Рішення

від 10.09.2009 по справі 11/223-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.09.09 Справа № 11/223-09.

За позовом: Конотопського міжрайонного прокурора в ін тересах держави в особі Відд ілу комунального майна Конот опської міської ради, м. Конот оп Сумської області

до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1, м. К онотоп Сумської області

про стягнення 6 480 грн. 44 коп.

За участю представників ст орін :

від позивача: не з' явився

від відповідача: не з' явив ся

прокурор : Сініцин Р.О.

Суть спору : прокурор в ін тересах держави в особі пози вача (згідно заяви про уточне ння розміру позовних вимог № 5253 вих. від 13.08.2009 року) просить су д стягнути з відповідача заб оргованість по орендній пла ті у розмірі 6 480,44 грн., в тому чис лі ПДВ - 1 080,07 грн., у разі відсут ності коштів на рахунках зве рнути стягнення на майно бор жника для покриття заборгова ності.

Відповідач належним чин ом повідомлений про час та мі сце розгляду справи , в судов е засідання не з'явився , відзи ву на позовну заяву суду не по дав .

Тому , відповідно до ст. 75 Г ПК України справа розглядаєт ься на підставі наявних в ній доказів.

Розглянувши матеріали с прави та дослідивши наявні д окази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наст упного :

Відповідно до Положення пр о відділ комунального майна міської ради (далі - Відділ), ви кладеного у новій редакції (р ішення міської ради від 23.12.2008 (5 с кликання, 34 сесія)) в зв'язку зі зміною найменування (раніше - управління комунального ма йна міської ради (далі - Управл іння) викладеного у новій ред акції (рішення міської ради в ід 26.05.2006 (5 скликання, 3 сесія) в зв'я зку зі зміною найменування (р аніше - Фонд комунального май на Конотопської міської ради (далі - фонд) редакцію якого за тверджено 29 грудня 2003 (16 сесія 24 с кликання), Відділ є структурн им підрозділом міської ради.

В особі Відділу представле ні майнові інтереси Конотопс ької міської ради.

Здійснюючи делеговане Кон отопською міською радою прав о власника комунального майн а, 02.04.2007 року Управління, як орен додавець, уклало з відповіда чем - фізичною особою-підприє мцем ОСОБА_1, як орендар ем,

договору оренди нежитлово го приміщення, розташованого на першому поверсі 3-поверхов ої будівлі гуртожитку за адр есою: АДРЕСА_1 (далі - Догові р).

28.05.2008 року Конотопська міжрай онна прокуратура в інтересах держави в особі управління к омунального майна звернулас ь до господарського суду Сум ської області із позовом до Ф ОП ОСОБА_1 про звільнення приміщення та стягнення вини клої на той час заборгованос ті за користування приміщенн ям в сумі 6290,78 грн. (шість тисяч д вісті дев'яносто грн. 78 коп.).

Рішенням господарського с уду Сумської області від 26.06.2008 р оку по справі № 2/230-08 був задовол ений позов в частині звільне ння займаного приміщення та стягнення заборгованості.

14.07.2008 року господарським судо м Сумської області по справі № 2/230-08 були видані накази про пр имусове виконання рішення, я кі набрали законної сили 14.07.2008.

05.12.2008 року Конотопська міжрай онна прокуратура в інтересах держави в особі

управлінн я комунального майна вдруге звернулась до господарськог о суду Сумської області із по зовом до ФОП ОСОБА_1 про ст ягнення виниклої на той час з аборгованості за користуван ня приміщенням за період з 01.06.2 008 по 30.11.2008 року в сумі 9070,58 грн. (дев'я ть тисяч сімдесят грн. 58 коп.).

Рішенням господарського с уду Сумської області від 02.03.2009 р оку по справі № 18/223-08 позов в час тині стягнення заборгованос ті був задоволений повністю.

16.03.2009 року господарським судо м Сумської області по справі № 18/233-08 був

виданий наказ про примусове виконання рішення , який набрав законної сили 16.03. 2009 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна» о рендою є засноване на догово рі строкове платне користува ння майном, необхідним оренд ареві для здійснення підприє мницької та іншої діяльності .

Згідно вимог ч. З ст. 18 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна», о рендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у п овному обсязі.

Статтею 19 названого Закону передбачено, що орендар за ко ристування об'єктом оренди в носить орендну плату незалеж но від наслідків господарськ ої діяльності. Строки внесен ня орендної плати визначають ся у договорі.

В порушення ст.ст. 526, 530, 629 Цивіл ьного кодексу України, ст. 285 п. З, ст. 286 Господарського кодекс у України, ст.18, 19 Закону Україн и «Про оренду державного та к омунального майна», п.п. 3.3. Дого вору, в якому зазначено, що оре ндна плата повинна перерахов уватись орендарем щомісячно , не пізніше 15 числа поточного місяця, ОСОБА_1 системати чно не сплачував орендну пла ту у встановлений строк та в п овному обсязі, що також підтв ерджується розрахунком забо ргованості від 10.03.2009 № 139.

Відповідно до п. 1 ст. 759 Цивіль ного Кодексу України за дого вором найму (оренди) наймодав ець передає або зобов'язуєть ся передати наймачеві майно у користування за плату на пе вний строк.

Відповідно до п. 1 ст. 13 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна» п ередача об'єкта оренди оренд одавцем орендареві здійснює ться у строки і на умовах, визн ачених у договорі оренди.

Згідно п. 2 ст. 795 Цивільного Ко дексу України та п. 2.4. Договору , повернення наймачем предме та договору найму оформляєть ся відповідним документом (а ктом), який підписується стор онами договору. З цього момен ту договір найму припиняєтьс я.

Отже, орендна плата припиня ється нараховуватись з момен ту підписання акту приймання -передачі приміщення. У даном у випадку акт був складений д ержавним виконавцем відділу державної виконавчої служби Конотопського міськрайонно го управління юстиції Бєло вим Ю.П. 31.03.2009 року на виконанн я наказу господарського суду Сумської області виданого 14.0 7.2008 за № 2/230-08.

На дату складання акту держ авним виконавцем Бєловим Ю.П . 31.03.2009 року, відповідач накопич ив заборгованість, яка є несп латою за чотири місяці і скла дає 6480,44 грн. (шість тисяч чотири ста вісімдесят гривень 44 коп.) , в тому числі ПДВ - 1080,07 грн. (одна тисяча вісімдесят гривень 07 к оп.). Сума боргу вказана за пер іод з грудня 2008 року по березен ь 2009 року включно.

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України та ст. 19 Закон у України "Про оренду державн ого та комунального майна" ор ендна плата повинна сплачува тись незалежно від наслідків господарської діяльності ор ендаря.

Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України, зо бов'язання виникають з підст ав, встановлених ст. 11 цього Ко дексу, у тому числі із договор ів. Згідно ст. 629 ЦК України, дог овір є обов'язковим для викон ання сторонами. Зобов'язання , в свою чергу, згідно вимог ст . 526 ЦК України, має виконуватис я належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цив ільного кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного ко дексу України, якщо у зобов'яз анні встановлений строк (тер мін) його виконання, то воно пі длягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України, порушенн ям зобов'язання є його невико нання або виконання з поруше нням умов, визначених змісто м зобов'язання (неналежне вик онання).

Таким чином відповідачем б ули порушені істотні умови д оговору.

Невиконання фізичною особ ою-підприємцем ОСОБА_1 умо в Договору завдає шкоди інте ресам держави в особі відділ у комунального майна Конотоп ської міської ради та перешк оджає своєчасному наповненн ю місцевого бюджету коштами, чим порушується ст. 60 Закону У країни "Про місцеве самовряд ування в Україні", а також пере шкоджає ефективному викорис танню та розпорядженню майно м комунальної власності тери торіальної громади міста Кон отоп.

Відповідно до ст. 44, 46, 49 ГПК Укр аїни з відповідача підлягає стягненню держмито в розмірі 102 грн. 00 коп. та витрати на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу в розмі рі 312 грн. 50 коп.

Враховуючи викладене, керу ючись ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комуна льного майна", ст. 291 Господарсь кого кодексу України, ст.ст. 33, 3 4, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі .

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_ 1 (41615, Сумська область, АДРЕС А_1, код НОМЕР_1) на корист ь Управління комунального ма йна Конотопської міської рад и (41600, Сумська область, м. Коното п, просп. Миру, 8, код 23635072) 6 480 грн. 44 к оп. заборгованості

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА _1 (41615, Сумська область, АДРЕ СА_1, код НОМЕР_1) в доход д ержавного бюджету України (р /р 31112095700002 в ГУДКУ в Сумській обла сті, МФО 837013, код 22090200, символ 095) 102 гр н. 00 коп. державного мита.

4. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_ 1 (41615, Сумська область, АДРЕС А_1, код НОМЕР_1) в доход де ржавного бюджету (р/р 31215259700002 в ГУ ДКУ у Сумській області, МФО 837013 , код 23636315, одержувач - Держбюдже т м. Суми) 118 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

5. Накази видати після набрання рішенням законної с или.

6. Копію рішення надісл ати сторонам по справі.

Повний текст рішення підп исаний суддею 10.09. 2009 року.