Рішення

від 11.12.2015 по справі 715/1639/15

ГЛИБОЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 715/1639/15

Провадження № 2/715/1027/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2015 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області в складі:

Судді Цуркана В.В.

за участю секретаря судового засідання Затолошної Р.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Кредитної спілки «Буковина» до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач КС «Буковина» звернулася до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом виселення. Свої вимоги обґрунтовують тим, що у зв'язку із невиконанням ОСОБА_4 та його майновим поручителем ОСОБА_3 умов кредитного договору №001/1019 від 30 вересня 2005 року, КС «Буковина» прийняла в рахунок погашення боргу предмет забезпечення зобов'язань, 3/4 чистини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та побутовими спорудами, по вул. Конотопській, 7, у смт. Глибока, Глибоцького району, Чернівецької області. Рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 11 липня 2013 року позовні вимоги КС «Буковина» було задоволено та усунуто перешкоди у здійсненні права користування, володіння та розпорядження приміщеннями в житловому будинку по вул. Конотопській, 7 у смт. Глибока, Глибоцького району, Чернівецької області, літ. А: коридор 10,30 кв.м., помічений в плані 1-1., комору 3.60 кв.м. помічену в плані 1-3., кімнату 36,40 кв.м., помічену в плані 1-5, кімнату 17.70 м., помічену в плані 1-6, та на господарські споруди: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожу №1-2., шляхом примусового виселення ОСОБА_3 з вказаних приміщень. Виконавчим комітетом Глибоцької селищної ради було внесено зміни в поштову адресу на житловий будинок по вул. Конотопській, 7, на підставі ухвали Глибоцького районного суду Чернівецької області від 07.08.2014 року - на вул. Конотопську, 7-А. Також, Кредитній спілці «Буковина» належить на праві власності земельна ділянка кадастровий номер: 7321055100:01:002:1335, що знаходиться за адресою: Чернівецька обл., Глибоцький р-н. смт. Глибока, вул. Конотопська, 7-А, для будівництва й обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1125 га. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Кредитній спілці «Буковина» належить приміщення в житловому будинку літ. А, коридор 1-1 площею 10.30 кв.м., комора 1-3 площею - 3,60 кв.м.. кімната 1-5 площею 36.40 кв.м., кімната 1-6 площею 17-70 кв.м., сараї літ.літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь № 1, огорожа №1-2. Станом на сьогоднішній день в приміщенні в житловому будинку за вказаною адресою постійно й надалі проживає ОСОБА_3 і користується земельною ділянкою, що знаходиться за цією ж адресою та належить на праві приватної власності Кредитній спілці «Буковина». КС "Буковина" попередила ОСОБА_3 про перехід права власності на житловий будинок та надала їй термін для добровільного виселення з будинку. Листом від 25.01.2013 року КС «Буковина» черговий раз нагадувала та просила ОСОБА_3 звільнити займані приміщення, що належать кредитній спілці. Вимоги Спілки з боку відповідача залишились без задоволення. Кредитна спілка «Буковина» як власник даних приміщень, несе витрати по страхуванню даного майна. Окрім того, проживання відповідача в даних приміщеннях являється суттєвою перешкодою в реалізації права власності, а саме: в володінні, користуванні та розпорядженні даним майном. На підставі наведеного позивач просить виселити ОСОБА_3 із вказаного житлового будинку та земельної ділянки, а також стягнути судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, з підстав, які викладені в позовній заяві, просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог, вказав на те, що по даному питанню вже було винесене судом рішення, позивач не надав належних та допустимих доказів, на підтвердження своїх позовних вимог.

Заслухавши пояснення представників сторін по справі, допитавши свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до часткового задоволення.

Судом встановлено, що рішенням Глибоцького районного суду від 11 липня 2013 року було задоволено позовні вимоги КС «Буковина» та усунуто перешкоди у здійсненні права користування, володіння та розпорядження приміщенням в житловому будинку по вул. Конотовпський, 7 в смт. Глибока Чернівецької області літ. «А», коридор 1-1, площею 10,30 кв.м., комору - 1-3, площею 3,60 кв.м., кімнату - 1-5, площею 36,40 кв.м., кімнату 1-6, площею 17,70 кв.м., господарськими спорудами: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожа №1-2 шляхом примусового виселення ОСОБА_3 з вказаних приміщень.

Вищевказане рішення суду було виконане, виконавче провадження було закрите, що підтвердив представник позивача в судовому засіданні.

Рішенням Глибоцького районного Чернівецької області від 28.11.2012 року визнано право власності за КС «Буковина» на приміщення в житловому будинку літ. «А», коридор 1-1, площею 10,30 кв.м., комору - 1-3, площею 3,60 кв.м., кімнату - 1-5, площею 36,40 кв.м., кімнату 1-6, площею 17,70 кв.м., та на господарські споруди: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожу №1-2, що розташовані по вул. Конотопський, 7 в смт. Глибока Чернівецької області, а також припинено право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_8 та КС «Буковина» на нерухоме майно по вул. Конотопський, 7 в смт. Глибока Чернівецької області.

У зв'язку з припиненням права спільної часткової власності на підставі рішення виконавчого комітету Глибоцької селищної ради від 17.09.2014 року за №11/76 були внесені зміні в поштову адресу, якими КС «Буковина» як власнику нерухомого майна, присвоєно нову поштову адресу - вул. Конотопську 7 А, смт. Глибока, Чернівецька область.

ОСОБА_9 з Дрежавного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.06.2015 року вбачається, що приміщення в житловому будинку літ. «А», коридор 1-1, площею 10,30 кв.м., комора - 1-3, площею 3,60 кв.м., кімната - 1-5, площею 36,40 кв.м., кімната 1-6, площею 17,70 кв.м., господарські споруди: сараї літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязь І, огорожа №1-2, зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 і власником цих приміщень є КС «Буковина».

Крім цього, відповідно до свідоцтва про право вланості на нерухоме майно від 12.06.2015 року КС «Буковина» належить на праві власності земельна ділянка кадастровий номер 7321055100:01:002:1335, що знаходиться за адресою вул. Конотопська, 7-А в смт. Глибока Чернівецької області, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1125 га.

Таким чином нерухоме майно, що належить КС «Буковина», в зв'язку із припиненням права спільної часткової власності та зміною поштової адреси при реєстрації права власності має реєстраційний номер, а значить є новим об'єктом нерухомого майна.

В позовній заяві та в своїх поясненнях представник позивача вказував на те, що відповідач ОСОБА_10 незважаючи на рішення Глибоцького районного суду від 11 липня 2013 року продовжує користуватись вищевказаним приміщенням та земельною ділянкою, які належать позивачу.

Актом від 30.11.2015 року, складеним заступником голови КС «Буковина» ОСОБА_5 в присутності понятих ОСОБА_7, ОСОБА_6 підтверджується факт проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою вул. Конотопська, 7-А в смт. Глибока Чернівецької області.

Допитані в судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_5, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 підтвердили суду, що 30.11.2015 року вони дійсно склади цей акт, і підтвердили суду, що при прибутті за вищевказаною адресою їм відкрила двері ОСОБА_10, при цьому вказали на плані будинку, який є в матеріалах справи, в яке саме приміщення будинку вони заходили.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні вказав на те, що ОСОБА_3 проживає в тій частині будинку яка не належить КС «Буковина», про те не заперечив, що вона користується всіма приміщеннями спірного житлового будинку.

З огляду на ці обставини, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги в тій частині, що відповідач ОСОБА_3 проживає та користується житловими приміщеннями в будинку по вул. Конотопська, 7-А в смт. Глибока Чернівецької області, який належить КС «Буковина».

ОСОБА_9 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Звертаючись до суду з позовом, як спосіб захисту свого порушеного права позивач просив усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом виселення.

Враховуючи вищенаведені обставини, суд вважає за необхідним часткового задовольнити позовні вимоги, усунути перешкоди в користування власністю шляхом виселення відповідача ОСОБА_3 з приміщень житлового будинку літ «А», а саме: коридору 1-1, площею 10,30 кв.м., комори - 1-3, площею 3,60 кв.м., кімнати - 1-5, площею 36,40 кв.м., кімнати 1-6, площею 17,70 кв.м.

Разом з тим, позивач не надав суду жодних доказів, які б свідчили про те, що відповідач ОСОБА_3 користується господарськими спорудами, а саме: сараями літ. В, Г, Д, Ж, 3, колодязем І, огорожою №1-2, та перешкоджає позивачу коритстуватися та розпоряджатися цією власність.

Крім цього, не надано позивачем жодних доказів, про те, що відповідач користується земельною ділянкою яка належить позивачу, або створює перешкоди у користуванні та розпорядженню цією власністю. При цьому взагалі є незрозумілою позовна вимога позивача про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відповідача з земельної ділянки, господарських споруд, колодязя, огорожі.

Позовних вимог про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом звільнення безпідставно займаних господарських приміщень, звільнення земельної ділянки суду не було подано.

На підставі наведеного, ст.ст. 11, 15, 16, 391 ЦК України, керуючись 10, 57, 58, 60, 61, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити частково.

Усунути перешкоди у здійснення права користування власністю шляхом виселення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 з приміщень в житловому будинку літ. «А»: коридор 1-1 площею 10,30 кв.м., комора 1-3 площею 3,60 кв.м., кімната 1-5 площею 36,40 кв.м., кімната 1-6 площею 17-70 кв.м., що розташований по вул. Конотопський, 7 А, в смт. Глибока, Чернівецької області

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Глибоцький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а у разі проголошення вступної та резолютивної частини в такий самий строк з моменту отримання повного рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: