Ухвала

від 20.07.2016 по справі 388/1537/15-ц

ВИЩИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ СУД УКРАЇНИ З РОЗГЛЯДУ ЦИВІЛЬНИХ І КРИМІНАЛЬНИХ СПРАВ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2016 рокум. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних

і кримінальних справ у складі:

суддів:Завгородньої І.М., Коротуна В.М., Ситнік О.М., розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Приватного сільськогосподарського підприємства «Лідер-Агро», третя особа - реєстраційна служба Долинського районного управління юстиції Кіровоградської області, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 30 вересня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської 31 грудня 2015 року,

в с т а н о в и л а:

У серпні 2015 року позивач звернувся до суду з даним позовом, зазначивши в його обґрунтування, що 15 березня 2012 року між ним та відповідачем ОСОБА_5 укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого він отримав у платне користування на п'ятнадцять років земельну ділянку площею 7,5116 га, кадастровий номер НОМЕР_1, що знаходиться на території Василівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області, про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею у відділі Держземагенства у Долинському районі Кіровоградської області вчинено запис за № 352190004000130.

Рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області

від 31 жовтня 2012 року визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_5 і ОСОБА_4 15 березня 2012 року та зареєстрований у відділі Держкомзему в Долинському районі Кіровоградської області 12 квітня 2012 року за № 35219000400.

Зобов'язано скасувати державну реєстрацію договору оренди землі.

Рішенням апеляційного суду Кіровоградської області від 20 грудня 2012 року рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 31 жовтня

2012 року в частині зобов'язання скасувати державну реєстрацію договору оренди землі скасовано. У решті рішення суду залишено без змін.

10 квітня 2013 року між ОСОБА_5 та Приватним сільськогосподарським підприємством «Лідер-Агро» (далі - ПСП «Лідер-Агро») було укладено договір оренди землі на сім років, який зареєстровано

18 листопада 2013 року за № 8031516.

Оскільки державна реєстрація договору оренди землі від 15 березня 2012 року не скасована, вважає указаний правочин дійсним та посилаючись на те, що при проведенні державної реєстрації права оренди державним реєстратором не було перевірено факт реєстрації права оренди на земельну ділянку за іншими особами, що призвело до порушення його прав, просив суд визнати недійсним договір оренди землі від 18 листопада 2013 року із скасуванням державної реєстрації права оренди та стягнути судові витрати.

Рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області

від 30 вересня 2015 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Кіровоградської області від 01 грудня 2015 року, у задоволенні позову відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

У касаційній скарзі ОСОБА_4 просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалу апеляційного суду і передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції, мотивуючи свою вимогу порушенням судами норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з правилами ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими. При цьому суд касаційної інстанції перевіряє законність і обґрунтованість постановлених судових рішень в межах позовних вимог, заявлених у суді першої інстанції, та доводів касаційної скарги.

Встановивши, що рішенням Долинського районного суду Кіровоградської області від 31 жовтня 2012 року , що набрало законної сили, договір оренди землі від 15 березня 2012 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, визнано недійсним, а тому вказаний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю та врахувавши, що позивач не є стороною спірного договору оренди, а тому факт державної реєстрації договору, (який визнано недійсним) не порушує його прав й не породжує прав щодо предмету спірного договору, суди дійшли обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні позову.

Оскільки доводи касаційної скарги не дають підстав для висновку, що при розгляді справи судами допущено порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, які передбачені ст.ст. 338 - 341 ЦПК України як підстави для скасування рішень, колегія суддів вважає за необхідне відхилити касаційну скаргу.

Керуючись ст.ст. 332, 336, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.

Рішення Долинського районного суду Кіровоградської області від 30 вересня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Кіровоградської області 31 грудня 2015 року залишити без змін.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І.М. Завгородня В.М. Коротун О.М. Ситнік