Рішення

від 05.05.2009 по справі 11/102-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" травня 2009 р. Справа № 11/102-09

вх. № 3354/4-11

Суддя господарського суд у Черленяк М. І.

при секретарі судового зас ідання Шипілов А. Ю.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - не з' явився

розглянувши справу за позо вом ФОП ОСОБА_2, м. Харків

до Харківської міської рад и, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ФОП ОСОБА_2 - звернувся до господарськог о суду з позовом до Харківськ ої міської ради (відповідач п о справі) про визнання права в ласності на нежитлову будівл ю літ. „Я-1” загальною площею 295, 6 кв. м., що розташована в АДРЕ СА_1.

В призначеному 05 травня 2009 ро ці судовому засіданні предст авник позивача підтримав под аний позов та просив суд його задовольнити. Відповідач яв ку свого представника в приз начене судове засідання не з абезпечив, проте через канце лярію суду подав відзив на по зовну заяву, в якому проти поз ову заперечував та просив сп раву розглядати за відсутнос ті представника Харківської міської ради.

Відповідно до статті 33 Госп одарського процесуального к одексу України, обов' язок д оказування та надання доказі в покладений на сторони, в зв'я зку з чим суд, відповідно до ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України, ро зглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали с прави та подані сторонами до кази, вислухавши представник а позивача, встановив наступ не.

27 вересня 2006 року між ОСОБА _3 та ОСОБА_2 було укладен о договір купівлі-продажу не житлових приміщень та будіве ль. Відповідно до умов вищевк азаного договору купівлі-про дажу ОСОБА_3 передала ОС ОБА_2 у власність нежитлові приміщення №№ 1, 2, 3 загальною п лощею 28,9 кв. м. в літ. „К-1”; нежитл ові приміщення №№ 4, 5, 6 загально ю 77,7 кв. м в літ. „К-1”, нежитлову б удівлю літ. „Н-1” загальною пло щею 46,2 кв. м. нежитлову будівлю літ. „П-1” загальною площею 69,6 к в. м., що розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1.

21 лютого 2007 року рішенням Хар ківської міської ради 11 сесії 5 скликання № 21/07 позивачу було надано у тимчасове користув ання (оренду) строком до 1 квіт ня 2012 року земельну ділянку за гальною площею 0,4525 га по вулиці Морозова 6.

Як свідчать матеріали спра ви, позивачем на орендованій земельній ділянці була побу дована нежитлова будівля літ . „Я-1”, загальною площею 295, 6 кв. м . В березні 2009 року будівництво нежитлової будівлі літ. „Я-1”, що знаходиться у місті Харко ві, вулиця Морозова 6, завершен о. Технічну інвентаризацію н ерухомого майна виконало КП „Харківське міське бюро техн ічної інвентаризації”, за ре зультатами якої виготовлено технічний паспорт від 16 квітн я 2009 року, відповідно до якого з а адресою: АДРЕСА_1, знаход иться нежитлова будівля літ. „Я-1”, загальною площею 295,6 кв. м.

Товариством з обмеженою ві дповідальністю „Харківреко нструкція” (державна ліцензі я АА № 775360) виготовлено технічн ий висновок про технічний ст ан основних будівельних конс трукцій та можливості подаль шої експлуатації нежитлової будівлі літ. „Я-1”, розташован ої у місті Харкові, вулиця Мор озова 6, відповідно до якого ус і основні будівельні констру кції деформацій не мають і зн аходяться в задовільному тех нічному стані та придатні дл я подальшої експлуатації за призначенням. Об' ємно-плані ровочні рішення, що прийняті під час проведення будівниц тва, відповідають будівельни м, архітектурним, екологічни м, санітарно-гігієнічним, про типожежним та іншим нормам т а правилам державних стандар тів. Готовність об' єкту 100%.

Відповідно до статті 41 Конс титуції України кожен має пр аво володіти, користуватися та розпоряджатися своєю влас ністю. Право власності набув ається в порядку, визначеном у законом. Право власності є н епорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не виплива є із закону, або незаконність набуття права власності не в становлена судом.

Відповідно до положень ста тті 331 ЦК України право власно сті на нову річ, яка виготовле на особою, набувається нею, як що інше не встановлено догов ором або законом. Право власн ості на новостворене нерухом е майно виникає з моменту зав ершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Циві льного кодексу України власн ик майна може пред' явити по зов про визнання його права в ласності, якщо це право оспор юється або не визнається інш ою особою, а також у разі втрат и ним документа, який засвідч ує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд в важає, що позов про визнання п рава власності позивача є об ґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними док азами, в зв' язку з чим є таким , що підлягає задоволенню, а ви трати по сплаті державного м ита та витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу суд покладає н а позивача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу Украї ни, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „Я-1” з агальною площею 295,6 кв. м., що роз ташована за адресою: АДРЕСА _1 за фізичною особою-підпри ємцем ОСОБА_2 (ідентифікац ійний номер НОМЕР_1, адрес а: АДРЕСА_2).

Суддя Черленяк М. І.

Повний текст судового рішення підписаний 05 травня 2 009 року.