Рішення

від 11.11.2016 по справі 741/1076/16

НОСІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження номер 2/741/449/16

Єдиний унікальний номер 741/1076/16

РІШЕННЯ

іменем України

11 листопада 2016 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Дикого В.М.,

з участю секретаря с/з ОСОБА_1,

позивача ОСОБА_2,

представника позивача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5,

представника відповідача ОСОБА_6,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_7 районної державної адміністрації, ОСОБА_8, ОСОБА_9, відділу Держгеокадастру у ОСОБА_7 районі Чернігівської області, ОСОБА_10 сільської ради Носівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ «РайЗем», про визнання незаконним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, скасування свідоцтва про право на спадщину за законом та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 подав до Носівського районного суду Чернігівської області позовну заяву до ОСОБА_7 районної державної адміністрації, ОСОБА_8, ОСОБА_9, відділу Держгеокадастру у ОСОБА_7 районі Чернігівської області про визнання незаконним державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, скасування свідоцтва про право на спадщину за законом та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Під час судового розгляду в якості відповідача по справі залучено також ОСОБА_10 сільську раду Носівського району Чернігівської області.

Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що 07 липня 2015 року померла його мати ОСОБА_11. Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 4,83 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміщеної на території ОСОБА_10 сільської ради. Державний акт на право власності на земельну ділянку був старого зразка та не містив відомостей про кадастровий номер земельної ділянки. Позивач не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі у зв'язку з відсутністю витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. При формуванні відділом Держгеокадастру у ОСОБА_7 районі витягу з ДЗК було встановлено, що при завантаженні обмінного файлу до НСК земельна ділянка площею, яка належала матері позивача, повністю (100%) накладається на вже раніше зареєстровану земельну ділянку, яка належить відповідачам ОСОБА_8 та ОСОБА_9, які є власниками земельної ділянки на підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_12. Позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на спадкову земельну ділянку, тому просив суд визнати незаконним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №2032002, виданий на ім'я ОСОБА_12, скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом, видане на ім'я ОСОБА_8 та ОСОБА_9 щодо земельної ділянки, яка належала їх батьку ОСОБА_12 на підставі вищевказаного державного акта, та визнати за ним право власності на земельну ділянку в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_11, що належала останній на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №032244 від 28 грудня 2002 року.

Позивач ОСОБА_2 у судовому засіданні подав до суду заяву про уточнення позовних вимог та просив визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ІІІ-ЧН №032244 від 28 грудня 2002 року, що був виданий на ім'я ОСОБА_11, яка померла 07 липня 2015 року, та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, що знаходиться на землях ОСОБА_10 сільської ради Носівського району Чернігівської області, площею 4,7562 га, яка має номер 473.

Позивач та представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні підтримали уточнені позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_7 районної державної адміністрації ОСОБА_13 в судовому засіданні визнав позовні вимоги. 28.10.2016 в. о. голови ОСОБА_7 РДА направив до суду заяву, у якій просив розглянути справу без участі представника РДА.

Представник відповідача відділу Держгеокадастру у ОСОБА_7 районі ОСОБА_4 у судовому засіданні визнала уточнені позовні вимоги ОСОБА_2

Представник відповідача ОСОБА_8 адвокат ОСОБА_5 у судовому засіданні визнав уточнені позовні вимоги ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_9 у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Ураховуючи заяву про уточнення позовних вимог, подану позивачем 28.10.2016 р., суд робить висновок, що змінені позовні вимоги ОСОБА_2 ніяким чином не зачіпають інтересів ОСОБА_9, тому уважає за можливе розглянути справу в його відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_10 сільської ради Носівського району ОСОБА_6 у судовому засіданні визнала уточнені позовні вимоги позивача та пояснила, що позивачеві буде виділено нову вільну земельну ділянку замість земельної ділянки, яка належала його матері на підставі державного акта серії ІІІ-ЧН №032244 від 28 грудня 2002 року.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ «РайЗем» ОСОБА_14 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення позивача, представника позивача, представників відповідачів, представника третьої особи, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить такий висновок.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_11 на підставі розпорядження ОСОБА_7 районної державної адміністрації від 08 жовтня 2002 року №316 є власником земельної ділянки площею 4,83 га, розташованої на території ОСОБА_10 сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-ЧН №032244 (а. с. 10).

07 липня 2015 року померла ОСОБА_11, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а. с. 8).

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є спадкоємцем ОСОБА_11 за заповітом.

Відповідно до повідомлення відділу ТОВ «РайЗем» від 27.04.2016 року №2 земельна ділянка, що належала ОСОБА_11 згідно з державним актом серії ІІІ-ЧН №032244, зареєстрованого за №244 від 28.12.2002 р. 100% накладається на земельну ділянку з кадастровим номером 7423886000:02:001:0563, що належить на праві спільної власності ОСОБА_8 та ОСОБА_9, речові права на нерухоме майно зареєстровані. ТОВ «РайЗем» виявлено, що при розпаюванні земель колишнього КСП «Дружба» була допущена помилка і земельна ділянка (пай) №249 була надана двом різним особам (а. с. 14).

Державним кадастровим реєстратором відділу Держгеокадастру у ОСОБА_7 районі Чернігівської області прийнято рішення про відмову ОСОБА_15 у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з таких підстав: знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини, що підтверджується копією рішення №РВ-7400095282016 від 15.04.2016 р. (а. с. 12).

У судовому засіданні оглянуто план-схему розподілу земель по КСП «Дружба». Представником відповідача ОСОБА_10 сільської ради показано вільну земельну ділянку під №473, яка буде надана позивачеві замість земельної ділянки №249.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 21 ЦК України встановлено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частина 1 статті 155 ЗК України гласить, що в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Ураховуючи вищевикладене, суд уважає за необхідне захистити порушені цивільні права позивача щодо володіння, користування та розпорядження спадковою земельною ділянкою, яка належала його померлій матері, а тому робить висновок, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧН №032244, виданий 28 грудня 2002 року на підставі розпорядження ОСОБА_7 районної державної адміністрації від 08 жовтня 2002 року №316 на ім'я ОСОБА_11, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №244.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право на земельну ділянку площею 4,7562 га, що знаходиться на землях ОСОБА_10 сільської ради Носівського району Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий