14 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2352 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №239, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24931358 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 23896134;

нежитлову будівлю, пилораму, загальною площею 275,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера Ф - пилорама (шлакоблок), загальною площею 275,70 кв.м., 2. № 2 - огорожа (залізобетон) ,(надалі за текстом «Об'єкт-15»);

Об'єкт-15 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2351 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №246, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24931512 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24025222;

нежитлову будівлю, автомийку, загальною площею 212,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-а (п'ять літера «а»); Опис об'єкта: 1. літера X' - автомийка (шлакоблок), загальною площею 212,60 кв.м., 2. літера І - мощення (асфальт) ,(надалі за текстом «Об'єкт-16»);

Об'єкт-16 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2350 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №233, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24931751 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 23877625;

нежитлову будівлю, склад будівельних матеріалів, загальною площею 68,40 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера В' - склад будівельних матеріалів (шлакоблок), загальною площею 68,40 кв.м,(надалі за текстом «Об'єкт-17»);

Об'єкт-17 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2346 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №245, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24932485 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24020390;

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 99,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера В - виробниче приміщення (цегла), загальною площею 99,10 кв.м., 2. літера В" - виробниче приміщення (цегла), (надалі за текстом «Об'єкт-18»),

Об'єкт-18 належить на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідчений Бархатовою С.А. нотаріусом Новоазовського районного нотаріального округу 25.11.2009 року за реєстровим номером № 2349 та зареєстрованого в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» Новоазовського району 28.12.2009 року, про що зроблено запис у реєстрову книгу №3 за №247, про що свідчить витяг про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24931898 від 28.12.2009 року,реєстраційний номер майна 24025789;

15.07.2013 року на замовлення банку надано звіт про незалежність оцінку вищезазначеного нерухомого майна,комплексу будівель,власником яких є ТОВ «Мар'їнський Укрпромзбуд», де вартість об'єктів станом на 15.07.2013 року становить 405 245,00 гривень

Позивачем 15.05.2013 року на адресу ТОВ »Мар'їнський Укрпромзбуд» надіслано вимогу № 04-11/1184 від 14.05.2013 року цінним листом з описом вкладення. Даний лист повернувся з відміткою «за закінченням зберігання». Станом на дату звернення позивача вимога залишається без виконання.

25.05.2011 року між позивачем та ТОВ «Сінтезбудсервіс» укладено договір застави майна № 04-1466/1, (надалі-договір застави) де згідно п.1.1 договору заставодавець передає заставодержателю у якості забезпечення виконання позичальником у повному обсязі зобов'язань за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року обладнання для корівника, а саме:

Артикул Найменування Кількість Партія № 1 Корівник Підстилка 91775683Мат. резиновий для прив'язки RM21S 120х180см,вкл. Крипіж 272 Штора 5356010351 1525 штори CRAW ручне управління секцією 4 5356010314 1525 штори CRAW сітка/ шпагат 46 5356010314 1525 штори CRAW сітка/шпагат 46 5356010314 1525 штори CRAW сітка/шпагат 46 5356010314 1525 штори CRAW сітка/шпагат 46 5356010200 5356010248 5356010630 5356010715 5356010884 5356011400 5356011405 5360006381 5360001012 5360001162 5360001516 5360001549 5360002362 5360002363 5360002364 5360002369 5360002377 5356010501 5356010663 5356010664 5356010685 5356010689 5356010906 5356011700 5360002149 5360002176 5360006348 5360006463 5360001445 5360006476 5360006507 5360006707 98412901 89712431 90609990 184002605 184002605 184002946 184700900 184700901 184700908 184700912 184700916 184700920 184700927 184700928 184700929 184700931 184700933 184700935 184700936 184700938 184700946 184700946 184700953 184700961 184700965 89550901 89550902 89591801 94577101 94577102 94577103 94733880 94733881 94734380 94734381 89544385 92850096 94705180 98540099 91540480 98883701 184016029 184016052 184016058 1840016066 89536050 184016101 184016044 184016050 99883882 91549981 94713580 184001208 184001050 184016312 184001312 184001331 90642601 90840404 92627281 94158580 94158680 184001343 184001283 184001449 184001454 90642603 90820280 95662001 184001435 184001053 184001054 184016004 184016310 184013611 91768281 95924983 98887480 184001061 98457683 184006551 184006552 184016300 92737903 89546880 90848101 98440506 98440516 490123001 89911980 89912080 89971380 90510080 90623402 92694901 94066380 94834501 98440506 183022211 183022213 183022219 183022222 183022250 98942401 98942601 98942701 9999996000R1CU 183054180 183054405 183057106 183057355 183057407 183057474 183057476 183057477 183057485 183057488 183057711 91775683 92632980 97274580 89712431 90609990 5356010351 5356010314 5356010314 5356010314 5356010314 5356010200 5356010248 5356010630 5356010715 5356010884 5356011400 5356011405 5360006381 5360001012 5360001162 5360001519 5360001549 5360002362 5360002363 5360002364 5360002370 5360002377 5356010501 535601066 5356010664 5356010685 5356010689 5356010906 5356011700 5360002149 5360002176 5360006348 5360006463 5360001445 5360006476 5360006507 5360006707 98412901 91720053 183054180 183054405 183057106 183057355 183057407 183057474 183057475 183057476 183057477 183057485 183057488 183057711Шахта 610 витяжка С1/с заслон витяжка С1 комплект привода світовий коник 915х1220 inc1 joiner Алея Направл. 1016 мм з лезом замок для кріплення з'єднанні планки до скреперу скрепер прямий 1930-2290 мм скрепер прямий 3501+3810мм профіль поглиблений 40мм/65мм/3мм(6м секція) Поперечний канал гідроциліндр 60 х 2000м кінцевий скрепер альфа скрепер для каналу 600мм 1м лівий Направляюча альфа скрепера для каналу більше 250 мм глибиною К 3000 К 3000набір Перехідник з квадратного на кругле пере тиння 0? труби id 400 мм скрепер лівий PVC труба,внутріш діаметр 400мм довжина6 m Привід та автоматизація привідна станція HD 100 х400 В 11 мм трос трос металевий 11мм(7/1 Ѕ») оцинк система натягу тросу система очистки тросу поворотний ролик з анкерними болтами комплект привода 1.1 кВт мотор двигун до станції 1,1 кВт 3»400 В 50Гц датчик температури та рівня масла масло Компромат 1х4 труба 24м,2Т-тройинка та з'єднання 4,0кВт 16л/мін 32Л 3х380 В високовиробничий фільтр Шафа управління закриваючий клапан для оцинкованої труби, ручного управління ControI box PR1 3/380V SH контрольна панель 3х230В 5,5 кВт PR Expansion unit 3X 400 V 1.1 kW аварійний вимикач Поїлки групові для безприв'язного утримування поїлка DC2 Щітки для корів щітка для корів В2,стаціонарна Доїльний зал Р2100 2х12 драбина,4 ступені драбина, 4 степені Паралель, вхідні направляючі Мультиридера, двохсторонній P2100 комплект начальний АЕ/А1 P2100 комплект начальний АЕ/А1 P2100 Арка,рама,стовпи розділ кал,перші 4 корови P2100 Арка,рама,стовпи розділ кал, доп. 4 корови Р2100 шейн,упор перші 4 корови 28» Р2100 шейн. Упор послідовні 4 корови 28» Р2100 циліндр у зборі для шейн,упору Р2100 циліндр у зборі для виходу Р2100 комплект FRL AE/AI AE/GI GE/GI 3LEV Р2100 комплект держателів кнопок Р2100 комплект дод 2 кнопки Р2100 Розмеж. калитка, внутр.прав 27\28 Р2100 Розмеж. калитка, внутр.лів 27\28 Р2100 вихідні огородження ями Р2100 окантовка 4 корови нерж.сталь 28» Р2100 окантовка 4 корови нерж.сталь 28» Р2100окантовка Вх/Вих без зливу, нержав. Р2100 Кабельний канал перші 4 корови оцинков.28» Р2100 Кабельний канал наступн.4 корови оцинков. 28» Р2100 Кришка каб.канала 1 корова Р2100 Закінчення кришки каб.каналу Монтажне керівництво Р2100 Пульт 2 кнопки у зборі з клапанами Пульт 4 кнопки у зборі з клапанами Пульт 6 кнопок у зборі з клапанами Р2100 захисний екран вхід лівий, нерж Р2100 захисний екран вхід правий, нерж Р2100 захисний екран вихід лівий, нерж Р2100 захисний екран вихід правий, нерж Автоматизація доїльного апарату Р2100 гніздо промивки ММ 15 Р2100 МР 610 Комплект стандарт. Комфортн.старт. Р2100 МР 510 Підвісна частина доїльного апарату Підвісна частина МС 53 з клапаном Підтримка шлангів на окантовці Трубопровіди ЛК, м-пр, Пар, 76-52, 685 БП, вак.верх, ДЗ, 75 ЛК, вак. верх Пар, 685,75 ЛК, к/канал, Пар, 685 Кабельний канал нижн., односторінний, базовий комплект БП, м-пр, ДЗ, 76-52, тр БП, вак.нижн, ДЗ, 50 ЛК, вак.нижн, Пар, 685,50 Ввід нерж. 45 гр. 22мм/3» мол.трубу, на зажимі Молокоприймач Кнопочна станц. FМР 110 (3-ф., 440В, 50Гц) Комплект автоматич.прмивки санітарн. Камери молокопр. С100Е/С200 SR70 C 110 L 3 з разш. Гільза промивки, 40 Фікс. Гільзи промивки Система промивки С200 ст, 160 л. Датч.Interlock (дв. С200). Головн.вимикач авто промивки Шланг резим. Молочний DeLaval 14,5/25,7-2350 ммBgVV Відсічний клапан Комплект повітряного інжектора Комплект пульсацій повітряного інжектора Вимикач для аварійного пуску вак. насоса(С100/200) Вакуумна система Комплект бай пас 63-52 MVR 4000/110 Глушник MVR- 110 Головний вимикач для всіх вак. Насосів DVP 2300 3- ph 400V 50 Hz Олія для вакуумного насосу Вихлоп 75 мм Центральні трубопровіди Тр.промивки 40, 6000, 90 Тр.промивки 50, 6000, 90 БП, тр.промивки, 52 БП нагн. Тр/провід 40 БП поверн.тр/провід 40 Комплект зливу нагнет лінії 38-40 mm Відвід 51, 90* Кронштейн труби 40 нерж. Центр.вак.пр, 110, 6000. Кріплення С-профіль 300 мм, в зборі С-профіль Г- образний Опорна труба 1/2 '6м Кріплення на С- профіль прямий Електроустаткування Кнопочна станція зах.Двигун.Y/D 6-10 А Джерело живлення/ кабель ЛК енергопостачання МРС ПВХ трубка 5/8 (по метру) FDA BUS кабель Кабель електричний 2Ч 2,5 багатоживл. Управління стадом Кабель живлення, європейська версія Комплект монт. Датчика підтверджен. Групи Комплект монт. Датчика підвт. Вхід Системний контролер + програма APW 6.90 Захист процесора ALPRO від сакачків напруги Трансформатор 12/14 В, 150 ВА USP-блок безперебійного живлення Мультиридер в зборі Блок живлення процесора АЛПРО Windows BUS кабель Вентилятор Пульт управл.STD ручн 8А Термостат Т 15 WD Захист двигуна ESM 1,0-1,6 А Контактор 25А 11 кВт Вентилятор DF 710 Призначенні для корист.вибірки EAR TRANSPONDER pink Ear tag applicator for long stem green BACK PLATE F EAR TRABSPONDER Танки охолоджувачі DXCR6000 Партія №2 Комплект стійл для пологового відділеня Стійло СС 1800 Труба 1,5 дюйми 6м HDG з муфтой та різьблення Роздільник СС 1800 Корова Н=1240 Кришка пластикова 1,5 дюйма Кріплення змінне до стіни для труб 1,5 дюйма Кріплення стропи до стінки Гнучкий упор- стропа, 50х2мм, L=20м Гнучкий упор -стропа, 50х2мм, L=100м Натяжник для стропи, 50х2 мм Кріплення стропи до холочної труби Кріплення стропи до труби 2 дюйи Глубокий грудний упор 100см з крипіжом Підстилка Мат резиновий для прив'язі RM21S 120х180 см, вмик.крипіж Індивідуальні поїлки для прив'язного тримання Поїлка для прив'язі С10, з клапаном W-bowl clamp f.1 1/2 вЂі -1 1/2вЂі - pipe, M 10х50 bolts Поїлки групові для безприв'язного тримання Поїлка DC2 Щітки для корів Щітка для корів В2, стаціонарна Штора 1525Штори CRAW-ручне управління секційне 1525Штори CRAW- сітка/шпагат 1525Штори CRAW- сітка/шпагат 1525Штори CRAW- сітка/шпагат 1525Штори CRAW- сітка/шпагат Шахта 610Витяжка С1/з заслон Витяжка С1 комплект привода Світовий коньок 915х1220 incl joiner Алея Направл 1016мм з лізом Замок для кріплення з'єднува планки до скреперу Скрепер прямий 1930-2290мм Скрепер прямий 3501-3810 мм Профіль углубленний 40мм/65мм/3мм (6м секція) Поперечний канал Гідроциліндр 60х2000мм Кінцевий скрепер Альфа Скрепер для канала 600мм 1м правий Направляюща Альфа Скрепера для канала більше 250 мм глубиною К 3000 К3000 набір Перехідник з квадратного на кругле песеня для труби id 400мм Скрепер правий PVC труба, внутрішній діаметр 400мм довжина 6м Привід і автоматизація Привідна станція HD 100 3х400 В 11мм трос Трос металевий 11 мм (7/1 1\2вЂі ) оцинк Система натяжного тросу Система очистки троса Поворотний ролик з анкерними болтами Комплект привода 1.1 кВт мотор Двигун до станції 1,1 кВт 3*400В 50 Гц Датчик температури та рівня олії Олія Компримат 1х4л Труба 24м, 2Т- трійника та з'єднення 0,4 кВт 16л/хв. 32Л 3х380В високопродуктивний фільтр Шафа управління Зачиняючий клапан для оцинкованої труби, ручне управління Control box PR1 3|380V SH Контрольна панель 3Х 230В 5,5 кВт PR Expansion unit3X400V 1,1 kW Аварійний вимикач Доїння в пологовому відділенні MMU DVP 170-1 ph, 1X HP102, 1xMC31, Trolley1 Комплект стойла в корівнику Стойла СС1800 Труба 1,5 дюйми 6м HDG з муфтою та різьбою Роздільник СС1800 Корова Н=1240 Кришка пластикова 1,5 дюйми Кріплення змінювальне до стіни для труби 1,5 дюйми Кріплення стропи до стіни Гнучкий упор-стропа, 50х2мм,L=20м Гнучкий упор-стропа, 50х2мм,L=50м Гнучкий упор-стропа, 50х2мм,L=100м Натяжітель для стропи, 50х2мм Кріплення стропи до холочної труби Кріплення стропи до труби 2 дюйми Голубий грудний упор 100см з крепіжом 11 2 81 8 8 4 4 72 1 1 26 5 1 1 1 1 2 1 351 2 4 8 1 1 1 9 1 1 1 1 1 1 2 12 12 1 1 1 2 4 2 4 2 4 6 2 1 8 4 11 11 1 6 2 4 2 4 24 4 1 4 2 2 1 1 1 1 24 2 24 22 24 24 24 1 24 24 2 1 1 24 24 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 3 1 1 1 1 1 8 4 2 22 4 11 1 24 206 150 202 1 2 2 1 1 1 1 2 1 50 1 1 6 1 6 300 2 300 1 41 192 24 24 48 1 5 1 192 96 204 204 6 6 9 9 4 46 46 46 46 11 2 81 8 8 4 4 72 1 1 26 5 1 1 1 1 2 1 351 2 4 8 1 1 1 9 1 1 1 1 1 1 2 1 55 256 32 32 64 1 1 6 1 256 128 272

Дане майно належить заставодавцю на підставі договору купівлі - продажу № 30-08-2010-СПС від 30.08.2010 року, платіжного доручення № 455 від 23.12.2010 року,платіжного доручення №945 від 11.10.2010 року.

Відповідно до вимог ст..11 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», банк зареєстрував обтяження вказаних предметів застави в державному реєстрі обтяжень рухомого майна в порядку,встановленому законом.

30.08.2013року фахівцем з оцінки майна ПАТ «Банк Національний Кредит « підготовлено висновок про ринкову вартість зазначеного заставного майна,яка складає 1 886 690 01 гривень.

Відповідно до п.п.2.4.6,2.4.7,2.4.9,3.1,4.1 договору застави, заставодержатель, а саме банк має право за умови невиконання боржником зобов'язань за кредитним договором звернути стягнення на майно та реалізувати його та/або вимагати від Заставодавця дострокового виконання зобов'язань, що випливають з кредитного договору.

Крім того, з метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем, ОСОБА_2 укладено договір поруки № 04-1515/1-4 від 25.05.2011 року, де відповідно п.1.1договору поруки, поручитель зобов'язується перед кредитором солідарно відповідати за виконання позичальником у повному обсязі зобов'язань за договором про надання відновлювальної кредитної лінії №94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року з усіма змінами та доповненнями,як укладеними так і такими,що будуть укладені в майбутньому,а саме повернення суми кредиту,сплати процентів за користування кредитом,комісій,а також можливої неустойки(пені,штрафу) у розміру та у випадках,передбачених договором кредиту.

Згідно п.3.1 договору порук,поручитель зобов'язаний протягом одного робочого дня від дати отримання листа кредитора про невиконання позичальником забезпеченого порукою зобов'язання за договором кредиту,виконати відповідне зобов'язання шляхом перерахування непогашеної суми кредиту на відповідний рахунок кредитора.

Згідно п.6.3 договору поруки усі повідомлення вважаються зробленими належним чином,у разі,якщо вони здійснені у письмовій формі та надіслані рекомендованим листом,кур'єром,телеграфом або вручені особисто за зазначеними адресами сторін

Банком на адресу ОСОБА_2 15.05.2013 року надіслано вимогу №04-11/1187 щодо погашення заборгованості позичальника за кредитним договором,яку остання отримала 30.05.2013 року.

Станом на дату звернення позивача в суд вимога залишена без виконання.

Тому, позивач з урахуванням зменшення позивних вимог від 14.03.2014 року просить суд позов задовольнити,звернути стягнення на предмет іпотеки: промислові будівлі та споруди, загальною площею 15848,3 кв. м., які знаходяться за адресою: 86414 Донецька область, м. Єнакієве,вул. Станціонна,буд. 59, а саме:

адміністративна будівля-прохідна,загальною площею 497,3 кв. м., зазначена на плані літ А-1; будівля цеху морозива, загальною площею 1269,4 кв. м., зазначена в плані Б-1; головний корпус: технологічний цех,компресорний цех, загальною площею 10311,0 кв. м., зазначений в плані В-4: будівля вафельного цеху, їдальня, загальною площею 732,0 кв. м., зазначені в плані Г-2, будівля гаража, загальною площею 335,7 кв. м, зазначена в плані літ. Д-1; котельня,пральня, загальною площею 507,9 кв. м.,зазначені в плані літ Е-1; сховище, загальною площею 154.9 кв. м., зазначені в плані Ж-1; вагова загальною площею 26,7 кв. м., зазначені в плані З-1; магазин №1 загальною площею 79,6 кв. м., зазначений в плані И-1; паливно-роздаточна колонка, загальною площею 102,4 кв. м., зазначені в плані К-1; матеріальний склад,М;бензосховище,Н;електрична підстанція, О; підсобна компресорного цеху, П';побутовий цех холодильника, загальною площею 122,3 кв. м., зазначений в плані С-1, сарай Т;столярна майстерня загальною площею 244,4 кв. м.,зазначений в плані Ф-1; механічна майстерня, загальною площею 614,6 кв. м., зазначена в плані Х-1; складські приміщення площею 140,5 кв. м., зазначені в плані Ш-1; матеріальний склад загальною площею 538,4 кв. м., зазначені в плані Щ-1; підсобний цех загальною площею 157,2 кв. м., зазначені в плані Я-1, підсобний цех загальною площею 14.9 кв. м., зазначені в плані У-1; сарай.,зазначений в плані Г4; навіс, зазначений в зазначений в плані ГЗ; огорожа, 1-4; замощення, 1; сарай,зазначений в плані 3; сарай, зазначений в плані ТІ; насосна, зазначена в плані ІД; підстанція,зазначена в плані 1Е; апаратна №2, зазначена в плані 1Ж; підстанція,зазначена в плані 1З;навіс,зазначений в плані У;градирня,зазначена в плані П, що належить ТОВ «Стройинвест Донбасс» (ЄДРПОУ 35397759, місцезнаходження: 83023, Донецька область, м. Донецьк,вул. Ходаковського,будинок5), в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Марїнський Укрпромзбут» (ЄДРПОУ 35740940, місцезнаходження: 85600,Донецька область, Мар'їнський район, м. Мар'їнка, проспект Ворошилова, будинок 16) за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року перед ПАТ «Банк Національний кредит» (04053, м. Київ, Тургенєвська, 52/58 р/р290959131 у ПАТ «Банк Національний кредит »МФО 320702,код ЄДРПОУ20057663) в розмірі 11 399 174 07 гривень з яких:

7 684 003,38 гривень - заборгованість за кредитом;

1 662 732,96 гривень - заборгованість за процентами;

34 124,63 гривень - пеня за несвоєчасну,сплату процентів;

308 412,75 гривень - пеня за несвоєчасне повернення кредиту;

27 503,53 гривень - 3% річних від простроченої суми процентів, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

179 363,60 гривень - 3% річних від простроченої суми кредиту, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

16 124,61 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті процентів;

93 471,17 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті кредиту.

609 166,66 гривень - 1% штрафу за несвоєчасну сплату процентів;

784 270,78 гривень - сума заборгованості по щомісячній комісії.

Шляхом проведення прилюдних торгів з продаж предмету іпотеки в межах процедури виконавчого провадження,передбаченої Законом України »про виконавче провадження» за початковою оцінкою 1 450 576,00 гривень

Звернути стягнення на предмет іпотеки,що належить ТОВ «Мар'їнський Укрпромзбут» (ЄДРПОУ 35740940, місцезнаходження: за адресою:85600,Донецька область, Мар'їнський район, м. Мар'їнка, проспект Ворошилова,буд.,16 на

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 29,80 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-в (п'ять літера «в» ); Опис об'єкта: 1. літера Д - виробниче приміщення (шлакоблок), загальною площею 29,80 кв.м;

нежитлову будівлю, диспетчерська, загальною площею 125,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5 (п'ять); Опис об'єкта: літера И - диспетчерська (цегла), загальною площею 125,10 кв.м., 2. літера И' - оглядова яма (бетон), 3. № І - мощення (асфальт);

нежитлову будівлю, склад обмінного фонду, загальною площею 114,20 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5 (п'ять); Опис об'єкта: 1. літера О - склад обмінного фонду (метал), загальною площею 114,20 кв.м;

нежитлову будівлю, бензозаправну станцію, загальною площею 27,20 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-ж (п'ять літера «ж»); Опис об'єкта: 1. літера Т - бензозаправна станція (цегла), загальною площею 27,20 кв.м., 2.№ 2 - огорожа (залізобетон);

нежитлову будівлю, сторожку, загальною площею 8,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера : Опис об'єкта: 1. 2 літера А - сторожка (шлакоблок), загальною площею 8,10 кв.м., 2. №2 - огорожа (залізобетон), 3. № 5 - ворота (метал);

гараж вантажних автомобілів, загальною площею 535.50 кв.м за адресою:Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби,б.5б. п'ять літера »б»; Опис об'єкта: і. літера Ю - гараж вантажних автомобілів(цегла),загальною площею 535,50 кв.м.2. № 2 - огорожа (залізобетон), 3. № І - мощення (асфальт);

нежитлову будівлю, ПТО на 100 машин, загальною площею 492,80 кв.м,яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ. вул. Дружби, буд, 5-б (п'ять літера «б»); Опис об'єкта: 1. літера Ю' - пункт технічного обслуговування на 100 машин (цега), загальною площею 492,80 кв.м., 2. № 2 - огорожа (залізобетон), 3. № І - мощення (асфальт);

нежитлову будівлю, столярню будівельного цеху, загальною площею 256,80 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера П - столярня будівельного цеху (цегла), загальною площею 256,80 кв.м., 2. літера Р - сушильня лісу (цегла), 3. № 2 - огорожа (залізобетон);

нежитлову будівлю, ТП-64, загальною площею 24,20 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-к (п'ять літера «к»); Опис об'єкта: 1. літера Л - Будівля ТП-64 (цегла, шлакоблок), загальною площею 24,20 кв.м., 2. літера л' - прибудова (шлакоблок), 3. № І - мощення (асфальт);

нежитлову будівлю, сторожку, загальною площею 6,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5 (п'ять); Опис об'єкта: 1. літера Ш - сторожка (шлакоблок), загальною площею 6,10 кв.м., 2. № 1 - ворота (метал), 3.№ 2 - огорожа (залізобетон);

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 81,50 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-г (п'ять літера «г»); Опис об'єкта: 1. літера Ж - виробниче приміщення (цегла), загальною площею 81,50 кв.м;

нежитлову будівлю, пункт технічного обслуговування, загальною площею 545,50 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-а (п'ять літера «а»); Опис об'єкта: 1. літера X - пункт технічного обслуговування (шлакоблок), загальною площею 545,50 кв.м., 2. № І - мощення (асфальт);

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 606,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-б (п'ять літера «б»); Опис об'єкта: 1. літера Ю" - виробниче приміщення (шлакоблок), загальною площею 414,70 кв.м., 2. № І - мощення (асфальт), 3. літера С - виробниче приміщення (цегла), загальною площею 191,40 кв.м;

нежитлову будівля, центральний склад, загальною площею 338,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-д (п'ять літера «д»); Опис об'єкта: 1. літера Б - центральний склад (залізобетон), загальною площею 338,70 кв.м., 2. літера Б/п - підвал (з/б блоки), 3. літера Б' - навіс (метал), 4. № 3 - огорожа (металева сітка). 5. № 4 - ганок (бетон), 6. літера І - мощення (асфальт);

нежитлову будівля, пилораму, загальною площею 275,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера Ф - пилорама (шлакоблок), загальною площею 275,70 кв.м., 2. № 2 - огорожа (залізобетон);

нежитлову будівлю, автомийку, загальною площею 212,60 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-а (п'ять літера «а»); Опис об'єкта: 1. літера X' - автомийка (шлакоблок), загальною площею 212,60 кв.м., 2. літера І - мощення (асфальт);

нежитлову будівлю, склад будівельних матеріалів, загальною площею 68,40 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера В' - склад будівельних матеріалів (шлакоблок), загальною площею 68,40 кв.м;

нежитлову будівлю, виробниче приміщення, загальною площею 99,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: Донецька область, Новоазовський район, м. Новоазовськ, вул. Дружби, буд. 5-з (п'ять літера «з»); Опис об'єкта: 1. літера В - виробниче приміщення (цегла), загальною площею 99,10 кв.м., 2. літера В" - виробниче приміщення (цегла), в рахунок погашення заборгованості ТОВ »Мар'їнський Укрпромзбут» (ЄДРПОУ 35740940,місцезнаходження:85600, Донецька область, Мар'їнський район,м. Мар'їнка, проспект Ворошилова, будинок 16 за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року перед ПАТ «Банк Національний кредит» (04053,м. Київ,Тургенєвська,52/58; р/р 290959131 у ПАТ «Банк Національний кредит»,МФО 320702,код ЄДРПОУ 20057663) в розмірі 11 399 174 07 гривень з яких:

7 684 003,38 гривень - заборгованість за кредитом;

1 662 732,96 гривень - заборгованість за процентами;

34 124,63 гривень - пеня за несвоєчасну,сплату процентів;

308 412,75 гривень - пеня за несвоєчасне повернення кредиту;

27 503,53 гривень - 3% річних від простроченої суми процентів, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

179 363,60 гривень - 3% річних від простроченої суми кредиту, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

16 124,61 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті процентів;

93 471,17 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті кредиту.

609 166,66 гривень - 1% штрафу за несвоєчасну сплату процентів;

784 270,78 гривень - сума заборгованості по щомісячній комісії.

Шляхом проведення прилюдних торгів з продаж предмету іпотеки в межах процедури виконавчого провадження,передбаченої Законом України »про виконавче провадження» за початковою оцінкою 405 245,00 гривень.

3.Звернути стягнення на предмет застави,який належить ТОВ »Сінтезпродсервіс» (ЄДРПОУ 32397777,місце знаходження:Донецька область., м. Донецьк,вул. Артема, будинок 74):

Артикул Найменування Кількість Партія № 1 Корівник Підстилка 91775683Мат. резиновий для прив'язки RM21S 120х180см,вкл. Крипіж 272 Штора 5356010351 1525 штори CRAW ручне управління секцією 4 5356010310 1525 штори CRAW сітка/ шпагат 46 5356010314 1525 штори CRAW сітка/шпагат 46 5356010314 1525 штори CRAW сітка/шпагат 46 5356010314 1525 штори CRAW сітка/шпагат 46 5356010200 5356010248 5356010630 5356010715 5356010884 5356011400 5356011405 5360006381 5360001012 5360001162 5360001516 5360001549 5360002362 5360002363 5360002364 5360002369 5360002377 5356010501 5356010663 5356010664 5356010685 5356010689 5356010906 5356011700 5360002149 5360002176 5360006348 5360006463 5360001445 5360006476 5360006507 5360006707 98412901 89712431 90609990 184002605 184002605 184002946 184700900 184700901 184700908 184700912 184700916 184700920 184700927 184700928 184700929 184700931 184700933 184700935 184700936 184700938 184700946 184700946 184700953 184700961 184700965 89550901 89550902 89591801 94577101 94577102 94577103 94733880 94733881 94734380 94734381 89544385 92850096 94705180 98540099 91540480 98883701 184016029 184016052 184016058 1840016066 89536050 184016101 184016044 184016050 99883882 91549981 94713580 184001208 184001050 184016312 184001312 184001331 90642601 90840404 92627281 94158580 94158680 184001343 184001283 184001449 184001454 90642603 90820280 95662001 184001435 184001053 184001054 184016004 184016310 184013611 91768281 95924983 98887480 184001061 98457683 184006551 184006552 184016300 92737903 89546880 90848101 98440506 98440516 490123001 89911980 89912080 89971380 90510080 90623402 92694901 94066380 94834501 98440506 183022211 183022213 183022219 183022222 183022250 98942401 98942601 98942701 9999996000R1CU 183054180 183054405 183057106 183057355 183057407 183057474 183057476 183057477 183057485 183057488 183057711 91775683 92632980 97274580 89712431 90609990 5356010351 5356010314 5356010314 5356010314 5356010314 5356010200 5356010248 5356010630 5356010715 5356010884 5356011400 5356011405 5360006381 5360001012 5360001162 5360001519 5360001549 5360002362 5360002363 5360002364 5360002370 5360002377 5356010501 535601066 5356010664 5356010685 5356010689 5356010906 5356011700 5360002149 5360002176 5360006348 5360006463 5360001445 5360006476 5360006507 5360006707 98412901 91720053 183054180 183054405 183057106 183057355 183057407 183057474 183057475 183057476 183057477 183057485 183057488 183057711Шахта 610 витяжка С1/с заслон витяжка С1 комплект привода світовий коник 915х1220 inc1 joiner Алея направлено 1016 мм з лезом замок для кріплення з'єднанні планки до скреперу скрепер прямий 1930-2290 мм скрепер прямий 3501+3810мм профіль поглиблений 40мм/65мм/3мм(6м секція) Поперечний канал гідроциліндр 60 х 2000м кінцевий скрепер альфа скрепер для каналу 600мм 1м лівий Направляюча альфа скрепера для каналу більше 250 мм глибиною К 3000 К 3000набір Перехідник з квадратного на кругле пере тиння 0? труби id 400 мм скрепер лівий PVC труба,внутріш діаметр 400мм довжина6 m Привід та автоматизація привідна станція HD 100 х400 В 11 мм трос трос металевий 11мм(7/1 Ѕ») оцинк система натягу тросу система очистки тросу поворотний ролик з анкерними болтами комплект привода 1.1 кВт мотор двигун до станції 1,1 кВт 3»400 В 50Гц датчик температури та рівня масла масло Компромат 1х4 труба 24м,2Т-тройинка та з'єднання 4,0кВт 16л/мін 32Л 3х380 В високовиробничий фільтр Шафа управління закриваючий клапан для оцинкованої труби, ручного управління ControI box PR1 3/380V SH контрольна панель 3х230В 5,5 кВт PR Expansion unit 3X 400 V 1.1 kW аварійний вимикач Поїлки групові для безприв'язного утримування поїлка DC2 Щітки для корів щітка для корів В2,стаціонарна Доїльний зал Р2100 2х12 драбина,4 ступені драбина, 4 степені Паралель, вхідні направляючі Мультиридера, двохсторонній P2100 комплект начальний АЕ/А1 P2100 комплект начальний АЕ/А1 P2100 Арка,рама,стовпи розділ кал,перші 4 корови P2100 Арка,рама,стовпи розділ кал, доп. 4 корови Р2100 шейн,упор перші 4 корови 28» Р2100 шейн. Упор послідовні 4 корови 28» Р2100 циліндр у зборі для шейн,упору Р2100 циліндр у зборі для виходу Р2100 комплект FRL AE/AI AE/GI GE/GI 3LEV Р2100 комплект держателів кнопок Р2100 комплект дод 2 кнопки Р2100 Розмеж. калитка, внутр.прав 27\28 Р2100 Розмеж. калитка, внутр.лів 27\28 Р2100 вихідні огородження ями Р2100 окантовка 4 корови нерж.сталь 28» Р2100 окантовка 4 корови нерж.сталь 28» Р2100окантовка Вх/Вих без зливу, нержав. Р2100 Кабельний канал перші 4 корови оцинков.28» Р2100 Кабельний канал наступн.4 корови оцинков. 28» Р2100 Кришка каб.канала 1 корова Р2100 Закінчення кришки каб.каналу Монтажне керівництво Р2100 Пульт 2 кнопки у зборі з клапанами Пульт 4 кнопки у зборі з клапанами Пульт 6 кнопок у зборі з клапанами Р2100 захисний екран вхід лівий, нерж Р2100 захисний екран вхід правий, нерж Р2100 захисний екран вихід лівий, нерж Р2100 захисний екран вихід правий, нерж Автоматизація доїльного апарату Р2100 гніздо промивки ММ 15 Р2100 МР 610 Комплект стандарт. Комфортн.старт. Р2100 МР 510 Підвісна частина доїльного апарату Підвісна частина МС 53 з клапаном Підтримка шлангів на окантовці Трубопровіди ЛК, м-пр, Пар, 76-52, 685 БП, вак.верх, ДЗ, 75 ЛК, вак. верх Пар, 685,75 ЛК, к/канал, Пар, 685 Кабельний канал нижн., односторінний, базовий комплект БП, м-пр, ДЗ, 76-52, тр БП, вак.нижн, ДЗ, 50 ЛК, вак.нижн, Пар, 685,50 Ввід нерж. 45 гр. 22мм/3» мол.трубу, на зажимі Молокоприймач Кнопочна станц. FМР 110 (3-ф., 440В, 50Гц) Комплект автоматич.прмивки санітарн. Камери молокопр. С100Е/С200 SR70 C 110 L 3 з разш. Гільза промивки, 40 Фікс. Гільзи промивки Система промивки С200 ст, 160 л. Датч.Interlock (дв. С200). Головн.вимикач авто промивки Шланг резим. Молочний DeLaval 14,5/25,7-2350 мм BgVV Відсічний клапан Комплект повітряного інжектора Комплект пульсацій повітряного інжектора Вимикач для аварійного пуску вак. насоса(С100/200) Вакуумна система Комплект бай пас 63-52 MVR 4000/110 Глушник MVR- 110 Головний вимикач для всіх вак. Насосів DVP 2300 3- ph 400V 50 Hz Олія для вакуумного насосу Вихлоп 75 мм Центральні трубопровіди Тр.промивки 40, 6000, 90 Тр.промивки 50, 6000, 90 БП, тр.промивки, 52 БП нагн. Тр/провід 40 БП поверн.тр/провід 40 Комплект зливу нагнет лінії 38-40 mm Відвід 51, 90* Кронштейн труби 40 нерж. Центр.вак.пр, 110, 6000. Кріплення С-профіль 300 мм, в зборі С-профіль Г- образний Опорна труба 1/2 '6м Кріплення на С- профіль прямий Електроустаткування Кнопочна станція зах.Двигун.Y/D 6-10 А Джерело живлення/ кабель ЛК енергопостачання МРС ПВХ трубка 5/8 (по метру) FDA BUS кабель Кабель електричний 2Ч 2,5 багатоживл. Управління стадом Кабель живлення, європейська версія Комплект монт. Датчика підтверджен. Групи Комплект монт. Датчика підвт. Вхід Системний контролер + програма APW 6.90 Захист процесора ALPRO від сакачків напруги Трансформатор 12/14 В, 150 ВА USP-блок безперебійного живлення Мультиридер в зборі Блок живлення процесора АЛПРО Windows BUS кабель Вентилятор Пульт управл.STD ручн 8А Термостат Т 15 WD Захист двигуна ESM 1,0-1,6 А Контактор 25А 11 кВт Вентилятор DF 710 Призначенні для корист.вибірки EAR TRANSPONDER pink Ear tag applicator for long stem green BACK PLATE F EAR TRABSPONDER Танки охолоджувачі DXCR6000 Партія №2 Комплект стійл для пологового відділеня Стійло СС 1800 Труба 1,5 дюйми 6м HDG з муфтой та різьблення Роздільник СС 1800 Корова Н=1240 Кришка пластикова 1,5 дюйма Кріплення змінне до стіни для труб 1,5 дюйма Кріплення стропи до стінки Гнучкий упор- стропа, 50х2мм, L=20м Гнучкий упор -стропа, 50х2мм, L=100м Натяжник для стропи, 50х2 мм Кріплення стропи до холочної труби Кріплення стропи до труби 2 дюйи Глубокий грудний упор 100см з крипіжом Підстилка Мат резиновий для прив'язі RM21S 120х180 см, вмик.крипіж Індивідуальні поїлки для прив'язного тримання Поїлка для прив'язі С10, з клапаном W-bowl clamp f.1 1/2 вЂі -1 1/2вЂі - pipe, M 10х50 bolts Поїлки групові для безприв'язного тримання Поїлка DC2 Щітки для корів Щітка для корів В2, стаціонарна Штора 1525Штори CRAW-ручне управління секційне 1525Штори CRAW- сітка/шпагат 1525Штори CRAW- сітка/шпагат 1525Штори CRAW- сітка/шпагат 1525Штори CRAW- сітка/шпагат Шахта 610Витяжка С1/з заслон Витяжка С1 комплект привода Світовий коньок 915х1220 incl joiner Алея Направл 1016мм з лізом Замок для кріплення з'єднува планки до скреперу Скрепер прямий 1930-2290мм Скрепер прямий 3501-3810 мм Профіль углубленний 40мм/65мм/3мм (6м секція) Поперечний канал Гідроциліндр 60х2000мм Кінцевий скрепер Альфа Скрепер для канала 600мм 1м правий Направляюща Альфа Скрепера для канала більше 250 мм глубиною К 3000 К3000 набір Перехідник з квадратного на кругле песеня для труби id 400мм Скрепер правий PVC труба, внутрішній діаметр 400мм довжина 6м Привід і автоматизація Привідна станція HD 100 3х400 В 11мм трос Трос металевий 11 мм (7/1 1\2вЂі ) оцинк Система натяжного тросу Система очистки троса Поворотний ролик з анкерними болтами Комплект привода 1.1 кВт мотор Двигун до станції 1,1 кВт 3*400В 50 Гц Датчик температури та рівня олії Олія Компримат 1х4л Труба 24м, 2Т- трійника та з'єднення 0,4 кВт 16л/хв. 32Л 3х380В високопродуктивний фільтр Шафа управління Зачиняючий клапан для оцинкованої труби, ручне управління Control box PR1 3|380V SH Контрольна панель 3Х 230В 5,5 кВт PR Expansion unit3X400V 1,1 kW Аварійний вимикач Доїння в пологовому відділенні MMU DVP 170-1 ph, 1X HP102, 1xMC31, Trolley1 Комплект стойла в корівнику Стойла СС1800 Труба 1,5 дюйми 6м HDG з муфтою та різьбою Роздільник СС1800 Корова Н=1240 Кришка пластикова 1,5 дюйми Кріплення змінювальне до стіни для труби 1,5 дюйми Кріплення стропи до стіни Гнучкий упор-стропа, 50х2мм,L=20м Гнучкий упор-стропа, 50х2мм,L=50м Гнучкий упор-стропа, 50х2мм,L=100м Натяжітель для стропи, 50х2мм Кріплення стропи до холочної труби Кріплення стропи до труби 2 дюйми Голубий грудний упор 100см з крепіжом 11 2 81 8 8 4 4 72 1 1 26 5 1 1 1 1 2 1 351 2 4 8 1 1 1 9 1 1 1 1 1 1 2 12 12 1 1 1 2 4 2 4 2 4 6 2 1 8 4 11 11 1 6 2 4 2 4 24 4 1 4 2 2 1 1 1 1 24 2 24 22 24 24 24 1 24 24 2 1 1 24 24 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 3 1 1 1 1 1 8 4 2 22 4 11 1 24 206 150 202 1 2 2 1 1 1 1 2 1 50 1 1 6 1 6 300 2 300 1 41 192 24 24 48 1 5 1 192 96 204 204 6 6 9 9 4 46 46 46 46 11 2 81 8 8 4 4 72 1 1 26 5 1 1 1 1 2 1 351 2 4 8 1 1 1 9 1 1 1 1 1 1 2 1 55 256 32 32 64 1 1 6 1 256 128 272

в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Мар'їнський Укрпромзбут»(ЄДРПОУ 35740940, місцезнаходження:85600,Донецька область,Мар'їнський район, м Мар'їнка, проспект Ворошилова,будинок 16) за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25 травня 2011 року перед ПАТ «Банк Національний кредит»(04053,м. Київ,вул. Тургенєвська,52/58;р/р 290959131 у ПАТ »Банк Національний кредит, МФО 320702,код ЄДРПОУ 20057663) в розмірі 11 399 174 07(одинадцять мільйонів триста дев'яносто дев'ять тисяч сто сімдесят чотири гривні 07 копійок) з яких:

7 684 003,38 гривень - заборгованість за кредитом;

1 662 732,96 гривень - заборгованість за процентами;

34 124,63 гривень - пеня за несвоєчасну,сплату процентів;

308 412,75 гривень - пеня за несвоєчасне повернення кредиту;

27 503,53 гривень - 3% річних від простроченої суми процентів, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

179 363,60 гривень - 3% річних від простроченої суми кредиту, згідно ч 2 ст.625 ЦК України;

16 124,61 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті процент

93 471,17 гривень - індекс інфляції за час прострочення по сплаті кредиту.

609 166,66 гривень - 1% штрафу за несвоєчасну сплату процентів;

784 270,78 гривень - сума заборгованості по щомісячній комісії

шляхом проведення прилюдних торгів з продажу предмету іпотеки в межах процедури виконавчого провадження,передбаченої Законом України »Про виконавче провадження»,за початковою ціною 1 886 690,01 гривень (один мільйон вісімсот шість тисяч шістсот дев'яносто тисяч гривень 01 копійку).

4.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ »Банк Національний кредит»(04053,м. Київ,вул. Тургенєвська,52/58;р/р 290959131 у ПАТ »Банк Національний кредит, МФО 320702,код ЄДРПОУ 20057663) заборгованість за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року перед ПАТ «Банк Національний кредит» 11 399 174 07 гривень,а також судовий збір з кожного відповідача по 860,25 гривень.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, хоча про день і час слухання справи був сповіщений належним чином,надав заяву про розгляд справи в його відсутність з висловленням думки про те,що позовні вимоги підтримує в повному обсязі проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі, в судове засідання не з'явилися, хоча про день і час слухання справи були сповіщені належним чином.

На підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача і за наявними у справі доказами.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини:

25.05.2011 року між ПАТ «Банк Національний Кредит» та ТОВ «Марїнський Укрпромзбуд» укладено договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1,де відповідно до п.1.1.1 кредитного договору надання здійснюватиме окремими частинами зі сплатою 22,00 процентів річних та комісії,в розмірі та в порядку визначеному тарифами на послуги по наданню кредитів,що невід'ємною складовою частиною кредитного договору межах максимального ліміту до 15 000 000,00 грн. з графіком змін максимального ліміту заборгованості п.п.1.1.1.1.-1.1.1.9.(а.с.55-61т.1);

Крім того, сторони 19.06.2012 року уклали договір про внесення змін № 3 до Кредитного договору 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року,яким внесено зміни щодо сплати 19,00 процентів річних за користування кредитом,максимальний ліміт до 10 750,000,00 грн. з кінцевим терміном повернення заборгованості за кредитом до 19 серпня 2013 року.

-згідно розрахунку заборгованості ТОВ «Марїнський Укрпромзбуд» за кредитним договором № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року, розмір заборгованості становить станом на 15.01.2014 року 11 399 174,07 гривень (а. с. );

-згідно до ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Форма і зміст договору відповідають вимогам ст.ст.1054,1055 ЦК України.

Отже, згідно ч.1 ст.1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути кредиторові заїм (грошові кошти в тій же сумі) в строк і в порядку, встановлених договором. Згідно ч.2 ст.1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються правила параграфа 1 розділу 71 ЦК України.

В силу ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно п.1 ч.2 ст.11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Доказами по справі підтверджено,що банк надав відповідачу, ТОВ «Мар'їнський Укрпромзбуд» грошову суму,обумовлену кредитним договором,позичальник зобов'язався повертати щомісячно певні суми кредиту з процентами,проте порушив умови договору та не виконую зобов'язання за договором.

Відповідно до ч.1 ст.546 та ст.549 ЦК України виконання зобов'язання забезпечується,зокрема,неустойкою,яка визначається як пеня та штраф і є грошовою сумою або іншим майном,які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення зобов'язання.

Сплата неустойки є правовим наслідком у разі порушення зобов'язання( п.3ч.1 ст.611ЦК України). Згідно ч.1 ст.612 ЦК України,боржник вважається таким,що прострочив виконання зобов'язань,якщо не виконав його у строк,встановлений договором.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦП України,боржник,який прострочив виконання грошового зобов'язання,на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення,а також три проценти річних від простроченої суми,якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно ч.1 ст.553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку.

Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником.

А згідно з вимогами ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додатково (субсидіарну відповідальність поручителя).

Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, штрафу, а саме відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до умов які викладені у Договору поруки № 04-1515/1-4 від 25.05.2011 року (а. с.125-127 ) сторони договору поруки встановлюють, що у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником (тобто ОСОБА_2.) взятих на себе зобов'язань по кредитному договору, Поручитель і Позичальник несуть солідарну відповідальність перед Кредитором на всю суму заборгованості, встановлену на момент подання позовної вимоги.

Згідно з вимогами ч.1 ст.543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом так і від будь-кого з них окремо.

Згідно ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор має право у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна.

Згідно до ст. 589 ЦК України,у разі невиконання зобов'язання,забезпеченого заставою,заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ст.590 ЦК України,заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі,коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк.

У разі часткового виконання боржником зобов'язання,забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається у первісному обсязі.

Відповідно до ст. 19 Закону України „ Про заставу" за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках , передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Згідно ч 1 ст. 20 зазначеного вище закону заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави ( ч 6 ст. 20 ЗУ „ Про заставу ").

Відповідно до ч.1 ст.24 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстраціє обтяжень» звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку,встановленому законом,або в позасудовому порядку із цим Законом.

п 4 ч.2 ст.25 ЗУ »Про забезпечення вимог кредиторів та реєстраціє обтяжень» встановлено,що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур,передбачених статтею 26 цього Закону.

Нормами ст. 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Таким чином, на думку суду, вимоги позивача є доцільними, оскільки цивільно-правові зобов'язання повинні виконуватися належним чином. Відповідачі повинні нести цивільну відповідальність перед банком.

З урахуванням викладеного суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 212- 215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

1.Звернути стягнення на предмет іпотеки: промислові будівлі та споруди, загальною площею 15848,3 кв. м.,які знаходяться за адресою: 86414Донецька область,м. Єнакієве,вул. Станціонна,буд. 59,а саме:

адміністративна будівля-прохідна,загальною площею 497,3 кв. м., зазначена на плані літ А-1; будівля цеху морозива, загальною площею 1269,4 кв. м., зазначена в плані Б-1; головний корпус: технологічний цех,компресорний цех, загальною площею 10311,0 кв. м., зазначений в плані В-4: будівля вафельного цеху, їдальня, загальною площею 732,0 кв. м., зазначені в плані Г-2, будівля гаража, загальною площею 335,7 кв. м, зазначена в плані літ. Д-1; котельня,пральня, загальною площею 507,9 кв. м.,зазначені в плані літ Е-1; сховище, загальною площею 154.0 кв. м., зазначені в плані Ж-1; вагова загальною площею 26,7 кв. м., зазначені в плані З-1; магазин №1 загальною площею 79,6 кв. м., зазначений в плані И-1; паливно-роздаточна колонка, загальною площею 102,4 кв. м., зазначені в плані К-1;матеріальний склад, М; бензосховище, Н; електрична підстанція, О; підсобна компресорного цеху, П';побутовий цех холодильника, загальною площею 122,3 кв. м., зазначений в плані С-1, сарай Т;столярна майстерня загальною площею 244,4 кв. м., зазначений в плані Ф-1; механічна майстерня, загальною площею 614,6 кв. м., зазначена в плані Х-1; складські приміщення площею 140,5 кв. м., зазначені в плані Ш-1; матеріальний склад загальною площею 538,4 кв. м., зазначені в плані Щ-1; підсобний цех загальною площею 157,2 кв. м., зазначені в плані Я-1, підсобний цех загальною площею 14.9 кв. м., зазначені в плані У-1; сарай.,зазначений в плані Г4; навіс, зазначений в зазначений в плані ГЗ; огорожа, 1-4; замощення, 1; сарай,зазначений в плані 3; сарай, зазначений в плані ТІ; насосна, зазначена в плані ІД; підстанція,зазначена в плані 1Е; апаратна №2, зазначена в плані 1Ж; підстанція,зазначена в плані 1З;навіс,зазначений в плані У;градирня,зазначена в плані П, що належить ТОВ «Стройинвест Донбасс»(ЄДРПОУ 35397759, місцезнаходження: 83023, Донецька область,м.Донецьк,вул. Ходаковського,будинок 5) на підставі договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд,посвідченого Шевковою О.В.,приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу 23.12.2011 року за реєстровим номером №6856,зареєстрованого Комунальним підприємством Єнакієвської міської ради »Єнакієвське міжміське бюро технічної інвентаризації»28.12.2011 року,записано у книгу № 15 запис №101,про що свідчить витяг про державну реєстрацію прав №32711390 від 28.12.2011 року,реєстровий номер майна 2279061 в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Марїнський Укрпромзбут»(ЄДРПОУ35740940,місцезнаходження:85600,Донецькаобласть,Мар'їнський район,м.Мар'їнка,проспект Ворошилова, будинок 16) за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 94ю/2011/05-1467/2-1 від 25.05.2011 року перед ПАТ «Банк Національний кредит» (04053, м. Київ, Тургенєвська, 52/58 р/р 290959131 у ПАТ «Банк Національний кредит» МФО 320702,код ЄДРПОУ 20057663) в розмірі 11 399 174 07 гривень з яких: