Рішення

від 25.11.2016 по справі 686/7682/16-ц

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/7682/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2016 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

та третіх осіб ОСОБА_3

ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_5 до управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі, третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про зобов»язання до вчинення певних дій,

встановив:

ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі, третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про зобов»язання внести до Державного земельного кадастру зміни до відомостей про межі земельних ділянок за кадастровими номерами 6810100000:03:005:0170 та 6810100000:03:005:0697, які знаходяться в м. Хмельницькому, по провул. Садовому, 6, та належать на праві власності позивачу, згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, яка виготовлена комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню у 2015 році, без погодження їх меж із суміжними землевласниками та землекористувачами, посилаючись на те, що це є їх правом, а не обов»язком.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечує, посилаючись на те, що погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками чи землекористувачами є правом, а не обов»язком.

Треті особи в судовому засіданні проти позову заперечують, посилаючись на те, що їх не повідомляли про проведення замірів спірних земельних ділянок, а тому вони не були присутні при їх проведенні. Крім того, межі земельних ділянок ОСОБА_5 проходять на їх земельних ділянках.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 194 ЗК України призначенням державного земельного кадастру є забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, заінтересованих підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю і цінності земель у складі природних ресурсів, контролю за використанням і охороною земель, економічного та екологічного обґрунтування бізнес-планів та проектів землеустрою.

В ідповідно до вимог ст. 198 ч. 1 ЗК України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану.

В ідповідно до вимог п. 4 ч. 3 Прикінцевих та перехідних Положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв'язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

Як з»ясовано судом, ОСОБА_5 є власником земельної діляники площею 0,1 га, яка знаходиться в м. Хмельницькому, по провул. Садовому, 6. Як вбачається з Державного акта на право власності позивача на вказану земельну ділянку серії ЯЗ №330169, вона межує із землями Хмельницької міської ради, ОСОБА_4 та ОСОБА_6

Крім того, ОСОБА_5 є власником земельної діляники площею 0,023 га, яка знаходиться в м. Хмельницькому, по провул. Садовому, 6. Як вбачається з Державного акта на право власності позивача на вказану земельну ділянку серії ЯИ №197667, вона межує із землями Хмельницької міської ради, ОСОБА_7 та ОСОБА_6

В ідповідно до вимог ст. 33 ч. 1 ЦПК України суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред'явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

На думку суду, вирішення даного спору стосується вищезгаданих осіб, землі яких межують із землями ОСОБА_5 Однак, з клопотанням про залучення їх до участі в справі як співвідповідачів позивач та його представник до суду не звертались.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

В зв»язку з цим вжиті на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 6 квітня 2016 року заходи забезпечення позову у вигляді заборони управлінню Держгеокадастру у Хмельницькому районі вносити до Державного земельного кадастру зміни до відомостей про межі земельних ділянок, суміжних землевласників та землекористувачів із земельними ділянками за кадастровими номерами 6810100000:03:005:0170 та 6810100000:03:005:0697 підлягають скасуванню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 33, 154, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 194, 198 ч. 1 ЗК України, п. 4 ч. 3 Прикінцевих та перехідних Положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», суд

вирішив:

У позові ОСОБА_5 до управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі, третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про зобов»язання внести до Державного земельного кадастру зміни до відомостей про межі земельних ділянок за кадастровими номерами 6810100000:03:005:0170 та 6810100000:03:005:0697, які знаходяться в м. Хмельницькому, по провул. Садовому, 6, та належать на праві власності позивачу, згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, яка виготовлена комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню у 2015 році, без погодження їх меж із суміжними землевласниками та землекористувачами відмовити.

Заходи забезпечення позову у вигляді заборони управлінню Держгеокадастру у Хмельницькому районі вносити до Державного земельного кадастру зміни до відомостей про межі земельних ділянок, суміжних землевласників та землекористувачів із земельними ділянками за кадастровими номерами 6810100000:03:005:0170 та 6810100000:03:005:0697 скасувати.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

25.11.2016