Ухвала

від 23.12.2016 по справі 370/2906/16-к

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №370/2906/16-к

"23" грудня 2016 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: слідчого судді ОСОБА_1

із секретарем ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Макарів Макарівського району Київської області,

клопотання прокурора Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 про дозвіл на огляд іншого володіння особи за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42016111200000897 від 05.12.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.194 КК України,

Встановив:

Прокурор Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, про дозвіл на огляд іншого володіння особи, посилаючись на те, що 05.12.2016 року до Києво-Святошинської місцевої прокуратури надійшло повідомлення від TOB «Саксесс Інвест» про те, що посадові особи ДП «Оріфлейм Косметікс Україна» шляхом вчинення шахрайський дій відносно нерухомого майна TOB «Саксесс Інвест», а саме: логістичного комплексу за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Копилів, вул.Індустріальна, 6, а також його умисного пошкодження заподіяли майнову шкоду в особливо великих розмірах, яка в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян.

Того ж дня, відомості за вищевказаним фактом внесено Києво-Святошинською місцевою прокуратурою до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42016111200000897, за ознаками злочину, передбаченого ч.2 ст.194 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що 08.09.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Саксесс Інвест», ідентифікаційний номер 33886535 (надалі за текстом - «Орендодавець»), та Дочірнім підприємством «Оріфлейм Косметікс Україна», ідентифікаційний номер 24941049 (надалі за текстом - «Орендар») був укладений договір оренди, відповідно до умов якого (з урахуванням подальших змін) предметом оренди є приміщення (нерухоме майно), що є складовими частинами будівлі «А» Логістичного комплексу, розташованого за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Копилів, вул. Індустріальна, 6, а саме: офісні приміщення загальною площею 847,2 кв. м., складські приміщення загальною площею 17 364,6 кв м, мезонін загальною площею 2 853,8 кв м, місця для паркування. Термін оренди відповідно до умов договору з урахуванням внесених до нього змін: до 07.03.2019.

В подальшому, Орендар у червні 2015 року подав до суду позов про розірвання договору оренди.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 16.07.2015 року (справа №910/15970/15) у задоволенні вказаного позову було відмовлено. З позицією про безпідставність такого позову погодились Київський апеляційний господарський суд (постанова від 16.09.2015 року) та Вищий господарський суд України (постанова від 02.12.2015 року), прийнявши рішення про відмову у задоволенні апеляційної та касаційної скарг відповідно.

Після перегляду справи судом касаційної інстанції Орендар, всупереч умовам договору оренди, відповідно до яких будь-які будівельно-монтажні роботи на об`єкті оренди можуть виконуватись лише за письмовим повідомлення та з дозволу Орендодавця, почав таємно від`єднувати обладнання виробничої лінії, а потім демонтував та вивіз його на новий склад, розташований за адресою: Київська обл. Макарівський район., с Калинівка, вул. Київська, 49-ж.

В серпні 2016 року Орендар зрізав та вивіз з об`єкта оренди стелажі, а 13.09.2016 року заявив про добровільну ліквідацію.

В результаті безгосподарності та умисних дій Орендаря, під час проведення несанкціонованих робіт з демонтажу виробничих потужностей, об`єкту оренди було завдано шкоди. Факт спричинення шкоди зафіксовано спільними актами, складеними обслуговуючою зі сторони Орендодавця компанією - TOB «ДТЗ Консалтинг» та Орендарем.

Розмір спричиненої Орендарем шкоди, згідно з висновком експертного будівельно-технічного дослідження №1-10.6/10.16 від 10.11.2016 року, проведеного судовим експертом ОСОБА_4 , становить 16 744 390,14 (шістнадцять мільйонів сімсот сорок чотири тисячі триста дев`яносто гривень 14 копійок). Крім того, в результаті спричинення шкоди об`єкту оренди його ринкова вартість (ліквідність) суттєво зменшилась, а саме відповідно до Висновку про вартість майна, проведеного 10.11.2016 року ПП «Консалтингова компанія «Капітал», ринкова вартість об`єкта оренди в результаті неправомірних дій Орендаря зменшилася на суму 16 235 000,00 (Шістнадцять мільйонів двісті тридцять п`ять тисяч гривень 00 копійок).

Таким чином, є всі підстави вважати, що в приміщенні будівлі «А» Логістичного комплексу, що належить TOB «Саксесс Інвест» та який орендує ДП «Оріфлейм Косметікс Україна», розташованого по вул. Індустріальна, 6 в с. Копилів Макарівського району Київської області, можливо встановити відомості про обставини даного кримінального правопорушення.

В клопотанні ставиться питання про надання дозволу прокурорам Києво-Святошинської місцевої прокуратури, слідчим та оперативним працівникам Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області провести огляд приміщень будівлі «А» Логістичного комплексу, що належить TOB «Саксесс Інвест» та який орендує ДП «Оріфлейм Косметікс Україна», розташованого по вул. Індустріальна, 6 в с. Копилів Макарівського району Київської області, а саме розташованих за даною адресою наступних складових частин будівлі «А» вказаного Логістичного комплексу: офісних приміщень загальною площею 847,2 кв. м., складських приміщень загальною площею 17 364,6 кв. м., мезоніну загальною площею 2 853,8 кв. м., місць для паркування, з метою виявлення та фіксації слідів злочину, зокрема, пошкоджень вищевказаних частин Логістичного комплексу.

Зобов`язати представників ТОВ «Саксесс Інвест» та ДП «Оріфлейм Косметікс Україна» надати прокурорам Києво-Святошинської місцевої прокуратури, слідчим та оперативним працівникам Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області безперешкодний доступ до приміщень будівлі «А» Логістичного комплексу, розташованого по вул. Індустріальна, 6 в с.Копилів Макарівського району Київської області, а саме розташованих за даною адресою наступних складових частин будівлі «А» вказаного Логістичного комплексу: офісних приміщень загальною площею 847,2 кв м, складських приміщень загальною площею 17 364,6 кв м, мезоніну загальною площею 2 853,8 кв м, місць для паркування.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Встановлено, що відомості про вчинення кримінального правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42016111200000897 від 05.12.2016 року, правова кваліфікація - ч.2 ст.194 КК України.

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, виробничо-складський комплекс, загальною площею 30755.3 кв м, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Копилів, вул. Індустріальна, будинок 6, належить на праві користування (оренди) Дочірньому підприємству «Оріфлейм Косметікс Україна». Орендодавець ТОВ «Саксесс Інвест». Строк дії оренди до 07.03.2019 року.

Відповідно експертного будівельно-технічного дослідження №1-10.6/10.16 від 10.11.2016 року, вартість ремонтно-будівельних робіт з усунення встановлених при проведенні обстеження пошкоджень об`єкта оренди будівлі літ. «А» логістичного комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Копилів, вул. Індустріальна, буд. 6, складає 16 744 390,14 (шістнадцять мільйонів сімсот сорок чотири тисячі триста дев`яносто гривень 14 копійок).

Відповідно висновку про вартість майна, виданого ПП «Консалтингова компанія «Капітал», вартість об`єкта оцінки (будівлі літ. «А» логістичного комплексу, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Копилів, вул.Індустріальна, буд. 6), зменшилася на суму 16 235 000,00 (Шістнадцять мільйонів двісті тридцять п`ять тисяч гривень 00 копійок).

Відповідно рішення Господарського суду м. Києва від 16.07.2015 року (справа №910/15970/15) у задоволенні позову ДП «Оріфлейм Косметікс Україна» до ТОВ «Саксесс Інвест» про розірвання договору оренди від 08.09.2008 року відмовлено.

Відповідно постанови Київський апеляційний господарський суд від 16.09.2015 року, рішення Господарського суду м. Києва від 16.07.2015 року у справі №910/15970/15 залишено без змін.

Відповідно постанови Вищого господарського суду України від 02.12.2015 року, рішення Господарського суду м. Києва від 16.07.2015 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.09.2015 року у справі №910/15970/15 залишено без змін.

Відповідно ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки в клопотанні доведена наявність достатніх підстав вважати, що за цією адресою можуть бути виявлені сліди злочину, а саме пошкоджень будівлі «А» Логістичного комплексу, розташованого за адресою: Київська область, Макарівський район, с. Копилів, вул. Індустріальна, будинок 6.

Керуючись вимогами ст.235, 237 КПК України, суд

У х в а л и в:

Клопотання прокурора Макарівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл прокурорам Києво-Святошинської місцевої прокуратури, слідчим та оперативним працівникам Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області провести огляд приміщень будівлі ОСОБА_5 Логістичного комплексу, що належить TOB «Саксесс Інвест» та який орендує ДП «Оріфлейм Косметікс Україна», розташованого по вул. Індустріальна, 6 в с. Копилів Макарівського району Київської області, а саме розташованих за даною адресою наступних складових частин будівлі «А» вказаного Логістичного комплексу: офісних приміщень загальною площею 847,2 кв м, складських приміщень загальною площею 17 364,6 кв м, мезоніну загальною площею 2 853,8 кв м, місць для паркування, з метою виявлення та фіксації слідів злочину, зокрема, пошкоджень вищевказаних частин Логістичного комплексу.

Зобов`язати представників ТОВ «Саксесс Інвест» та ДП «Оріфлейм Косметікс Україна» надати прокурорам Києво-Святошинської місцевої прокуратури, слідчим та оперативним працівникам Макарівського ВП Ірпінського ВП ГУНП в Київській області безперешкодний доступ до приміщень будівлі «А» Логістичного комплексу, розташованого по вул. Індустріальна, 6 в с.Копилів Макарівського району Київської області, а саме розташованих за даною адресою наступних складових частин будівлі «А» вказаного Логістичного комплексу: офісних приміщень загальною площею 847,2 кв м, складських приміщень загальною площею 17 364,6 кв м, мезоніну загальною площею 2 853,8 кв м, місць для паркування.

Строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення .

Слідчий суддя ОСОБА_1