Рішення

від 14.02.2017 по справі 676/4050/16-ц

КАМ'ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 676/4050/16-ц

Номер провадження 2/676/128/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2017 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Бондара О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації, ОСОБА_2, треті особи - Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, визнання недійсним розпорядження районної державної адміністрації та скасування державної реєстрації права оренди земельних ділянок,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації, ОСОБА_2 в якому просить:

1.Визнати протиправним Розпорядження Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації від 21.12.2015 року №648/2015-р Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання в оренду земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр..ОСОБА_2А. .

2.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,0714 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0144;

3.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,0714 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0144, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

4.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,3202 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0143.

5.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,3202 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0143, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

6.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,4335 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0142.

7.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,4335 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0142, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

8.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,2638 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0141.

9.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,2638 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0141, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

10.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0140.

11.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0140, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

12.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0139.

13.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0139, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

14.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0126.

15.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0126, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

16.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0125.

17.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0125, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

18.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,32 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0124.

19.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,32 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0124, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

20.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,5804 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0123.

21.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,5804 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0123, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

22.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,3 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0127.

23.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,3 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0127, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

24.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,3 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0128.

25.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,3 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0128, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

26.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,33 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0129.

27.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,33 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0129, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

28.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,46 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0130.

29.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,46 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0130, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

30.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,78 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0131.

31.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,78 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0131, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

32.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 3,1 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0132.

33.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 3,1 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0132, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

34.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0137.

35.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0137, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

36.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,1 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0136.

37.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,1 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0136, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

38.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,6052 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0134.

39.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,6052 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0134, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

40.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,7 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0133.

41.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,7 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0133, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

42.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0138.

43.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,07 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0138, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

44.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 2,1112 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0122.

45.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 2,1112 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0122, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

46.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 1,8891 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0121.

47.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 1,8891 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0121, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

48.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 1,6728 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0120.

49.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 1,6728 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0120, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

50.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 1,4141 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0119.

51.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 1,4141 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0119, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладеного між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

52.Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 4,5412 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0118.

53.Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 4,5412 га, кадастровий номер 6822486200:04:009:0118, яке виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки б/н від 08.02.2016 року, укладений між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією(код ЄДРПОУ 21319591) та ОСОБА_2.

Судом до участі в справі в якості третіх осіб було залучено Управління надання адміністративних послуг Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що 16 листопада 2006 року між Кам'янець - Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_4 було укладено договір оренди земельної ділянки від 16 листопада 2006 року строком до одержання власниками державних актів на право власності на земельні ділянки (не більше 50 років) , площа земельної ділянки становила 60,71 га. ОСОБА_4 помер 12 листопада 2015 року . Позивачка є спадкоємцем після смерті батька , належним чином подала заяву про прийняття спадщини і як спадкоємець відповідно до пп. 4 абзацу 3 п.10 договору оренди від 16 листопада 2006 року , ч. 1 ст. 7 Закону України Про оренду землі до неї перейшло право оренди даної земельної ділянки. Розпорядженням Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації від 21.12.2015 року №648/2015-р було затверджено технічну документацію із землеустрою та надано в оренду земельні ділянки , які на місцевості розташовані на земельній ділянці, яка була передана в оренду батьку позивача та передано ці земельні ділянки в оренду ОСОБА_2 Позивачка фактично вступила в права орендаря земельної ділянки і як орендар організувала використання земельної ділянки шляхом надання доручення від 08 лютого 2016 року ОСОБА_5 на її представництво, який і здійснював обробіток даної земельної ділянки. ОСОБА_5 ще допомагав здійснювати обробіток земельної ділянки батькові позивачки. Весною 2016 року позивачкою було засіяно ярий ячмінь і восени 2016 року було зібрано врожай. Більше позивачка польових робіт на спірній земельній ділянці не проводила. Про порушення свого права позивачка дізналася з відповіді Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації. З договорами оренди представник позивача ознайомився при розгляді іншої справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельної ділянки в вересні 20116 року. Позивачка в травні 2016 року сплатила орендну плату за користування землею.

Представник Кам'янець - Подільської районної державної адміністрації в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що ОСОБА_4 при укладанні договору оренди земельної ділянки було встановлено орендну плату в розмірі 200 гривень з 1 га. на рік. В зв'язку з тим, що розмір орендної плати не повинен був бути меншим від 3 % від грошової оцінки земельної ділянки, протягом 2013 року ОСОБА_4 неодноразово запрошувався комісією з питань оренди земель на засідання для приведення орендної плати у відповідність до чинного законодавства, однак він на засідання комісії не з'являвся і пропозиції комісії ігнорував. В зв'язку з його смертю договір оренди припинився і тому райдержадміністрація мала право передати дані землі іншому орендарю, який виявив бажання їх орендувати.

В судовому засіданні ОСОБА_6 - представник ОСОБА_2 позов не визнав і пояснив, що договір оренди від 16 листопада 2006 року припинено в зв'язку зі смертю орендаря. Позивачка не надала суду доказів, що земельні ділянки, які передані в оренду відповідачу, на місцевості розташовані на місці земельної ділянки, яка передавалась в оренду ОСОБА_4 Позивачка не оформила спадщину після смерті батька. Право оренди виникає після реєстрації цього права, захисту підлягає порушене право, однак позивачка не набула права на оренду.

Представник третіх осіб в судове засідання не з'явились. Про день слухання справи повідомленні.

Заслухавши учасників судового розгляду , вивчивши матеріали справи в повному об'ємі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 16 листопада 2006 року між Кам'янець-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_4 було укладено Договір оренди земельної ділянки з числа не витребуваних земельних часток (паїв), загальною площею 60,71 га, що розташована на території Підпилип'янської сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області.

27.11.2006 року даний Договір зареєстровано в Кам'янець-Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі чинено запис №0407755620054 і земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 6822486200:04:009:0106.

12.11.2015 року ОСОБА_7 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії І-ФМ №196690, виданим 13.11.2015 року виконавчим комітетом Видричанської сільської ради Рахівського району Закарпатської області.

05.02.2016 року ОСОБА_1 у встановлений законом строк звернулася до Рахівської державної нотаріальної контори та прийняла спадщину після смерті батька, що стверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №42868291 від 05.02.2016 року

Станом на 13 лютого 2016 року в Державному земельному кадастрі зареєстрована земельна ділянка з кадастровим номером : 6822486200:04:009:0106 і площа даної земельної ділянки становить 0,1196 га. і на цю земельну ділянку зареєстровано право власності , а не право оренди , що свідчить про відсутність в Державному земельному кадастрі зареєстрованої земельної ділянки площею 60,71 га. з кадастровим номером : 6822486200:04:009:0106.

Відповідно до ст.. 16 Закону України Про державний земельний кадастр земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України. Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно.

Розпорядженням голови Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації №648/2015-р від 21.12.2015 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) ОСОБА_2 загальною площею 60,7129 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Підпилип'янської сільської ради Кам'янець - Подільського району та надано в оренду земельні ділянки із не витребуваних земельних паїв загальною площею 60,7129 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастрові номери :

6822486200:04:009:0144, площею 2,0714 га;

6822486200:04:009:0143, площею 2,3202 га;

6822486200:04:009:0142, площею 2,4335 га;

6822486200:04:009:0141, площею 2,2638 га;

6822486200:04:009:0140, площею 2,07 га;

6822486200:04:009:0139, площею 2,07 га;

6822486200:04:009:0126, площею 2,07 га;

6822486200:04:009:0125, площею 2,07 га;

6822486200:04:009:0124, площею 2,32 га;

6822486200:04:009:0123, площею 2,5804 га;

6822486200:04:009:0127, площею 2,3 га;

6822486200:04:009:0128, площею 2,3 га;

6822486200:04:009:0129, площею 2,33 га;

6822486200:04:009:0130, площею 2,46 га;

6822486200:04:009:0131, площею 2,78 га;

6822486200:04:009:0132, площею 3,1 га;

6822486200:04:009:0137, площею 2,07 га;

6822486200:04:009:0136, площею 2,1 га;

6822486200:04:009:0134, площею 2,6052 га;

6822486200:04:009:0133, площею 2,7 га;

6822486200:04:009:0138, площею 2,07 га;

6822486200:04:009:0122, площею 2,1112 га;

6822486200:04:009:0121, площею 1,8891 га;

6822486200:04:009:0120, площею 1,6728 га;

6822486200:04:009:0119, площею 1,4141 га;

6822486200:04:009:0118, площею 1,5412 га.

Цим же розпорядження строк оренди земельних ділянок встановлено не більше 25 років і розмір орендної плати встановлено на рівні 5 % від грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до ст.. 31 Закону України Про оренду землі договір оренди землі припиняється в разі смерті фізичної особи-орендаря.

З інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 80227024 від 13 лютого 2017 року вбачається, що державним реєстратором реєстраційної служби Кам'янець - Подільського міськрайонного управління юстиції про водилась 21 лютого 2016 року реєстрації права оренди земельних ділянок за ОСОБА_2 на земельні ділянки :

1.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0122, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28360405;

2.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0125, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28322678;

3.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0121, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28322412;

4.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0128, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28322084;

5.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0127, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28321896;

6.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0119, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28317140;

7.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0120, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28316512;

8.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0123, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28311564;

9.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0129, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28303728;

10.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0138, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28303564;

11.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0133, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28265581;

12.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0134, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28265398;

13.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0137, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28264623;

14.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0140, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28262725;

15.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0132, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28261133;

16.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0131, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28260316;

17.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0136, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28258495;

18.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0118, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28257170;

19.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0141, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28254849;

20.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0143, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28254836;

21.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0144, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28254823;

22.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0142, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28254815;

23.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0139, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28254806;

24.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0124, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28254792;

25.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0126, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28310801;

26.Кадастровий номер : 6822486200:04:009:0134, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 28265398;

Частиною першою статті 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації (частина перша статті 210 ЦК України).

Відповідно до частини другої статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов'язані з орендою землі, є Закон України Про оренду землі .

За змістом статей 18, 20 цього Закону (у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Враховуючи, що договір оренди від 16 листопада 2006 року не був зареєстрованим, то ОСОБА_7 не набув право оренди земельної ділянки і в зв'язку з цим позивачка не може спадкувати право , яке не було набуте спадкодавцем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208 - 210, 212 - 214 ЦПК України, ст..

ВИРІШИВ :

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації, ОСОБА_2 про визнання недійсним розпорядження, визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування державної реєстрації права оренди земельних ділянок відмовити.

В стягненні з Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації на користь ОСОБА_1 судового збору в сумі 14606 гривень 80 коп. відмовити.

В стягненні з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судового збору в сумі 14606 гривень 81 коп. відмовити.

На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 223 ЦПК України.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О