Рішення

від 27.02.2017 по справі 585/480/17

РОМЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 585/480/17

Номер провадження 2-о/585/163/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2017 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, при секретарі М.В. Шунько, розглянувши без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у судовому засіданні в місті Ромни цивільну справу за заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, заінтересовані особи: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Сова Сергій Миколайович, Відкрите акціонерне товариство Роменський молочний комбінат про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 звернулися в суд з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересовані особи: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Сова С.М., ВАТ Роменський молочний комбінат та просять встановити факт, що свідоцтво про право власності на житло, яке видане 20 червня 1996 року органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока та зареєстроване Роменським МБТІ в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 3685, на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , належить ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 В обґрунтування заяви вказали, що відповідно до розпорядження від 20 лютого 1996 року № 136, органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока 20 червня 1996 року, ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_2), її брату ОСОБА_1 та її батькам ОСОБА_3 і ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право власності на житло, згідно якого їм всім на праві спільної часткової власності по 1/4 належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Право власності на квартиру було зареєстроване Роменським МБТІ в реєстровій книзі № 2 за реєстровим номером 3685. На даний час, брат ОСОБА_2 та її батьки вирішили подарувати їй свої частки в праві власності на квартиру, але при зверненні до нотаріуса з'ясувалося, що це зробити фактично не можливо оскільки в правовстановлюючому документі, яким є в даному випадку свідоцтво про право власності на житло від 20.06.1996 року, всі їхні прізвище надруковані з помилкою, а саме замість вірного ОСОБА_2 та ОСОБА_2 зазначено ОСОБА_2 , ОСОБА_2 . Приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Совою С.М. було надано письмове роз'яснення № 22/01-16 від 30.01.2017 року, в якому викладене правове обгрунтування щодо неможливості вчинення нотаріальної та рекомендовано з метою усунення вказаних недоліків звернутися до органу приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока. Відповідно до наказу № 251 від 15.09.1999 року Про зміну назви ВАТ Роменського заводу ЗНМ на підставі рішення загальних зборів, акціонерів (протокол № 2 від 07.09.1999 року) та розпорядження міського голови Роменської міської ради народних депутатів № 304 від 13.09.1999 року була затверджена нова назва товариства: ВАТ Роменський молочний комбінат . Згідно протоколу № 12/03 загальних зборів акціонерів Відкритого акціонерного товариства Роменський молочний комбінат 12.03.2007 року було прийнято рішення про припинення ВАТ Роменський молочний комбінат у формі ліквідації. Відповідно даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських: формувань Відкрите акціонерне товариства Роменський молочний комбінат (ідентифікаційний код юридичної особи 00447072) з 11.06.2007 перебуває в стані припинення. Згідно даних ЄДР корпоративні права щодо вказаного підприємства наданий час належать зокрема Дочірньому підприємству "МІЛКІЛЕНД УКРАЇНА" (код ЄДРПОУ 24255176), яке в свою чергу є засновником/учасником юридичної особи (володіє) Приватне підприємство "РОСЬ" (ПП "РОСЬ"), до складу якого входить відокремлений підрозділ юридичної особи - ФІЛІЯ "РОМЕНСЬКПЙ МОЛОЧНИЙ КОМБІНАТ" (код ЄДРПОУ ВП: 33370287). Директором філії Роменський молочний комбінат ПП Рось ОСОБА_6, на звернення ОСОБА_3 щодо можливості заміни свідоцтва про право власності на житло від 20.06.1996 року виданого органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока на нове без помилок, було надано письмову відповідь (від 27.01.2017 вих. № 71) про те, що в зв'язку з припиненням діяльності Роменського заводу замінника незбираного молока, правонаступником якого був ВАТ Роменський молочний комбінат , філія Роменський молочний комбінат Приватного підприємства Рось не має повноважень в позасудовому порядку замінити свідоцтво на право власності на житло, яке видавалося органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока. Заявники зазначають, що встановлення даного факту необхідно їм для реалізації їхніх прав щодо вільного розпорядження належним їм майном, зокрема, відчуження батьками і братом ОСОБА_2 на користь останньої належних часток на квартиру.

Заявники - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, - кожен будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи до суду не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, заявлені вимоги підтримують і прохають їх задоволити.

Представник заявників адвокат Сенча О.О. надав суду заяву з проханням розгляд справи проводити у його відсутності, вимоги викладені в заяві підтримує і прохає їх задоволити.

Заінтересована особа приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Сова С.М. в судове засідання не з'явився, в листі до суду повідомив, що при зверненні адвоката зазначених позивачів, по даному питанню, встановлено, що допущені технічні помилки в свідоцтві про право власності на житло виданого 20.06.1995 органом приватизації Роменського заводу незбираного молока, на квартиру АДРЕСА_1. Згідно помилок замість української букви і напечатана цифра 1 , також ця буква не співпадає з дійсними прізвищами співвласників (ОСОБА_1/ОСОБА_1), та рекомендовано з метою усунення зазначених недоліків звернутися до органу приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока. Заперечень проти встановлення факту належності правовстановлюючого документу позивачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_1 немає, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду та просить зазначену справу розглянути без його участі.

Заінтересована особа Відкрите акціонерне товариство Роменський молочний комбінат , будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи, явку представника в судове засідання не забезпечив.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

З матеріалів справи вбачається, що 20 лютого 1996 року органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока було видано свідоцтво про право власності на житло, яким посвідчено, що квартира АДРЕСА_1 дійсно належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_9 - 1/4, ОСОБА_10 -1/4, ОСОБА_11 - 1/4, ОСОБА_12 -1/4. Вказане свідоцтво зареєстровано Роменським МБТІ в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 3685 (а.с. 8).

З копії паспортів вбачається, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. а.с. 12, 14, 16).

З довідок про присвоєння ідентифікаційного номера вбачається, що прізвища позивачів відповідно - ОСОБА_3, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с. 13, 15, 16 зв.)

З копії свідоцтва про шлюб вбачається, що 20 листопада 2010 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєструвала шлюб з ОСОБА_14, після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка та дружини - ОСОБА_2 (а.с. 11).

З копій приватизаційних платіжних доручень № № 396, 397, 395, 396 від 12 червня 1996 року вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно здійснили переказ належної кожному з них суми житлового чеку 243000 крб одержувачу коштів ВАТ Роменський завод ЗНМ , об'єкт приватизації - квартира АДРЕСА_1 (а.с. 17-20).

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 13.11.2008 року вбачається, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0826 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 Співвласники земельної ділянки, зокрема: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 - по 20/400 кожен (а.с. 21).

З копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку по АДРЕСА_1 вбачається, що за вказаною адресою зареєстровані з 23.06.1983 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з 21.05.2003 року до 07.12.2010 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, з 07.12.2010 року - ОСОБА_2В, ІНФОРМАЦІЯ_4, з 01.07.2011 року - ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 22 - 24).

З довідки КП Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації № 942 від 01.11.2016 року вбачається, що згідно з архівною інвентарною справою станом на 01.01.2013 року однокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 53,6 кв.м., жилою площею 18,2 кв.м. зареєстрована в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 3685 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока 20.06.1996 року за наступними власниками: ОСОБА_1, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 по 1/4 за кожним (а.с. 25).

З листа приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Сова С.М. № 22/01-16 від 30.01.2017 року, адресованого адвокату Сенчі О.О., який діє від ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 вбачається, що в свідоцтві про право власності на житло допущені технічні помилки, згідно яких замість української букви і напечатана цифра 1 , також ця буква не співпадає з дійсними прізвищами співвласників (ОСОБА_3/ОСОБА_3). У зв'язку з вищевикладеним відповідно до ст. 43 і ст. 47 Закону України Про нотаріат , неможливо посвідчити будь-який договір щодо відчуження співвласниками своїх часток квартири, до їх виправлень в документі (свідоцтво про право власності на житло) у встановленому порядку. З метою усунення зазначених недоліків запропоновано звернутися до органу приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока (а.с. 26).

Відповідно до наказу № 251 від 15.09.1999 року Про зміну назви ВАТ Роменського заводу ЗНМ на підставі рішення загальних зборів, акціонерів (протокол № 2 від 07.09.1999 року) та розпорядження міського голови Роменської міської ради народних депутатів № 304 від 13.09.1999 року була затверджена нова назва товариства : ВАТ Роменський молочний комбінат (а.с. 31).

Згідно протоколу № 12/03 Загальних зборів акціонерів Відкритого акціонерного товариства Роменський молочний комбінат 12.03.2007 року було прийнято рішення про припинення діяльності ВАТ Роменський молочний комбінат та здійснення ліквідації (а.с. 29 - 30).

З листа філії Роменський молочний комбінат ПП Рось № 71 від 27.01.2017 року вбачається, що в зв'язку з припиненням діяльності Роменського заводу замінника незбираного молока, правонаступником якого був ВАТ Роменський молочний комбінат , філія Роменський молочний комбінат Приватного підприємства Рось не має повноважень в позасудовому порядку замінити свідоцтво на право власності на житло, яке видавалося органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока (а.с. 32).

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті;

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Належність ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на житло, яке видане 20 червня 1996 року органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока та зареєстроване Роменським МБТІ в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 3685, на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підтверджена дослідженими у справі доказами. Розумних сумнівів щодо достовірності даної обставини у суду немає.

Встановлення названого факту необхідно заявникам для реалізації їх прав щодо вільного розпорядження належною їм на праві власності квартирою.

За таких обставин, дослідивши матеріали справи, оцінюючи докази зібрані у справі кожен окремо, їх достатність та взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд вважає заяву обґрунтованою і доходить висновку про можливість задоволення заяви в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 209, 212-215, 234, 235, 256-259, 292, 294, 296 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, заінтересовані особи: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Сова Сергій Миколайович, Відкрите акціонерне товариство Роменський молочний комбінат про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задоволити.

Встановити факт, що свідоцтво про право власності на житло, яке видане 20 червня 1996 року органом приватизації Роменського заводу замінника незбираного молока та зареєстроване Роменським МБТІ в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 3685, на квартиру АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , належить ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: підпис…

Копія вірна:

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. О. Шульга