Ухвала

від 17.05.2016 по справі 810/5551/15

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

про зупинення провадження в адміністративній справі

17 травня 2016 року №810/5551/15

Київський окружний адміністративний суд у складі головуючого - судді Панченко Н.Д., розглянувши у порядку письмового провадження у м. Києві клопотання третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Маруна Агро» про зупинення провадження у справі

за позовомПриватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Світанок» доБілоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області, Реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області, державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області ОСОБА_1 треті особиТовариство з обмеженою відповідальністю «Маруна Агро», ОСОБА_2 про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації іншого речового права - права оренди земельної ділянки ВСТАНОВИВ:

Приватне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма «Світанок» (далі - позивач) звернулось до Київського окружного адміністративного суду з позовом до Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області (далі - відповідач-1), Реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області (далі - відповідач-2), державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області ОСОБА_1 (далі - відповідач-3), треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Маруна Агро» (далі - третя особа-1), ОСОБА_2 (далі - третя особа-2), у якому просить суд:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20540382 від 06.04.2015 22:55:33, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області ОСОБА_1;

- скасувати проведену 31.03.2015 20:32:57 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки загальною площею 1,6334 га, кадастровий номер 3220486500:04:009:0042, що розташована за адресою Київська область, Білоцерківський район, с/рада Сухоліська (номер запису про інше речове право 9303931 (спеціальний розділ).

Ухвалами Київського окружного адміністративного суду від 4 січня 2016 року відкрито провадження у справі №810/5551/15, закінчено підготовче провадження та призначено справу до розгляду у судовому засіданні.

10 лютого 2016 року через канцелярію Київського окружного адміністративного суду надійшла заява про збільшення позовних вимог, у якій позивач, з урахуванням первісно заявлених позовних вимог, додатково просить суд:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20105196 від 18.03.2015 20:25:41, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Білоцерківського міськрайонного управління юстиції у Київській області ОСОБА_1;

- скасувати проведену 16.03.2015 16:35:29 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки загальною площею 1,6336 га, кадастровий номер 3220486500:04:009:0041, що розташована за адресою Київська область, Білоцерківський район, с/рада Сухоліська (номер запису про інше речове право 9094234 (спеціальний розділ).

30 березня 2016 року через канцелярію Київського окружного адміністративного суду від представника третьої особи-1 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №810/5551/15 з підстав, визначених у пункті 3 частини 1 статті 156 КАС України, а саме, у зв'язку з неможливістю розгляду даної справи до розгляду Київським окружним адміністративним судом справи №810/464/16.

Зважаючи на несвоєчасність вручення сторонам судових повісток, розгляд справи неодноразово відкладався.

У судове засідання, призначене на 17 травня 2016 року, представники сторін та третіх осіб не з'явились, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно та належним чином.

Від представника позивача 16 травня 2016 року надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі та треті особи про причини неявки суд не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

Розглядаючи клопотання про зупинення провадження суд зазначає, що предмет розгляду справи №810/5551/15 становлять матеріально-правові вимоги позивача про скасування рішень державного реєстратора Реєстраційної служби Білоцерківського МУЮ у Київській області від 18.03.2015 №20105196 та від 06.04.2015 №20540382, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами 3220486500:04:009:0041 та 3220486500:04:009:0042 за ТОВ «Маруна Агро».

У якості підстави для звернення з позовними вимогами позивач зазначає, що вказані земельні ділянки знаходяться в оренді ПСП «Агрофірма «Світанок» відповідно до договору оренди від 12 вересня 2009 року з ОСОБА_2, зареєстрованим в Київській обласній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель міститься запис від 22 жовтня 2009 року за № 040993600221 .

У свою чергу, державним реєстратором під час вчинення реєстраційних дій всупереч положенням статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень» не було встановлено факту відсутності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно, що призвело до подвійної реєстрації права оренди за різними суб'єктами.

Обґрунтовуючи клопотання про зупинення провадження представник третьої особи-1 зазначив, що у провадженні Київського окружного адміністративного суду перебуває справа №810/464/16 за позовом ТОВ «Маруна Агро» до Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та Управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі Київської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ПСП «Агрофірма «Світанок», про визнання протиправним та скасування рішення від 22 жовтня 2009 року №040993600221 про державну реєстрацію договору оренди від 12 вересня 2009 року, який укладений між ПСП «Агрофірма «Світанок» та ОСОБА_2

Неможливість розгляду даної адміністративної справи до набрання законної сили рішенням по справі №810/464/16 представник третьої особи-1 обумовлює тим, що у разі задоволення позову та визнання протиправним і скасування рішення Київської обласної філії ДП «ЦДЗК» від 22 жовтня 2009 року №040993600221, підстави для звернення з даним позовом відпадуть, оскільки припиниться державна реєстрація права оренди спірних земельних ділянок за ПСП «Агрофірма «Світанок».

За приписами пункту 3 частини 1 статті 156 КАС України суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Зважаючи, що законність рішення Київської обласної філії ДП «ЦДЗК» від 22 жовтня 2009 року №040993600221, на підставі якого за позивачем було зареєстровано право оренди на земельні ділянки з кадастровими №№ 3220486500:04:009:0041 та 3220486500:04:009:0042 є предметом розгляду в адміністративній справі №810/464/16, суд дійшов висновку про взаємопов'язаність адміністративних справ №810/5551/15 та №810/464/16.

При цьому суд зазначає, що обставини, які будуть встановлені у судовому рішенні по іншій справі матимуть істотне значення для прийняття законного та обґрунтованого рішення у даній справі.

Враховуючи викладене суд вважає за необхідне зупинити розгляд справи №810/5551/15 до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі №810/464/16.

Керуючись статтями 156, 160, 165 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Маруна Агро» задовольнити.

Зупинити провадження в адміністративній справі №810/5551/15 до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі №810/464/16.

Зобов'язати учасників процесу негайно повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано в установлені строки. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Панченко Н.Д.