Рішення

від 20.07.2009 по справі 2/70-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.u a

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

20 липня 2009 р. Справа 2/7 0-09

за позовом:Жмеринськог о міжрайонного прокурора в і нтересах держави в особі Жме ринської міської ради, 23100, Вінн ицька область, м. Жмеринка, вул . Центральна, 4

до: Суб'єкта підприємниц ької діяльності - фізичної ос оби ОСОБА_1, 21100, АДРЕСА_1

про стягнення 18 090,5 грн. по оре ндній платі

Головуючий суддя

Cекретар судового засіданн я

Представники

позивача : Пасі чник І.М., за дорученням

прокурора: Гембера С.В ., помічник прокурора

відповідача : не з'явив ся

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про с тягнення з відповідача 18090,50 гр н. , з яких 10137,38 грн. боргу за оренд у землі та 7953,12 грн. пені.

Представник позивача в зас іданні суду подав заву про ут очнення позовних вимог шляхо м їх зменшення в зв'язку з здій сненням відповідачем частко вої оплати в сумі 5000 грн. та про сить стягнути з відповідача на його користь 10256,67 грн., з яких 10137,38 грн. боргу за оренду землі та 119,29 грн. пені. Дану заяву пози вача підтримав в засіданні с уду представник прокурора, я ку прийнято судом до розгляд у.

Представник відповідача в засідання суду без поважних причин не з'явився, хоча про ч ас та день розгляду справи бу в повідомлений завчасно та н алежним чином - ухвалою суду в ід 12.05.09 р. , вручення якої йому ст верджується реєстром відпра вки поштової кореспонденції господарського суду. За таки х обставин суд вважає, що вжи в всі залежні від нього заход и для реалізації відповідач ем права судового захисту св оїх прав і інтересів , але від повідач відмовився і не скор истався цим правом. Таким чин ом суд вважає за можливе роз глянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до положень ст. 75 ГПК України .

Розглянувши матеріали спр ави , давши їм оцінку, заслухав ши представників прокурора т а позивача, судом встановлен о, що Жмеринською міжрайонно ю прокуратурою проведено пер евірку стану дотримання вимо г Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі" підприємствами, які ро зташовані на території м. Жме ринка, суб'єктами господарюв ання під час використання ор ендованих земельних ділянок в частині своєчасної сплати орендної плати за використа ні землі.

В ході перевірки встановле но , що між позивачем та відпов ідачем 23.07.08 р. було укладено дог овір оренди землі , за умовами якого орендодавець (позивач ) на підставі рішення виконко му міської ради № 113 від 25.04.08 р. та рішення 14 сесії 5 скликання № 41 2 від 12.06.08 р. передає , а оренда (ві дповідач) приймає в строкове платне користування земельн у ділянку несільськогоспода рського призначення для виро бничих потреб , яка розташова на по вул. Асмолова, 50, м. Жмерин ка, Вінницької області (п. 1 дог овору).

Відповідно до п. 2 договору с торони домовились, що в оренд у передається земельна ділян ка площею 2,2235 га.

Договір укладено сторонам и строком на 50 років (п. 8. догово ру).

Сторони дійшли згоди , що ор ендна плата вноситься відпов ідачем у грошовій формі в роз мірі 3% нормативної грошової о цінки землі, що становить 32590,11г рн. на поточний рік. За викорис тання земельної ділянки для будівництва після закінченн я нормативних термінів будів ництва орендна плата збільшу ється у 5 - ть разів ( 9. договору). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфля ції з моменту прийняття ріше ння сесії про надання земель ної ділянки (п. 10. договору). У ви падку невнесення відповідач ем орендної плати у строки ви значені договором відповіда ч зобов'язаний сплатити пози вачу пеню в розмірі 2% від несп лаченої суми оренди за кожни й день прострочення (п. 14 догов ору) .

Орендна плата вноситься ві дповідачем щомісячно в розмі рі 1/12 частки річної орендної п лати на розрахунковий рахуно к позивача не пізніше 30 числа наступного за звітним місяце м (п. 11 договору).

Передача земельної ділянк и по позову здійснюється без розроблення проекту її відв едення у місячний строк післ я державної реєстрації догов ору за актом приймання - перед ачі (п. 18, 19 договору).

Судом встановлено , що відпо відач не належним чином вико нував взяте на себе зобов'яза ння перед позивачем та несво єчасно вносив орендну плату в наслідок чого у нього виник ла заборгованість по сплаті вартості орендної плати пере д позивачем в сумі 10137,38 грн. за п еріод з 14.10.08 р. по 31.01.09 р.

Відповідно до ст. 96 Земельно го кодексу України землекори стувач зобов'язаний своєчасн о вносити орендну плату.

Відповідно до ст. 525 ЦК Україн и одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється , якщо інше не встановле но договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов' язання має виконув атись належним чином відпові дно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного зако нодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповід но до звичаїв ділового оборо ту або інших вимог , що звичайн о ставляться. Ст.. 530 ЦК України передбачено , що якщо у зобов ' язанні встановлено строк (термін ) його виконання , то во но підлягає виконанню у цей с трок (термін), а якщо не встано влений строк , кредитор має п раво вимагати його в будь - яки й час.

Станом на день розгляду спр ави в суді відповідач не пров ів з позивачем розрахунків п о сумі боргу - вартості орендн ої плати за період з 14.10.08 р. по 31.01.0 9 р. , тому на підставі ст. 11 та 530 ЦК України уточнені позовні ви моги позивача про стягнення з відповідача 10137,38 грн. боргу сл ід задоволити.

Судом встановлено, що за нен алежне виконання відповідач ем свого обов'язку перед пози вачем по сплаті вартості оре ндної плати , останнім на підс таві п. 14 договору та ст. 36 Закон у України "Про оренду землі" на раховано до стягнення з відп овідача по уточненим позовни м вимогам 119,29 грн. пені за періо д з 01.12.08 р. по 02.03.09 р.

Дослідивши розрахунок поз ивача заявленої до стягнення з відповідача суми пені , суд дійшов висновку, що уточнені позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача 119,29 гр н. пені слід також задоволити .

Судові витрати по справі , н а підставі ст. 49 ГПК України, ві днести за рахунок відповідач а пропорційно уточненій та з адоволеній сумі позову, оскі льки спір до суду доведено з й ого вини.

Керуючись ст. 11 ,16 ,506 ,525 ,526 ,530 Цивільного кодексу України, ст. 96 Земельного кодексу Украї ни, ст. 36 Закону України "Про оре нду землі", ст. 44 , 49, 75 , ст. 82 ,115 та 116 Го сподарського процесуальног о кодексу України , -

ВИРІШИВ :

1. Уточнені позовні ви моги задоволити.

2. Стягнути з Суб'єкта підпри ємницької діяльності - фізич ної особи ОСОБА_1, АДРЕС А_1, іден. код НОМЕР_1 (банк івські реквізити не вказано) на користь Жмеринської місь кої ради , вул. Центральна, 4, м. Ж меринка, Вінницької області, 23100 (банківські реквізити не вк азано) 10137,38 грн. боргу та 119,29 грн. п ені.

3. Стягнути з Суб'єкта підпри ємницької діяльності - фізич ної особи ОСОБА_1, АДРЕС А_1, іден. код НОМЕР_1 (банк івські реквізити не вказано) в прибуток державного бюдже ту України 102,57 грн. державного мита та 66,90 грн. витрат на інфор маційно - технічне забезпече ння судового процесу.

4. Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст р ішення суду оформлено і підп исано відповідно до вимог ст .84 ГПК України 20 липн я 2009 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - прокуратурі Вінницької о бласті (вул. Володарського, 33, м. Вінниця, 21000);

3 - Жмеринській міжрайонній прокуратурі (23100, Вінницька обл асть, м.Жмеринка, вул.Інтернац іоналістів, 6-а);

4- позивачу - Жмеринській міс ькій раді (23100, Вінницька облас ть, м.Жмеринка, вул.Центральна , 4);

5 - відповідачу- СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1).