Рішення від 19.09.2016 по справі 211/2620/16-ц

Справа № 211/2620/16-ц

Провадження № 2/211/1731/16

Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

19 вересня 2016 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Бардін О. С.

при секретарі Мариненко Е.П.

за відсутності: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2

представника виконкому Криворізької міськради

третьої особи нотаріуса ОСОБА_3

представника 3-ої особи КП ДОР «Криворізьке БТІ»

представника 3-ої особи управління містобудування

виконкомуКриворізької міськради

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Криворізької міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, комунальне підприємство ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації», управління містобудування та земельних ресурсів виконавчого комітету Криворізької міської ради про встановлення факту належності домоволодіння та земельної ділянки, визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

позивачі звернулися до суду 16 червня 2016 року з позовом, вказавши, що 20 травня 2015 року померла ОСОБА_4, якою 29 березня 1995 року було складено заповіт, посвідчений Четвертою криворізькою державною нотаріальною конторою, відповідно до якого, вони є спадкоємцями.

17 червня 2015 року ОСОБА_2, а 31 серпня 2015 року ОСОБА_1 звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини за заповітом - по ? частині кожному житлового будинку з господарчими спорудами та по ? частині земельної ділянки, які знаходяться за адресою: вул. Жигулівська, 7, м. Кривий Ріг.

09 квітня 2016 року нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчинені нотаріальних дій та видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з описками в рішенні суду, реєстрацією БТІ прав власності з порушенням вимог законодавства при зміні прізвища та наданням державного акту на землю, який має виправлення.

Так, на підтвердження права власності на землю було надано Державний акт на право власності на землю серії ДП виданого 25 серпня 1998 р., але у вказаному документі було допущено описку в назві вулиці земельної ділянки - вул. Жигулівська. Отримати дублікат або інший належним чином складений Державний акт на право власності на землю не виявляється можливим, адже власниця померла. Отримати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати права власності на земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства ними не виявляється можливим у зв'язку з невідповідністю акту вимогам законодавства.

Крім того, відповідно до свідоцтва про право на спадщину та свідоцтва про право власності виданих 30 серпня 1977 р. Третьою криворізькою нотаріальною конторою померла маючи на той час прізвище «Кізілова» отримала в спадок після смерті чоловіка ОСОБА_2 ? належної йому частини будинку.

02 червня 1989 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, 25 лютого 2002 р. вказаний шлюб було розірвано.

В 2008 році ОСОБА_4 звернулася до суду з позовами про визнання права власності на самовільно збудовані споруди, рішеннями суду від 27.03.2008 р. та 28.08.2008 р. за нею було визнано право власності на забудови: веранду, баню, гараж та літню кухню-сарай. Однак в рішення суду від 27.03.2008 р. було допущено описки, усунути які наразі не можливо в зв'язку зі смертю позивача ОСОБА_4

До КП «Криворізьке БТІ» було подано документи для реєстрації: свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя та свідоцтво про право на спадщину від 30.08.1977 р. на ім'я ОСОБА_5, та рішення суду на ім'я ОСОБА_4, але реєстрація права власності з невідомих причин була проведена реєстратором на прізвище «Кізілова» замість «Дмітерчук».

Виходячи з викладеного, наявність помилок та розбіжностей у реєстрації прізвища власника у різних документах, описок в рішенні суду, дописок в Державному акті на землю, вони, як спадкоємці за заповітом, не можуть здійснити своє право на одержання свідоцтва про право на спадщину та провести реєстрацію права власності.

Тому позивачі просять встановити факт належності ОСОБА_4 померлої 20 травня 2015 року на праві власності домоволодіння по вул.Жигулівська, 7 м. Кривого Рогу; та земельної ділянки, площею 0,368 га, що розташована по вул.Жигулівська, 7 в м.Кривому Розі, на підставі Державного акту на право власності на землю, серія ДП, виданого 1998 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 6672, кадастровий номер 1211000000:03:234:0040 та визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності по ? часткі кожному житлового будинку з господарчими спорудами, по вул.Жигулівська та земельної ділянки, кадастровий номер 1211000000:03:234:0040, яка розташована з адресою: по вул. Жигулівська, 7 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4

Позивач ОСОБА_2, який діє в своїх та ОСОБА_1 інтересах, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його та ОСОБА_1 відсутності, наполягає на задоволенні вимог з підстав, викладених в позові.

Представник виконавчого комітету Криворізької міської ради в судове засідання не з'явився, до суду надійшов відгук в.о. голови Довгинцівської районної в місті ради ОСОБА_7 про слухання справи за відсутності представника виконкому, заперечень щодо вимог не мають, при винесенні рішення суду покладаються на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, до суду надійшли її пояснення по суті справи та клопотання про розгляд за її відсутності.

В обґрунтування пояснень зазначено, що нею була заведена спадкова справа № 17/2015 після смерті ОСОБА_4, яка померла 20 травня 2015 року, спадкоємцями якої за заповітом, посвідченим 29 березня 1995 року Четвертою криворізькою державною нотаріальною конторою, за реєстровим № 1-1422, є ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які прийняли спадщину після смерті своєї матері в установлений законом строк. Однак при проведенні нотаріальних дій були виявлені невідповідності у наданих позивачами документах, описаних в позовній заяві. Тому керуючись ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та п. 1 глави 13 розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 нею 09.04.2016 року були винесені постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вищезазначене спадкове майно.

Представник третьої особи комунального підприємства ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явився, до суду факсом надійшло клопотання начальника КП ДОР «Криворізьке БТІ» ОСОБА_8 про розгляд справи за відсутності представника.

Представник управління містобудування та земельних ресурсів виконавчого комітету Криворізької міської ради в судове засідання не з'явився, до суду надійшло клопотання в.о. начальника управління ОСОБА_9 про розгляд справи за відсутності представника управління, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 30 серпня 1977 року ОСОБА_5 належить ? частки спільно нажитого в шлюбі з ОСОБА_10 майна: житлового будинку з господарськими побудовами по вул.. Жигулівській, 7 в м. Кривому Розі, що розташований на ділянці площею 367 кв.м. (а.с. 110 - копія свідоцтва).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 30 серпня 1977 року після смерті чоловіка ОСОБА_10 його дружина ОСОБА_5 успадкувала домоволодіння № 7 по вул. Жигулівській в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, до складу якого входили: ? частина шлаколитного жилого будинку, жилплощею 24,3 кв.м. з господарчими побудовами та грошовий внесок з належними процентами (а.с. 111 - копія свідоцтва).

02 червня 1989 року ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_11, після чого їй було присвоєно прізвище чоловіка ОСОБА_11 (російською мовою) (а.с. 38 - копія свідоцтва про укладення шлюбу).

Рішенням Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 28 серпня 2008 р. визнано за ОСОБА_4 право власності на нерухоме майно: літню кухню-сарай «Б» розміром 2,70х7,20 м., у складі домоволодіння, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Жигулівська, 7 (а.с. 113 - копія рішення).

Рішенням Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 27 березня 2008 р. визнано за ОСОБА_4 право власності на веранду - «а-1», «Г» - баню, «Д» - гараж у складі домоволодіння № 7 по вул. Жигулівській у м. Кривому Розі (а.с. 112 - копія рішення).

Зазначені обставини підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.10.2008 р. (а.с. 109- копія витягу).

Згідно державного акту про право приватної власності на землю серії ДП, виданого 25 серпня 1998 р. Криворізькою міською радою, ОСОБА_4, що проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі рішення виконкому Криворізької міської ради № 329/1 від 16.07.1997 р. передається в приватну власність земельна ділянка площею 0,0368 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с. 105 - копія акту).

20 травня 2015 року ОСОБА_4 померла (а.с. 37 - копія свідоцтва про смерть).

Відповідно до пункту 4.15 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Мін'юсту від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно пункту 4.20 зазначеного Наказу видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

09.04.2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали заяви про видачу свідоцтв про право на спадщину за вищезазначеним заповітом в рівних частка по 1/2 частці кожному на спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарчими побудовами, який заходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Жигулівська, будинок 7 та земельну ділянку, кадастровий номер якої 1211000000:03:234:0040, площею цілою земельної ділянки 0.0368 гектара, яка знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Жигулівська, 7.

Однак постановами приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області від 09 квітня 2016 р. їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом, оскільки надані ними документи не відповідають вимогам законодавства. Так, спадкоємцями було подано: свідоцтво про право власності, від 30 серпня 1977 року на ім'я ОСОБА_12 та свідоцтво про праве на спадщину за законом, від 30 серпня 1977 року на ім'я ОСОБА_12; рішення Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 27 березня 2008 року справа № 2-767/2008, де визначено право власності на ім'я ОСОБА_4; рішення Довгинцівського районного суду м.Кривого Рогу від 28 серпня 2008 року, де визначено право власності на ім'я ОСОБА_4; витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20501374, виданий 08.10.2008 р. КП ДОР «Криворізьке бюро технічні інвентаризації», де право власності зареєстровано за ОСОБА_12; свідоцтво про укладання шлюбу від 02 червня 1989 року про укладення шлюбу між громадянином ОСОБА_6 та ОСОБА_12, де зазначено, що після укладання шлюбу присвоєно прізвище дружині - ОСОБА_6, тобто з 02.06.1989 року померла мала прізвище ОСОБА_6 . Також у вищезазначеному рішенні. суду від 27 березня 2008 року справа № 2- 767/2008 в мотивувальній частині зазначені обставини, що суперечать вступної та резолютивній частини цього рішення, а саме зазначено домоволодіння № 21 по вулиці Чебишева у м. Кривому Розі та данні про померлого ОСОБА_13.

Крім того, у Державному акті на право приватної власності на землю, серія ДП, виданий 25 серпня 1998 року, наявна незастережна дописка в назві вулиці земельної ділянки, що входить до складу спадкового майна, а саме: вул. Жигулівська, а згідно часті 3 статті 47 Закону України "Про нотаріат" для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства та які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення. Здійснити державну реєстрацію права власності спадкове майно, відповідно до діючого законодавства України,' спадкоємцям за померлою неможливо, оскільки згідно ч.1 ст. 346 Цивільного кодексу України з моменту смерті власника право власності припиняється (а.с. 16-24 - копія постанов).

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до листа Вищого Спеціалізованого суду України в16.05.2013 № 4753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно роз'яснень Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Пунктом 9 частини 1статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-ІV, передбачено, що однією із підстав державної реєстрація права власності та інших речових прав є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Оскільки в зв'язку з тим, що при оформленні права власності померлою ОСОБА_4 було допущено неточності та описки, внести відповідні виправлення щодо права власності на майно, яке належить померлій особі не має можливості, позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права після смерті матері, суд вважає можливим задовольнити вимоги щодо визнання за ними права власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння № 7 по вул. Жигулівьскій у м.Кривому Розі Дніпропетровській області та земельну ділянку площею 0,368 га за вказаною адресою, оскільки заявлені в позові обставини підтверджені матеріалами справи.

Керуючись ст. ст. 355, 357, 358, 392, 1261, 1267, 1268, 1270, 1273, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 197, 212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 20 травня 2015 року, житлового будинку з господарчим спорудами, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг вул. Жигулівська, будинок 7 та складається з: будинку загальною площею 48,7 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м., кухні-сараю площею 19,4 кв.м., вбиральні площею 1,2 кв.м, бані площею 10 кв.м., гаражу площею 28,9 кв.м.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка померла 20 травня 2015 року земельної ділянки, площею 0,368 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Жигулівська, 7 кадастровий номер 1211000000:03:234:0040.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Жигулівська, 7, та складається з: будинку загальної площею 48,7 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м., кухня-сараю площею 19,4 кв.м., вбиральні площею 1,2 кв.м, бані площею 10 кв.м. та гаражу площею 28,9 кв.м. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 20 травня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер 1211000000:03:234:0040, яка розташована з адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. вул. Жигулівська, 7 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 20 травня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Жигулівська, 7 та складається з: будинку загальної площею 48,7 кв.м, житловою площею 24,3 кв.м., кухня-сараю площею 19,4 кв.м., вбиральні площею 1,2 кв.м, бані площею 10 кв.м. та гаражу площею 28,9 кв.м. в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 20 травня 2015 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер 1211000000:03:234:0040, яка розташована з адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг. вул. Жигулівська, 7 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 20 травня 2015 року.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: ОСОБА_14