Ухвала

від 26.01.2017 по справі 613/128/16-ц

БОГОДУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №613/128/16-ц Провадження № 2/613/13/17

УХВАЛА

26 січня 2017 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Уварової Ю. В.

за участі секретаря - Христенко К.М.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства Дон , відділу Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківської області, Сектору державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування записів у Державному реєстрі земель про державну реєстрацію договорів оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, та зобов'язання повернути земельні ділянки ,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Богодухівського районного суду знаходиться зазначена вище цивільна справа.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про витребування доказів, в якому просив:

- витребувати з відділу Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківської області та з сектора державної реєстрації Богодухівської РДА - оригінали наявних примірників договорів оренди землі з додатками від 27.02.2012 року, укладені між ОСОБА_1 і СФГ Дон про передачу в оренду земельної ділянки площею 4,33 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0199 та земельної ділянки площею 0,63 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0389, а також оригінали матеріалів, на підставі яких здійснено записи в Державному реєстрі земель про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок та права оренди на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за цими договорами оренди землі (реєстраційні справи);

- з СФГ Дон оригінали наявних примірників договорів оренди землі з додатками від 27.02.2012 року, укладені між ОСОБА_1 і СФГ Дон про передачу в оренду земельної ділянки площею 4,33 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0199 та земельної ділянки площею 0,63 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0389;

- зі СВ Богодухівського ВП ГУНП України в Харківській області матеріали кримінального провадження №12015220220000703 від 23.10.2015 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України по факту підроблення договорів оренди землі посадовими особами СФГ Дон - для їх огляду в судовому засіданні в частині, які стосуються предмета доказування у даній справі, зокрема матеріали проведених криміналістичних експертиз із копій до матеріалів цивільної справи.

Також просив викликати в судове засідання для допиту свідка ОСОБА_2 - головного спеціаліста управління Держкомзему у Богодухівському районі Харківської області.

В обґрунтування клопотання посилався на те, що по даній справі з урахуванням заявлених позовних вимог підлягають з'ясуванню обставини укладення та реєстрації оспорюваних договорів.

Представник відповідача СФГ Дон заперечував проти задоволення клопотання посилаючись на те, що оригінали договорів були вилучені поліцією, тому надання їх суду селянським фермерським господарством Дон неможливе. Щодо відомостей, які знаходяться в Державному реєстрі земель та матеріалах реєстраційних справ, то немає підстав для їх вивчення, так як реєстрація договорів не є предметом спору.

Допит свідка ОСОБА_2 вважав недоцільним, так як її показання не мають відношення до даної справи, а рішення суду про визнання договору недійсним взагалі не може ґрунтуватись на показаннях свідка.

Представники відповідачів - відділу Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківської області та Сектору державної реєстрації Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України - сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 60 ЦПК України встановлено, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 137 ЦПК України, у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Послання представника відповідача на те, що реєстрація не є предметом спору не відповідає дійсності, так як позивачем заявлено вимогу про скасування державної реєстрації спірних договорів оренди.

Показання свідка ОСОБА_2 можуть бути оцінені судом в сукупності з іншими доказами, тому суд вважає доцільним допитати вказаного свідка та надати її показанням належну правову оцінку.

Щодо інших вимог, то при розгляді даної справи суд вважає обов'язковим дослідження оригіналів оспорюваних договорів, тому при виконанні даної ухвали відповідач не позбавлений права повідомити суд про неможливість виконати ухвалу суду в частині надання оригіналів договорів - із зазначенням причин.

Щодо витребування матеріалів кримінального провадження та оригіналів спірних договорів зі слідчого відділу Богодухівського ВП, то таке клопотання підлягає частковому задоволенню - в частині витребування висновку експертизи та оригіналів договорів /у разі якщо вони не повернуті СФГ Дон . В інший частині слід відмовити, так як дослідження інших матеріалів кримінального провадження, у якому триває досудове розслідування, є неможливим.

На підставі вищевикладеного з метою повного та всебічного з'ясування обставин справи, суд вважає за необхідне частково задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.

Керуючись ст. 137 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати в відділі Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківської області та з сектора державної реєстрації Богодухівської РДА - оригінали наявних примірників договорів оренди землі з додатками від 27.02.2012 року, укладені між ОСОБА_1 і СФГ Дон про передачу в оренду земельної ділянки площею 4,33 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0199 та земельної ділянки площею 0,63 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0389, а також оригінали матеріалів на підставі яких здійснено записи в Державному реєстрі земель про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок та права оренди на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за цими договорами оренди землі (реєстраційні справи) .

Витребувати в СФГ Дон оригінали договорів оренди землі з додатками від 27.02.2012 року, укладені між ОСОБА_1 і СФГ Дон про передачу в оренду земельної ділянки площею 4,33 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0199 та земельної ділянки площею 0,63 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0389.

Витребувати зі СВ Богодухівського ВП ГУНП України в Харківській області належним чином завірену копію висновку судово-криміналістичної /технічної/ експертизи, проведеної в рамках кримінального провадження №12015220220000703 від 23.10.2015 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України по факту підроблення договорів оренди землі посадовими особами СФГ Дон , а також оригінали договорів оренди землі з додатками від 27.02.2012 року, укладені між ОСОБА_1 і СФГ Дон про передачу в оренду земельної ділянки площею 4,33 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0199 та земельної ділянки площею 0,63 га, кадастровий номер 6320881000:01:000:0389.

Викликати в судове засідання для допита у якості свідка ОСОБА_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суддя Ю.В. Уварова