Рішення

від 22.07.2009 по справі 50/101-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" липня 2009 р. Справа № 50/101-09

вх. № 5582/2-50

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1,дов. ві д 14.07.2009 р.,

відповідача - Тарасов А.Г ., дов. № 08-11/3683/2-08 від 25.12.2008 р.

розглянувши справу за поз овом СПДФО ОСОБА_3, м. Хар ків

до Харківська міська ра да, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд в изнати за нею право власност і на господарську нежитлову будівлю - сарай літ."Ж" загальн ою площею 25,8 кв.м., що розташова на за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні 20.07.2009 р. п озивач надав уточнення позов них вимог (вх. № 18747 від 20.07.2009 р.), в як их просить суд визнати за нею право власності на нежитлов е приміщення - сарай літ."Ж" заг альною площею 30,3 кв.м., що розта шоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Розглянувши надану заяву, в раховуючи, що у відповідност і до ст. 22 Господарського проц есуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити пі дставу або предмет позову, зб ільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитися від позову і це не суперечить законодавству та не порушує чиїх - небудь прав та охоронюв аних законом інтересів, суд в важає за можливе прийняти н адані уточнення.

Представник відповідача п овідомив суд про порядок реє страції права власності на н ежитлові будинки та зазначив , що вирішення питання по суті спору покладає на розсуд суд у.

В судовому засіданні 20.07.2009 р. о голошувалося перерву до 22.07.2009 р .

В судовому засіданні 22.07.2009 р., д ослідивши матеріали справи та надані документи, вислуха вши представників сторін, су д встановив наступне.

Відповідно договору довіч ного утримання від 08.04.1985 року, п озивач отримав у власність ж итловий будинок літ."А" з надві рними будівлями літ."Б", літ."В" , літ"Г", літ."Д", літ."Е", що знаходя ться в АДРЕСА_1.

Відповідно викопіровки із плану будівельного кварталу на земельну ділянку №64, склад еної Харківським міським БТІ 17.11.1984 р., позивач є користувачем цієї земельної ділянки.

Позивачем на цій земельній ділянці збудовано нежитлову будівлю - сарай загальною пло щею 30,3 кв.м., який Комунальним п ідприємством "Харківське міс ьке БТІ" включений до технічн ого паспорту на садибний жит ловий будинок по АДРЕСА_1.

Відповідно технічного вис новку, виготовленого ТОВ "Хар ківреконструкція", всі основ ні будівельні конструкції на момент дослідження наявних деформацій не мають, знаходя ться в задовільному технічн ому стані, відповідають умов ам міцності та стійкості та п ридатні до подальшої експлуа тації.

Згідно ст.375 ЦК України, власн ик земельної ділянки має пра во зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебу дову, а також дозволяти будів ництво на своїй ділянці інши м особам, власник земельної ділянки набуває право влас ності на зведені ним будівл і, споруди та інше нерухоме ма йно. Право власника на забуд ову здійснюється ним за ум ови додержання архітектурни х, будівельних, санітарних, е кологічних та інших норм і пр авил, а також за умови вико ристання земельної ділянки за її цільовим призначенням . Правові наслідки самочинн ої забудови, здійсненої влас ником на його земельній діл янці, встановлюються статте ю 376 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК Укра їни, житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме май но вважаються самочинним бу дівництвом, якщо вони збудо вані або будуються на земе льній ділянці, що не була ві дведена для цієї мети, або бе з належного дозволу чи належ но затвердженого проекту, аб о з істотними порушеннями бу дівельних норм і правил.

Наведена норма передбачає , що житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме май но вважаються самочинним бу дівництвом й у випадку наявн ості будь-якої з підстав, пере дбачених ст. ч.1 ст.376 ЦК України .

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК Укра їни, на вимогу власника (ко ристувача) земельної ділянк и суд може визнати за ним пр аво власності на нерухоме майно, яке самочинно збудов ане на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и, право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) ос обою, набувається нею, якщо ін ше не встановлено договором або законом. Особа, яка вигот овила (створила) річ зі своїх м атеріалів на підставі догово ру, є власником цієї речі. Прав о власності на новостворене нерухоме майно (житлові буди нки, будівлі, споруди тощо) вин икає з моменту завершення бу дівництва (створення майна).

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися д о суду за захистом свого особ истого немайнового або майно вого права та інтересу. Спосо бами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зок рема, визнання права.

Згідно ст.41 Конституції Укр аїни, кожен має право володіт и, користуватися та розпоряд жатися своєю власністю. Прав о приватної власності набува ється в порядку, визначеному законом. Право власності є не порушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК Україн и, власник володіє, користуєт ься, розпоряджається своїм м айном на власний розсуд. Влас ник має право вчиняти щодо св ого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст.321 ЦК України, п раво власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправ но позбавлений цього права в ласності у його здійсненні.

Відповідно ст. 392 ЦК України , власник майна може пред' яв ити позов про визнання його п рава власності, якщо це право оспорюється або не визнаєть ся іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який за свідчує його право власності .

Таким чином, суд дійшов до в исновку, що право власності н а зазначений об"єкт підтверд жуються наданими в судовому засіданні документами, у зв"я зку з чим, вважає позовні вимо ги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи, що позивач не на полягає на стягненні з відпо відача витрат по сплаті держ авного мита та витрат на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу, суд вва жає за можливе залишити їх за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.16,319,321,331,376,392 ЦК Укр аїни, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, ст.ст. 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, -

ВИРІШИВ:

Визнати за фізичною о собою-підприємцем ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер Н ОМЕР_1, АДРЕСА_1) право вл асності на нежитлове приміще ння - сарай літ."Ж" загальною пл ощею 30,3 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Суддя