Ухвала

від 17.12.2015 по справі 804/15891/15

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

17 грудня 2015 рокуСправа №804/15891/15 Суддя Дніпропетровського окружного адміністративного суду Верба І.О., перевіривши у місті Дніпропетровську матеріали адміністративного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-торговий дім «Дніпровський» до державного реєстратора Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 про визнання незаконними дій та визнання недійсними рішень, -

ВСТАНОВИВ:

24 листопада 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-торговий дім «Дніпровський» звернулось до Дніпропетровського окружного адміністративного суду із адміністративним позовом до Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор», ОСОБА_2, ОСОБА_3, у якому позивач просить:

- визнати протиправними дії Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області та скасувати державну реєстрацію речового права оренди від 27.05.2015 року, номер запису про інше речове право №9879511 за ТОВ «СТ «Колор» на земельну ділянку №1220386600-02-018-0004, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області, власником якої є ОСОБА_2;

- визнати протиправними дії Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області та скасувати державну реєстрацію речового права оренди від 22.065.2015 року, номер запису про інше речове право №10209485 за ТОВ «СТ «Колор» на земельну ділянку №1220386600-02-020-0005, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області, власником якої є ОСОБА_4.

Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 1 грудня 2015 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-торговий дім «Дніпровський» залишено без руху із наданням строку для усунення недоліків до 14 грудня 2015 року.

На виконання вищевказаної ухвали позивачем надано виправлену позовну заяву, у якій відповідачем визначено державного реєстратора Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 та заявлено позовні вимоги про:

- визнання незаконними дій державного реєстратора Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 щодо реєстрації права оренди на земельну ділянку за договором оренди, укладеним 15.04.2015 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор»;

- визнати недійсним рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 про державну реєстрацію речового права оренди від 27.05.2015 року, номер запису про інше речове право №9879511 за ТОВ «СТ «Колор» на земельну ділянку №1220386600-02-018-0004, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області, власником якої є ОСОБА_2;

- визнання незаконними дій державного реєстратора Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 щодо реєстрації права оренди на земельну ділянку за договором оренди, укладеним 15.04.2015 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор»;

- визнати недійсним рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1 про державну реєстрацію речового права оренди від 22.06.2015 року, номер запису про інше речове право №10209485 за ТОВ «СТ «Колор» на земельну ділянку №1220386600-02-020-0005, яка розташована на території Михайлівської сільської ради Апостолівського району Дніпропетровської області, власником якої є ОСОБА_4.

Адміністративний позов відповідає вимогам встановленим статтею 106 Кодексу адміністративного судочинства України.

Відповідно до частини другої статті 53 Кодексу адміністративного судочинства України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у будь-який час до закінчення судового розгляду, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов’язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також з ініціативи суду.

Згідно положень статті 110 Кодексу адміністративного судочинства України суд до судового розгляду адміністративної справи вживає заходи для всебічного та об’єктивного розгляду і вирішення справи в одному судовому засіданні протягом розумного строку. З цією метою суд може, зокрема, прийняти рішення про залучення третіх осіб до справи.

З матеріалів справи вбачається, що власниками спірних земельних ділянок є: за кадастровим номером 1220386600-02-018-0004 - ОСОБА_2, за кадастровим номером 1220386600-02-020-0005 - ОСОБА_4, спірні права оренди зареєстровані за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор», у зв’язку із чим суд з метою встановлення усіх обставин, які мають значення для вирішення заявленого спору, вважає за необхідне залучити вказаних громадян до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 53, 107, 110 Кодексу адміністративного судочинства України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження в адміністративній справі №804/15891/15.

Призначити справу до розгляду у судовому засіданні 22 грудня 2015 року о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Дніпропетровського окружного адміністративного суду за адресою: 49005, м. Дніпропетровськ, вул. Академіка Чекмарьова, 5, зал №3.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

- ОСОБА_2 (вул. Чапаєва, буд. 6, с. Михайлівка, Апостолівський район, Дніпропетровська область, 53820);

- ОСОБА_4 (с. Михайлівка, Апостолівський район, Дніпропетровська область, 53820);

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор» (вул. Жовтнева, буд. 1, с. Михайлівка, Апостолівський район, Дніпропетровська область, 53820).

Запропонувати відповідачу у разі незгоди з адміністративним позовом надати письмові заперечення проти позову та зобов’язати відповідача надати всі матеріали, що були або мали бути взяті ним до уваги при прийнятті рішення, з приводу якого подано позов, у дводенний строк з дня отримання цієї ухвали, але не пізніше дня, що передує дню судового засідання. У випадку визнання позову направити на адресу суду відповідну заяву.

Витребувати від державного реєстратора Реєстраційної служби Апостолівського районного управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_1:

- письмові пояснення із підтверджуючими документами та посиланням на нормативні акти щодо того, чи під час реєстрації договорів оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор» було перевірено наявність/відсутність інших речових прав, у тому числі орендних, на земельні ділянки за кадастровими номерами 1220386600-02-018-0004, 1220386600-02-020-0005, зокрема, чи був здійснений реєстратором відповідний запит до Державного земельного кадастру щодо наявності/відсутності зареєстрованих інших речових прав на вказані земельні ділянки, чи витребував реєстратор виписку із поземельної книги;

- у разі нездійснення запиту до Державного земельного кадастру письмово обґрунтувати підстави такого не звернення;

- копії документів для проведення державної реєстрації прав, на підставі яких державним реєстратором винесені оскаржувані рішення про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок за кадастровими номерами 1220386600-02-018-0004, 1220386600-02-020-0005 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор»;

- відомості щодо того, за якою особою на теперішній час зареєстровано право користування земельними ділянками за кадастровими номерами 1220386600-02-018-0004, 1220386600-02-020-0005;

- письмові пояснення із підтверджуючими документами щодо наявності/відсутності державної реєстрації припинення прав оренди позивача на земельні ділянки за кадастровими номерами 1220386600-02-018-0004, 1220386600-02-020-0005 на час здійснення оскаржуваних реєстраційних дій;

- пояснення щодо застосування та виконання в заявленому спорі пункту 29 «Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141.

Витребувати від ОСОБА_2:

- документи на підтвердження права власності на спірну земельну ділянку із реєстрацією такого права власності у Державному земельному кадастрі;

- письмові пояснення із підтверджуючими документами щодо закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки із Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-торговий дім «Дніпровський», у тому числі письмові заперечення орендодавця щодо продовження дії документів;

- пояснення чи складений акт повернення орендодавцю земельних ділянок;

- договори оренди, укладені із Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор», та акт прийняття-передачі спірної земельної ділянки за кадастровим номером 1220386600-02-018-0004.

Витребувати від ОСОБА_4:

- документи на підтвердження права власності на спірну земельну ділянку із реєстрацією такого права власності у Державному земельному кадастрі;

- письмові пояснення із підтверджуючими документами щодо закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки із Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-торговий дім «Дніпровський», у тому числі письмові заперечення орендодавця щодо продовження дії документів;

- пояснення чи складений акт повернення орендодавцю земельних ділянок;

- договори оренди, укладені із Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське товариство «Колор», та акт прийняття-передачі спірної земельної ділянки за кадастровим номером 1220386600-02-020-0005.

Представникам сторін в судове засідання надати довіреності, а також ствердження повноважень законних представників, які такі довіреності підписуватимуть, відповідно до вимог частини 7 статті 56, частини 2 статті 58 Кодексу адміністративного судочинства України.

Особам, які беруть участь у справі, в судове засідання надати оригінали поданих суду документів, та інших документів, на які сторони посилатимуться на підтвердження обґрунтування позову або заперечення проти нього.

Справа розглядатиметься одноособово. Головуючий суддя Верба І.О.

Копію ухвали, витяг про процесуальні права та обов’язки осіб, які беруть участь у справі, встановлені статтями 49, 51 Кодексу адміністративного судочинства України, та повістки про виклик до суду надіслати особам, які беруть участь у справі.

Копію позовної заяви та доданих до неї документів надіслати відповідачу та третім особам.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 254 Кодексу адміністративного судочинства України та не може бути оскаржена.

Суддя ОСОБА_5