Ухвала

від 07.09.2016 по справі 686/19559/14-к

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/19559/14-к

УХВАЛА

7 вересня 2016 року

Хмельницький міськрайонний суд в складі :

головуючого судді ОСОБА_1 ,

з участю :

секретаря ОСОБА_2 ,

прокурорів: ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

захисників : ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

обвинувачених : ОСОБА_7 ,

ОСОБА_8 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні кримінальне провадження 1-кп/686/13/16 на підставі обвинувального акта по обвинуваченню ОСОБА_7 за ч.2 ст. 364, ч.3 ст.27, ч.2 ст.366 , ч.2 ст.366 КК України, ОСОБА_8 за ч.2 ст. 364, ч.2 ст.366 КК України,

В С Т А Н О В И В :

В судовому засіданні захисники обвинувачених та прокурори заявили клопотання про призначення судово економічної експертизи з метою визначення суми коштів, яка повинна була надійти від ТОВ «Ринок Будтранс-А» на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради за оренду нежитлових приміщень (складських приміщень та гаражів) загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по вул. Геологів,8/1 А в м. Хмельницькому за періоди з 29.11.2012 року по 9.04.2014 року та з 29.11.2012 року по 26.02.2014 року, посилаючись на те, що проведеною під час досудового розслідування судово економічною експертизою (висновок №474/14-26 від 19.05.2014 року) ця сума коштів визначена невірно, оскільки слідчий надав експертам неточну інформацію щодо цільового використання ТОВ «Ринок Будтранс А» орендованого майна, а також щодо вартості цього майна.

Заслухавши думку учасників провадження, які наполягають на призначенні судово економічної експертизи, дослідивши матеріали провадження, суд приходить до висновку про необхідність призначення повторної судово - економічної експертизи з наступних підстав.

Так, згідно висновку судово економічної експертизи № 474/14-26 від 19.05.2014 року (т. 2 а.с.223-230) :

- висновки, викладені у довідці спеціаліста Державної фінансової інспекції в Хмельницькій області від 25.04.2014 року перевірки окремих питань фінансового господарської діяльності Хмельницької обласної ради, щодо загальної суми коштів, яка надійшла на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нежитлових приміщень (нерухомого майна) по вул. Геологів, 8/1А в м. Хмельницькому за період з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року в сумі 224712, 38 грн. документально підтверджується;

- висновки, викладені у довідці спеціаліста Державної фінансової інспекції в Хмельницькій області від 25.04.2014 року перевірки окремих питань фінансового господарської діяльності Хмельницької обласної ради, щодо загальної суми коштів, яка повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нежитлових приміщень (нерухомого майна) по вул. Геологів, 8/1А в м. Хмельницькому за період з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, врахуванням висновку за результатами проведення судової оціночно будівельної експертизи №117/14-26 від 18.04.2014 року та листи №0613-2860-14 від 15.05.2014 року та 0613-2860-14 від 19.05.2014 року щодо цільового використанні нерухомого майна (якщо це буде доведено в суді) на загальну суму 594331,06 грн. не підтверджується, та загальна сума становить 700693,46 грн.

Згідно висновку експерта за результатами проведення судової оціночно будівельної експертизи від 18.04.2014 року № 117/14-26 (т.2 а.с.90-143) ринкова вартість нежитлових приміщень загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по вул. Геологів,8/1 А в м. Хмельницькому, що належать на праві власності територіальній громаді сіл, селищ, міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради становить :

- станом на 29.11.2012 року - 3177177 грн.,

- станом на 6.08.2013 року 3161024 грн.

Разом з тим відповідно до висновку експерта за результатами проведення судової оціночно будівельної експертизи від 23.01.2015 року № 14125 (т5 а.с.110-139) ринкова вартість нежитлових приміщень загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по вул. Геологів,8/1 А в м. Хмельницькому, що належать на праві власності територіальній громаді сіл, селищ, міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради становить :

- станом на 29.11.2012 року - 1565212 грн.,

- станом на 6.08.2013 року - 1565212 грн.;

а відповідно до висновку експертів №10148/16-42 від 15.07.2016 року (т.9 а.с. 89-109) за результатами проведення додаткової комісійної судової оціночно будівельної експертизи, дійсна (ринкова) вартість нежитлових приміщень загальною площею 2378,8 кв. м., розташованих по вул. Геологів,8/1 А в м. Хмельницькому, що належать на праві власності територіальній громаді сіл, селищ, міст Хмельницької області в особі Хмельницької обласної ради становить :

- станом на 29.11.2012 року 2889943 грн.,

- станом на 6.08.2013 року - 2898579 грн.

Тобто суду надано декілька висновків експертів, які по різному визначили вартість нерухомого майна, об`єкта дослідження і ні один з яких немає переваги над іншим.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що отримані в оренду нежитлові приміщення по вул. Геологів, 8/1А в м. Хмельницькому приміщення ТОВ «Ринок Будтранс-А» використовувало наступним чином :

- Приміщення двоповерхової адмінбудівлі (А-2) площею 339, 2 кв. м. :

- на першому поверсі : приміщення площею 11.9 кв.м. як кабінет контролерів,

приміщення площею 7.2 кв.м. кладова інвентаря, приміщення площею 3.4 кв.м. коридор, приміщення площею площею 1.8 кв. м. вбиральня, приміщення площею 3.4 кв. м. коридор, приміщення площею 14.6 кв.м. службова кімната охорони;

- на другому поверсі приміщення площею 14.8 кв.м. - як кабінет бухгалтерії, приміщення площею 13.0 кв.м. кабінет директора, приміщення площею 5.3 кв.м. коридор;

окрім того,

- приміщення площею 56,8 кв.м. передано в оренду (суборенду) іншим суб`єктам господарської діяльності і використовувалось останніми як склад;

- приміщення площею 39, 5 кв.м. - передано в оренду (суборенду) іншим суб`єктам господарської діяльності і використовувалось ними як продовольчий магазин, з якого здійснювалась торгівля;

- решта приміщень у цій будівлі не використовувалась;

- Приміщення складу (А-1) площею 1912,9 кв.м. :

- приміщення площею 1828, 5 кв.м. та приміщення площею 84.4 кв.м. - передано в оренду (суборенду) іншим суб`єктам господарської діяльності і використовувалось останніми як складське приміщення для зберігання непродовольчих товарів;

- Приміщення одноповерхових гаражів загальною площею 126,7 кв.м.:

- 7 гаражів загальною площею 126,7 кв.м. передано в оренду (суборенду) іншим суб`єктам господарської діяльності і використовувалось останніми для здійснення торгівельної діяльної непродовольчими товарами.

А тому, необхідно визначити загальну суму коштів, яка повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нежитлових приміщень (нерухомого майна) по вул. Геологів, 8/1А в м. Хмельницькому за періоди:

- з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року,

- з 29.11.2012 року по 26.02.2014 року,

при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, врахуванням усіх висновків експертів щодо вартості цього майна, а також встановленого в судовому засіданні цільового використання цього майна.

Визначити цю суму коштів можливо лише експертним шляхом.

Керуючись ст. ст. 322, 332, 369 372, 392 КПК України,

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Судовий розгляд відкласти.

По справі призначити повторну судово економічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (КНІДСЕ м. Київ вул. Смоленська,6).

На вирішення експертів поставити наступні запитання :

1. Яка загальна сума коштів повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нерухомого майна (складських приміщень та гаражів) загальною площею 2378,8 кв.м., що по вул. Геологів, 8/1А в м. Хмельницькому за період з 29.11.2012 року по 09.04.2014 року при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, з врахуванням :

- встановленого в судовому засіданні цільового використання цього майна та висновків експертів про його вартість № 117/14-26 від 18.04.2014 року, №14125 від 23.01.2015 року, №10148//16-42 від 15.07.2016 року ?

2. Яка загальна сума коштів повинна була надійти на розрахункові рахунки Хмельницької обласної ради (м. Хмельницький будинок рад код ЄДРПОУ 00022651) від ТОВ «Ринок Будтранс А» (код ЄДРПОУ 38481827 за оренду нерухомого майна (складських приміщень та гаражів) загальною площею 2378,8 кв.м., що по вул. Геологів, 8/1А в м. Хмельницькому за період з 29.11.2012 року по 26.02.2014 року при дотриманні вимог законодавчих і нормативних актів, які регулюють визначення орендної плати, з врахуванням :

- встановленого в судовому засіданні цільового використання цього майна та висновків експертів про його вартість № 117/14-26 від 18.04.2014 року, №14125 від 23.01.2015 року, №10148//16-42 від 15.07.2016 року ?

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384,385 КК України.

Експертам направити :

- кримінальне провадження №1кп/686/13/16 на підставі обвинувального акта по обвинуваченню ОСОБА_7 за ч.2 ст. 364, ч.3 ст.27, ч.2 ст.366 , ч.2 ст.366 КК України, ОСОБА_8 за ч.2 ст. 364, ч.2 ст.366 КК України (дев`ять томів).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя