Рішення

від 10.04.2008 по справі 2-5157/08

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа№ 2-5157/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси в складі :

головуючого судді Кі чмаренко С.М.

при секретарі Ти мофійчук Х.А.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Одесі ц ивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Одеської місько ї ради про визнання права

власності на квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючи сь на те, що він є власником не житлового приміщення сало ну-магазину загальною площ ею 48,1 кв.м у будинку №73 по вулиці Ніжинській у місті Одесі, яке раніше було реконструйовано з квартири АДРЕСА_1 цього п'ятиповерхового багатоквар тирного будинку. Оскільки ві н втратив інше житло, то в нині шній час вимушений використо вувати зазначене належне йом у нерухоме майно як житло.

Позивач просить суд визнат и за ним право власності на кв артиру АДРЕСА_1 у будинку №73 по вулиці Ніжинській у міст і Одесі, загальною площею 48,1 кв .м, житловою - 39,3 кв.м.

У судовому засіданні позив ач позов підтримав та просив його задовольнити, посилаюч ись на викладені у позовній з аяві обставини.

Представник Одеської місь кої ради у судове засідання н е з'явився. Одеська міська рад а про час та місце розгляду сп рави повідомлена належним чи ном, про причини неявки свого представника суд не сповіст ила. За наявністю умов, передб ачених частиною першою ст.224 Ц ПК України, та оскільки позив ач не заперечує проти заочно го вирішення справи, суд вваж ає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення пози вача, дослідивши матеріали с прави та надані докази, суд вв ажає, що позов підлягає задов оленню з наступних підстав.

У судовому засіданні встан овлено, що на підставі рішенн я Приморського районного суд у міста Одеси від 01.03.2006 року поз ивачу належить нежитлове при міщення салону-магазину за гальною площею 48,1 кв.м у будинк у №73 по вулиці Ніжинській у мі сті Одесі, яке раніше було рек онструйовано з квартири АД РЕСА_1 цього п'ятиповерхово го багатоквартирного будинк у.

Згідно з даними технічного паспорта нежитлове приміщен ня салону-магазину має осно вне приміщення площею 39,3 кв.м, с анвузол площею 2,6 кв.м, коридор площею 3,0 кв.м, дві вбудовані ша фи площею 0,4 кв.м та 0,7 кв.м, кладо вку площею 2,1 кв.м.

Приміщення забезпечено хо лодним та гарячим водо-, газо-, електропостачанням, є канал ізація та опалення.

Оскільки позивач втратив і нше житло, то в нинішній час ві н вимушений використовувати зазначене належне йому неру хоме майно як житло.

Згідно з ст.379 ЦК України жи тлом фізичної особи є житлов ий будинок, квартира, інше при міщення, призначені та прида тні для постійного проживанн я в них.

Відповідно до ст.382 ЦК Укра їни квартирою є ізольоване п омешкання в житловому будинк у, призначене та придатне для постійного у ньому проживан ня.

Згідно з технічним висновк ом Художньо-інжинірінгового центру "Експрес-проект ЛТД" (л іцензія АБ №116333) основні огород жувальні та несучі конструкц ії будівлі у цілому знаходят ься у задовільному стані, інж енерні комунікації відповід ають вимогам сучасних нормат ивних документів, технічно м ожливе ввід в експлуатацію д осліджених приміщень як житл ової квартири.

Оскільки раніше реконстру йоване з квартири нежитлове приміщення салону-магазин у загальною площею 48,1 кв.м у буд инку №73 по вулиці Ніжинській у місті Одесі має набір приміщ ень, необхідний у технологіч ній схемі квартири, а в нинішн ій час ці

приміщення використовуют ься позивачем саме як кварти ра для особистого його прожи вання, та при цьому не порушую ться права будь-яких осіб, сан ітарно-технічні вимоги і пра вила експлуатації будинку, с уд вважає, що зазначене нежит лове приміщення має бути пер еведено у житловий фонд та за позивачем має бути визнано п раво власності на квартиру з агальною площею 48,1 кв.м, житлов ою 39,3 кв.м, у будинку №73 по вулиці Ніжинській у місті Одесі з на данням їй номеру 23.

Згідно з ч.1 ст.182 ЦК України п раво власності та інші речов і права на нерухомі речі, обме ження цих прав, їх виникнення , перехід і припинення підляг ають державній реєстрації.

Керуючись ст. ст. 10,11,60,212,213 ЦПК У країни, на підставі ст.ст. ст.с т. 3, 12,16, 316, 328, 379, 383 ЦК України, ст.ст. 4 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольн ити

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру

АДРЕСА_1 у будинку №73 по вул иці Ніжинській у місті Одесі , загальною площею 48,1 кв.м

житловою - 39,3 кв.м. '

Рішення суду є підставою дл я реєстрації Комунальним під приємством „Одеське міське б юро технічної інвентаризаці ї та реєстрації об'єктів неру хомості" права власності ОС ОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 у будинку №73 по вулиці Ніжинс ькій у місті Одесі, загальною площею 48,1 кв.м, житловою - 39,3 кв.м.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача.

Заяву про перегляд заочног о рішення може бути подано пр отягом десяти днів з дня отри мання його копії.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом д вадцяти днів після подання з аяви про апеляційне оскаржен ня.

Заява про апеляційне оскар ження та апеляційна скарга п одаються апеляційному суду ч ерез суд першої інстанції.