Рішення

від 02.07.2009 по справі 2/94-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.06.09р. Справа № 2/94-09

За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Дніп родзержинськ

до Обласного комунальн ого підприємства "Дніпродзер жинське бюро технічної інвен таризації", м.Дніпродзержинс ьк

Третя особа: Товарна біржа " Дніпродзержинська", м.Дніпро дзержинськ

про визнання дійсним до говору, про визнання права вл асності

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1- п риватний підприємець, паспор т НОМЕР_1 виданий 21.03.03р., свід оцтво №267331

Від відповідача - не з`яви вся.

Третя особа - не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов При ватного підприємця ОСОБА_1 , м.Дніпродзержинськ до Обла сного комунального підприєм ства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації", м .Дніпродзержинськ про визна ння права власності. Третя ос оба Товарна біржа "Дніпродзе ржинська", м.Дніпродзержинсь к.

У відзові на позов відповід ач заперечень до позову не на дав, просить суд про винесенн я рішення на свій розсуд за ві дсутністю представника, в зв 'язку з неможливістю його при буття в судове засідання.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача, господар ський суд, -

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2001 року Позивач з К олективним підприємством то ргівельно-виробничим центро м "Укрмаркет-А" уклала догові р купівлі-продажу Боксів Б-1 пл ощею 386,1 кв.м., що складає 1/50 частк у торгівельної бази, розташо ваної за адресою: м.Дніпродзе ржинськ, АДРЕСА_1. Зазначе ні бокси належали продавцю - К олективному підприємству то рговельно-виробничому центр у "Укрмаркет-А" на підставі дог овору купівлі-продажу, посві дченого 31 липня 1995 року державн им нотаріусом Першої дніпрод зержинської державної нотар іальної контори за реєстром № 3/6174 та зареєстрованого в ОКП "Дніпродзержинське бюро техн ічної інвентаризації" в реєс тровій книзі № 2 за реєстровим номером №52.

Крім боксів Б-1 на земельн ій ділянці площею 21971 м2 розташо вані контора-магазин А-2 площе ю 957,7 м2, виставочний зал А1-1, би товка В-1 площею 47,5 м2 , склад Г -1 площею 233,9 м2, пропускний пункт Д-1 площею 8,7 м2, склад Ж-1 площею 345 ,7 м2 , гараж З-1 площею 120,7 м2, битовк а К-1, склад Л-1, склад М-1, склад Н-1, склад П-1, склад Р-1, щитова С-1, скл ад Т-1, склад У-1, вбиральня Ф-1.

Договір купівлі-продажу боксів Б-1 укладено між Позива чем та Колективним підприємс твом торгівельно-виробничим центром "Укрмаркет-А" д о виконання біржової у годи, зареєстрованої на това рній біржі "Дніпродзержинськ а" 10 серпня 2001 року за № 16/057 та 14 се рпня 2001 року зареєстрован о в ОКП "Дніпродзержинськ е бюро технічної інвентар изації" в реєстровій книзі № 3 за реєстровим номером № 288.

До складу боксів Б-1 площею 386 , 1 м2 входить гараж 1 площею 48,2 м2, г араж 2 площею 47,7 м2, гараж 3 площею 42,2 м2, кладова 4 площею 5,0 м2, гараж 5 площею 47,7 м2, гараж 6 площею 48,2 м2 , гараж 7 площею 48,3 м2, гараж 8 площ ею 47,6 м2, гараж 9 площею 51,2 м2.

У позивача виникла необхід ність переоформити придбані бокси на іншу особу. Але він ц ього зробити не може у зв"язку з тим, що ОКП "Дніпродзержинсь ке бюро технічної інвентариз ації" відмовляє видати витяг з Єдиного реєстру прав власн ості на нерухомість з тієї пр ичини, що згідно законодавст ва договори купівлі-продажу нерухомості повинні бути нот аріально посвідчені.

Покупець, прийняла бокси, з ареєструвала їх в БТІ на своє ім'я, оплатила продавцю їх вар тість. Продавець - Колективне підприємство торгівельно-ви робничий центр "Укрмаркет-А" - передав покупцю бокси, отрим ав їх вартість. Ні одна із стор ін не ухилялися від нотаріал ьної реєстрації цієї угоди.

Зараз неможливо укладений договір посвідчити нотаріал ьно в зв"язку з тим, що Колект ивне підприємство торгівель но-виробничий центр "Укрмарк ет-А" визнано банкрутом і 19 лип ня 2006 року за реєстраційним но мером 1 223 117 0002 002184 проведена Держа вна реєстрація припинення за значеної юридичної особи у з в'язку з визнанням її банкрут ом.

Позивач оформити договір к упівлі-продажу нерухомості н отаріально немає можливості у зв'язку з припиненням юриди чної особи - другої сторони п о договору купівлі-продажу.

Про порушення свого права П озивачу стало відомо в серпн і 2008 року, коли він звернувся до ОКП "Дніпродзержинське бюро технічної інвентариза ції" з проханням видати витяг з Реєстру прав власності на н ерухомість і одержав відмову про видачу витягу з Єдиного р еєстру прав власності на нер ухомість, в зв'язку з тим, що до говір нотаріально не посвідч ений.

Згідно з додатком № 1 до п.2.1 ти мчасового положення про поря док державної реєстрації пра в власності на нерухоме майн о, рішення суду про встановле ння факту права власності на об'єкти нерухомого майна є пр авовстановлювальним докуме нтом, який підлягає реєстрац ії в Реєстрі прав власності н а нерухоме майно.

Пунктом 2.1 Тимчасового поло ження визначено, що для реєст рації виникнення, існування, припинення прав власності н а нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію пра в власності подаються правов становлювальні документи.

Матеріали і обставини спра ви підтверджують правомірні сть позовних вимог, в зв'язку з чим, позов підлягає задоволе нню, судові витрати належить покласти на позивача.

Керуючись викладеним, ст.ст . 49, 82-85 Господарського процесуа льного кодексу України, госп одарський суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним Договір к упівлі - продажу Боксів Б-1 із ш лакоблоку площею 386,1 кв. м. що ск ладає 1/50 частину торгівельної бази і знаходиться за адрес ою : м.Дніпропетровськ, АДРЕ СА_1, укладеним між Приватни м підприємцем ОСОБА_1 (іде нтифікаційний номер НОМЕР _2) та Колективним підприємс твом торгівельно-виробничим центром "Укрмаркет-А", м.Дніпр одзержинськ 10 серпня 2001р. і зар еєстрований товарною бірже ю "Дніпродзержинська за № 16/057.

Визнати за фізичною особою -підприемцем ОСОБА_1 право власності на бокси Б-1 площею 386, 1 м2, до складу яких входять га раж 1 площею 48,2 м2, гараж 2 площею 47,7 м2, гараж 3 площею 42,2 м2, кладова 4 площею 5,0м2, гараж 5 площею 47,7 м2, г араж 6 площею 48,2 м2, гараж 7 площею 48,3 м2, гараж 8 площею 47,6 м2, гараж 9 п лощею 51,2м2, що складає 1/50 частину торгівельної бази, розташов аної в м.Дніпродзержинську п о АДРЕСА_1.

Суддя М.М. Боділовська

Рішення підписано 03.07.2009р.