Ухвала

від 27.07.2010 по справі 27/322-09

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Україна

Харківський апеляційний господарський суд

УХВАЛА

про відкладення розгляду апеляційної скарги

« 26»липня 2010 р. Справа №27/322-09

Колегія суддів у складі:

головуючого судді Лакізи В.В., судді Горбачова Л.П., судді Пуль О.А.,

при секретарі Сємєровій М.С.,

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 за довіреністю б/н від 29.10.2009 року,

відповідач - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Гайтана», м. Харків (вх. №3867 Х/2-6)

на рішення господарського суду Харківської області від 25.11.2009р. по справі №27/322-09

за позовом Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси і кредит»в особі філії «Слобожанське регіональне управління», м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Гайтана», м. Харків

про стягнення 3673397,66 грн.,-

встановила:

Рішенням господарського суду Харківської області від 25.11.2009р. по справі №27/322-09 позовні вимоги було задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93. XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19. 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. В«А-10В» загальною площею 614,4 кв.м., розташоване за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд.56 та є предметом іпотеки згідно Іпотечного договору № 721/1107, посвідченого 27.11.2007 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим № 4355 - шляхом надання ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»в особі Філії В«Слобожанське РУ «ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» права від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за ціною, яка буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності; За рахунок грошових коштів, виручених від продажу Предмета іпотеки задовольнити вимоги ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»в особі Філії «Слобожанське РУ «ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»до ТОВ «КОМПАНІЯ ГАЙТАНА»код ЄДРПОУ 33481419 в повному обсязі, а саме: вимоги ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»в особі Філії «Слобожанське РУ «ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»за Кредитним договором № 77-01-07 від 27.11.2007 р. Із додатковими угодами до нього у розмірі 3 673 397,66 (три мільйона шістсот сімдесят три тисячі триста дев'яносто сім) гривень 66 копійок, з яких: строкова заборгованість за відсотками - 49682,58 гривень, прострочена заборгованість за кредитом у сумі - 2 628 136,37 гривень, прострочена заборгованість за процентами у сумі - 553 826,59гривень, пеня за прострочення погашення кредиту у сумі - 404 055,11 гривень, пеня за прострочення погашення процентів у сумі - 37 697,01 гривень, витрати, що будуть понесені ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»в особі Філії «Слобожанське РУ «ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»при реалізації майна, в тому числі:

- витрати, що будуть понесені при здійснені суб'єктом оціночної діяльності експертної оцінки нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху Хе 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. В«А-10В» , загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі:1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56; витрати на отримання в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно для укладання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. В«А-10В» , загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56;

- витрати, що будуть понесені при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. В«А-10В» , загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56. Надано ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»в особі Філії «Слобожанське РУ «ВАТ В«Банк «Фінанси та Кредит»право вчиняти всі інші дії необхідні для укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки - нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. В«А-10В» , загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805. номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56 чого, в тому числі але не виключно:

- Надати ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»в особі Філії «Слобожанське РУ «ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» право отримати в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для укладання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. В«А-10В» , загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд.56;

- З метою забезпечення збереження предмету іпотеки та надання Іпотекодержателю можливості вільно реалізувати своє право, передати нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-9.3, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. В«А-10В» , загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56 в управління ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Слобожанське РУ «ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»до моменту укладення договору купІвлі-продажу. Стягнуто з відповідача - ТОВ «КОМПАНІЯ ГАЙТАНА»на користь позивача - ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»в особі Філії «Слобожанське РУ «ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»витрати по сплаті державного мита у розмірі 25 500 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 236 гривень.

Відповідач з рішенням господарського суду Харківської області від 25.11.2009р. по справі №27/322-09 не погодився , звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати, посилаючись на порушення місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права.

27.01.2010 року через канцелярію Харківського апеляційного господарського суду надійшов відзив (вх.№566) позивача в якому зазначено, що господарський суд Харківської області у повному обсязі з'ясував та встановив всі обставини, що мають значення для справи, на підставі яких зробив вірні висновки для вирішення спору та правильно застосував норми матеріального та процесуального права. Позивач просить залишити рішення господарського суду Харківської області від 25.11.2009 року без змін, а апеляційну скаргу відповідача без задоволення. Також позивач вважає доводи апеляційної скарзі необґрунтованими, посилаючись на Закон України «Про заставу»та Закон України «Про іпотеку»і просить суд апеляційної інстанції рішення господарського суду Харківської області від 25.11.2009 року по справі №27/322-09 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

21 липня 2010 позивач через канцелярію суду надав пояснення щодо позовних вимог. В обґрунтування посилається, зокрема, на те, що позивач просить суд віднести судові витрати на рахунок відповідача, до обсягу яких входить державне мито та витрати, пов'язані з інформаційно -технічним розглядом справи. Докази сплати цих платежів -платежів доручення -були надані до суду першої інстанції, як додатки до позовної заяви. Крім цього, позивач просить суд за рахунок коштів від продажу предмету іпотеки задовольнити вимоги, що виникнуть при реалізації майна в майбутньому. Відповідно до п. 8.4.6 іпотечного договору, до прав позивача відноситься у тому числі відшкодування витрат суб'єктом оціночної діяльності звіту про оцінку майна для визначення ціни, за якою буде відчужуватись нерухомість при купівлі -продажу. Вартість цієї послуги встановлюється на договірних засадах між замовником та виконавцем.

Відповідач в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду 23 липня 2010 року від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №27/322-09 за апеляційною скаргою ТОВ «Компанія Гайтана»на рішення господарського суду Харківської області від 25.11.2009 року, відповідно ст. 79 Господарського кодексу України В обґрунтування заявленого клопотання відповідач вказує на те, що правові відносини між позивачем та відповідачем по справі виникли з кредитного договору №77-01-07 від 27.11.2007 року. 20.07.2010 ТОВ «Компанія Гайтана»звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до ВАТ «Банк «Фінанси та кредит»в особі філії «Слобожанське РУ»ВАТ «Банк «Фінанси та кредит»та третіх з позовом про визнання кредитного договору недійсним та пов'язаних з ним додаткових договорів застави та поруки припиненими. Згідно ст. 79 Господарського кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави. В обґрунтування заявленого клопотання відповідачем було надано суду копію його позовної заяви, прийняту господарським судом Харківської області 20.07.2010 року.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі №27/322-09 та враховуючи, що відповідач не надав суду доказів порушення провадження по справі за його позовною заявою до ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Слобожанське РУ»ВАТ «Банк «Фінанси та кредит», судова колегія вважає необхідним розгляд справи відкласти та витребувати у відповідача відповідні докази.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

ухвалила:

1. Розгляд справи відкласти на « 11»серпня 2010 р. о 09:45 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 5, 1 поверх, кімн. № 106.

2. Зобов'язати відповідача надати суду докази в підтвердження порушення провадження по справі за його позовною заявою до ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в особі філії «Слобожанське РУ»ВАТ «Банк «Фінанси та кредит».

3. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та не надання витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами та за відсутністю представників сторін.

Головуючий суддя Лакіза В.В.

Суддя Горбачова Л.П.

Суддя Пуль О. А.