Рішення

від 20.12.2007 по справі 2-1905/2007

ВІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1905/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2007 року м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у склад і:

Головуючого - судді Беспалько Т.Д.

При секретарі Печонкіній В .П.

розглянувши у попередньом у судовому засідання цивільн у справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання до говору купівлі-продажу дійсн им та визнання права власнос ті на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в я кому посилається на те, що у се рпні 2007 року він купив у відпов ідача земельну ділянку розмі ром 0.046 гектарів, надану для вед ення садівництва, розташован у на території Люцернянської сільської Ради Вільнянськог о району Запорізької області , затверджену державним акто м серії ЗП №04-505588, за 3500 грн..

Зобов'язання по переоформл енню земельної ділянки було покладено на відповідача. Но таріально договір купівлі-пр одажу не складався, угода нід е не реєструвалася.

На теперішній час відповід ач відмовляється від оформле ння, посилаючись на відсутні сть часу на коштів.

Позивач не може оформити на себе земельну ділянку, у зв'яз ку з чим у нього виникла необх ідність звернутися до суду д ля захисту своїх прав.

У судовому засіданні позив ач наполягає на позові, відпо відач проти позову не запере чує, надавши суду письмову за яву, у якій підтверджує факт у кладення договору купівлі-пр одажу земельної ділянки, поз овні вимоги щодо визнання за позивачем права власності н а зазначену земельну ділянку підтримує. Просить розгляну ти справу за його відсутност і.

Суд, вислухавши пояснення с торін, вивчивши матеріали сп рави вважає, що позов підляга є задоволенню з наступних пі дстав.

Як вбачається із матеріалі в справи, у серпні 2007 року позив ач по домашній угоді купив у в ідповідача земельну ділянку розміром 0.046 гектарів, надану д ля ведення садівництва, розт ашовану на території Люцерня нської сільської Ради Вільня нського району Запорізької о бласті, затверджену державни м актом серії ЗП №04-505588.

В порушення вимог ст. 657 ЦК Ук раїни договір купівлі-продаж у земельної ділянки нотаріал ьно не посвідчувався і угода ніде не реєструвалася.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК Укра їни якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов дого вору, що підтверджується пис ьмовими доказами, і відбулос я

2

повне або часткове викон ання договору, але одна із сто рін ухилилася від його нотар іального посвідчення, суд мо же визнати такий договір дій сним.

Фактично на теперішній ча с сторони спірного договору купівлі-продажу виконали всі свої зобов'язання за цим дого вором: позивач передав визна чену сторонами грошову суму відповідачеві та вступив у ф актичне володіння спірною зе мельною ділянкою, відповідач передав позивачеві правовст ановлюючий документ на неї.

Таким чином умови договору купівлі-продажу додержані, а відповідно угода є дійсною т а виконаною. Право власності позивачем набуто правомірно , тому може бути визнане судом .

При таких обставинах суд вв ажає, що позовні вимоги ОСО БА_1 обґрунтовані і підляга ють задоволенню в повному об сязі.

На підставі вищенаведеног о, керуючись ст. ст. 212-218, 278, ЦПК Укр аїни, ст. ст. 16, 220, 392, 657 ЦК України, су д -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дого вору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку -задовол ьнити.

Визнати дійсним договір к упівлі-продажу земельної діл янки розміром 0.046 гектарів, над аної для ведення садівництва , розташованої на території Л юцернянської сільської Ради Вільнянського району Запорі зької області, затвердженої державним актом серії ЗП №04-50558 8, укладений 17 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділян ку розміром 0.046 гектарів, надан у для ведення садівництва, ро зташовану на території Люцер нянської сільської Ради Віль нянського району Запорізько ї області, затверджену держа вним актом серії ЗП №04-505588.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду першої ін станції може бути подано про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подає ться протягом 20 днів після под ання заяви про апеляційне ос карження.