Ухвала

від 01.09.2016 по справі 916/2276/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"01" вересня 2016 р. Справа № 916/2276/16

За позовом: Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Прогрес Владичень”;

до відповідача 1: Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Владичень”;

до відповідача 2: Приватного підприємства „Кара Дон”;

про витребування земельних ділянок з незаконного володіння

Суддя Щавинська Ю.М.

СУТЬ СПОРУ: Сільськогосподарський виробничий кооператив „Прогрес Владичень” звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Владичень” про витребування земельних ділянок з незаконного володіння.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що 22.03.2016р. було створено Сільськогосподарський виробничий кооператив „Прогрес Владичень”. До вказаного кооперативу на правах асоційованих членів кооперативу вступили ряд громадян, які в якості вступного внеску (паю) внесли право користування своїми земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).

Проте, як вказує позивач, за деякими з земельних ділянок він не має можливості зареєструвати за собою право користування ними, оскільки при підготовці до державної реєстрації права емфітевзису за Сільськогосподарським виробничим кооперативом „Прогрес Владичень” з'ясувалося, що ряд земельних ділянок, право на користування якими було передано йому, перебувають в оренді відповідача - Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Владичень”.

Водночас, зазначає, що решта земельних ділянок знаходяться у фактичному володінні відповідача за відсутності у нього будь-яких договірних правовідносин з їх власниками

Крім того, зауважує, що на теперішній час останнім здійснюється підготовка до сільськогосподарських робіт, а на деяких вже ведуться такі роботи.

При цьому позивач стверджує, що власники спірних земельних ділянок свідчать про те, що вказані ділянки ними в оренду відповідача не передавалися та вони не розуміють, як їхня власність опинилася в користуванні останнього.

СВК „Прогрес Владичень” вказує, що з цього приводу готуються відповідні позови до суду щодо визнання недійсними відповідних договорів оренди землі.

З урахуванням викладених обставин, позивач вважає, що у зв'язку із неправомірним перебуванням спірних земельних ділянок у відповідача порушуються його права, як землекористувача, у володіння якого власники на підставі укладених з ним договорів емфітевзису передали спірну землю.

Вказане і призвело до звернення Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Прогрес Владичень” до суду з відповідним позовом.

26.08.2016р. до канцелярії суду від позивача, з огляду на з'ясування останнім, що його права порушуються не лише Сільськогосподарським виробничим кооперативом „Владичень”, а й ПП „Кара Дон”, було подано уточнену позовну заяву, згідно якої останній просить витребувати у вказаних товариств земельні ділянки, які зазначені ним в прохальній частині позову, зобов'язати останніх не здійснювати йому перешкоди у їх користуванні, а також стягнути з відповідачів витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.08.2016р. було порушено провадження у справі № 916/2276/16 із призначенням її до розгляду в засіданні суду.

Ухвалою суду від 31.08.2016р., з огляду на подання позивачем уточненої позовної заяви шляхом пред'явлення ним вимог до Приватного підприємства „Кара Дон”, останнє в порядку ст. 24 ГПК України було залучено до участі у справі в якості іншого відповідача.

Водночас, 26.08.2016р. до канцелярії суду від Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Прогрес Владичень” було подано клопотання про забезпечення позову, згідно якої останній просить суд накласти арешт та заборонити відповідачам у будь-який спосіб розпоряджатись земельними ділянками, що розташовані на території Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області, за кадастровими номерами: 5121482000:01:001:0347 5121482000:01:001:1085; 5121482000:01:003:0169; 5121482000:01:003:0003; 5121482000:01:001:1274; 5121482000:01:001:1275; 5121482000:01:001:1276; 5121482000:01:001:1277; 5121482000:01:001:1410; 5121482000:01:001:0148; 5121482000:01:001:0979; 5121482000:01:002:0344; 5121482000:01:001:0149; 5121482000:01:001:0150; 5121482000:01:001:0981; 5121482000:01:001:0570; 5121482000:01:001:0764; 5121482000:01:001:0171; 5121482000:01:001:0905; 5121482000:01:001:1281; 5121482000:01:001:1280; 5121482000:01:001:0602; 5121482000:01:001:0879; 5121482000:01:001:0517; 5121482000:01:001:0844; 5121482000:01:001:0011; 5121482000:01:001:0341; 5121482000:01:001:1079; 5121482000:01:001:0342; 5121482000:01:001:0685; 5121482000:01:002:0016; 5121482000:01:002:0283; 5121482000:01:001:1101; 5121482000:01:001:0527; 5121482000:01:001:0192; 5121482000:01:001:0899; 5121482000:01:001:1409; 5121482000:01:001:0005; 5121482000:01:001:0168; 5121482000:01:003:0041; 5121482000:01:003:0051; 5121482000:01:002:0085; 5121482000:01:002:0084; 5121482000:01:002:0273; 5121482000:01:001:0710; 5121482000:01:002:0205; 5121482000:01:003:0171; 5121482000:01:001:0243; 5121482000:01:001:0896; 5121482000:01:002:0160; 5121482000:01:003:0094; 5121482000:01:001:1064; 5121482000:01:001:0462; 5121482000:01:001:0225; 5121482000:01:001:0990; 5121482000:01:001:0494; 5121482000:01:001:0964; 5121482000:01:002:0377; 5121482000:01:002:0374; 5121482000:01:002:0041; 5121482000:01:002:0245; 5121482000:01:001:0267; 5121482000:01:001:0954; 5121482000:01:002:0082; 5121482000:01:002:0274; 5121482000:01:001:0363; 5121482000:01:001:0830; 5121482000:01:001:0362; 5121482000:01:001:1093; 5121482000:01:003:0068; 5121482000:01:002:0083; 5121482000:01:001:0567; 5121482000:01:001:0986; 5121482000:01:001:0378; 5121482000:01:001:0864; 5121482000:01:001:0866; 5121482000:01:001:0865; 5121482000:01:001:0413; 5121482000:01:001:0414; 5121482000:01:001:0381; 5121482000:01:001:0863; 5121482000:01:001:0257; 5121482000:01:001:0961; 5121482000:01:003:0154; 5121482000:01:002:0373; 5121482000:01:002:0151; 5121482000:01:003:0093; 5121482000:01:001:1295; 5121482000:01:001:0016; 5121482000:01:002:0395; 5121482000:01:001:0328; 5121482000:01:001:0316; 5121482000:01:001:0930; 5121482000:01:001:0329; 5121482000:01:001:0488; 5121482000:01:001:0810; 5121482000:01:001:0811; 5121482000:01:001:1411; 5121482000:01:001:0230; 5121482000:01:001:0921; 5121482000:01:001:1412; 5121482000:01:001:0348; 5121482000:01:001:0216; 5121482000:01:003:0174; 5121482000:01:001:0738; 5121482000:01:001:0490; 5121482000:01:001:0808; 5121482000:01:001:1119; 5121482000:01:001:0420; 5121482000:01:001:0883; 5121482000:01:001:0032; 5121482000:01:001:0258; 5121482000:01:001:0666; 5121482000:01:001:0050; 5121482000:01:001:0006; 5121482000:01:001:0579; 5121482000:01:001:0980; 5121482000:01:001:0048; 5121482000:01:001:0387; 5121482000:01:001:1008; 5121482000:01:001:0384; 5121482000:01:001:0383; 5121482000:01:001:0382; 5121482000:01:001:1006; 5121482000:01:001:1007; 5121482000:01:001:0049; 5121482000:01:001:0261; 5121482000:01:001:0668; 5121482000:01:001:0196; 5121482000:01:001:0766; 5121482000:01:001:1056; 5121482000:01:001:0457; 5121482000:01:001:0105; 5121482000:01:001:0056; 5121482000:01:001:0948; 5121482000:01:001:0279; 5121482000:01:001:0280; 5121482000:01:001:0787; 5121482000:01:001:0610; 5121482000:01:001:0996; 5121482000:01:001:0299; 5121482000:01:001:0673; 5121482000:01:001:0311; 5121482000:01:001:0937; 5121482000:01:001:0297; 5121482000:01:001:0623; 5121482000:01:001:0558; 5121482000:01:001:0770; 5121482000:01:001:0817; 5121482000:01:001:0345; 5121482000:01:002:0200; 5121482000:01:001:0701; 5121482000:01:001:0271; 5121482000:01:001:0795; 5121482000:01:001:0270; 5121482000:01:001:0955; 5121482000:01:001:0506; 5121482000:01:001:0956; 5121482000:01:001:1075; 5121482000:01:001:0474; 5121482000:01:002:0145; 5121482000:01:003:0131; 5121482000:01:001:0546; 5121482000:01:001:1034; 5121482000:01:001:0222; 5121482000:01:001:0968; 5121482000:01:001:1121; 5121482000:01:002:0206; 5121482000:01:002:0312; 5121482000:01:001:0122; 5121482000:01:001:1202; 5121482000:01:001:0399; 5121482000:01:001:0697; 5121482000:01:002:0134; 5121482000:01:002:0311; 5121482000:01:001:0327; 5121482000:01:001:0483; 5121482000:01:001:0803; 5121482000:01:001:0055; 5121482000:01:001:0309; 5121482000:01:001:1002; 5121482000:01:001:0285; 5121482000:01:001:0678; 5121482000:01:001:0031; 5121482000:01:002:0004; 5121482000:01:002:0221; 5121482000:01:003:0177; 5121482000:01:001:0193; 5121482000:01:001:0769; 5121482000:01:001:1213; 5121482000:01:001:0487; 5121482000:01:001:0934; 5121482000:01:001:0284; 5121482000:01:001:1025; 5121482000:01:001:0194; 5121482000:01:001:0900; 5121482000:01:001:0172; 5121482000:01:001:0984; 5121482000:01:003:0079; 5121482000:01:002:0014; 5121482000:01:001:0052; 5121482000:01:002:0013; 5121482000:01:002:0289; 5121482000:01:003:0078; 5121482000:01:002:0012; 5121482000:01:001:1182; 5121482000:01:001:0386; 5121482000:01:001:1009; 5121482000:01:001:0318; 5121482000:01:001:0929; 5121482000:01:001:0577; 5121482000:01:001:0747; 5121482000:01:001:0499; 5121482000:01:001:0959; 5121482000:01:001:0033; 5121482000:01:001:1398; 5121482000:01:001:0010; 5121482000:01:001:0041; 5121482000:01:001:0029; 5121482000:01:001:1310; 5121482000:01:001:1311; 5121482000:01:001:0442; 5121482000:01:001:0854; 5121482000:01:001:0583; 5121482000:01:001:0733; 5121482000:01:001:1413; 5121482000:01:001:0410; 5121482000:01:001:0869; 5121482000:01:002:0120; 5121482000:01:001:0702; 5121482000:01:001:1305; 5121482000:01:001:1304; 5121482000:01:001:1307; 5121482000:01:001:1306; 5121482000:01:001:0443; 5121482000:01:001:0855; 5121482000:01:002:0353; 5121482000:01:001:0574; 5121482000:01:001:0441; 5121482000:01:001:0853; 5121482000:01:001:0531; 5121482000:01:001:0851; 5121482000:01:001:0535; 5121482000:01:001:0852; 5121482000:01:001:0563; 5121482000:01:001:0907; 5121482000:01:001:0101; 5121482000:01:001:0376; 5121482000:01:001:0835; 5121482000:01:001:0389; 5121482000:01:001:1095; 5121482000:01:001:0834; 5121482000:01:001:0379; 5121482000:01:001:0395; 5121482000:01:001:1096; 5121482000:01:001:0183; 5121482000:01:001:0898; 5121482000:01:001:0200; 5121482000:01:001:0762; 5121482000:01:001:0532; 5121482000:01:001:0887; 5121482000:01:001:1076; 5121482000:01:001:0473; 5121482000:01:001:0129; 5121482000:01:001:0552; 5121482000:01:001:0771; 5121482000:01:001:0199; 5121482000:01:001:0909; 5121482000:01:001:0553; 5121482000:01:001:0654; 5121482000:01:001:0655; 5121482000:01:001:0440; 5121482000:01:001:0892; 5121482000:01:001:0439; 5121482000:01:001:0891; 5121482000:01:001:0425; 5121482000:01:001:0893; 5121482000:01:001:0534; 5121482000:01:001:0886; 5121482000:01:001:0436; 5121482000:01:001:0850; 5121482000:01:001:0849; 5121482000:01:003:0112; 5121482000:01:002:0060; 5121482000:01:001:1069; 5121482000:01:001:0469; 5121482000:01:001:0110; 5121482000:01:002:0272; 5121482000:01:002:0058; 5121482000:01:001:0066; 5121482000:01:001:0536; 5121482000:01:001:0888; 5121482000:01:001:0223; 5121482000:01:001:0963; 5121482000:01:001:0224; 5121482000:01:001:0989; 5121482000:01:001:0065; 5121482000:01:001:0334; 5121482000:01:001:0495; 5121482000:01:001:0662; 5121482000:01:003:0067; 5121482000:01:002:0180; 5121482000:01:001:0437; 5121482000:01:001:0889; 5121482000:01:001:0467; 5121482000:01:001:1067; 5121482000:01:001:1118; 5121482000:01:001:0608; 5121482000:01:003:0139; 5121482000:01:002:0063; 5121482000:01:002:0048; 5121482000:01:002:0250; 5121482000:01:003:0065; 5121482000:01:002:0070; 5121482000:01:001:0566; 5121482000:01:001:0908; 5121482000:01:002:0006; 5121482000:01:002:0222; 5121482000:01:002:0363; 5121482000:01:003:0160; 5121482000:01:002:0364; 5121482000:01:002:0371; 5121482000:01:001:1077; 5121482000:01:001:0472; 5121482000:01:003:0076; 5121482000:01:002:0005; 5121482000:01:002:0064; 5121482000:01:002:0260; 5121482000:01:001:0012; 5121482000:01:001:1046; 5121482000:01:001:0538; 5121482000:01:003:0138; 5121482000:01:002:0169; 5121482000:01:001:1078; 5121482000:01:001:0471; 5121482000:01:002:0047; 5121482000:01:003:0147; 5121482000:01:002:0161; 5121482000:01:002:0249; 5121482000:01:003:0111; 5121482000:01:002:0178; 5121482000:01:001:0132; 5121482000:01:001:0116; 5121482000:01:001:0423; 5121482000:01:001:0845; 5121482000:01:001:0846; 5121482000:01:002:0349; 5121482000:01:001:0155; 5121482000:01:001:0070; 5121482000:01:001:1062; 5121482000:01:001:0464; 5121482000:01:003:0036; 5121482000:01:001:0641; 5121482000:01:003:0161; 5121482000:01:001:0241; 5121482000:01:001:0923; 5121482000:01:001:0949; 5121482000:01:001:0504; 5121482000:01:001:0003; 5121482000:01:003:0183; 5121482000:01:001:0259; 5121482000:01:001:0960; 5121482000:01:001:0695; 5121482000:01:001:0402; 5121482000:01:001:0336; 5121482000:01:001:0782; 5121482000:01:001:0337; 5121482000:01:001:0924; 5121482000:01:001:0496; 5121482000:01:001:0082; 5121482000:01:001:0081; 5121482000:01:001:1325; 5121482000:01:001:1327; 5121482000:01:001:1328; 5121482000:01:001:1326; 5121482000:01:001:0177; 5121482000:01:001:0754; 5121482000:01:001:0176; 5121482000:01:001:0651; 5121482000:01:001:0562; 5121482000:01:001:1018; 5121482000:01:001:0557; 5121482000:01:001:0652; 5121482000:01:002:0038; 5121482000:01:003:0135; 5121482000:01:001:0178; 5121482000:01:001:1019; 5121482000:01:001:0586; 5121482000:01:001:0735; 5121482000:01:001:1403; 5121482000:01:001:1414; 5121482000:01:001:0021; 5121482000:01:002:0080; 5121482000:01:003:0117; 5121482000:01:002:0276; 5121482000:01:002:0079; 5121482000:01:001:0603; 5121482000:01:001:1036; 5121482000:01:001:0236; 5121482000:01:001:0656; 5121482000:01:001:1323; 5121482000:01:001:1324; 5121482000:01:001:0991; 5121482000:01:001:0278; 5121482000:01:001:0071; 5121482000:01:001:0191; 5121482000:01:001:0618; 5121482000:01:001:0195; 5121482000:01:001:0903; 5121482000:01:001:0564; 5121482000:01:001:0767; 5121482000:01:002:0043; 5121482000:01:002:0247; 5121482000:01:001:0335; 5121482000:01:001:0498; 5121482000:01:001:0918; 5121482000:01:001:0479; 5121482000:01:001:0939; 5121482000:01:001:0534; 5121482000:01:001:0886; 5121482000:01:001:0436; 5121482000:01:001:0850; 5121482000:01:001:0849; 5121482000:01:001:0897; 5121482000:01:001:0184; 5121482000:01:001:0759; 5121482000:01:001:0185; 5121482000:01:001:0264; 5121482000:01:001:0790; 5121482000:01:001:0561; 5121482000:01:001:0760; 5121482000:01:003:0071; 5121482000:01:002:0094; 5121482000:01:002:0190; 5121482000:01:002:0230; 5121482000:01:001:0075; 5121482000:01:003:0001; 5121482000:01:001:0232; 5121482000:01:001:0920; 5121482000:01:001:0174; 5121482000:01:001:1017; 5121482000:01:001:0587; 5121482000:01:001:0746; 5121482000:01:001:0203; 5121482000:01:001:0763; 5121482000:01:001:0202; 5121482000:01:001:0906; 5121482000:01:001:0274; 5121482000:01:001:0952; 5121482000:01:001:0486; 5121482000:01:001:0935; 5121482000:01:002:0189; 5121482000:01:002:0231; 5121482000:01:001:0609; 5121482000:01:001:0761; 5121482000:01:001:0030; 5121482000:01:001:1415; 5121482000:01:001:1416; 5121482000:01:001:1271; 5121482000:01:002:0306; 5121482000:01:002:0132; 5121482000:01:002:0362; 5121482000:01:001:1406; 5121482000:01:002:0350; 5121482000:01:001:0145; 5121482000:01:001:0374; 5121482000:01:001:0684; 5121482000:01:001:0375; 5121482000:01:001:0926; 5121482000:01:001:0179; 5121482000:01:001:0755; 5121482000:01:002:0351; 5121482000:01:001:0573; 5121482000:01:001:0571; 5121482000:01:001:0616; 5121482000:01:001:0617; 5121482000:01:003:0043; 5121482000:01:001:0564; 5121482000:01:001:0767; 5121482000:01:002:0043; 5121482000:01:002:0247; 5121482000:01:001:0335; 5121482000:01:001:0498; 5121482000:01:001:0918; 5121482000:01:001:0479; 5121482000:01:001:0939; 5121482000:01:001:0534; 5121482000:01:001:0886; 5121482000:01:001:0436; 5121482000:01:001:0850; 5121482000:01:001:0849; 5121482000:01:001:0897; 5121482000:01:001:0184; 5121482000:01:001:0759; 5121482000:01:001:0185; 5121482000:01:001:0264; 5121482000:01:001:0790; 5121482000:01:001:0561; 5121482000:01:001:0760; 5121482000:01:003:0071; 5121482000:01:002:0094; 5121482000:01:002:0190; 5121482000:01:002:0230; 5121482000:01:001:0075; 5121482000:01:003:0001; 5121482000:01:001:0232; 5121482000:01:001:0920; 5121482000:01:001:0174; 5121482000:01:001:1017; 5121482000:01:001:0587; 5121482000:01:001:0746; 5121482000:01:001:0203; 5121482000:01:001:0763; 5121482000:01:001:0202; 5121482000:01:001:0906; 5121482000:01:001:0274; 5121482000:01:001:0952; 5121482000:01:001:0486; 5121482000:01:001:0935; 5121482000:01:002:0189; 5121482000:01:002:0231; 5121482000:01:001:0609; 5121482000:01:001:0761; 5121482000:01:001:0030; 5121482000:01:001:1415; 5121482000:01:001:1416; 5121482000:01:001:1271; 5121482000:01:002:0306; 5121482000:01:002:0132; 5121482000:01:002:0362; 5121482000:01:001:1406; 5121482000:01:002:0350; 5121482000:01:001:0145; 5121482000:01:001:0374; 5121482000:01:001:0684; 5121482000:01:001:03754 5121482000:01:001:0926; 5121482000:01:001:0179; 5121482000:01:001:0755; 5121482000:01:002:0351; 5121482000:01:001:0573; 5121482000:01:001:0571; 5121482000:01:001:0616; 5121482000:01:001:0617; 5121482000:01:003:0043; 5121482000:01:003:0044; 5121482000:01:002:0071; 5121482000:01:002:0128; 5121482000:01:001:0706; 5121482000:01:001:0408; 5121482000:01:001:0862; 5121482000:01:001:0273; 5121482000:01:001:0957; 5121482000:01:001:0272; 5121482000:01:001:0796; 5121482000:01:001:1268; 5121482000:01:001:0544; 5121482000:01:001:0780; 5121482000:01:001:0543; 5121482000:01:001:0967; 5121482000:01:001:0388; 5121482000:01:001:1010; 5121482000:01:003:0187; 5121482000:01:002:0158; 5121482000:01:002:0252; 5121482000:01:002:0159; 5121482000:01:003:0095; 5121482000:01:002:0049; 5121482000:01:002:0251; 5121482000:01:001:1333; 5121482000:01:001:1334; 5121482000:01:002:0153; 5121482000:01:002:0300; 5121482000:01:002:0154; 5121482000:01:003:0047; 5121482000:01:003:0048; 5121482000:01:001:1419; 5121482000:01:001:0080; 5121482000:01:001:1293; 5121482000:01:001:1294;

В обґрунтування поданої заяви позивач зазначає, що її подання було спричинене наявністю численних звернень власників вказаних земельних ділянок – асоційованими членами СВК „Прогрес Владичень”.

Зокрема, вказує про існування реальної загрози блокування діяльності СВК „Прогрес Владичень”, яка виникла з огляду на значну динаміку проведення робіт на спірних земельних ділянках, що свідчить про зростаючий масштаб захоплення землі відповідачами.

Між тим, позивач також вказує і на наявність факту привласнення відповідачем 1 у власників землі зерна у кількості майже 30 тон, про що до ЄДР внесено дані про відповідне досудове розслідування.

Відтак, позивач вказує, що у нього є обґрунтовані підстави вважати, що відповідачі можуть будь-яким чином розпорядитися правами на земельні ділянки, які знаходяться у їх користуванні на момент пред'явлення позову, у зв'язку із чим на його думку невжиття заходів щодо забезпечення позову відносно майна (накладення арешту та заборона вчиняти будь-які дії), може суттєво, у випадку задоволення позову, ускладнити виконання рішення суду або навіть зробити його виконання неможливим у майбутньому, оскільки віндикація можлива лише від особи, що фактично володіє річчю, яку уповноважена особа просить витребувати.

Крім того, внаслідок можливого неправомірного відчуження спірних земельних ділянок або розпорядження Відповідачами цими земельними ділянками у будь-який інший спосіб, враховуючи сезонний характер сільськогосподарських робіт, повернення у правомірне володіння позивача цих земельних ділянок буде пов'язане або з необхідністю очікування дозрівання посівів, здійснених відповідачами або третіми особами на спірних земельних ділянках, або ж з необхідністю проведення пересівання озимих культур у відповідності з господарськими та виробничими потребами позивача. Докази проведення на спірних земельних ділянках сільськогосподарських робіт відповідачами є заяви власників землі а також акти, складені комісіями з членів СВК «Прогрес Владичень».

Розглянувши вказану заяву, суд дійшов висновку про необхідність її задоволення, з огляду на наступне:

Нормами статті 66 ГПК України передбачено право господарського суду за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї власної ініціативи вжити, передбачених статтею 67 цього Кодексу, заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Статтею 67 ГПК України визначені заходи забезпечення позову, якими безпосередньо є: накладання арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; заборона відповідачеві вчиняти певні дії; заборона іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Відповідно до п. 3 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" від 26 грудня 2011 року N16 умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Отже, найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 ГПК).

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням, зокрема, наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову та імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів.

Як встановлено судом, земельні ділянки, щодо яких позивач просить вжити заходи до забезпечення позову, були внесені їхніми власниками на правах асоційованих членів кооперативу в користування Сільськогосподарському виробничому кооперативу „Прогрес Владичень” в якості вступного внеску (паю).

Проте, як зазначає позивач, на теперішній час у нього відсутня можливість користуватися ними, а також зареєструвати відповідні договори емфітевзису, з огляду на перебування вищевказаних земельних ділянок у користуванні відповідачів без жодних на те правових підстав.

Згідно з п. 7.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" від 26 грудня 2011 року N16 за позовами про визнання права власності (іншого речового права) або витребування майна арешт може бути лише накладений на індивідуальне визначене майно, і притому лише таке, що відноситься до предмета спору. В такому разі в ухвалі про забезпечення позову мають зазначатися ознаки, які ідентифікують відповідне майно та відрізняють його від іншого (однорідного чи подібного) майна, та за необхідності місцезнаходження майна.

Суд вважає обґрунтованими доводи позивача про те, що невжиття заходів щодо забезпечення позову відносно спірного майна (накладення арешту та заборона вчиняти будь-які дії), може суттєво, у випадку задоволення позову, ускладнити виконання рішення суду або навіть зробити його виконання неможливим у майбутньому, оскільки віндикація можлива лише від особи, що фактично володіє річчю, яку уповноважена особа просить витребувати. Натомість, враховуючи наявність у відповідачів зареєстрованого права оренди на спірні земельні ділянки, суд зазначає, що ці ділянки, або право користування ними, може бути відчужено шляхом передачі у суборенду, внесення до статутного капіталу інших юридичних осіб, або реалізовано будь-яким іншим чином.

Враховуючи, що заявлені заходи до забезпечення позову направлені на арешт та заборону розпорядження лише тими земельними ділянками, витребувати які позивач просить в позовних вимогах, суд вважає таки заходи адекватними та співмірними.

Крім того, вказані заходи здатні забезпечити фактичне виконання рішення суду у разі задоволення позову, оскільки направлені на тимчасову (до вирішення спору по суті) заборону зміни власника або користувача земельних ділянок, а також заборону тих дій, які з необхідністю призведуть до утруднення можливості позивачем фактично виконати рішення суду з підстав, викладених вище.

При цьому, оскільки зазначені заходи вживаються судом як засіб до забезпечення позову, тобто виключно до розгляду спору по суті, з урахуванням обмежених строків судового розгляду, суд вважає не порушеними інтереси сторін.

З урахуванням вищенаведеного, суд задовольняє клопотання позивача про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказані земельні ділянки та заборони у будь-який спосіб розпоряджатися ними.

Керуючись ст. 66, п. 3 ч.1 ст. 67, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

2. Накласти арешт та заборонити сільськогосподарському виробничому кооперативу «Владичень» (68741 Одеська область, Болградський район, село Владичень, вул. Леніна, 46; Код ЄДРПОУ 03768948) а також приватному підприємству «Кара-Дон» (68714, Одеська область, Болградський район, село Владичень, вул.Болградська, 41; код ЄДРПОУ 35434109) у будь-який спосіб розпоряджатись земельними ділянками, що розташовані на території Владиченьської сільської ради Болградського району Одеської області за кадастровими номерами:

5121482000:01:001:0347; 5121482000:01:001:1085; 5121482000:01:003:0169; 5121482000:01:003:0003; 5121482000:01:001:1274; 5121482000:01:001:1275; 5121482000:01:001:1276; 5121482000:01:001:1277; 5121482000:01:001:1410; 5121482000:01:001:0148; 5121482000:01:001:0979; 5121482000:01:002:0344; 5121482000:01:001:0149; 5121482000:01:001:0150; 5121482000:01:001:0981; 5121482000:01:001:0570; 5121482000:01:001:0764; 5121482000:01:001:0171; 5121482000:01:001:0905; 5121482000:01:001:1281; 5121482000:01:001:1280; 5121482000:01:001:0602; 5121482000:01:001:0879; 5121482000:01:001:0517; 5121482000:01:001:0844; 5121482000:01:001:0011; 5121482000:01:001:0341; 5121482000:01:001:1079; 5121482000:01:001:0342; 5121482000:01:001:0685; 5121482000:01:002:0016; 5121482000:01:002:0283; 5121482000:01:001:1101; 5121482000:01:001:0527; 5121482000:01:001:0192; 5121482000:01:001:0899; 5121482000:01:001:1409; 5121482000:01:001:0005; 5121482000:01:001:0168; 5121482000:01:003:0041; 5121482000:01:003:0051; 5121482000:01:002:0085; 5121482000:01:002:0084; 5121482000:01:002:0273; 5121482000:01:001:0710; 5121482000:01:002:0205; 5121482000:01:003:0171; 5121482000:01:001:0243; 5121482000:01:001:0896; 5121482000:01:002:0160; 5121482000:01:003:0094; 5121482000:01:001:1064; 5121482000:01:001:0462; 5121482000:01:001:0225; 5121482000:01:001:0990; 5121482000:01:001:0494; 5121482000:01:001:0964; 5121482000:01:002:0377; 5121482000:01:002:0374; 5121482000:01:002:0041; 5121482000:01:002:0245; 5121482000:01:001:0267; 5121482000:01:001:0954; 5121482000:01:002:0082; 5121482000:01:002:0274; 5121482000:01:001:0363; 5121482000:01:001:0830; 5121482000:01:001:0362; 5121482000:01:001:1093; 5121482000:01:003:0068; 5121482000:01:002:0083; 5121482000:01:001:0567; 5121482000:01:001:0986; 5121482000:01:001:0378; 5121482000:01:001:0864; 5121482000:01:001:0866; 5121482000:01:001:0865; 5121482000:01:001:0413; 5121482000:01:001:0414; 5121482000:01:001:0381; 5121482000:01:001:0863; 5121482000:01:001:0257; 5121482000:01:001:0961; 5121482000:01:003:0154; 5121482000:01:002:0373; 5121482000:01:002:0151; 5121482000:01:003:0093; 5121482000:01:001:1295; 5121482000:01:001:0016; 5121482000:01:002:0395; 5121482000:01:001:0328; 5121482000:01:001:0316; 5121482000:01:001:0930; 5121482000:01:001:0329; 5121482000:01:001:0488; 5121482000:01:001:0810; 5121482000:01:001:0811; 5121482000:01:001:1411; 5121482000:01:001:0230; 5121482000:01:001:0921; 5121482000:01:001:1412; 5121482000:01:001:0348; 5121482000:01:001:0216; 5121482000:01:003:0174; 5121482000:01:001:0738; 5121482000:01:001:0490; 5121482000:01:001:0808; 5121482000:01:001:1119; 5121482000:01:001:0420; 5121482000:01:001:0883; 5121482000:01:001:0032; 5121482000:01:001:0258; 5121482000:01:001:0666; 5121482000:01:001:0050; 5121482000:01:001:0006; 5121482000:01:001:0579; 5121482000:01:001:0980; 5121482000:01:001:0048; 5121482000:01:001:0387; 5121482000:01:001:1008; 5121482000:01:001:0384; 5121482000:01:001:0383; 5121482000:01:001:0382; 5121482000:01:001:1006; 5121482000:01:001:1007; 5121482000:01:001:0049; 5121482000:01:001:0261; 5121482000:01:001:0668; 5121482000:01:001:0196; 5121482000:01:001:0766; 5121482000:01:001:1056; 5121482000:01:001:0457; 5121482000:01:001:0105; 5121482000:01:001:0056; 5121482000:01:001:0948; 5121482000:01:001:0279; 5121482000:01:001:0280; 5121482000:01:001:0787; 5121482000:01:001:0610; 5121482000:01:001:0996; 5121482000:01:001:0299; 5121482000:01:001:0673; 5121482000:01:001:0311; 5121482000:01:001:0937; 5121482000:01:001:0297; 5121482000:01:001:0623; 5121482000:01:001:0558; 5121482000:01:001:0770; 5121482000:01:001:0817; 5121482000:01:001:0345; 5121482000:01:002:0200; 5121482000:01:001:0701; 5121482000:01:001:0271; 5121482000:01:001:0795; 5121482000:01:001:0270; 5121482000:01:001:0955; 5121482000:01:001:0506; 5121482000:01:001:0956; 5121482000:01:001:1075; 5121482000:01:001:0474; 5121482000:01:002:0145; 5121482000:01:003:0131; 5121482000:01:001:0546; 5121482000:01:001:1034; 5121482000:01:001:0222; 5121482000:01:001:0968; 5121482000:01:001:1121; 5121482000:01:002:0206; 5121482000:01:002:0312; 5121482000:01:001:0122; 5121482000:01:001:1202; 5121482000:01:001:0399; 5121482000:01:001:0697; 5121482000:01:002:0134; 5121482000:01:002:0311; 5121482000:01:001:0327; 5121482000:01:001:0483; 5121482000:01:001:0803; 5121482000:01:001:0055; 5121482000:01:001:0309; 5121482000:01:001:1002; 5121482000:01:001:0285; 5121482000:01:001:0678; 5121482000:01:001:0031; 5121482000:01:002:0004; 5121482000:01:002:0221; 5121482000:01:003:0177; 5121482000:01:001:0193; 5121482000:01:001:0769; 5121482000:01:001:1213; 5121482000:01:001:0487; 5121482000:01:001:0934; 5121482000:01:001:0284; 5121482000:01:001:1025; 5121482000:01:001:0194; 5121482000:01:001:0900; 5121482000:01:001:0172; 5121482000:01:001:0984; 5121482000:01:003:0079; 5121482000:01:002:0014; 5121482000:01:001:0052; 5121482000:01:002:0013; 5121482000:01:002:0289; 5121482000:01:003:0078; 5121482000:01:002:0012; 5121482000:01:001:1182; 5121482000:01:001:0386; 5121482000:01:001:1009; 5121482000:01:001:0318; 5121482000:01:001:0929; 5121482000:01:001:0577; 5121482000:01:001:0747; 5121482000:01:001:0499; 5121482000:01:001:0959; 5121482000:01:001:0033; 5121482000:01:001:1398; 5121482000:01:001:0010; 5121482000:01:001:0041; 5121482000:01:001:0029; 5121482000:01:001:1310; 5121482000:01:001:1311; 5121482000:01:001:0442; 5121482000:01:001:0854; 5121482000:01:001:0583; 5121482000:01:001:0733; 5121482000:01:001:1413; 5121482000:01:001:0410; 5121482000:01:001:0869; 5121482000:01:002:0120; 5121482000:01:001:0702; 5121482000:01:001:1305; 5121482000:01:001:1304; 5121482000:01:001:1307; 5121482000:01:001:1306; 5121482000:01:001:0443; 5121482000:01:001:0855; 5121482000:01:002:0353; 5121482000:01:001:0574; 5121482000:01:001:0441; 5121482000:01:001:0853; 5121482000:01:001:0531; 5121482000:01:001:0851; 5121482000:01:001:0535; 5121482000:01:001:0852; 5121482000:01:001:0563; 5121482000:01:001:0907; 5121482000:01:001:0101; 5121482000:01:001:0376; 5121482000:01:001:0835; 5121482000:01:001:0389; 5121482000:01:001:1095; 5121482000:01:001:0834; 5121482000:01:001:0379; 5121482000:01:001:0395; 5121482000:01:001:1096; 5121482000:01:001:0183; 5121482000:01:001:0898; 5121482000:01:001:0200; 5121482000:01:001:0762; 5121482000:01:001:0532; 5121482000:01:001:0887; 5121482000:01:001:1076; 5121482000:01:001:0473; 5121482000:01:001:0129; 5121482000:01:001:0552; 5121482000:01:001:0771; 5121482000:01:001:0199; 5121482000:01:001:0909; 5121482000:01:001:0553; 5121482000:01:001:0654; 5121482000:01:001:0655; 5121482000:01:001:0440; 5121482000:01:001:0892; 5121482000:01:001:0439; 5121482000:01:001:0891; 5121482000:01:001:0425; 5121482000:01:001:0893; 5121482000:01:001:0534; 5121482000:01:001:0886; 5121482000:01:001:0436; 5121482000:01:001:0850; 5121482000:01:001:0849; 5121482000:01:003:0112; 5121482000:01:002:0060; 5121482000:01:001:1069; 5121482000:01:001:0469; 5121482000:01:001:0110; 5121482000:01:002:0272; 5121482000:01:002:0058; 5121482000:01:001:0066; 5121482000:01:001:0536; 5121482000:01:001:0888; 5121482000:01:001:0223; 5121482000:01:001:0963; 5121482000:01:001:0224; 5121482000:01:001:0989; 5121482000:01:001:0065; 5121482000:01:001:0334; 5121482000:01:001:0495; 5121482000:01:001:0662; 5121482000:01:003:0067; 5121482000:01:002:0180; 5121482000:01:001:0437; 5121482000:01:001:0889; 5121482000:01:001:0467; 5121482000:01:001:1067; 5121482000:01:001:1118; 5121482000:01:001:0608; 5121482000:01:003:0139; 5121482000:01:002:0063; 5121482000:01:002:0048; 5121482000:01:002:0250; 5121482000:01:003:0065; 5121482000:01:002:0070; 5121482000:01:001:0566; 5121482000:01:001:0908; 5121482000:01:002:0006; 5121482000:01:002:0222; 5121482000:01:002:0363; 5121482000:01:003:0160; 5121482000:01:002:0364; 5121482000:01:002:0371; 5121482000:01:001:1077; 5121482000:01:001:0472; 5121482000:01:003:0076; 5121482000:01:002:0005; 5121482000:01:002:0064; 5121482000:01:002:0260; 5121482000:01:001:0012; 5121482000:01:001:1046; 5121482000:01:001:0538; 5121482000:01:003:0138; 5121482000:01:002:0169; 5121482000:01:001:1078; 5121482000:01:001:0471; 5121482000:01:002:0047; 5121482000:01:003:0147; 5121482000:01:002:0161; 5121482000:01:002:0249; 5121482000:01:003:0111; 5121482000:01:002:0178; 5121482000:01:001:0132; 5121482000:01:001:0116; 5121482000:01:001:0423; 5121482000:01:001:0845; 5121482000:01:001:0846; 5121482000:01:002:0349; 5121482000:01:001:0155; 5121482000:01:001:0070; 5121482000:01:001:1062; 5121482000:01:001:0464; 5121482000:01:003:0036; 5121482000:01:001:0641; 5121482000:01:003:0161; 5121482000:01:001:0241; 5121482000:01:001:0923; 5121482000:01:001:0949; 5121482000:01:001:0504; 5121482000:01:001:0003; 5121482000:01:003:0183; 5121482000:01:001:0259; 5121482000:01:001:0960; 5121482000:01:001:0695; 5121482000:01:001:0402; 5121482000:01:001:0336; 5121482000:01:001:0782; 5121482000:01:001:0337; 5121482000:01:001:0924; 5121482000:01:001:0496; 5121482000:01:001:0082; 5121482000:01:001:0081; 5121482000:01:001:1325; 5121482000:01:001:1327; 5121482000:01:001:1328; 5121482000:01:001:1326; 5121482000:01:001:0177; 5121482000:01:001:0754; 5121482000:01:001:0176; 5121482000:01:001:0651; 5121482000:01:001:0562; 5121482000:01:001:1018; 5121482000:01:001:0557; 5121482000:01:001:0652; 5121482000:01:002:0038; 5121482000:01:003:0135; 5121482000:01:001:0178; 5121482000:01:001:1019; 5121482000:01:001:0586; 5121482000:01:001:0735; 5121482000:01:001:1403; 5121482000:01:001:1414; 5121482000:01:001:0021; 5121482000:01:002:0080; 5121482000:01:003:0117; 5121482000:01:002:0276; 5121482000:01:002:0079; 5121482000:01:001:0603; 5121482000:01:001:1036; 5121482000:01:001:0236; 5121482000:01:001:0656; 5121482000:01:001:1323; 5121482000:01:001:1324; 5121482000:01:001:0991; 5121482000:01:001:0278; 5121482000:01:001:0071; 5121482000:01:001:0191; 5121482000:01:001:0618; 5121482000:01:001:0195; 5121482000:01:001:0903; 5121482000:01:001:0564; 5121482000:01:001:0767; 5121482000:01:002:0043; 5121482000:01:002:0247; 5121482000:01:001:0335; 5121482000:01:001:0498; 5121482000:01:001:0918; 5121482000:01:001:0479; 5121482000:01:001:0939; 5121482000:01:001:0534; 5121482000:01:001:0886; 5121482000:01:001:0436; 5121482000:01:001:0850; 5121482000:01:001:0849; 5121482000:01:001:0897; 5121482000:01:001:0184; 5121482000:01:001:0759; 5121482000:01:001:0185; 5121482000:01:001:0264; 5121482000:01:001:0790; 5121482000:01:001:0561; 5121482000:01:001:0760; 5121482000:01:003:0071; 5121482000:01:002:0094; 5121482000:01:002:0190; 5121482000:01:002:0230; 5121482000:01:001:0075; 5121482000:01:003:0001; 5121482000:01:001:0232; 5121482000:01:001:0920; 5121482000:01:001:0174; 5121482000:01:001:1017; 5121482000:01:001:0587; 5121482000:01:001:0746; 5121482000:01:001:0203; 5121482000:01:001:0763; 5121482000:01:001:0202; 5121482000:01:001:0906; 5121482000:01:001:0274; 5121482000:01:001:0952; 5121482000:01:001:0486; 5121482000:01:001:0935; 5121482000:01:002:0189; 5121482000:01:002:0231; 5121482000:01:001:0609; 5121482000:01:001:0761; 5121482000:01:001:0030; 5121482000:01:001:1415; 5121482000:01:001:1416; 5121482000:01:001:1271; 5121482000:01:002:0306; 5121482000:01:002:0132; 5121482000:01:002:0362; 5121482000:01:001:1406; 5121482000:01:002:0350; 5121482000:01:001:0145; 5121482000:01:001:0374; 5121482000:01:001:0684; 5121482000:01:001:0375; 5121482000:01:001:0926; 5121482000:01:001:0179; 5121482000:01:001:0755; 5121482000:01:002:0351; 5121482000:01:001:0573; 5121482000:01:001:0571; 5121482000:01:001:0616; 5121482000:01:001:0617; 5121482000:01:003:0043; 5121482000:01:001:0564; 5121482000:01:001:0767; 5121482000:01:002:0043; 5121482000:01:002:0247; 5121482000:01:001:0335; 5121482000:01:001:0498; 5121482000:01:001:0918; 5121482000:01:001:0479; 5121482000:01:001:0939; 5121482000:01:001:0534; 5121482000:01:001:0886; 5121482000:01:001:0436; 5121482000:01:001:0850; 5121482000:01:001:0849; 5121482000:01:001:0897; 5121482000:01:001:0184; 5121482000:01:001:0759; 5121482000:01:001:0185; 5121482000:01:001:0264; 5121482000:01:001:0790; 5121482000:01:001:0561; 5121482000:01:001:0760; 5121482000:01:003:0071; 5121482000:01:002:0094; 5121482000:01:002:0190; 5121482000:01:002:0230; 5121482000:01:001:0075; 5121482000:01:003:0001; 5121482000:01:001:0232; 5121482000:01:001:0920; 5121482000:01:001:0174; 5121482000:01:001:1017; 5121482000:01:001:0587; 5121482000:01:001:0746; 5121482000:01:001:0203; 5121482000:01:001:0763; 5121482000:01:001:0202; 5121482000:01:001:0906; 5121482000:01:001:0274; 5121482000:01:001:0952; 5121482000:01:001:0486; 5121482000:01:001:0935; 5121482000:01:002:0189; 5121482000:01:002:0231; 5121482000:01:001:0609; 5121482000:01:001:0761; 5121482000:01:001:0030; 5121482000:01:001:1415; 5121482000:01:001:1416; 5121482000:01:001:1271; 5121482000:01:002:0306; 5121482000:01:002:0132; 5121482000:01:002:0362; 5121482000:01:001:1406; 5121482000:01:002:0350; 5121482000:01:001:0145; 5121482000:01:001:0374; 5121482000:01:001:0684; 5121482000:01:001:03754 5121482000:01:001:0926; 5121482000:01:001:0179; 5121482000:01:001:0755; 5121482000:01:002:0351; 5121482000:01:001:0573; 5121482000:01:001:0571; 5121482000:01:001:0616; 5121482000:01:001:0617; 5121482000:01:003:0043; 5121482000:01:003:0044; 5121482000:01:002:0071; 5121482000:01:002:0128; 5121482000:01:001:0706; 5121482000:01:001:0408; 5121482000:01:001:0862; 5121482000:01:001:0273; 5121482000:01:001:0957; 5121482000:01:001:0272; 5121482000:01:001:0796; 5121482000:01:001:1268; 5121482000:01:001:0544; 5121482000:01:001:0780; 5121482000:01:001:0543; 5121482000:01:001:0967; 5121482000:01:001:0388; 5121482000:01:001:1010; 5121482000:01:003:0187; 5121482000:01:002:0158; 5121482000:01:002:0252; 5121482000:01:002:0159; 5121482000:01:003:0095; 5121482000:01:002:0049; 5121482000:01:002:0251; 5121482000:01:001:1333; 5121482000:01:001:1334; 5121482000:01:002:0153; 5121482000:01:002:0300; 5121482000:01:002:0154; 5121482000:01:003:0047; 5121482000:01:003:0048; 5121482000:01:001:1419; 5121482000:01:001:0080; 5121482000:01:001:1293; 5121482000:01:001:1294;

Стягувачем за ухвалою є Сільськогосподарський виробничий кооператив „Прогрес Владичень” (68741, Одеська область, Болградський район, с. Владичень, вул. Тиха, буд. 56, код ЄДРПОУ 40360212)

Боржниками за ухвалою є:

1) Сільськогосподарський виробничий кооператив «Владичень» (68741 Одеська область, Болградський район, село Владичень, вул. Леніна, 46; Код ЄДРПОУ 03768948).

2) Приватне підприємство «Кара-Дон» (68714, Одеська область, Болградський район, село Владичень, вул.Болградська, 41; код ЄДРПОУ 35434109).

Ухвала набирає законної сили 01.09.2016 року.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала дійсна для пред'явлення державному виконавцю протягом 1 року відповідно до ст.22 Закону України "Про виконавче провадження".

Суддя Ю.М. Щавинська