Рішення

від 12.01.2017 по справі 910/20585/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.2017 р. Справа №910/20585/16 За позовом Київської місцевої прокуратури № 2 в інтересах держави в особі Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації та Управління освіти Дарницької районної в місті Києві Державної адміністрації

До Громадської організації " КСТН Лідер "

Про стягнення 12044,50 грн.

Суддя Пінчук В.І .

Представники:

Від прокуратури Любенок М.Д. - прокурор відділу

Від позивача Напханюк І.Ю. - предст.;

Кошелєва М.О. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 12.01.2017 р., оскільки у судовому засіданні 08.12.2016 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Київська місцева прокуратура № 2 звернулась до господарського суду м. Києва з позовною заявою в інтересах держави в особі Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації та Управління освіти Дарницької районної в місті Києві Державної адміністрації про стягнення з відповідача - Громадської організації " КСТН Лідер " 12044,50 грн., з яких: 10839,58 грн. основний борг та 1204,92 грн. пеня.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури та представників позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду міста Києва у справі №910/10448/15 від 09.06.2015 р. задоволені позовні вимоги заступника прокурора Дарницького району м. Києва в інтересах держави в особі Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації та Управління освіти Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації та зобов'язано ГО " КСТН Лідер " сплатити заборгованість в сумі 26939,56 грн., звільнити та повернути орендоване нежитлове приміщення СІП №316 по акту прийому-передачі балансоутримувачу.

Рішенням суду у вказаній справі встановлено, що 12.07.2004 р. між Управлінням освіти Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації та Громадською організацією " КСТН Лідер " був укладений договір № 138 оренди нерухомого майна, що є об'єктом комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва, згідно якого орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Київ, пр. Бажана, 32-А, СШ № 316 загальною площею 697,6 кв.м., строком на 1 рік ( з 01.09.2004 р. по 01.09.2005 р. ) для проведення занять з дітьми.

08.02.2005 р. орендодавцем передано, а орендарем прийнято у користування об'єкт оренди, а саме: нежитлове приміщення СШ № 323 по пр. Бажана, 32-А, СШ № 316 загальною площею 697,6 кв.м., про що складено акт прийняття - передачі приміщення.

На підставі розпоряджень Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації термін дії договору неодноразово продовжувався.

Відповідно до розпорядження Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації від 31.08.2010 р. № 544 термін дії договору продовжено до 01.04.2015 р.

22.04.2015 р. Управління освіти Дарницької районної в місті Києві Державної адміністрації на адресу відповідача надіслав лист № 1312 про закінчення терміну дії договору оренди

Згідно пункту 11.2 договору, договір оренди припинився за закінченням строку, на який його було укладено, тобто з 01.04.2015 р.

Постановою від 12.09.2015 р. відкрито виконавче провадження, згідно наказу №910/104488/15 виданого 26.06.2015 р. Господарським судом м. Києва про зобов'язання ГО " КСТН Лідер " звільнити та повернути Управлінню освіти Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації орендоване нежитлове приміщення СШ № 316 по пр. Бажана, 32-А, загальною площею 697,6 кв.м.

Відповідно до ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги Київська місцева прокуратура № 2 посилається на те, що після закінчення терміну дії договору оренди № 138 від 12.07.2004 р., орендар продовжує користуватись приміщенням навчального закладу, що підтверджено актом обстеження від 15.08.2016 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 2 статті 291 ГК України договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено. Частиною 4 ст. 284 ГК України передбачено, що строк договору оренди визначаються за погодженням сторін.

Частиною 1 ст. 785 ЦК передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до п. 5.11 договору № 138 від 12.07.2004 р., орендар в разі припинення дії договору оренди зобов'язаний повернути в десятиденний термін орендодавцю по акту приймання - передачі орендоване майно в належному стані, не гірше ніж на той час, коли здавалась в оренду, з урахуванням його фізичного зносу.

Згідно п. 2.3 вказаного договору майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі.

Згідно з розрахунком Управління освіти Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації загальна заборгованість відповідача за період з 01.04.2015 р. по 01.10.2016 р. за фактичне використання приміщення школи становить 10839,58 грн., з яких: 3717,18 грн. - відшкодування податку на землю та 7122,40 грн. заборгованість за комунальні послуги

З метою досудового врегулювання спору Управлінням освіти Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації на адресу відповідача був направлений лист № 2506 від 19.08.2016 р. з вимогою погасити вказану заборгованість.

Натомість, відповідачем заборгованість не погашена.

Пунктом 3.6 договору № 138 від 12.07.2004 р. передбачено, що за несвоєчасну сплату необхідних платежів або несплату платежів в повному обсязі, орендарю нараховується пеня в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожний день прострочення.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нарахована пеня в розмірі 1204,92 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги Київської місцевої прокуратури № 2 такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Громадської організації " КСТН Лідер " ( 02094, м. Київ, вул. Пожарського, 8, к.152, код 26385351 ) на користь Управління освіти Дарницької районної в місті Києві Державної адміністрації ( 02091, м. Київ, вул. Харківське шосе, 168-К, код 37448113 ) 10839 ( десять тисяч вісімсот тридцять дев'ять ) грн. 58 коп. основного боргу, 1204 ( одну тисячу двісті чотири ) грн. 92 коп. пені.

Видати наказ.

Стягнути з Громадської організації " КСТН Лідер " ( 02094, м. Київ, вул. Пожарського, 8, к.152, код 26385351 ) на користь Прокуратури міста Києва ( 02160, м. Київ, вул. Каунаська, 3-В, код 02910019 ) 1378 ( одну тисячу триста сімдесят вісім ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 17.01.2017 р.

СуддяВ.І.Пінчук