Рішення

від 15.05.2009 по справі 39/45-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.05.09р. Справа № 39/45-09

За позовом Прокурора Ж овтневого району м. Кривого Р огу в інтересах держави в осо бі

Позивача-1: Управління Комун альної власності міста викон кому Криворізької міської ра ди, м. Кривий Ріг, Дніпропетров ська область

Позивача-2: Комунального жит лового підприємства №18, м. Кри вий Ріг, Дніпропетровська об ласть

до Фізичної особи підпр иємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг , Дніпропетровська область

про стягнення заборгов аності по орендній платі у су мі 2 646,69грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача-1: не з' явивс я

від позивача-2: не з' явивс явід відповідача: не з' явив ся

за участю прокурора: Зіма В.Б., посв. № 117 від 13.08.2007р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого рай ону м. Кривого Рогу звернувся до господарського суд Дніпр опетровської області з позов ом в інтересах держави в особ і Управління Комунальної вла сності міста виконкому Криво різької міської ради (надалі Позивач-1) в особі Комунальног о житлового підприємства №18 (н адалі Позивач-2), в якому проси ть стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (надал і - Відповідач) заборгованіст ь по орендній платі у сумі 2 646,69 грн.

Представники Позивачів 1,2 в судовому засіданні 14.04.2009р. підт римували заявлені прокуроро м вимоги в повному обсязі.

Позивачі 1,2 явку повноважни х представників у судове зас ідання не забезпечили, про ро згляд справи повідомлені нал ежним чином.

Відповідач відзив на позов ну заяву не подав, повноважен ого представника в судове за сідання не направив, про розг ляд справи повідомлений нале жним чином.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, суд вважає можливим розгл янути справу за наявними в ні й матеріалами.

За згодою присутнього в суд овому засіданні 14.05.2009р. прокуро ра судом оголошено вступну т а резолютивну частини рішенн я, згідно ст. 85 ГПК України.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення Про курора, та представників Поз ивачів, які були присутні в по передньому судовому засідан ні, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

12.11.2001 року між Позивачем-1 (Ор ендодавець) та Відповідачем (Орендар) був укладений Догов ір оренди нежитлових приміще нь (будівель, споруд) комуналь ної власності № 18/32 (надалі - Дог овір).

Згідно п.1. Договору Позивач -1 передає, а Відповідач прийма є у строкове платне користув ання нежитлове приміщення за гальною площею - 167 м2 в споруді розташовані за адресою: м. Кри вий Ріг, вул. Мусорського, 15А, д ля використання під розміщен ня виробництва тротуарної пл итки.

Пунктом 2 Договору, передбач ено, що за користування об'єкт ом оренди Відповідач сплачує Позивачу-1 орендну платну у ро змірі 5% від його експлуатацій ної вартості, яка відповідно до розрахунку складає 130,35 грн. за місяць без ПДВ. Вартість по слуг, пов'язаних із оформленн ям акта експертної оцінки об 'єкта оренди, у розрахункову с уму орендної плати враховує ться.

Окрім того, п. 2 договору пере дбачено, що у термін 15 днів від укладання Договору оренди В ідповідач має окремо укласти договір на одержання комуна льних і енергопостачання, по слуг зв'язку безпосередньо з їх постачальником, а на витра ти по утриманню орендного пр иміщення з Позивачем-2. Відпов ідач компенсує Позивачу проп орційно орендованій площі ча стину плати за землю, на якій р озташований об'єкт оренди. Ор ендна плата перераховується на розрахунковий рахунок По зивача-2 щомісячно до 20-го числ а наступного місяця. При цьом у її розмір за кожний наступн ий місяць визначається шляхо м коригування розміру орендн ої плати за попередній місяц ь на індекс інфляції за поточ ний місяць. Індекс інфляції в изначається щомісячно Мінст атом України. Розмір орендно ї плата може бути переглянут о, зміни методики її розрахун ку чи діючих в місті орендних ставок.

04.04.2007 господарським судом Дні пропетровської області було винесено рішення по справі № 7/88-07, яким Договір оренди нежит лових приміщень (будівель, сп оруд) комунальної власності № 18/32 укладений між Позивачем-1 та Відповідачем - був розірва ний.

01.10.2007р. між Позивачем-1 та Позив ачем-2 укладено угоду про відс туплення права вимоги № 18. За у мов даної угоди Позивач-1 пере дає, а Позивач-2 приймає на себ е вимоги першого та стає кред итором з усіх договорів орен ди, діючим на обслуговуванні Позивача-2 території, укладен ими між Позивачем-1 та орендар ями нежилих приміщень та дію чими на час укладання цієї уг оди. Також цією угодою Позива ч-2 отримує право замість Пози вача-1 вимагати від боржника н алежного виконання усіх обов 'язків за договором оренди, ук ладеним між Позивачем-1 та бор жником.

Як убачається з доданого до позовної заяви розрахунку (а .с. 14), за період із 01 01.2006 по 10.10.2007 за В ідповідачем утворилась забо ргованість в сумі - 2646,69 грн.

На час розгляду справи дока зів оплати заборгованості Ві дповідачем не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК Ук раїни зобов'язання має викон уватися належним чином, відп овідно до умов договору та ви мог цього Кодексу, інших акті в цивільного законодавства, а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно, ста вляться, одностороння відмов а від зобов'язання або одност ороння зміна його умов не доп ускається, якщо інше не вста новлено договором або законо м.

З урахуванням встановлени х обставин, суд вважає заявле ні прокурором вимоги обґрунт ованими й такими, що підлягаю ть задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, судові витрати у спр аві покладаються на відповід ача.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 44, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 512, 525, 526 ЦК Україн и господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕ СА_1, ідентифікаційний номе р НОМЕР_1)

- на користь Комунального жи тлового підприємства №18 (50000, Дн іпропетровська область, м. Кр ивий Ріг, вул. Мусорського, 15а, код ЄДРПОУ 24248199) орендну плату в сумі 2 646 грн. 69 коп.;

- на користь Управління Держ казначейства у Жовтневому ра йоні м. Дніпропетровська (від ділення банку ГУДКУ у Дніпро петровській області ЄДРПОУ 2 4246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) державне мито в сумі 102 грн. 00 коп.;

- на користь Управління Держ казначейства у Жовтневому ра йоні м. Дніпропетровська (Від ділення банку ГУДКУ у Дніпро петровській області р/р 31211259700005 М ФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.

Видати накази.

Суддя О.В. Ліпинський

Рішення підписано 18.05.2009