Ухвала

від 14.02.2017 по справі 337/1471/16-к

ХОРТИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ

14.02.2017

ЄУН №1-кс/337/245/2017

Справа № 337/1471/16к

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2017 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Хортицького районного суду міста Запорожжя Кучерук І.Г., за участю секретаря Гончар В.О., за участю прокурора Бєлоусової О.Є., розглянувши клопотання слідчого Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_1, про надання тимчасового доступу до речей і документів за кримінальним провадженням № 12016080070001015 від 02 квітня 2016 року,

встановив:

10.02.2017 року слідчий Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_2, звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Бєлоусовою О.Є., про надання доступу до речей та документів, які знаходяться у володінні Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 84, а саме: 1) документу, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта - нежитлової будівлі літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.); 2) технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.); 3) документу, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна - нежитловій будівлі літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.) адреси; 4) письмової заяви або договору співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність); 5) договору про спільну діяльність або договору простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності), тощо на підставі яких виникло право власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.), яка належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю Торі-7 згідно свідоцтва про право власності (№ 51162133) від 29.12.2015, з метою ознайомитися з ними та отримати завірені паперові копії.

В клопотанні зазначив, що 01.04.2016 року до Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області надійшло повідомлення від районної адміністрації Хортицького району про те, що невстановлена особа, самовільне, всупереч установленому законом порядку незаконно видала свідоцтво про право власності від 29.12.2016 власника ТОВ "Торі - 7" та внесла інформацію до Державного реєстру речових прав на нерухому майно.

Вказане правопорушення внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12016080070001015 від 02.04.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, а саме самоправство.

04.11.2016 року до Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області надійшла заява від Запорізької обласної громадської організації Соціальний захист щодо неправомірних дій ТОВ Торі-7 , а саме будівництва будівель на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Вказане правопорушення внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12016080070003484 від 05.11.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, а саме самоправство.

09.11.2016року матеріали досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12016080070001015 від 02.04.2016 та № 12016080070003484 від 05.11.2016 об'єднані в одне провадження за № 12016080070001015.

Згідно інформації наданої районною адміністрацією по Хортицькому району в Хортицькому районі у сквері по пр. Ювілейному розташовані об'єкти комунального майна: підпірна стінка №15 довжиною 300,70 м.п., дитячий майданчик зі шлаковим покриттям (літ. Б6) площею 1708,00 кв.м., до складу якого входять сходи № 6,7..., які знаходяться на балансі районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району. Договором від 30.04.2013 №44/13/39 та додатковою угодою до договору від 11.07.2014 ці об'єкти передані в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Торі-7 з метою розміщення стаціонарних атракціонів.

29.12.2015 року Запорізьким міським управлінням юстиції видано свідоцтво про право власності (№ 51162133) на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.), яка належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю Торі-7 . Рішенням державного реєстратора ЗМУ юстиції ОСОБА_3О, інформація про право власності на об'єкт нерухомого майна внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та видано витяг (№ 51165488).

Пунктом 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 №868 (далі Порядок), яка на сьогоднішній час скасована, але діяла на час реєстрації, було передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтв на новозбудований об'єкт нерухомого майна заявник подає: - документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку перелік документів наведено в п.37); - документ, що відповідно де вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.

До районної адміністрації інформація щодо надання земельної ділянки в оренду ТОВ Торі-7 по вул. Новгородська. буд.20-б не надходила, в оренді знаходяться тільки вищезазначені об'єкта комунального майна.

Районна адміністрація (листом від 05.05-20215 року №0921/01-27/02) погодила проведення капітального ремонту та реконструкцію орендованого майна, а саме підпірної стінки №15 довжиною 300.70 м.п., дитячого майданчика зі шлаковим покриттям (літ. БЗ) площею 1708.00 кв.м у сквері по пр. Ювілейному відповідно до умов пунктів 5.7 та 63 Договору.

Згоду на будівництво об'єкту нерухомого майна районна адміністрація не надавала. Декларацій про початок будівельних робіт та про готовність об'єкта до експлуатації нежитлової будівлі до районної адміністрації надано не було, в зв'язку з цим Районна адміністрація звернулась з проханням провести перевірку законності видачі свідоцтва про право власності від 29.12.2015 на власника ТОВ Торі - 7 та внесення інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В зв'язку з чим на даний час виникла необхідність в отримані тимчасового доступу до речей та документів, які знаходяться у володінні Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 84, а саме пакету документів на підставі яких виникло право власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.), яка належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю Торі-7 згідно свідоцтва про право власності (№ 51162133) від 29.12.2015.

З метою попередження спроб змінити або знищити документи, слідчий просив розглянути клопотання без виклику представників управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції у Запорізькій області.

Відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Особи, у володінні яких знаходяться речі і документи, до яких просить надати доступ слідчий, були викликані в судове засідання, але в судове засідання не з'явились, що у відповідності до ч.4 ст.163 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання.

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання, наполягав на його задоволенні та просив провести судовий розгляд без застосування засобів фіксації судового процесу.

Дослідивши надані матеріали та клопотання, вважаю його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність підстав, передбачених ч.ч.5, 6 ст. 163 КПК України.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 163 КПК України, в клопотанні слідчого зазначено, у володінні якої особи можуть перебувають необхідні речі і документи, обґрунтовано їх значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема: особу, яка вчинила кримінальне правопорушення.

Згідно відповіді управління державної реєстрації головного територіального управління юстиції у Запорізькій області, реєстраційні справи щодо об'єктів нерухомого майна, що розміщені на території міста Запоріжжя зберігаються Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради.

Крім того, відповідно до вимог ч.6 ст. 163 КПК України прокурором доведено, що відомості, які містяться в речах та документах, про надання доступу до яких він просить, хоча і містять охоронювану законом таємницю, але можуть бути використані як докази в кримінальному провадженні, зокрема, вчинення злочину певною особою, і що іншими способами обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, встановити неможливо.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 107 ч.1, 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП України в Запорізькій області капітану поліції ОСОБА_1 на тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у володінні Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, 84, а саме: 1) документу, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта - нежитлової будівлі літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.); 2) технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.); 3) документу, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна - нежитловій будівлі літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.) адреси; 4) письмової заяви або договору співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність); 5) договору про спільну діяльність або договору простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності), тощо на підставі яких виникло право власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. А по вул. Новгородська, буд.20-б (заг. пл. 46,2 кв.м.), яка належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю Торі-7 згідно свідоцтва про право власності (№ 51162133) від 29.12.2015, з метою ознайомитися з ними та отримати завірені паперові копії.

Строк дії ухвали встановити 30 днів до 16 березня 2017 року (включно).

У разі невиконання ухвали суду про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд в порядку ст. 166 КПК України вправі постановити ухвалу про дозвіл на проведення згідно з положеннями КПК України обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: І.Г. Кучерук