Рішення

від 17.02.2009 по справі 31-34-30/273-07-7164

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" лютого 2009 р. Справа № 31-34-30/273-07-7164

Позивач: Біляївський міжр айонний прокурор Одеської об ласті в інтересах держави в о собі Нерубайської сільської ради Біляївського району Од еської області

Відповідач: ВКФ „ЛАС” ПП

Треті особи які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору на стороні відпові дача: ТОВ „Мега - Строй”; підпр иємець ОСОБА_1; ПП „Агропо стач”

про припинення права корис тування земельною ділянкою

Головуючий суддя Лєсогоров В.М.

Судді: Цісельський О.В.

Щавинська Ю.М.

В засіданні приймали учас ть представники:

від прокуратури: Молєєв О .М.

від позивача: Бойко Н.І.

від відповідача: Маврін Ф.О. , Бельченко Ю.А.

від третьої особи (ТОВ): не з' явився

від третьої особи (ПП): Нов ошинська К.В.

від третьої особи (ОСОБА_1 ): не з' явився

Суть спору: пози вач вимагає припинити право користування земельною діля нкою 3,30 гектарів за Державним актом на право постійного ко ристування землею № 26 від 19.02.1999 р оку у ВКФ „ЛАС” ПП. Позов обґру нтований тим, що відповідач в икористовує земельну ділянк у не за цільовим призначення м. Позивач вказує, що на частин і земельної ділянки площею п риблизно 0,25 га. розташована ви робнича база з виготовлення будівельних матеріалів, а ін ша частина земельної ділянки не використовується взагалі .

З відзиву на позов в ідповідача від 09.10.2007 року убача ється, що відповідач позов не визнає з підстав викладених у відзиві. Зокрема відповіда ч вказує, що провадить будівн ицтво стоянки автомашин та к омплексу по їх обслуговуванн ю. Відповідач вказує, що помер ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 як ий є основним засновником ві дповідача, внаслідок чого вк радена вся фінансово - госпо дарська документація відпов ідача, що паралізувало робот у відповідача. Відповідач вк азує, що в 2006 році ОСОБА_1 та ТОВ „Мега - Строй” свавільно з айняли 0,25 га. спірної земельно ї ділянки. Відповідач вказує , що у листопаді 2006 року ПП „Агр опостач” свавільно проклав ч ерез спірну земельну ділянку дорогу.

З відзиву на позов відпові дача від 05.03.2008 року убачається, що відповідач позов не визна є з підстав викладених у відз иві. Зокрема відповідач вказ ує, що по іншому (не спірному) д ержавному акту отримав земел ьну ділянку площею 0,15 га. для ро зміщення АЗС та СТО для автом обілів. На цій земельній діля нці в 1998 році закінчено будівн ицтво АЗС та СТО для автомобі лів, на які 10.07.1998 року відповіда чем отримано свідоцтво про п раво власності.

Представник прокура тури позов підтримав.

Представник позивача поз ов підтримала.

Представники відповідача позов не визнали.

Представник 3-ї особи ПП „ Агропостач” з позовом згодна .

Матеріалами справи вста новлено:

Відповідно до Державно го акту на право постійного к ористування землею № 6 від 23.06.1994 року який виданий позивачем , відповідачу надана у постій не користування земельна діл янка 0,15 га., для розташування об ґєктів автосервісу, АЗС, пунк ту технічного обслуговуванн я автомобілів.

Відповідно до рішення пози вача від 29.12.1998 року, відповідачу надається у постійне корист ування земельна ділянка 3,3 га. , із земель населеного пункту с. Нерубайське, для розміщенн я стоянки вантажних автомаши н та будівництва комплексу п о їх обслуговуванню.

Відповідно до Державного а кту на право постійного кори стування землею № 26 від 19.02.1999 рок у який виданий позивачем, від повідачу надана у постійне к ористування земельна ділянк а 3,30 га., для розміщення стоянки автомашин та будівництва ко мплексу по їх обслуговуванню .

Відповідно до акту перевір ки дотримання вимог земельно го законодавства від 06.03.2007 року , який складений Одеською обл держземінспекцією, відповід ач використовує спірну земел ьну ділянку не за цільовим пр изначенням. На площі приблиз но 0,25 га. розташована виробнич а база з виготовлення будіве льних матеріалів.

Відповідно до акту перевір ки дотримання вимог земельно го законодавства від 10.05.2007 року , який складений Одеською обл держземінспекцією, ПП „Агроп остач” на спірній земельній ділянці відповідача приблиз но 0,10 га. проклав дорогу без зго ди відповідача.

Відповідно до акту перевір ки дотримання вимог земельно го законодавства від 11.05.2007 року , який складений Одеською обл держземінспекцією, відповід ач використовує спірну земел ьну ділянку не за цільовим пр изначенням. На площі приблиз но 0,25 га. розташована виробнич а база з виготовлення будіве льних матеріалів.

Відповідно до акту перевір ки дотримання вимог земельно го законодавства від 10.08.2007 року , який складений Одеською обл держземінспекцією, відповід ач використовує спірну земел ьну ділянку не за цільовим пр изначенням. На площі приблиз но 0,25 га. розташована виробнич а база з виготовлення будіве льних матеріалів.

Відповідно до акту перевір ки дотримання вимог земельно го законодавства від 26.09.2007 року , який складений Одеською обл держземінспекцією, на спірні й земельній ділянці відповід ача приблизно 0,25 га. розташова на виробнича база з виготовл ення будівельних матеріалів ТОВ „Мега - Строй”, у якого пра воустановчі документи на зем лю відсутні.

Відповідно до акту перевір ки дотримання вимог земельно го законодавства від 02.10.2007 року , який складений Одеською обл держземінспекцією, на спірні й земельній ділянці відповід ача розташовані будівлі по ш иномонтажу, пункт техобслуго вування, АЗС на площі приблиз но 1,5 га., провадяться роботи з б удівництва стоянки вантажни х машин.

Відповідно до договору № 04/08 від 01.08.2004 року, відповідач надає ОСОБА_1 в користування пр иміщення площею 11,40 м.кв. у АДР ЕСА_1.

Відповідно до договору від 13.08.2004 року, відповідач надає О СОБА_1 в оренду земельну діл янку для розміщення стоянки автомашин та будівництва ком плексу по їх обслуговуванню. Земельна ділянка знаходитьс я на території Нерубайської сільської ради. Площа земель ної ділянки яка передається у оренду 0,5 га. Ця земельна діля нка належить відповідачу на підставі Державного акту на право постійного користуван ня землею від 19.02.1999 року. Строк о ренди 25 років.

Відповідно до акту від 13.08.2004 р оку відповідач передав ОСО БА_1 земельну ділянку площе ю 0,5 га. у с. Нерубайське строком на 25 років для розміщення сто янки автомашин та будівництв а комплексу по їх обслуговув анню.

З письмового пояснення О СОБА_1 убачається, що він укл ав з відповідачем договір ор енди від 13.08.2004 року, та користує ться частиною спірної земель ної ділянки приблизно 0,5 га. за згодою відповідача.

Відповідно до листа відділ у Держкомзему у Біляївському районі Одеської області від 21.10.2008 року, у відділі відсутня і нформація про державну реєст рацію договору оренди землі від 13.08.2004 року між відповідачем та ОСОБА_1

Відповідно до договору від 05.03.2007 року позивач та ПП „Агроп остач” домовилися про встано влення сервітуту на частину земельної ділянки згідно з п ланом (додаток № 1). Зміст земел ьного сервітуту: ПП „Агропос тач” надається право проходу та проїзду по спірній земель ній ділянці відповідача. Від повідач у договорі участі не приймав.

Відповідно до договору № 6 в ід 03.09.2007 року відповідач доручи в ТОВ «ВВТ Факел»виконання п ідрядних будівельно - монта жних робіт на обґєкті за адре сою АДРЕСА_1, з будівництв а стоянки вантажних машин та сервісного обслуговування.

Відповідно до акту виконан их робіт № 28 від 28.09.2007 року, до дог овору № 6 від 03.09.2007 року, виконані роботи з планування майданч ику під вантажні машини.

Відповідно до акту виконан их робіт № 1 від 24.03.2008 року, до дог овору № 6 від 03.09.2007 року, виконані роботи по влаштуванню дорог и до стоянки машин.

Відповідно до технічного п аспорту від 22.06.1998 року, АЗС та СТ О загальною площею 1 124,90 м.кв. у АДРЕСА_1, інвентаризовані н а відповідача.

Відповідно до свідоцтва пр о право власності № 05 від 10.07.1998 ро ку, відповідачу належить одн а будівля у АДРЕСА_1.

Відповідно до технічного п аспорту від 14.09.2007 року, виробнич а будівля у АДРЕСА_1, площе ю 590,7 м.кв. інвентаризована на ОСОБА_1, ОСОБА_2, ТОВ „Мега - Строй”.

Відповідно до рішення Біля ївського районного суду Одес ької області від 24.10.2007 року, виз наний дійсним договір купівл і - продажу виробничого буди нку у АДРЕСА_1, площею 590,7 м.к в., укладений 17.09.2007 року між ОС ОБА_2 та ОСОБА_1. За ОСОБ А_2 визнано право власності на виробничий будинок у АД РЕСА_1, площею 590,7 м.кв. Рішення набуло чинності 05.11.2007 року.

Відповідно до протоколу № 3 від 28.11.2007 року зборів учасників ТОВ „Мега - Строй” вирішено вк лючити до складу засновників ТОВ „Мега - Строй” ОСОБА_2, та збільшити статутний капіт ал ТОВ „Мега - Строй” за рахуно к внеску ОСОБА_2, у вигляді виробничого будинку у АДРЕ СА_1, який належить ОСОБА_2 на підставі рішення Біляївс ького районного суду Одесько ї області від 24.10.2007 року.

Відповідно до статуту ТОВ „ Мега - Строй” від 28.11.2007 року, учас никами товариства є ОСОБА_1 та Желясков Вґячеслав Петр ович. Внеском у статутний кап італ товариства ОСОБА_2 є виробничий будинок у АДРЕС А_1, який належить ОСОБА_2 на підставі рішення Біляївс ького районного суду Одесько ї області від 24.10.2007 року.

Відповідно до рішення вико нкому позивача від 09.04.2008 року, в изнано право власності на не житлову виробничу будівлю за ТОВ „Мега - Строй”, площею 590,7 м.к в., у АДРЕСА_1. Вирішено вида ти свідоцтво про право власн ості ТОВ „Мега - Строй”.

Відповідно до свідоцтва пр о право власності від 04.09.2008 року , обґєкт в цілому (нежитлова бу дівля з навісом) у АДРЕСА_1 , належить ТОВ „Мега - Строй” н а праві власності.

Відповідно до листа КП «ОМБ ТІтаРОН»від 17.12.2008 року, нерухом е майно за відповідачем в філ ії не зареєстроване. За адрес ою АДРЕСА_1, зареєстроване нерухоме майно за ТОВ „Мега - Строй” на підставі свідоцтва про право власності від 04.09.2008 р оку.

Відповідно до статуту відп овідача від 17.11.1995 року власнико м відповідача є ОСОБА_8

Відповідно до договору від 17.11.1997 року (нотаріально посвідч ений) ОСОБА_8 засновник ві дповідача передає свої права щодо володіння, управління і розпорядження відповідачем ОСОБА_9, який стає власник ом відповідача.

Відповідно до змін до стату ту відповідача від 25.11.1997 року вл асником відповідача є ОСОБ А_9

Відповідно до свідоцтва пр о смерть від 26.07.2003 року, ОСОБА_ 8 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до постанови пр окуратури Приморського райо ну м. Одеса від 06.07.2004 року, поруше на кримінальна справа по фак ту привласнення документів ф інансово - господарської ді яльності відповідача. В цієї постанові вказано про всі до кументи, однак не вказано які саме документи входять до ск ладу привласнених документі в.

Відповідно до постанови Пр иморського РВ УМВС України в Одеській області від 07.12.2005 року , досудове слідство з криміна льної справи про привласненн я документів фінансово - гос подарської діяльності відпо відача зупинено.

Відповідно до статуту відп овідача від 13.05.2004 року, власнико м відповідача є ОСОБА_10

Відповідно до протоколу ві д 30.11.2006 року зборів засновників відповідача, звільнений з 30.11.2 006 року директор ОСОБА_11, та прийнятий на посаду директо ра з 30.11.2006 року Маврін Ф.О.

Відповідно до наказу відпо відача № 8 від 30.11.2006 року Маврі н Ф.О. прийнятий на роботу на посаду директора.

Відповідно до статуту відп овідача від 01.02.2008 року, власника ми відповідача є ОСОБА_10 т а ОСОБА_12

З заяви відповідача (без ном ера та дати) на адресу позивач а убачається, що відповідач в ідмовився від права користув ання спірною землею.

Відповідно до довідки пози вача від 20.11.2008 року, заява від ві дповідача щодо спірної землі не надходила і не розглядала ся.

Відповідно до довідки пози вача від 26.01.2009 року, спірна земе льна ділянка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Суд відхиляє фотознімки як і є у справі, оскільки відсутн і докази того, що ці фотознімк и мають відношення до предме ту судового спору.

Суд відхиляє технічний пас порт (т. 4, а.с. 29 - 33), оскільки з нь ого не убачаються будь - які відомості які мають значенн я для розгляду справи.

Відповідно до ст. 35 ГПК Укр аїни - рішення суду з цивільно ї справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для госпо дарського суду щодо фактів, я кі встановлені судом і мають значення для вирішення спор у.

Відповідно до ЗК України ві д 18.12.1990 року - ст. 2. Відповідно до цільового призначення вс і землі України поділяються на: 1) землі сільськогосподарс ького призначення; 2) землі нас елених пунктів (міст, селищ мі ського типу і сільських насе лених пунктів); 3) землі промис ловості, транспорту, зв'язку, о борони та іншого призначення ; 4) землі природоохоронного, о здоровчого, рекреаційного та історико-культурного призна чення; 5) землі лісового фонду; 6) землі водного фонду; 7) землі запасу. Віднесення земель до категорій провадиться відпо відно до їх цільового призна чення. Віднесення земель до в ідповідних категорій і перев едення їх з однієї категорії до іншої провадиться органа ми, які приймають рішення про передачу цих земель у власні сть або надання їх у користув ання… Ст. 7. Користування земле ю може бути постійним або тим часовим. Постійним визнаєтьс я землекористування без заз далегідь установленого стро ку. У постійне користування з емля надається Радами наро дних депутатів із земель, що п еребувають у державній власн ості: промисловим, транспорт ним та іншим несільськогоспо дарським підприємствам, уста новам і організаціям. Ст. 9. До в ідання сільських, селищних і міських районного підпорядк ування Рад народних депутат ів у галузі регулювання земе льних відносин на їх територ ії належить: 1) передача земель них ділянок у власність, нада ння їх у користування…, 2) реєс трація права власності, прав а користування землею… Ст. 19. Сільські, селищні Ради нар одних депутатів надають зем ельні ділянки у користування для всіх потреб із земель сіл , селищ, а також за їх межами дл я будівництва … інших об'єкті в… Ст. 22. Право власності на зем лю або право користування на даною земельною ділянкою вин икає після встановлення земл евпорядними організаціями м еж земельної ділянки в натур і (на місцевості) і одержання д окумента, що посвідчує це пра во. ст. 23. Право власності або пр аво постійного користування землею посвідчується держав ними актами, які видаються і р еєструються сільськими, сели щними, міськими, районними Ра дами народних депутатів. Ст. 40 . Власники земельних ділянок і землекористувачі зобов'яз ані: 1) забезпечувати використ ання землі відповідно до ціл ьового призначення та умов ї ї надання.

Відповідно до ЗК України - Ст. 19. Землі України за основн им цільовим призначенням под іляються на такі категорії: а ) землі сільськогосподарсько го призначення; б) землі житло вої та громадської забудови; в) землі природно-заповідног о та іншого природоохоронно го призначення; г) землі оздор овчого призначення; ґ) землі р екреаційного призначення; д) землі історико-культурного призначення; е) землі лісогос подарського призначення; є) з емлі водного фонду; ж) землі пр омисловості, транспорту, зв'я зку, енергетики, оборони та ін шого призначення. Ст. 20. Віднес ення земель до тієї чи іншої к атегорії здійснюється на під ставі рішень органів державн ої влади та органів місцевог о самоврядування відповідно до їх повноважень. Ст. 80. Суб'єк тами права власності на земл ю є: б) територіальні громади, які реалізують це право безп осередньо або через органи м ісцевого самоврядування, - на землі комунальної власності . Ст. 83. Землі, які належать на пр аві власності територіальни м громадам сіл, селищ, міст, є к омунальною власністю. У кому нальній власності перебуваю ть усі землі в межах населени х пунктів, крім земель приват ної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані о б'єкти комунальної власності . Ст. 96. Землекористувачі зобов 'язані: а) забезпечувати викор истання землі за цільовим пр изначенням. ст. 125. Право вл асності та право постійного користування на земельну ді лянку виникає після одержанн я її власником або користува чем документа, що посвідчує п раво власності чи право пост ійного користування земельн ою ділянкою, та його державно ї реєстрації. Ст. 126. Право власн ості на земельну ділянку і пр аво постійного користування земельною ділянкою посвідчу ється державними актами. Ст. 14 1. Підставами припинення прав а користування земельною діл янкою є: ґ) використання земел ьної ділянки не за цільовим п ризначенням. Ст. 143. Примусове п рипинення прав на земельну д ілянку здійснюється у судово му порядку у разі: а) використа ння земельної ділянки не за ц ільовим призначенням. Ст. 211. Гр омадяни та юридичні особи не суть цивільну, адміністратив ну або кримінальну відповіда льність відповідно до законо давства за такі порушення: ґ) н евиконання вимог щодо викори стання земель за цільовим пр изначенням.

Відповідно до ЗУ «Про дер жавний контроль за використа нням та охороною земель»- ст. 1 . У цьому Законі наведені нижч е терміни вживаються в таком у значенні: невиконання вимо г щодо використання земель з а цільовим призначенням - нев икористання земельної ділян ки, крім реалізації науково о бґрунтованих проектних ріше нь, або фактичне використанн я земельної ділянки, яке не ві дповідає її цільовому призна ченню, встановленому при пер едачі земельної ділянки у вл асність чи наданні в користу вання, в тому числі в оренду, а також недодержання режиму використання земельної діля нки або її частини в разі вста новлення обмежень (обтяжень) .

Відповідно до ЗУ «Про ор енду землі»- ст. 18. Договір орен ди землі набирає чинності пі сля його державної реєстраці ї.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності та законодавс тво яке регулює спірні право відносини, суд зробив наступ ні висновки.

У відповідача на праві пост ійного користування перебув ають дві земельні ділянки - 0,15 г а. з 23.06.1994 року (цільове призначе ння: для розташування обґєкт ів автосервісу, АЗС, пункту те хнічного обслуговування авт омобілів), будь - яких позовн их вимог щодо цієї земельної ділянки у справі немає, та 3,30 г а. з 19.02.1999 року (цільове призначе ння: для розміщення стоянки а втомашин та будівництва комп лексу по їх обслуговуванню), щ одо якої виник поточний спір . Обидві земельні ділянки над ані відповідачу позивачем і знаходяться у АДРЕСА_1.

На земельній ділянці 0,15 га. р озташовані АЗС та СТО загаль ною площею 1 124,90 м.кв., які належа ть відповідачу (технічний па спорт від 22.06.1998, свідоцтво про п раво власності № 05 від 10.07.1998 року ). Знаходження АЗС та СТО саме на земельній ділянці 0,15 га. під тверджується відзивом на поз ов відповідача від 05.03.2008 року, д атами оформлення цих обґєкті в, які передують даті отриман ня відповідачем права постій ного користування на спірну земельну ділянку, договором № 6 від 03.09.2007 року за яким відпові дач доручив ТОВ «ВВТ Факел»в иконання підрядних будівель но - монтажних робіт на спір ній земельній ділянці, з буді вництва стоянки вантажних ма шин та сервісного обслуговув ання (цей договір засвідчує, щ о оскільки на спірній земель ній ділянці відповідні робот и замовлені 03.09.2007 року, то обґєк ти автосервісу АЗС та СТО збу довані та оформлені в 1998 році, н а спірній земельній ділянці не знаходяться, а отже знаход яться на земельній ділянці 0,15 га.).

На спірній земельній ділян ці 3,30 га. на підставі договору № 6 від 03.09.2007 року, за яким відповід ач доручив ТОВ «ВВТ Факел»ви конання підрядних будівельн о - монтажних робіт на спірн ій земельній ділянці, з будів ництва стоянки вантажних маш ин та сервісного обслуговува ння, виконані роботи з планув ання майданчику під вантажні машини та по влаштуванню дор оги до стоянки машин. Такі обґ єкти як стоянка автомашин та комплекс по їх обслуговуван ню не збудовані та не будують ся. На цієї земельній ділянці приблизно 0,25 га. розташована в иробнича база з виготовлення будівельних матеріалів ТОВ „Мега - Строй” площею 590,7 м.кв., у якого правоустановчі докуме нти на землю відсутні. На цієї земельній ділянці приблизно 0,10 га. ПП „Агропостач” проклав дорогу без згоди відповідач а. На цієї земельній ділянці н е знаходяться обґєкти зазнач ені в акті перевірки дотрима ння вимог земельного законод авства від 02.10.2007 року, а саме: буд івлі по шиномонтажу, пункт те хобслуговування, АЗС, що підт верджується тим, що АЗС та СТО розташовані на земельній ді лянці 0,15 га., а на спірній земел ьній ділянці на підставі дог овору № 6 від 03.09.2007 року будь - як і обґєкти не збудовані.

Договір № 04/08 від 01.08.2004 року за я ким відповідач надає ОСОБА _1 в користування приміщенн я площею 11,40 м.кв. у АДРЕСА_1, н е має будь - якого юридичног о відношення до спірної земе льної ділянки, оскільки на ні й будь - які обґєкти відпові дача відсутні. Отже цей догов ір має юридичне відношення д о земельної ділянки 0,15 га. на як ій розташовані АЗС та СТО які належать відповідачу.

Суд відхиляє платіжні дору чення (т. 3, а.с. 121 - 128) про оплату ОСОБА_1 на користь відповід ача грошових коштів, оскільк и оплата здійснювалася за ор енду приміщення яке не розта шовано на спірній земельній ділянці.

Договір оренди від 13.08.2004 року частини спірної земельної д ілянки 0,5 га. між відповідачем та ОСОБА_1, в розумінні ст. 18 ЗУ «Про оренду земл і»не набув чинності, оскільк и відсутня його державна реє страція. В той же час за актом від 13.08.2004 року відповідач пер едав ОСОБА_1 частину спірн ої земельної ділянки 0,5 га. В св ою чергу ОСОБА_1 у письмов ому поясненні вказав, що він к ористується частиною спірно ї земельної ділянки приблизн о 0,5 га. за згодою відповідача.

Викладене свідчить, що відп овідач вчинив використан ня спірної земельної ділянки не за цільовим призначенням наступним чином.

По перше, відповідач не збуд ував на спірній земельній ді лянці стоянку автомашин т а комплекс по їх обслуговува нню, починаючи від дати отрим ання права постійного корист ування (19.02.1999 року) до 17.02.2009 року ма йже 10 років.

По друге, відповідач добров ільно передав ОСОБА_1 част ину спірної земельної ділянк и 0,5 га., яка ним використовуєть ся за згодою відповідача.

По третє, на спірній земельн ій ділянці приблизно 0,25 га. роз ташована виробнича база з ви готовлення будівельних мате ріалів ТОВ „Мега - Строй” площ ею 590,7 м.кв. Цей обґєкт розташов аний на спірній земельній ді лянці за згодою відповідача, що підтверджується наступни м. Як вказано вище відповідач добровільно передав ОСОБА _1 частину спірної земельно ї ділянки 0,5 га., яка ним викорис товується за згодою відповід ача. Передача відбулася 13.08.2004 ро ку. На виробничу базу з вигото влення будівельних матеріал ів площею 590,7 м.кв. 14.09.2007 року видан ий технічний паспорт на 3-х осі б: ОСОБА_1 (учасник ТОВ „Мег а - Строй”), ОСОБА_2 (учасник ТОВ „Мега - Строй” з 28.11.2007 року), Т ОВ „Мега - Строй”. Цей обґєкт н алежав ОСОБА_1 який 17.09.2007 рок у продав цей обґєкт ОСОБА_2 , внаслідок чого рішенням Біл яївського районного суду Оде ської області від 24.10.2007 року виз наний дійсним відповідний до говір купівлі - продажу та з а ОСОБА_2 визнано право вл асності на цей обґєкт. В подал ьшому цей обґєкт повністю пе рейшов у власність ТОВ „Мега - Строй” через внесення його у статутний капітал товариств а ОСОБА_2. Свідоцтво про пр аво власності на цей обґєкт о тримано ТОВ „Мега - Строй” 04.09.2008 року. З цього виходить, що вна слідок добровільної передач і відповідачем ОСОБА_1 час тини спірної земельної ділян ки 0,5 га., ОСОБА_1 розпочав го сподарську діяльність на цій земельній ділянці, внаслідо к якої була збудована виробн ича база з виготовлення буді вельних матеріалів площею 590,7 м.кв.

Таким чином, оскільки відпо відач вчинив використанн я спірної земельної ділянки не за цільовим призначенням, позов підлягає задоволенню шляхом припинення у відповід ача права користування сп ірною земельною ділянкою.

Суд відхиляє правові позиц ії відповідача з наступних п ідстав.

Твердження відповідача пр о те, що він провадить будівни цтво стоянки автомашин та ко мплексу по їх обслуговуванню не відповідає дійсності, оск ільки матеріалами справи вст ановлено, що на спірній земел ьній ділянці виконані роботи з планування майданчику під вантажні машини та по влашту ванню дороги до стоянки маши н. Такі обґєкти як стоянка авт омашин та комплекс по їх обсл уговуванню не збудовані та н е будуються.

Твердження відповідача пр о те, що помер ОСОБА_8 ІНФ ОРМАЦІЯ_1 який є основним за сновником відповідача, внасл ідок чого вкрадена вся фінан сово - господарська докумен тація відповідача, що паралі зувало роботу відповідача, н е відповідає дійсності. Так, д ійсно ОСОБА_8 був власнико м відповідача. Однак, з 17.11.1997 рок у (ще до отримання відповідач ем Державного акту на право п остійного користування спір ною землею від 19.02.1999 року) власн иком відповідача став ОСОБ А_9 ОСОБА_8 в подальшому в ласником відповідача не був. Отже смерть ОСОБА_8 не мог ла паралізувати роботу відпо відача. Викрадання фінансов о - господарської документа ції відповідача в частині ви користання спірної земельно ї ділянки доказами не підтве рджено. Так, у постанові проку ратури Приморського району м . Одеса від 06.07.2004 року про поруше ння кримінальної справи по ф акту привласнення документі в фінансово - господарської діяльності відповідача не в казано які саме документи вх одять до складу привласнених документів. Зі свого боку від повідач не надав доказів тог о, що крім договору № 6 від 03.09.2007 р оку, існував інший договір пі дряду щодо будівництва відпо відних обґєктів на спірній з емельній ділянці, який був пр ивласнений сторонніми особа ми. Крім того, на протязі строк у існування відповідача, у ві дповідача були директора (О СОБА_11, Маврін Ф.О.) кожен з яки х мав достатньо повноважень для забезпечення цільового в икористання спірної земельн ої ділянки.

Твердження відповідача пр о те, що в 2006 році ОСОБА_1 та Т ОВ „Мега - Строй” свавільно за йняли 0,25 га. спірної земельної ділянки не відповідає дійсн ості, оскільки судом встанов лено, що відповідач добровіл ьно передав частину спірної земельної ділянки ОСОБА_1 який є учасником ТОВ „Мега - С трой”.

Додатково слід вказати, що Б іляївський міжрайонний прок урор Одеської області в розу мінні ст.ст. 2, 29 ГПК України мав право звернутися до господа рського суду з позовом в інте ресах держави в особі Неруба йської сільської ради Біляїв ського району Одеської облас ті яка є органом місцевого са моврядування (ст. 5 ЗУ «Про м ісцеве самоврядування в Укра їні»). В свою чергу Нерубай ська сільська рада Біляївськ ого району Одеської області є належним позивачем у справ і, оскільки спірна земельна д ілянка знаходиться у межах н аселеного пункту с. Нерубайс ьке, в звґязку із чим є кому нальною власністю Неруба йської сільської ради Біляїв ського району Одеської облас ті.

Судові витрати у справі по д ержмиту та за ІТЗ судового пр оцесу покладаються на відпов ідача в звґязку з задоволенн ям позову.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Право користування земельною ділянкою 3,30 гектар ів за Державним актом на прав о постійного користування зе млею № 26 від 19.02.1999 року у ВКФ „ЛАС ” ПП код 20925243 (Одеська область, Б іляївський район, с. Нерубайс ьке, вул. Пастера, 40) - припинит и.

Стягнути з ВКФ „ЛАС” П П код 20925243 (Одеська область, Біля ївський район, с. Нерубайське , вул. Пастера, 40) на користь Дер жавного бюджету України - 85 г рн. по держмиту.

Стягнути з ВКФ „ЛАС” П П код 20925243 (Одеська область, Біля ївський район, с. Нерубайське , вул. Пастера, 40) на користь Дер жавного бюджету України - 118 г рн. за ІТЗ судового процесу.

Датою складання рішення в ідповідно ст. 84 ГПК України ви значити 20.02.2009 року.

Рішення набуває законної сили з 03.03.2009 р.

Суддя