Рішення

від 02.02.2007 по справі 2-892007

БАРИШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-89 2007 року

Справа № 2-89 2007 року

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

Іменем України

02 лютого 2007 року Баришівський районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді        Коваленко К .В.

при секретарі                    Старенькій

С.М.

розглянувши у відкритому судовому

засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди укладеною та визнання права власності

на земельну ділянку, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про

визнання угоди укладеною та визнання права власності на земельну ділянку.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 повністю підтримав позовні вимоги та пояснив суду,

що 01

січня 2007 року між його довірителем та відповідачем по справіОСОБА_2, була укладена угода, згідно якої позивач передав відповідачу у власність суму в

розмірі 20 000(двадцять тисяч)гривень, за належну йому земельну ділянку НОМЕР_1 площею 5,0272 га, яка розташована АДРЕСА_1. Відповідач брав на себе

зобов'язання до 09.01.2007 року оформити угоду нотаріально. Проте своїх зобов'язань відповідач не виконав, що

змусило позивача звернутись зо суду з зазначеним позовом.

Просить суд визнати угоду купівлі - продажу земельної ділянки НОМЕР_1, площею 5,0272 га, яка розташована АДРЕСА_1, укладеною та визнати за ОСОБА_1, право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 5,0272 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не

з'явився про час та місце розгляду справи його належним чином повідомлено,ОСОБА_2 звернувся до суду з письмовою

заявою в якій позов визнав в повному обсязі.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу заочно.

Заслухавши пояснення позивача,

дослідивши матеріали справи суд вважає, що заявлений позов

є обґрунтованим та підлягає до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Судом встановлено, що 01 січня 2007 року між позивачем та відповідачем

по справіОСОБА_2, була укладена угода, згідно якої

позивач передав відповідачу у власність суму в розмірі 20 000(двадцять тисяч)гривень, за належну йому земельну ділянку НОМЕР_1 площею 5,0272 га, яка розташована АДРЕСА_1. Відповідач брав на себе зобов'язання до 09.01.2007 року оформити угоду нотаріально. Проте в порушення взятих

на себе зобов'язань відповідач нотаріально угоду не оформив.

19.12.2006 року ВР України було прийнято Закон

України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо

заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до

прийняття відповідних законодавчих актів»

2006                         

року відповідно до частини другої статті 94 Конституції

України Президент повернув зі своїми

пропозиціями для повторного розгляду Верховною Радою Закон України № 490-V «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до

прийняття відповідних законодавчих актів».

2007                                                       

року Президент Віктор Ющенко підписав Закон №490-V «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо

заборони продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття

відповідних законодавчих актів».

Відповідно до п.1 Перехідних

Положень Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо заборони продажу земель

сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних законодавчих актів»

цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.

16 січня 2007 року в № 6 офіційного видання ВР України

«Голос України» було опубліковано Закон України «Про внесення змін до

Земельного кодексу України щодо заборони

продажу земель сільськогосподарського призначення до прийняття відповідних

законодавчих актів», тобто даний Закон набрав чинності саме з 16.01.2007 року.

Відповідно до п. 15

Перехідних Положень Земельного кодексу України

встановлено, що громадяни та

юридичні особи, які мають у власності земельні ділянки

для ведення селянського

(фермерського) господарства та іншого товарного

сільськогосподарського виробництва,

а також громадяни України - власники земельних

часток (паїв) не вправі до 1 січня 2007 року продавати або іншим способом

відчужувати

належні        їм        земельні        ділянки        та        земельні        частки                           (паї),

крім передачі їх у спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб.

Виходячи з вищевказаного вбачається, що в період з 01.01.12007 року по 16.01.2007 року сторони мали право та всі законні підстави укласти

договір купівлі продажу щодо земельної ділянки яка

перебуває у власності відповідача.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і

відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін

ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір

дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне   

посвідчення договору не вимагається.

Як вбачається з матеріалів справи сторони домовились щодо

істотних умов договору позивач виконав

взяті на себе зобов'язання, а відповідач ухиляється від виконання своїх

зобов'язань.

Встановлене судом підтверджується:

Копією державного акта серія НОМЕР_2 Розпискою

Копією паспорта Іншими матеріалами справи.

Керуючись ст.ст. 3,10,60 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, -

вирішив :

Позов     ОСОБА_1   

до     ОСОБА_2  про визнання угоди укладеною та визнання

права власності на земельну ділянку задовольнити в повному обсязі.

Визнати угоду купівлі - продажу земельної ділянки НОМЕР_1 площею 5,0272 га, яка

розташована АДРЕСА_1 укладену 01 січня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

укладеною.

Визнати за

ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 5,0272 га, яка розташована АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після 10-ти денного строку для подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга

на рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви про

апеляційне оскарження, рішення суду набуває

законної сили після закінчення цього строку.

Заочне рішення може бути переглянуте

судом, що його ухвалив, за письмовою заявою

відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом

десяти днів з дня отримання його копії