Рішення

від 28.04.2009 по справі 3/39-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТА ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2009 Справа № 3/39-09

За позовом Управлін ня майном комунальної власно сті міста, 36000, м. Полтава, вул. Жо втнева, 36

До Суб' єкта підпри ємницької діяльності ОСОБ А_1, АДРЕСА_1

Про (1) виселення з не законно займаного не житлово го приміщення по вул. Сакко, 2, щ о в м. Полтаві, площею 56,6 кв. м;

(2) стягнення 7 391, 58 грн. - за боргованість по орендній пла ті за користування не житлов им приміщенням по вул. Сакко, 2 , що в м. Полтаві за період 01.01.2008 р . по 31.12.2008р.

Суддя БУНЯКІНА Га нна Іванівна.

Представники:

від позивача Оніпко О.Л. (див. протокол су дового засідання)

від відповідача в ідсутні (див. протокол судово го засідання)

Суть спору: Розгляда ється позов Управління майно м комунальної власності міст а до Суб' єкта підприємниць кої діяльності ОСОБА_1 про (1) виселення з незаконно займ аного не житлового приміщенн я по вул. Сакко, 2, що в м. Полтаві , площею 56,6 кв. м. та (2) стягнення 7 391, 58 грн. - заборгованість по о рендній платі за користуванн я не житловим приміщенням по вул. Сакко, 2, що в м. Полтаві за п еріод 01.01.2008 р. по 31.12.2008р.

Відповідач в судове засід ання не з' явився, хоча був на лежним чином повідомлений пр о час і місце судового засіда ння (поштове повідомлення пр о вручення ухвали суду від 18.03.2 009р. в матеріалах справи), докум ентально обґрунтований відз ив на позовну заяву не надав.

У відповідності до вимог ст . 75 ГПК України справа розгляд ається за наявними в ній мате ріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, оцінивши надані до кази, суд встановив:

Управління майном комунал ьної власності міста та Суб' єкт підприємницької діяльно сті ОСОБА_1 уклали договір оренди № 52/17 від 21.05.2008 р.

Відповідно до умов договор у оренди відповідач в оренду нежиле приміщення, розташов ане за адресою: м. Полтава, вул . Сакко, 2, загальною площею 56,60 м2 під магазин непродовольчих товарів.

В п. 7.1 договору сторони визна чили строк дії зазначеного д оговору, а саме: з 01.04.2008 року по 31. 12.2008 року.

Факт передачі об' єкту оре нди підтверджується актом пр иймання-передачі нежитловог о приміщення від 01.04.2008 року, укл аденого між сторонами.

Відповідно до ст. 762 ЦК Україн и, ст. 19 Закону України «Про оре нду державного та комунально го майна»відповідач за корис тування об' єктом вносить ор ендну плату, розмір та строки внесення орендної плати виз начаються в договорі.

В порушення прийнятих на се бе зобов' язань відповідач н е проводив своєчасно розраху нки по орендній платі. Станом на 01.01.2009 року за даними позивач а заборгованість становить 7 391,58 грн. (розрахунок в матеріал ах справи).

У відповідності до приписі в ч. 2 ст. 17 Закону України «Про о ренду державного та комуналь ного майна» позивач листами № 01-15/01/09/438 від 04.12.2008р., № 01-15/01/09/125 від 26.01.2009р. повідомляв відповідача про не продовження терміну дії д оговору оренди № 52/17 від 21.05.2008р. та необхідність погашення забо ргованості з орендної плати. На вказані листи відповідач не відреагував.

У відповідності до ст. 26 Зако ну України «Про оренду держа вного та комунального майна» одностороння відмова від дог овору оренди не допускається ; договір оренди припиняєтьс я у разі закінчення строку, на який його було укладено. У раз і припинення договору оренди орендар зобов'язаний поверн ути орендодавцеві об'єкт оре нди.

Проте відповідачем нежитл ове приміщення площею 56,60 м2 в м . Полтаві, вул. Сакко, 2 не звіль нено.

Тому позивач правомірно зв ернувся щодо примусового вис елення з орендованого приміщ ення та вчинення відповідних дій.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими матеріалам и справи, а тому позов підляга є задоволенню.

На підставі матеріалів спр ави та керуючись ст.ст. 22, 49, 78, 82-85 Г ПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Виселити Суб' єкта підпри ємницької діяльності приват ного підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_1 ) з незаконно займаного нежит лового приміщення площею 56,60 м 2 в м. Полтаві, вул. Сакко, 2.

3. Стягнути з Суб' єкта підп риємницької діяльності прив атного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР _1):

- до місцевого бюджету Пол тавської міської ради на пот очний рахунок 33211871700002 ГУДКУ в По лтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, код платежу 22080401 - забо ргованість з орендної плати в сумі 5 958,40 грн.;

- на користь управління майн ом комунальної власності м. П олтави на поточний рахунок 3542 8007002042 ГУДКУ в Полтавській облас ті, МФО 831019, код ЗКПО 13967034 - 1 406,18 грн . заборгованості з орендної п лати; 187,00 грн. державного мита т а 118,00 грн. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу.

4. Видати накази з набранн ям чинності цим рішенням.

5. Копію цього рішення надіс лати сторонам за адресами, за значеними в її вступній част ині.

СУДДЯ БУНЯКІНА Г.І.

Примітка:

Рішення господарського с уду набирає законної сили після закінчення десятиден ного строку з дня його прийня ття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено л ише вступну та резолютивну ч астини рішення, воно набира є законної сили після закінч ення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до с татті 84 цього Кодексу.

У разі подання апеляційно ї скарги або внесення апеляц ійного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає з аконної сили після розгляду справи апеляційною інстанці єю.