Рішення

від 17.08.2009 по справі 27/139-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.08.09р. Справа № 27/139-09

За позовом Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Миколаїв

до Товариства з обмежен ою відповідальністю «Укргід ротехніка», м. Дніпропетровс ьк

про стягнення заборгов аності у розмірі 17221,84грн.

Суддя Татарчу к В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача - не з' явив ся

від відповідача - не з`явивс я

Суть спору:

Фізична особа - підпр иємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до товариства з обме женою відповідальністю «Укр гідротехніка»про стягнення заборгованості з урахування м пені та індексу інфляції у р озмірі 17221,84грн.

Позовні вимоги обґрунтов ані тим, що спірна сума заборг ованості утворилася у зв' яз ку з неналежним виконанням в ідповідачем умов договору су боренди нежитлового приміще ння №10 від 01.09.08р. щодо своєчасно ї сплати орендної плати та ко мунальних послуг у розмірі 1579 2грн. Наведене було підставою для нарахування пені в сумі 14 29,84грн.

Позивач не забе зпечив явку представника в с удове засідання та звернувся з клопотанням про розгляд сп рави без участі представника позивача.

Відповідач відзив на по зов не надав та не забезпечив явку представника в судове з асідання. Суд вважає за можли ве розглянути справу за відс утності представника відпов ідача, так як останній був нал ежним чином повідомлений про час та місце судового засіда ння.

Так, згідно з довідкою з Є ДРПОУ від 24.07.09р. адресою відпов ідача є: м. Дніпропетровськ, ву л. Леніна, б.21, кімната 22. Саме за вказаною адресою надсилалис я ухвали суду від 01.06.2009р., 16.06.2009р. і 30 .06.2009р.

В судовому засіданні 13.08.2009р . було оголошено вступну та ре золютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставника позивача, суд -

встановив:

01.01.2008р. між ТОВ «Акула»(Оре ндодавець) і фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 бу в укладений договір оренди н ежитлового приміщення загал ьною площею 224кв.м., розташован ого за адресою: АДРЕСА_2 603, 70 3, 704.

01.09.2008р. між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Оренд ар) і ТОВ «Укргідротехніка»(С уборендар) було укладено дог овір суборенди нежитлового п риміщення №10.

Відповідно до пунктів 1.1, 1.2 вк азаного договору, орендар зо бов' язується надати суборе ндарю у тимчасове платне кор истування (в суборенду) нежит лове приміщення загальною пл ощею 55кв.м. за адресою: м. Микола їв, проспект Леніна, 93Д, 6 поверх , офіс №601, а суборендар зобов' язується прийняти вказане ма йно, використовувати його ві дповідно до умов цього догов ору, своєчасно в повному обся зі сплачувати передбачені ци м договором платежі.

Пунктами 2.1 та 2.5 договору вст ановлено, що суборендар щомі сячно сплачує орендарю субор енду плату за користування о б' єктом суборенди у розмірі 5000грн. з ПДВ не пізніше 5-го числ а кожного календарного місяц я, за який здійснюється платі ж, на підставі рахунків оренд аря, наданих під розпис.

Згідно з пунктом 2.6 договору суборенди, суборендар компе нсує орендарю комунальні пос луги з оплати спожитих послу г газопостачання, електропос тачання, водопостачання, які фактично спожиті суборендар ем при користуванні об' єкто м суборенди; які підраховуют ься не пізніше 30-го числа кожн ого місяця. Рахунки надаютьс я під розписку суборендарю д о 05 числа місяця, в якому повин на бути здійснена їх оплата с уборендарем протягом 50-ти бан ківських днів з дати отриман ня рахунків.

22.01.2009р. договір суборенди неж итлового приміщення №10 від 01.09. 2008р. припинив свою дію за взаєм ною згодою сторін, що підтвер джується підписаним сторона ми актом приймання-передачі приміщення від 22.01.2009р.

Суд вважає за необхідне задовольнити позо вні вимоги з таких підстав.

Згідно зі статте ю 526 Цивільного кодексу Україн и, зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Відповідно до с татті 525 Цивільного кодексу Ук раїни, одностороння відмова від зобов'язання або односто роння зміна його умов не допу скається, якщо інше не встано влено договором або законом.

Частинами 1 і 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни встановлено, що:

- суб' єкти господа рювання та інші учасники гос подарських відносин повинні виконувати господарські зоб ов' язання належним чином ві дповідно до закону, інших пра вових актів, договору, а за від сутності конкретних вимог що до виконання зобов' язання відповідно до вимог, що у певн их умовах звичайно ставлятьс я;

- кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та з абезпечення загальногоспод арського інтересу.

Як зазначалос ь вище, між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та ТОВ «Укргідротехніка»укладено договір суборенди нежитлово го приміщення №10 від 01.09.2008р.

Позивач виконав свої зобов' язання та переда в відповідачу в оренду вказа не приміщення, що підтверджу ється підписаним сторонами а ктом приймання-передачі прим іщення від 01.09.2008р.

Однак, в порушення умов договору відповідачем своєчасно не внесено орендну плату та плату за комунальні послуги, що призвело до виник нення заборгованості у розмі рі 15792грн. з яких:

- з орендної плати п еріод з жовтня по грудень 2008р. у розмірі 15000грн.;

- з плати за комунальні послуги за період з листопад а по грудень 2008р. - 792грн.

Статтею 610 ЦК України вста новлено, що порушенням зобов 'язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов'я зання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язан ня настають правові наслідки , встановлені договором або з аконом, що передбачено ст. 611 ЦК України.

Згідно з п.7.2.2 договору суборенди нежитлового примі щення №10 від 01.09.2008р. за порушення строків сплати суборендної плати, та (чи) інших платежів д о договору, суборендар сплач ує на користь орендаря неуст ойку в вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період за який нараховується пеня, від суми заборгованості в розрахунку за кожен день такого простро чення.

Так, сума пені станови ть 1429,84грн., з яких:

- з орендної плати п еріод з жовтня по грудень 2008р. у розмірі 1380,82грн.;

- з плати за комунальні послуги за період з листопад а по грудень 2008р. - 49,02грн.

Таким чином, нена лежне виконання умов договор у відповідачем є підставою д ля задоволення позовних вимо г щодо стягнення заборговано сті з орендної плати та комун альних послуг з урахуванням пені за прострочення сплати орендної плати та комунальни х послуг у розмірі 17221,84грн.

З урахуванням розміру поз овних вимог, положень ст. 49 ГПК України суд вважає за необхі дне повернути позивачу з дер жавного бюджету 78коп. зайво сп лаченого державного мита, 2,50г рн. зайво сплачених витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу (кв итанції знаходяться в матері алах справи).

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з об меженою відповідальністю «У кргідротехніка»(49000, м. Дніпроп етровськ, вул. Леніна, б.21, кімна та 22, код ЄДРПОУ 34824700) на користь ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (54037, АДРЕСА_1, ідент ифікаційний код НОМЕР_1) 1722 1,84грн. - заборгованості, 172,23грн . - державного мита, 312,50грн. - витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су, про що видати наказ.

Повернути з державного бюд жету на користь фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1 (54037, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) 78коп. зайво спл аченого державного мита та 2,50 грн. зайво сплачених витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу, п ро що видати довідки.

Рішення набирає законної сили після закінчення десят иденного строку з дня його пі дписання.

Рішення суду може бути оска ржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шлях ом подання апеляційної скарг и до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у.

Суддя В.О.Татарчук

Дата підписання ріш ення, оформленого у відповід ності до ст.84 ГПК України - 14.08.20 09р.