Рішення

від 16.11.2010 по справі 2-4824/10

КОМСОМОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХЕРСОНА

Комсомольський районний суд м.Херсона

м. Херсон, вул. Маяковського, 6/29, 73000, (0552) 26-47-82

РІШЕННЯ

Іменем України

16 листопада 2010р. м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого - суддя Скорик С.А.,

при секретареві - Сьоміній А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Товарна біржа «Смарагд - Південь» про визнання договору купівлі - продажу жилого будинку дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 29.05.1997р., нею було придбано у відповідача ОСОБА_2 за 11288грн.00коп., жилий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: м. Херсон, вул. Овражна, 40, про що на товарній біржі «Смарагд - Південь» було оформлено договір купівлі - продажу. Позивачка сплатила продавцю обумовлену договором купівлі - продажу вартість нерухомого майна та 09.06.1997р. зареєструвала придбане нерухоме майно в Херсонському БТІ на праві особистої власності на неї в реєстровій книзі №5 за р. №1027. Нотаріально договір купівлі - продажу посвідчений не був. Сторонами по справі всі умови договору купівлі -продажу виконанні в повному обсязі. Просить визнати договір купівлі - продажу жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: м. Херсон, вул. Овражна, 40, укладений 29.05.1997р., на Товарній біржі «Смарагд - Південь» між нею та ОСОБА_2 - дійсним та визнати право власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивача підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, письмовою заявою позов визнала та просила справу розглянути у її відсутність.

Представник відповідача ТБ «Смарагд - Південь» в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений.

З пояснень представника позивача та досліджених матеріалів справи, вбачається, що згідно договору купівлі - продажу, укладеного 29.05.1997р., на Товарній Біржі «Смарагд - Південь», ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила, належний продавцю жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: м. Херсон, вул. Овражна (Яружна), 40.

Вказаний договір купівлі - продажу 29.05.1997р., зареєстровано в Херсонському державному БТІ на праві особистої власності за ОСОБА_1 в реєстровій книзі №5 за реєстровим №1027.

Згідно, ст.47 ч.2 ЦК УРСР, в редакції 1963р., якщо однією із сторін повністю або частково виконано угоду, яка потребує нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновків про те, що позовні вимоги щодо визнання договору купівлі - продажу від 29.05.1997р., посвідченого на Товарній біржі «Смарагд - Південь» дійсним та визнання права власності обґрунтовані та підлягають задоволенню, оскільки між сторонами по справі всі умови даного договору виконані в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст.655 ЦК України, ст.47 ЦК УРСР (в редакції 1963р.), суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу від 29.05.1997р., посвідчений на Товарній біржі «Смарагд - Південь», укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на жилий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Овражна (Яружна), 40.

На рішення протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Херсонської області, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Суддя: