Рішення

від 21.04.2009 по справі 12/65пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.04.09 р. Справа № 12/65пн

Господарський суд Донець кої області у складі судді Ск лярук О.І.

при секретарі судового зас ідання Лозовій Н.С.

за участю представників ст орін

від позивача - Плотницька С.Б. за доруч.

від відповідача- не з'явився

від третьої особи - ОСОБА_2 за доруч.

від третьої особи - не з'явив ся

розглянув у відкритому суд овому засіданні справу за по зовом

Товариства з обмеженою від повідальністю "СГ7ЕЦСТРОИОФІ С" м.Донецьк

до фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_3 м. Донецьк

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору

- ОСОБА_4 М.Донецьк

про визнання права власнос ті

В судовому засіданні оголо шувалася перерва з 17.04.2009 року по 21.04.2009 року

СУТЬ СПОРУ

Товариства з обмеженою від повідальністю "СПЕЦСТРОИОФІ С" м.Донецьк звернулося до гос подарського суду з позовною заявою до фізичної особи -під приємця ОСОБА_3 м. Донецьк , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Донецької м іської Ради та ОСОБА_4 про визнання права власності.

В обгрунтування своїх позо вних вимог позивач посилаєть ся, що відповідач не визнає йо го права власності, шо підтве рджується листом відповідач а з вимогою щодо звільнення с пірного майна, ст. 392 ЦК України .

Представники відповідача в судове засідання не з'явили ся. Про час та місце судового з асідання повідомлялися шлях ом надсилання відповідних ух вал, а також покладання на пре дставника позивача обов'язку повідомити відповідача про оголошену в судовому засідан ні перерву. Справу розглянут о згідно ст. 75 ГПК України.

Представник Донецької міс ької Ради в судовому засідан ні пояснив, що приватизацію б удівлі здійснював орган прив атизації, а не Управління по к омунальним ресурсам. За таки х обставин суд вважає за доці льне виключити зі складу тре тіх осіб Донецьку міську Рад у.

Дослідивши обставини сп рави, вислухав пояснення пре дставників сторін господарс ький суд встановив

19.07.2008 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_4 підписано договір к утгівльпродажу, згідно якого остання набувала права влас ності на будівлю дитячого са дка літ А-2 загальною площею 1012, 4 кв.м, яка розташована за адре сою: АДРЕСА_1.

Вказаний договір посвідче но приватним нотаріусом ОС ОБА_9 та зареєстрований в ре єстрі за№ 1887

Договір на цей час не розірв ано та не визнано недійсним.

Таким чином. ОСОБА_4 набу ла права власності на вище за значену будівлю в силу припи сів ст. 328 ІДК України.

12.08.2008 року відбулися загальні збори учасників Товариства з обмеженою відповідальніст ю "СПЕЦСТРОЙОФІС* ( протокол № 1).

На вказаних зборах прийнято рішення щодо утворення ТОВ

"СПЕЦСТРОЙОФІС" ( позивача п о ній справі) зі статутним кап італом, який сформовано на 100 % з вкладу учасника товариства ОСОБА_4 ( третя особа по спр аві), а саме: з нерухомого майн а - будівлі дитячого садка літ А-2 загальною площею 1012,4 кв.м., як а розташована за адресою АД РЕСА_1.

Формування статутного кап італу шляхом передачі нерухо мого майна будівлі дитячого садка до статутного капіталу товариства підтверджується приймально-передавальїшм ак том основних засобів № 1 від 12.08 .2008 р.

Відповідно до ст. 12 Зако ну України ''Про господарс ькі товариства" Товариство є власником:

- майна, переданого йом у засновниками і учасниками у власність

- продукції, вироблено ї товариством в результаті г осподарської діяльності

- одержаних доходів

- іншого майна, набутог о на підставах, не заборонени х законом.

Згідно приписів ст. 377 ЦК Укра їни, у разі відчуження житлов ого будинку, будівлі, або спор уди до набувача переходить п раво користування тією части ною земельної ділянки, на які й вона розміщена, та частиною ділянки, яка необхідна для її обслуговування.

За таких обставин, позивач н абув право власності на буді влю дитячого садка на підста ві ст. 12 Закону України "Про гос подарські товариства", а тако ж право на користування земе льною ділянкою, на якій вона р озміщена і яка необхідна для її обслуговування.

В період з серпня 2008 року по г рудень 2008 року позивачем, як вл асником будівлі відповідно д о приписів ст.319 ЦК України про ведено ремонтні та будівельн і роботи. Після закінчення ро біт, Комунальним підприємств ом ''Бюро технічної Інвентари зації" м. Доненька був виданий технічний паспорт на будівл ю, згідно якого будівля під лі т. А-3 має загальну плошу 1596,5 кв.м та складається з підвалу ( 4 пр иміщення) загальною площею 117, 6 кв.м.. першого поверху ( 13 примі щень різного призначення) за гальною площею 480,2 кв.м. другою поверху (12 приміщень) загально ю площею 483 кв.м., третього повер ху ( 6 приміщень) загальною пло щею 515,7 кв.м.

Згідно з висновками експер тного дослідження № 09/22 будіве льно -технічної спеціалізаці ї', виконаного ПФ ^Научтехп роект" 27.02.2009 р., об"ємно-

планувальні та контруктив нІ рішення будівлі колишньог о дитячого садка літ А-3 площею 1596.5 кв.м. відповідають вимогам ДБН для експлуатації зазнач еної будівлі, як адміністрат ивної. Основні конструктивні елементи будівлі мають 100 % сту пінь будівельної готовності .

Позивач просить суд визнат и за ним право власності на бу дівлю дитячого садка.

Вказана позовна вимога під лягає задоволенню виходячи з наступного. Відповідно до ст . 392 ЦК України, власник майна мо же пред'явити позов про визна ння його права власності, якщ о це право оспорюється або не визнається іншою особою, а та кож у разі втрати ним докумен та, який засвідчує його право власності.

Згідно до розділу 6 Статуту позивача. Товариство створен е на власності учасників. Май но товариства становлять осн овні фонди та оборотні кошти , а також інші цінності, що нал ежить Товариству на праві вл асності, вартість яких відоб ражається в самостійному бал ансі Товариства ( її.6. 1. Статуту ).

Майно товариства утворюєт ься за рахунок: внесків учасн иків до статутного капіталу, майна і коштів, переданих йом у у власність, продукції, виро бленої Товариством в результ аті господарської діяльност і, отриманих Товариством дох одів, іншого майна, набутого т овариством па підставах, не з аборонених чинним законодав ством. ( п.6.2. Статуту)

Як зазначалося вище, відпов ідно до ст. 12 Закону України ''Пр о господарські товариства" Т овариство є власником майна, переданого йому засновникам и і учасниками у власність

Право власності є право осо би на річ ( майно) яке вона здій снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від во лі інших осіб ( ст. 316 ЦК України )

Власникові належать права володіння, користування та р озпорядження своїм майном. ( с т. 317 ЦК України)

Власник володіє, користуєт ься, розпоряджається своїм м айном на власний розсуд. Влас ник має право вчиняти щодо св ого майна будь які дії. які не суперечать закону. ( ст. 319 ЦК Ук раїни)

Сторонами не доведено, що пр оведення ремонту та реконстр укції спірної будівлі, яка на лежить позивачу на праві вла сності , були порушені чиї неб удь права. Проведення відпов ідних робіт не призвело до по збавлення позивача права вла сності на будівлю

За таких обставин, суд позов ні вимопі задовольняє у повн ому обсязі. На підставі вище в икладеного та керуючись ст.с т. 33,43, 49. ст.ст. 82-85 ГПК України, госп одарський суд

ВИРІШИВ Позов задовольнит и

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю "'С ПЕЦСТРОИОФІС" ( АДРЕСА_1. СД РПОУ 36103317) право власності на бу дівлю дитячого садка літ А-3 за гальною площею 1596, 5 кв.м., розташ ованого за адресою: АДРЕСА_ 1

Суддя