Рішення

від 14.10.2011 по справі 2-372/11

КАЗАНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-372/11

пров. №2/1413/2944/11

Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

14 жовтня 2011 року Казанківський районний суд Миколаївської області в складі: головуючий - суддя Біцюк A.B.,

секретар Шадорська С. О.,

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Казанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Казанківської селищної ради Миколаївської області, про визнання права власності на земельну частку (пай),

ВСТАНОВИВ:

28.09.2011 року представник позивача за договором від 11.03.2011 р. - адвокат ОСОБА_3 подав до суду позов в якому просив встановити за позивачем право власності на земельну ділянку розміром 6.6 гектарів, розташовану на території Казанківської селищної ради Миколаївської області, акт права приватної власності на яку, серія ЯГ № 615728, помилково виписано на прізвище ОСОБА_4.

Позивач у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві пояснила, що про наявність договору дарування дізналась тільки після смерті ОСОБА_4 До цього часу земельну частку (пай), а в подальшому й надану земельну ділянку використовувала померла ОСОБА_4 і казала, що земля перейде до неї (позивача) після її (ОСОБА_4Д.) смерті ОСОБА_5, що звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При оформленні спадщини їй усно було пояснено, що право власності в порядку спадкування на земельну частку пай треба вирішувати в судовому порядку тому вона звернулась до суду.

Представник відповідача - спеціаліст - землевпорядник Казанківської селищної ради ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності від 13.10.2011 року, у судовому засіданні заперечила проти позову на підставі того, що відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку, право колективної власності на землю, право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі (із змінами і доповненнями, затвердженими наказом Держкомзему України від 29.02.2000 р.)», державний акт може отримати власник, або особа з дорученням від власника. По даним відділу Держкомзему у Казанківському районі відомо, що державний акт був виготовлений і зареєстрований 06.11.2007 року, ще при житті ОСОБА_6, вона його і отримала взамін сертифікату, який зазначено у договорі дарування. У березні 2009 року Казанківським районним відділом ДП «Центр ДЗК», був зареєстрований договір оренди на земельну ділянку площею 6,60 га., згідно державного акту серія ЯГ № 615728, між СТОВ «Відродження» та гр. ОСОБА_6. Відповідно до п.1 ст.722 Цивільного Кодексу України, право власності обдарованого на дарунок виникає з моменту його прийняття, а позивач ОСОБА_1 своїм правом не скористалась.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши докази, що маються в матеріалах справи, суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити з таких підстав.

31 березня 2000 року між ОСОБА_6 (як орендодавцем) та СГВКК «Відродження» (як орендарем) було укладено договір оренди земельної частки (паю) за № 267, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду земельну частку (пай), розміром 7,2 умовних кадастрових гектарів, право на яку засвідчено

сертифікатом на право на земельну частку (пай), з метою сільськогосподарського використання, строком на 5 років (з 01.01.2000 по 01.01.2005 роки), який було зареєстровано у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) за № 268 від 31.03.2000 року (а.с. 13).

28 вересня 2000 року ОСОБА_6 з однієї сторони та ОСОБА_1 з другої сторони уклали договір дарування права на земельну частку (пай), посвідчений ОСОБА_7 - завідуючою Казанківською державною нотаріальною конторок Миколаївської області, в її присутності договір підписано сторонами та зареєстровано і реєстрі за № 1898. Зазначеним договором належну ОСОБА_6 на підстав сертифікату серії МК № 003603, виданого 06.06.1996 р. Казанківсько райдержадміністрацією на підставі рішення № 216-р від 30.05.1996 р. та зареєстровану ні її ім’я там же 07.06.1996 р у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частій (пай) за № 157, розміром 7,2 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж ціе частки в натурі (на місцевості) земельну ділянку вона подарувала ОСОБА_1, якій було видано один з примірників договору (а.с. 8).

На підставі розпорядження Казанківської райдержадміністрації № 574-р від

05.10.2011р. ОСОБА_6 видано Державний акт серії ЯГ № 615728 від 06.11.2007 року на право власності на земельну ділянку площею 6,60 га. в межах території Казанківської селищної ради Казанківського району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 010701002020 (а.с.5).

В силу ст. 243 ЦК УРСР (1963р.) Договір дарування вважається укладеним моменту передачі майна обдарованому.

В силу ст.722 ЦК України (від 16.01.2003р.), право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України (від 16.01.2003 р. Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Крім того, відповідно до п. 17 розділу X В«Перехідні положенняВ» Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавств Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право приватної власності на землю.

З огляду на зазначене, з часу отримання ОСОБА_4 державного акіу (а.с.5) замість сертифікату на земельну частку (пай) вказана особа набула статусу власника земельної ділянки, а право на земельну частку пай з цього моменту було припинено.

Оскільки позивач, як обдарована особа, дарунок у виді земельної частки (паю) не прийняла (їй не передано дарувальником), то в силу ст. 243 ЦК УРСР (1963р.) та ст.722, п.4 Перехідних та прикінцевих положень ЦК України (від 16.01.2003р.) договір дарумш від 28.09.2000 р. не був укладеним і право власності позивачки на земельну частку (пай) не виникло.

За таких обставин відсутні правові підстави для визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 6,60 га. в межах території Казанківської селищної ради Казанківського району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка згідно Державного акту серії ЯГ №615728 від 06.11.2007 року на право власності на земельну ділянку належить ОСОБА_4 Дмитрівні- яка отримана в наслідок виділення в натурі земельної частки паю.

Керуючись ст. ст. 10, 88, 209, 212, 213 - 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 відмовити у задоволенні позову до Казанківської селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку розміром 6,6 га, розташовану в межах території Казанківської селищної ради Казанківського району Миколаївської області, яка за життя належала ОСОБА_4, померлій 03 червня 2009 року, на підставі державного акту серії ЯГ №615728 (кадастровий №4823655100:05:000:0023).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Казанківський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Біцюк А.В