Рішення

від 10.08.2016 по справі 911/1767/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-95-51

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" серпня 2016 р. Справа № 911/1767/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю В«УкрсоцбудВ» , м. Київ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., м. Ірпінь

про стягнення 55 088 грн. 62 коп.

Суддя- Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача - ОСОБА_2 (дов. № б/н від 07.07.2016 р.);

відповідача 1 - не з'явився;

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 55 088 грн. 62 коп. заборгованості за договором оренди № б/н від 01.07.2014 року, з яких: 10 040 грн. 40 коп. - основна заборгованість, 38 595 грн. 54 коп. - компенсація витрат за спожиту електроенергію, 6 452 грн. 68 коп. - пеня.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не з'явився, хоча про місце і час розгляду справи був належним чином повідомлений судом, вимоги суду викладені в ухвалах від 31.05.2016 року, 22.06.2016 року та 27.07.2016 року не виконав.

Враховуючи те, що нез'явлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

01.07.2014 року між ТОВ «Укрсоцбуд» та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір оренди тимчасової споруди, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування тимчасову споруду (п'ять зблокованих торговельних павільйонів, включаючи приміщення для холодильних камер) розміром 11,5Х15,6 м. на земельній ділянці площею 0,0370 га, надалі - «Об'єкт оренди».

Відповідно до п. 1.2. договору адреса об'єкта оренди, що передається в оренду: Ірпінь, Київська обл., вул. Г.Сковороди, 9.

Пунктом 2.1. договору передбачено, що передача Об'єкта оренди у користування Орендаря здійснюється протягом 2 (двох) робочих днів з дня укладання цього Договору та оформлюється Актом приймання-передачі Об'єкта оренди, який з моменту підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення їх підписів відбитками печаток Сторін є невід'ємною частиною цього Договору. В Акті приймання-передачі Об'єкта оренди вказується технічний стан та характеристика Об'єкта оренди на момент його передачі орендарю.

Згідно з п. 2.3. договору передбачено, що повернення Об'єкта оренди Орендодавцю здійснюється не пізніше дня припинення дії цього Договору (в інших випадках, передбачених цим Договором) та оформлюється Актом здачі-приймання Об'єкта оренди, який з моменту підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення їх підписів відбитками печаток Сторін є невід'ємною частиною цього Договору. В Акті здачі-приймання Об'єкта оренди зазначається технічний стан та характеристики Об'єкта оренди на момент передачі майна Орендодавцю.

Відповідно до п. 3.1. договору за користування Об'єктом оренди Орендар щомісячно сплачує Орендодавцю орендну плату в розмірі 3289,00 грн. (три тисячі двісті вісімдесят дев'ять грн.., не враховуючи ПДВ.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що витрати пов'язані зі сплатою спожитих електричної енергії, та води, в т.ч. водовідведення, Орендар відшкодовує на підставі рахунку Орендодавця відповідно до даних лічильників та згідно розцінок, встановлених відповідними компаніями-постачальниками, не пізніше 10 (десяти) календарних днів з дати отримання Орендарем такого рахунку. Зняття даних лічильників проводиться кожного місяця в період з 21 по 31 в присутності представника Орендаря, про що складається відповідний акт, який підписується представниками обох сторін.

Згідно з п. 3.4. договору передбачено, що орендна плата сплачується щомісячно у безготівковій формі у розмірі 100 % не пізніше 10 (десятого) числа поточного місяця, на поточний банківський рахунок Орендодавця.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу об'єкт оренди за договором згідно акту прийому-передачі об'єкту оренди від 01.07.2014 року, копія якого міститься в матеріалах справи, проте відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендних платежів в сумі 10 040 грн. 40 коп. та компенсації витрат, що пов'язані зі сплатою спожитої електричної енергії в сумі 38 595 грн. 54 коп. належним чином не виконав, а разом складає 48 635 грн. 94 коп., що підтверджується підписаним сторонами актом звірки розрахунків від 31.12.2015 року.

Доказів сплати заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 48 635 грн. 94 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 7.6. Договору За порушення строку сплати орендної плати, що визначений в п. 3.2 цього Договору Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від несвоєчасно внесеної суми за кожний день затримки його виконання.

Враховуючи вищевикладені норми закону та умови договору, позивачем у зв'язку з простроченням виконання зобов'язання з оплати поставленого товару нараховано 6 452 грн. 68 коп. пені відповідно до наданого розрахунку, який відповідає вимогам закону.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 230 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (08200, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсоцбуд» (03150, м. Київ, вул. Ділова, буд. 3, код 33597609) - 48 635 (сорок вісім тисяч шістсот тридцять п'ять) грн. 94 коп. боргу, 6 452 (шість тисяч чотириста п'ятдесят дві) грн. 68 коп. пені, 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована