Рішення

від 04.12.2015 по справі 293/1044/15-ц

ЧЕРНЯХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

Справа № 293/1044/15-ц

04 грудня 2015 року смт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Мініча Г. Г.

з участю:

секретаря Піонтківської О. О.

позивача не з'явилася

позивача не з'явилася

позивача не з'явилася

позивача не з'явилася

позивача не з'явилася

позивача не з'явився

позивача не з'явився

позивача не з'явилася

позивача не з'явилася

позивача не з'явилася

представника позивачів не з'явилася

відповідача не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Миколаїни, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 до ТОВ "АГРОФІРМА ВОЛОДАРСЬКА" про розірвання договорів оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (далі разом - позивачі ) звернулися до суду з позовною заявою до ТОВ "АГРОФІРМА ВОЛОДАРСЬКА" (далі - відповідач ) про розірвання договорів оренди землі (далі - позовна заява або позов ).

Позовні вимоги позивачі обгрунтовують тим, що вони є власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення на території Пекарщинської сільської ради. Між позивачами та відповідачем укладені договори оренди земельних ділянок строком на 5 років, які зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідач у порушення умов договорів оренди земельних ділянок орендну плату на користь позивачів не сплачує, земельні ділянки не використовує. З огляду на це позивачі просять розірвати договори оренди земельних ділянок, зобов'язати відповідача повернути земельні ділянки позивачам.

Позивачі в судове засідання 04.12.2015 не з'явилися, подали до суду заяви, в яких просили справу розглядати без їх участі, повідомили, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та не заперечують проти заочного розгляду справи.

Представник позивачів ОСОБА_11, що діє на підставі довіреностей (а.с. 21, 31, 40, 49, 58, 67, 78), в судове засідання 04.12.2015 не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати без її участі, повідомила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання 04.12.2015 не з'явився повторно. Про проведення судового засідання 06.11.2015 та 04.12.2015 відповідач повідомлявся належним чином, однак судові повістки повернулися на адресу суду за закінченням терміну зберігання, що є свідченням того, що відповідач на власний розсуд не реалізував своє право їх отримати. Заяви про розгляд справи за його відсутності відповідач до суду не подавав, про причини неявки в судове засідання суду не повідомив.

Ухвалою від 04.12.2015 судом було постановлено провести заочний розгляд даної справи.

За наслідками з'ясування і аналізу обставин справи, дослідження та оцінки наявних в матеріалах справи доказів за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до наступних висновків.

ОСОБА_1 (позивач-1) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:07:000:0022 площею 2,24 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-1 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 545812 (а.с. 22).

17.03.2012 між позивачем-1 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 009 П (далі - договір-1 ) (а.с. 25, 26).

30.03.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-1 позивачем-1 було передано земельну ділянку-1 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 30.03.2012 (а.с. 28).

ОСОБА_2 (позивач-2) є власником земельної ділянки кадастровий № 18256868:02:000:0099 площею 3,9000 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-2 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 237552 (а.с. 42).

17.03.2012 між позивачем-2 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 032 П (далі - договір-2 ) (а.с. 43, 44).

02.04.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-2 позивачем-2 було передано земельну ділянку-2 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 02.04.2012 (а.с. 46).

ОСОБА_3 (позивач-3) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:04:000:0025 площею 4,74 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-3 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 237587 (а.с. 33).

17.03.2012 між позивачем-3 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 019 П (далі - договір-3 ) (а.с. 34, 35).

30.03.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-3 позивачем-3 було передано земельну ділянку-3 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 30.03.2012 (а.с. 36).

ОСОБА_4 (позивач-4) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:01:000:0023 площею 4,09 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-4 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 237551(а.с. 50).

17.03.2012 між позивачем-4 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 075 П (далі - договір-4 ) (а.с. 52, 53).

30.03.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-4 позивачем-4 було передано земельну ділянку-4 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 30.03.2012 (а.с. 55).

ОСОБА_5 (позивач-5) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:07:000:0027 площею 3,96 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-5 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 237726 (а.с. 66).

17.03.2012 між позивачем-5 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 109 П (далі - договір-5 ) (а.с. 59, 60).

02.04.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-5 позивачем-5 було передано земельну ділянку-5 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 02.04.2012 (а.с. 62).

ОСОБА_6 (позивач-6) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:01:000:0004 площею 4,12 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-6 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 237641 (а.с. 77).

17.03.2012 між позивачем-6 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 114 П (далі - договір-6 ) (а.с. 68, 69).

30.03.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-6 позивачем-6 було передано земельну ділянку-6 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 30.03.2012 (а.с. 71).

ОСОБА_7 (позивач-7) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:02:000:0087 площею 4,11 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-7 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 237618 (а.с. 81).

17.03.2012 між позивачем-7 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 160 П (далі - договір-7 ) (а.с. 82, 83).

02.04.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-7 позивачем-7 було передано земельну ділянку-7 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 02.04.2012 (а.с. 85).

ОСОБА_9 (позивач-8) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:02:000:0023 площею 5,07 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-8 ), що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 237676 (а.с. 106).

17.03.2012 між позивачем-8 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 153 П (далі - договір-8 ) (а.с. 98, 99).

29.05.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-8 позивачем-8 було передано земельну ділянку-8 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 29.05.2012 (а.с. 101).

ОСОБА_8 (позивач-9) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:02:000:0023 площею 3,48 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-9 ), що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину № 590, виданим 18.03.2014 Черняхівською державною нотаріальною конторою (а.с. 96), та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.03.2014 (а.с. 97).

17.03.2012 між ОСОБА_12, матір'ю позивача-9, та відповідачем було укладено договір оренди землі № 145 П (далі - договір-9 ) (а.с. 88, 89).

30.03.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-9 ОСОБА_12 було передано земельну ділянку-9 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 30.03.2012 (а.с. 90).

ОСОБА_10 (позивач-10) є власником земельної ділянки кадастровий № 1825686800:06:000:0033 площею 3,54 га, розташованої на території Пекарщинської сільської ради, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (далі - земельна ділянка-10 ), що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину № 204, виданим 20.03.2014 приватним нотаріусом Черняхівського нотаріального округу Житомирської області (а.с. 113).

17.03.2012 між ОСОБА_13 та відповідачем було укладено договір оренди землі № 124 П (далі - договір-10 ) (а.с. 106, 107).

30.03.2012 на виконання вимог п. 6.3 договору-10 ОСОБА_13 було передано земельну ділянку-10 відповідачу в оренду, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 30.03.2012 (а.с. 109).

Згідно з абз. 2 п. 12.4 договорів дія договору припиняється шляхом його розірвання за: ... рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом .

Відповідно до п. "д" ч. 1 ст. 141 ЗК України підставами припинення права користування земельною ділянкою є: ... систематична несплата земельного податку або орендної плати... .

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України від 6 жовтня 1998 року N 161-XIV "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України .

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору .

З огляду на це суд приходить до висновку, що однією з підстав для розірвання договорів в судовому порядку є систематична несплата відповідачем орендної плати на користь позивачів .

Позивачі у позові стверджують, що відповідачем в порушення вимог п. п. 4.1 - 4.3 договорів не виконано його зобов'язання по сплаті орендної плати на користь позивачів. В матеріалах справи відсутні докази сплати відповідачем на користь позивачів орендної плати по договорам за період з дня передачі земельних ділянок в оренду по липень 2015 року включно.

Згідно з п. 4.6 договорів податок з доходів фізичних осіб утримується Орендарем (відповідач) з орендної плати у відповідності з чинним законодавством України, у зв'язку з чим орендна плата виплачується Орендодавцю (позивачі) за вирахуванням податку з доходів фізичних осіб .

Відповідачем за період 2013-2014 року не було сплачено податку на доходи фізичних осіб, що сплачується податковими агентами, із доходів платника податку інших ніж заробітна плата (ПДФО від оренди землі) на Пекарщинську сільську раду не надходило, що підтверджується листом Черняхівського відділення Володарсько-Волинської ОДПІ ГУ ДФС у Житомирській області від 13.10.2015 № 3602/8/20-0 (а.с. 166). Несплата відповідачем орендної плати на користь позивачів підтверджується також довідкою виконкому Пекарщинської сільської ради Черняхівського району Житомирської області від 22.07.2015 № 172 (а.с. 20).

З огляду на це суд приходить до висновку, що відповідачем не було сплачено на користь позивачів орендну плату за земельні ділянки за період 2013-2014 роки .

При цьому, відповідно до п. 4.3 договорів орендна плата вноситься у такі строки: до 31 грудня кожного року оренди . Договори укладено між позивачами та відповідачем 17.03.2012 та передані згідно з актами прийому-передачі в оренду в 2012 році. А значить відповідач зобов'язаний сплатити орендну плату на користь позивачів за 2012 рік у строк до 31.12.2012, за 2013 рік - у строк до 31.12.2013, а за 2014 рік - у строк до 31.12.2014. А значить має місце систематична (три рази) несплата відповідачем орендної плати на користь позивачів , що є підставою для розірвання договорів згідно з вказаними вище положеннями договорів та чинного законодавства України. А отже позови позивачів до відповідача в частині розірвання договорів підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 34 Закону України від 6 жовтня 1998 року N 161-XIV "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором .

В свою чергу, згідно з п. 7.1 договорів після припинення дії Договору Орендар повертає Орендодавцеві Земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, за винятком випадків погіршення стану земельної ділянки не з вини Орендаря . А відповідно до п. 9.4 договорів одним із обов'язків відповідача як орендаря є повернути Орендодавцю орендовану Земельну ділянку після закінчення оренди, якщо інше не передбачено цим Договором або не погоджено сторонами у письмовій формі .

З огляду на це та наявність підстав для розірвання договорів оренди земельних ділянок, суд приходить до висновку, що відповідач зобов'язаний повернути позивачам земельні ділянки з оренди у порядку, визначеному положеннями п. 7.1 договорів. А тому позовні вимоги і в цій частині підлягають задоволенню у повному обсязі.

Вимоги про розподіл судових витрат позивачами у позові не заявлено. А тому згідно з ч. 1 ст. 11 ЦПК України відсутні підстави для прийняття судом рішення про розподіл судових витрат між сторонами.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Договір оренди землі № 009 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_1) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 30.03.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_1) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:07:000:0022 площею 2,24 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 032 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_2) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 02.04.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_2) земельну ділянку кадастровий № 18256868:02:000:0099 площею 3,9000 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 019 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_3) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 30.03.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_4, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_3) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:04:000:0025 площею 4,74 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 075 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_4) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 30.03.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, РНОКПП: НОМЕР_4) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:01:000:0023 площею 4,09 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 109 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_6, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Мокренщина, РНОКПП: НОМЕР_5) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 02.04.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_6, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Мокренщина, РНОКПП: НОМЕР_5) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:07:000:0027 площею 3,96 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 114 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_7, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, паспорт серії ВМ № 045394 від 14.11.1995) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 30.03.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_7, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, паспорт серії ВМ № 045394 від 14.11.1995) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:01:000:0004 площею 4,12 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 160 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_8, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, паспорт серії ВМ № 286422 від 22.01. 1997) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 02.04.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_8, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, с. Пекарщина, паспорт серії ВМ № 286422 від 22.01. 1997) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:02:000:0087 площею 4,11 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 153 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_9 (ІНФОРМАЦІЯ_9, місце реєстрації: Житомирська обл., м. Житомир, паспорт серії ВМ № 585632 від 16.09.1998) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 29.05.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути між ОСОБА_9 (ІНФОРМАЦІЯ_9, місце реєстрації: Житомирська обл., м. Житомир, паспорт серії ВМ № 585632 від 16.09.1998) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:02:000:0023 площею 5,07 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 145 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_12 (новий власник ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_10, місце реєстрації: Житомирська обл., м. Житомир, РНОКПП: НОМЕР_6, на праві Свідоцтва про право на спадщину № 590 виданого 18.03.2014 Черняхівською державною нотаріальною конторою) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 30.03.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_8 (ІНФОРМАЦІЯ_10, місце реєстрації: Житомирська обл., м. Житомир, РНОКПП: НОМЕР_6) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:02:000:0023 площею 3,48 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір оренди землі № 124 П від 17.03.2012, укладений між ОСОБА_13 (новий власник ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_11, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, смт Черняхів, РНОКПП: НОМЕР_7, на праві Свідоцтва про право на спадщину № 204 виданого 20.03.2014 приватним нотаріусом Черняхівського нотаріального округу Житомирської області) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1), зареєстрований у відділі Держкомзему у Черняхівському районі Житомирської області 30.03.2012 - розірвати.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРОФІРМА "ВОЛОДАРСЬКА" (ідентифікаційний код: 36334815, місцезнаходження: 12141, Житомирська обл., Володарсько-Волинський р-н, с. Солодирі, вул. К. Маркса, буд. 1) повернути ОСОБА_10 (ІНФОРМАЦІЯ_11, місце реєстрації: Житомирська обл., Черняхівський р-н, смт Черняхів, РНОКПП: НОМЕР_7) земельну ділянку кадастровий № 1825686800:06:000:0033 площею 3,54 га, розташовану на території Пекарщинської сільської ради, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ст. 228 ЦПК України дане заочне рішення може бути переглянуте Черняхівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд даного заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Згідно зі ст. 233, 223 ЦПК України рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги відповідно до ч. 1 ст. 296, ч. 1 ст. 294, ч. 4 ст. 231 ЦПК України до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом10 днів з дня його проголошення, а відповідачем - протягом 10 днів з дня постановлення ухвали про залишення його заяви про перегляд заочного рішення без задоволення у разі подання вказаної заяви. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Дата складання рішення : 28.12.2015.

Головуючий суддя: Г. Г. Мініч