Рішення

від 15.09.2009 по справі 8/133-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.u a

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

15 вересня 2009 р. Справ а 8/133-09

за позовом:Прокурора Іл лінецького району (вул. Ленін а , 16, м. Іллінці, Вінницької обл асті, 22700) в інтересах держави в особі Іллінецького комуналь ного підприємства "Побутсерв іс" (вул. К. Маркса, 15, м. Іллінці, В інницької області, 22700, код ЄДРП ОУ 03060505)

до:Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден. код. НОМЕР_1)

про стягнення 21312,79 грн.

Головуючий суддя

Cекретар судового засіданн я

Представники

позивача : Гнат юк О.І., за дорученням

прокурор: не з'явився

відповідача : не з'явив ся

ВСТАНОВИВ :

Прокурором Іллінецько го району подано позов в інте ресах держави в особі Ілліне цького комунального підприє мства «Побутсервіс» до фізич ної особи - підприємця ОСО БА_1, м. Іллінці про стягнення 21312,79 грн. боргу за оренду нежитл ового приміщення за період з 01.01.09 р. по 30.06.09 р. на умовах договор у оренди комунального майна від 01.11.2002 року з урахуванням інд ексу інфляції гривні.

Представник позивача в зас іданні суду подав заяву про у точнення позовних вимог , яко ю просить стягнути з відпові дача на його користь 3924,91 грн. , з яких 3872,01 грн. боргу за оренду не житлового приміщення за пері од з 01.01.09 р. по 30.06.09 р. та 52,90 грн. інфля ційних втрат, яку прийнято су дом до розгляду.

Відповідач в засідання суд у без поважних причин не з' я вився, відзиву суду в засідан ня не надав та не надіслав, хоч а про час та день розгляду спр ави його було повідомлено за вчасно та належним чином - у хвалою суду від 06.08.09 р. , надісла ння якої відповідачу ствердж ується реєстром відправки по штової кореспонденції. Крім того, в судовому засіданні 06.08.0 9 р. був присутній відповідач в якому було оголошено про нас тупну дату судового засіданн я, що стверджується протокол ом судового засідання від 06.08.09 р. В засіданні суду 06.08.09 р. відпо відач усно заявив про те , що в ін не визнає позовні вимоги п озивача без надання суду від повідних доказів в обґрунтув ання своїх заперечень. За так их обставин суд вважає, що вж ив всі залежні від нього захо ди для реалізації відповіда чем права судового захисту своїх прав і інтересів , але в ін відмовився і не скористав ся цим правом. Таким чином су д вважає за можливе розгляну ти справу за наявними в ній ма теріалами відповідно до поло жень ст. 75 ГПК України.

Відповідач шляхом підписа ння з позивачем акту звірки р озрахунків станом на 01.07.09 р. виз нав уточнені позовні вимоги позивача в сумі 3924,91 грн.

Прокурор в засідання суду б ез поважних причин не з' яви вся.

Позивач в засіданні суду св ої уточнені позовні вимоги п ідтримав в повній сумі, мотив уючи тим , що з відповідачем бу ло укладено договір оренди н ежитлового приміщення від 01.02 .2002 р. за умовами якого відповід ачу було передано в оренду не житлове приміщення по позову за який він повинен був сплач увати орендну плату в сумі 285 г рн. на місяць до 5- го числа кожн ого поточного місяця. Відпов ідач неналежним чином викону вав свої зобов' язання по сп латі вартості орендної плати внаслідок чого у нього виник борг перед позивачем в сумі 38 72,01 грн. за період з 01.01.09 р. по 30.06.09 р. Н а суму боргу позивачем нарах овано до стягнення з відпові дача 52,90 грн. інфляційних витра т. Станом на день розгляду спр ави в суді відповідач не пров ів з позивачем розрахунків п о сумі боргу.

По клопотанню представник а позивача справа розглядала сь без технічної фіксації су дового процесу.

Розглянувши матеріали спр ави , давши їм оцінку , заслуха вши представника позивача, я кий уточнені позовні вимоги підтримує , судом встановлен о, що 01.11.2002 року між сторонами бу ло укладено договір оренди к омунального майна.

За умовами договору орендо давець (позивач) передає, а оре ндар (відповідач) приймає в ст рокове платне користування к омунальне майно : підвальне п риміщення площею 194 в. м. будинк у «Побутсервіс» за адресою АДРЕСА_2 в м. Іллінці залишко вою вартістю 20045 грн. згідно акт у експертної оцінки. (п. 1.1. дого вору).

Сторони домовились, що орен дар (відповідач) вступає в пла тне користування нежитловим приміщенням у термін, вказан ий у договорі, але не раніше пі дписання сторонами договору та акту приймання - передач і (п. 2.1. договору). Обов' язок по складанню акта приймання - передачі покладається на ст орону , яка передає нежитлове приміщення іншій стороні до говору (п. 2.5. договору).

Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата визначається н а підставі Методики розрахун ку орендної плати, затвердже ної КМУ. Орендна плата вносит ься в касу підприємства готі вкою до 5 (п' ятого ) числа кожн ого місяця за поточний місяц ь. Відповідно до розрахунку о рендна плата сплачується за перший місяць оренди в розмі рі 285 грн. Розмір орендної плат и за кожний наступний місяць визначається шляхом коригув ання її розміру за попередні й місяць на індекс інфляції з а поточний місяць.

Договір оренди від 01.11.2002 року укладений сторонами строком на п' ять років і діє з 01.11.02 р. по 01.11.07 р. включно (п. 9.1. договору).

У разі відсутності заяви од нієї із сторін про припиненн я або зміну договору , після за кінчення строку його чинност і, протягом одного місяця, він вважається продовженим на т ой самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором (п. 9.6. договору).

Судом встановлено , що рішен ням Іллінецької районної рад и № 153 12 сесії 5 скликання від 23.11.07 р . було вирішено надати дозвіл директору позивача на продо вження договору оренди з від повідачем на використання пі двального приміщення.

Отже, договір оренди комуна льного майна від 01.11.02 р. між стор онами по позову на підставі п . 9.6. договору та рішення Ілліне цької районної ради № 153 12 сесії 5 скликання від 23.11.07 р. є продовж еним на той самий термін ( 5 рок ів) і на тих самих умовах, які б ули передбачені договором.

Судом встановлено, що відпо відач по акту приймання - пе редачі від 01.11.2002 року на умовах договору оренди комунальног о майна від 01.11.2002 р. прийняв, а поз ивач передав йому в оренду не житлове приміщення по АДРЕ СА_2 в м. Іллінці, загальною п лощею 201 кв. м. Згідно розрахунк у вартості орендної оплати в ідповідач щомісячно повинен був сплачувати позивачу оре ндну плату в сумі 288,99 грн. корег овану на індекс інфляції.

В зв' язку з неналежним вик онанням відповідачем свого о бов' язку перед позивачем по сплаті вартості орендної пл ати у нього за період з 01.01.09 р. по 30.06.09 р. виник боргу в сумі 3872,01 грн .

Відповідно до ст. 759 ЦК Україн и за договором найму (оренди) н аймодавець передає або зобов 'язується передати наймачеві майно у користування за плат у на певний строк. Законом мож уть бути передбачені особлив ості укладення та виконання договору найму (оренди).

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно, якщо інше не встановле но договором. (ч. 1, 5 ст. 762 ЦК Украї ни).

Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону Украї ни «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 року зі мінами та доповнення ми ( надалі Закон) орендар зобо в'язаний вносити орендну пла ту своєчасно і у повному обся зі.

Орендар за користування об 'єктом оренди вносить орендн у плату незалежно від наслід ків господарської діяльност і . Строки внесення орендної п лати визначаються у договорі (ч. 1 ,3 ст. 19 Закону).

Так як відповідач неналежн им чином виконував свої зобо в' язання по договору по спл аті вартості орендної плати , позивачем декілька раз, а сам е: 30.06.09 р. , 29.05.09 р., 06.05.09 р. та 02.04.09 р. під роз пис відповідачу вручались пр етензії № 14 від 01.04.09 р. , № 20 від 05.05.09 р . № 27 від 29.05.09 р. та № 32 від 30.06.09 р. , які з алишені останнім без відпові ді та оплати.

Відповідно до ст. 525 ЦК Україн и одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється , якщо інше не встановле но договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов' язання має виконув атись належним чином відпові дно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного зако нодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповід но до звичаїв ділового оборо ту або інших вимог , що звичайн о ставляться. Ст.. 530 ЦК України передбачено , що якщо у зобов ' язанні встановлено строк (термін ) його виконання , то во но підлягає виконанню у цей с трок (термін), а якщо не встано влений строк , кредитор має п раво вимагати його в будь - яки й час.

Станом на день розгляду спр ави в суді , відповідач не нада в суду та позивачу доказів зд ійснення з позивачем розраху нків по вартості орендної пл ати за період з 01.01.09 р. по 30.06.09 р. в с умі 3872,01 грн. Тому , уточнені позо вні вимоги позивача про стяг нення з відповідача 3872,01 грн. бо ргу по сплаті орендної плати за період з 01.01.09 р. по 30.06.09 р. на під ставі ст. 11 та с. 530 ЦК України слі д задоволити. В позові прокур ору про стягнення 17387,88 грн. борг у з відповідача на користь по зивача слід відмовити , як зая вленому безпідставно.

Судом встановлено , що позив ачем на підставі п. 3.1. договору заявлено до стягнення з відп овідача , по уточненим позовн им вимогам 52,90 грн. інфляційних втрат за період з 01.01.09 р. по 30.06.09 р.

Дослідивши уточнений розр ахунок позивача заявлених до стягнення з відповідача інф ляційних втрат , судом встано влено , що вони нараховані вір но без порушення норм чинног о законодавства. Тому уточне ні позовні вимоги позивача п ро стягнення з відповідача 52,9 0 грн. інфляційних втрат за пер іод з 01.01.09 р. по 30.06.09 р. також слід за доволити.

Судові витрати по справі , н а підставі ст. 49 ГПК України, сл ід віднести за рахунок відпо відача пропорційно задоволе ній сумі позову, оскільки спі р до суду доведено з його вини .

Керуючись ст. 11 ,16 ,506 ,525 ,526 ,530, 614, 759,762 Цивільного кодексу Украї ни ст. 44 , 49, 75 , ст. 82 ,115 та 116 Господарс ького процесуального кодекс у України , -

ВИРІШИВ :

1. Уточнені позовні вимо ги задоволити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (А ДРЕСА_1, іден. Код НОМЕР_1 ( банківські реквізити не вказ ано) на користь Іллінецького комунального підприємства « Побутсервіс» АДРЕСА_2, м. І ллінці, Вінницька область, 22700, код ЄДРПОУ 03060505 (р/р 260018735 в ОД "Рай ффайзен Банк Аваль", МФО 302247) 3 872,01 грн. боргу , 52,90 грн. інфляційн их втрат.

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (А ДРЕСА_1, іден. Код НОМЕР_1 ( банківські реквізити не вказ ано) в прибуток Державного бю джету України 39,25 грн. державно го мита та 58,01 грн. витрат на інф ормаційно - технічне забезпе чення судового процесу.

4. Видати накази після набра ння рішенням законної сили.

5. В позові про стягнення 17387,88 г рн. боргу відмовити.

Суддя

Повний текст р ішення суду оформлено і підп исано відповідно до вимог ст .84 ГПК України 16 вересня 2 009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - прокурору (вул. Леніна , 16, м. І ллінці, Вінницької області, 227 00)

3 - позивачу (вул. К. Маркса, 15, м. Іллінці, Вінницької області, 22700)

4 - відповідачу (АДРЕСА_1)