Ухвала

від 17.03.2017 по справі 522/5067/17

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 522/5067/17

Провадження по справі №1-кс/522/4738/17

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2017 року місто Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси Коваленко В.М., за участю секретаря Багрій А.В., слідчого Шляхова Д.М., розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області Шляхова Д.М., погоджене з прокурором відділу прокуратури Одеської області Савельєвим Ю.В., про надання тимчасового доступу,-

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СУ ГУНП в Одеській області Шляхов Д.М., звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором відділу прокуратури Одеської області Савельєвим Ю.В., який здійснює процесуальне керівництво досудовим розслідуванням, про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають

у володінні Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Т. Шевченко, 169).

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.

Слідчим управлінням ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12016160500009390 від 14.12.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 192 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що з 2016 року по теперішній час, посадові особи, обслуговуючого кооперативу Арт Вілль діючи сумісно із посадовими особами ТОВ Прайм Бізнес Групп та іншими на даний час невстановленими особами, попередньо вступивши між собою у злочинну змову, та використовуючи ряд пов'язаних юридичних осіб, а саме: ТОВ Квадро Сервіс та ТОВ Касібус , якому 03.10.2016

ТОВ Південь Трейдінг надано в оренду земельну ділянку № 198/1, яка розташована

за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада,

масив 10, та усвідомлюючи наявність порушень норм чинного законодавства, встановлених ЗУ Про основи містобудування , ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності , Постановами КМУ, Наказом державного комітету України із земельних ресурсів Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель , умисно замовчуючи відомості, які мають бути повідомленні, з метою заволодіння чужим майном в особливо великих розмірах та порушуючи норми чинного законодавства, встановлені ЗУ Про інвестиційну діяльність , здійснивши підготовчі роботи з підготовки земельної ділянки та влаштування огородження будівельного майданчика, використовуючи приміщення Центр продажу та недобросовісну рекламу у мережі Інтернет , яка вводить споживачів реклами в оману, з метою надання своїй протиправній діяльності, законних ознак, здійснюють умисні дії із залучення інвестицій громадян України (пайових внесків), під приводом асоційованого членства останніх у будівництві житлового комплексу АРТ ВІЛЛЬ (багатоквартирний житловий будинок), яке оформлюється укладенням між сторонами Персонального Меморандуму асоційованого члена кооперативу щодо отримання у майбутньому одного із запланованих до будівництва об'єктів нерухомості (квартир) із введенням його в експлуатацію у вищезазначеному житловому комплексі, який повинен бути побудований на території Авангардівської селищної ради, масив 10, в строк до III-IV квартал 2017 року (із можливою односторонньою зміною строку закінчення будівництва та здачі в експлуатацію вищезазначеного об'єкта нерухомості у майбутньому).

24.01.2017 отримано лист Державної архітектурно - будівельної інспекції України, в якому зазначено, що відповідно до даних Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів Держархбудінспекцією ведення якого розпочата з 20.05.2011, інформації щодо видачі документів, які дають право на виконання будівельних робіт за зазначеним у зверненні адресами: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, ділянки № 198/1, №198/2, № 199/1 та № 199/2, станом на час надання відповіді (24.01.2017), відсутня.

1)Отримана інформація вказує на наявність порушення норм ЗУ Основи містобудування , а саме:

Стаття 5 Основні вимоги до містобудівної діяльності згідно якої , при здійсненні містобудівної діяльності повинні бути забезпечені:

1)розміщення і будівництво об'єктів відповідно до затверджених у встановленому порядку містобудівної документації та проектів цих об'єктів.

2)Отримана інформація вказує на наявність порушення норм ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності , а саме:

Стаття 34 Право на виконання будівельних робіт , згідно якої, замовник має право виконувати будівельні роботи після:

1)подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу

на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних

робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України;

2)реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації

про початок виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до I-III категорій складності;

3)видачі замовнику органом державного архітектурно-будівельного контролю дозволу на виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що належать до IV і V категорій складності.

Стаття 35 Виконання підготовчих робіт , згідно якої, замовник має право, виконувати підготовчі роботи після:

1)Після набуття права на земельну ділянку замовник може виконувати підготовчі роботи, визначені будівельними нормами, державними стандартами і правилами, крім винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень, з повідомленням органу державного архітектурно-будівельного контролю.

2)Підготовчі роботи з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень замовник здійснює на підставі зареєстрованої декларації про початок виконання підготовчих робіт.

Виконання підготовчих робіт, у тому числі з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень, може здійснюватися на підставі зареєстрованої декларації про початок виконання будівельних робіт чи дозволу на виконання будівельних робіт.

Виконання підготовчих робіт з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень без реєстрації зазначеної декларації або отримання дозволу на виконання будівельних робіт забороняється.

3)Зареєстрована декларація про початок виконання підготовчих робіт не дає права

на виконання будівельних робіт.

4)Реєстрацію декларації про початок виконання підготовчих робіт здійснює орган державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом п'яти робочих днів з дня отримання декларації.

Стаття 36 Декларація про початок виконання будівельних робіт , згідно якої:

1)Право на виконання підготовчих робіт (якщо вони не були виконані раніше згідно

з повідомленням або зареєстрованою декларацією про початок виконання підготовчих робіт)

і будівельних робіт на об'єктах, що належать до I-III категорій складності, підключення об'єкта будівництва до інженерних мереж та споруд надається замовнику та генеральному підряднику чи підряднику (у разі якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) після реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт.

2)Реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт проводить орган державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом п'яти робочих днів з дня надходження декларації. Виконувати будівельні роботи, підключати об'єкт будівництва до інженерних мереж та споруд без реєстрації зазначеної декларації забороняється.

Стаття 37 Дозвіл на виконання будівельних робіт згідно якого:

1)Право на виконання підготовчих робіт (якщо вони не були виконані раніше згідно

з повідомленням або зареєстрованою декларацією про початок виконання підготовчих робіт)

і будівельних робіт на об'єктах будівництва, що належать до IV і V категорій складності, підключення об'єкта будівництва до інженерних мереж та споруд надається замовнику

та генеральному підряднику чи підряднику (у разі якщо будівельні роботи виконуються

без залучення субпідрядників) після отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

2)Дозвіл на виконання будівельних робіт видається органами державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви.

3)Отримана інформація вказує на наявність порушення норм ЗУ Про інвестиційну діяльність а саме:

Стаття 8 Обов'язки суб'єктів інвестиційної діяльності згідно якої, інвестор

у випадках і порядку, встановлених законодавством України, зобов'язаний:

1)одержати дозвіл на виконання будівельних робіт у випадках та порядку, встановлених Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності".

4)Отримана інформація вказує на наявність порушення Постанови КМУ № 466

Порядок виконання підготовчих та будівельних робіт, а саме:

будівельні роботи - роботи з нового будівництва, реконструкції, технічного переоснащення діючих підприємств, реставрації, капітального ремонту;

підготовчі роботи - роботи з підготовки земельної ділянки, влаштування огородження будівельного майданчика та знесення будівель і споруд, порушення елементів благоустрою

в межах відведеної земельної ділянки, вишукувальні роботи, роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва, улаштування під'їзних шляхів, складування будівельних матеріалів, підведення тимчасових інженерних мереж, а також з винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень;

Пункт4. Підготовчі роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та:

подання повідомлення про початок виконання підготовчих робіт до органу державного архітектурно-будівельного контролю, крім винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень;

реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання підготовчих робіт у разі винесення інженерних мереж та видалення зелених насаджень.

24.01.2017 отримано лист Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у Одеській області в якому зазначено, що Департаментом, 18.10.2016 за № ОД 010162922610 було зареєстровано повідомлення про початок виконання підготовчих робіт щодо об'єкта Торговельний центр , що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10 (зем. діл. № 198/1, замовник - ТОВ Касібус ). Відповідно до даних Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову

у видачі, скасування та анулювання зазначених документів зареєстрованих Департаментом,

за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, ділянки № 198/2, № 199/1 та № 199/2 - відсутня.

1)Отримана інформація суперечить даним Державної архітектурно - будівельної інспекції України , яка повідомила, що згідно Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт… інформації щодо видачі документів,

які дають право на виконання будівельних робіт за зазначеним у зверненні адресами: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, ділянки № 198/1, №198/2, № 199/1 та № 199/2, станом на час надання відповіді (24.01.2017), відсутня.

При цьому, згідно Наказу № 92 від 24.06.2011 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства України Про затвердження Порядку ведення єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів визначено:

Пункт2 Реєстр ведеться з метою забезпечення :

обліку повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, внесених змін до них або скасування їх реєстрації;

обліку декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, внесених змін до них, повернення їх на доопрацювання для усунення виявлених недоліків та скасування

їх реєстрації;

обліку дозволів на виконання будівельних робіт (далі - дозвіл), відмов у їх видачі

та анульованих дозволів;

Пункт3 Ведення, адміністрування, функціонування і супроводження програмного забезпечення реєстру, збереження та захист бази даних реєстру, забезпечення доступу

до нього органів державного архітектурно-будівельного контролю здійснює Державна архітектурно-будівельна інспекція України.

Пункт4 Подання даних для внесення їх Держархбудінспекцією до реєстру здійснюється відповідальними посадовими особами органів державного архітектурно-будівельного контролю, які пройшли підготовку до роботи з реєстром

Пункт6 Формування даних для внесення їх до реєстру здійснюється на підставі інформації, наданої замовниками або їх уповноваженими особами.

При цьому, згідно відомостей наданих Департаментом 28.10.2016 було зареєстровано повідомлення про початок виконання підготовчих робіт щодо об'єкта Торговельний центр , що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10 (№ 198/1, замовник - ТОВ Касібус ).

2)Отримана інформація вказує на те, що за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, планується будівництво Торгового центру , що в свою чергу суперечить Персональному Меморандуму асоційованого члена кооперативу який укладається між обслуговуючим кооперативом

АРТ ВІЛЛЬ та асоційованим членом (громадянин України), згідно якого за вказаною адресою повинно бути побудовано житловий комплекс АРТ ВІЛЛЬ .

Проведеним аналізом чинного законодавства та матеріалів кримінального провадження, встановлено, що згідно Персонального Меморандуму асоційованого члена кооперативу який укладається між обслуговуючим кооперативом АРТ ВІЛЛЬ та асоційованим членом (громадянин України) визначено, що предметом меморандуму

(ч. 3, 3.1) являється (об'єкт нерухомості) об'єкт будівництва (ч. 1, 10) - багатоквартирний житловий будинок з вбудованими об'єктами побутового обслуговування та соціальної інфраструктури, який повинен бути побудований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, при цьому, згідно листа Державної архітектурно - будівельної інспекції України, станом на 24.01.2017 у Єдиному реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт…. відсутня інформації щодо видачі документів, які дають право на виконання будівельних робіт адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, ділянки № 198/1, №198/2, № 199/1 та № 199/2.

При цьому, згідно листа Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у Одеській області, зазначено, що Департаментом, 18.10.2016 за № ОД 010162922610 було зареєстровано повідомлення про початок виконання підготовчих робіт щодо об'єкта Торговельний центр , що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10 (зем. діл. № 198/1, замовник - ТОВ Касібус ), що суперечить відомостям Державної архітектурно - будівельної інспекції України, крім того, згідно ЗУ Про будівельні норми (ДБН В.2.2-23 визнач. термін.) Торговельний центр - група торговельних об'єктів, зосереджених в одному місці і керованих як одне ціле, які за своїми типами, розмірами та місцем розташування функціонально відповідають потребам торговельної зони, яку вони обслуговують, будівництво вказаного торговельного центру,

за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, суперечить змісту Персонального Меморандуму асоційованого члена кооперативу

який укладається між обслуговуючим кооперативом АРТ ВІЛЛЬ та асоційованим

членом (громадянин України) визначено, що предметом меморандуму (ч. 3, 3.1) являється

(об'єкт нерухомості) об'єкт будівництва (ч. 1, 10) - багатоквартирний житловий будинок

з вбудованими об'єктами побутового обслуговування та соціальної інфраструктури, який повинен бути побудований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, оскільки згідно ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку , визначено, що багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об'єктами нерухомого майна (ДБН В.2.2-15).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо земельних ділянок, які знаходяться

за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада,

масив № 10, ділянки: № 198/1, № 198/2 та № 199/2, на праві власності належать

ТОВ ПівденьТрейдинг (ідент. код. 36362088), їх цільове призначення: для будівництва

та експлуатації об'єктів комерційного, громадського, та складського призначення у складі торговельно-складського комплексу для обслуговування жителів територіальної громади Овідіопольського району, стосовно ділянки № 199/1 інформація відсутня.

Вищевказані земельні ділянки, відповідно до п. 1.4., розділу 03, п.п. 03.07 Наказу державного комітету України із земельних ресурсів № 548 від 23.07.2010 Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель є землями для обслуговування будівель торгівлі, категорія землі - землі громадської забудови.

Земельні ділянки, на яких знаходяться багатоквартирні житлові будники або на них планується розміщення багатоквартирних житлових будинків, повинні мати категорію земель землі житлової забудови , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва

і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, п. 1.4., розділу 02, п.п. 02.03 наказу державного комітету України із земельних ресурсів № 548 від 23.07.2010 Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель .

24.02.2017 допитаний в якості свідка ОСОБА_4, повідомив, що з вересня

2015 року, він являється членом ГО Антикорупційний контроль України відповідно

до Статуту організації, метою її діяльності є: об'єднання зусиль членів для сприяння органам державної влади, органам місцевого самоврядування, правоохоронним органам, прокуратурі, судовим й іншим органам, в запобіганні корупції, сепаратизму тощо.

Під час громадської діяльності, ним та іншими активістами було встановлено,

що в м. Одесі, діє група осіб, які під виглядом будівельного обслуговуючого кооперативу Арт Вілль (ідент. код. 39803569), шахрайським шляхом, а саме: вводячи громадян в оману про майбутнє отримання квартири в ЖК Арт Вілль (Одеська обл., Овідіопольський р-н, Авангардівська с/р, масив 10), приймають від них грошові кошти, при цьому, намагаючись надати законність своїм протиправним діям, представники Арт Вілль укладають з громадянами, так званий, Персональний Меморандум Асоційованого члена кооперативу вуалюючи таким чином свою злочинну діяльність.

06.03.2017 проведено огляд Інтернет сайту ARTVILLE жилой городок (http://artville.od.ua) в результаті якого встановлено, що за адресою Одесса, 7-й км Овидиопольской дороги здійснюється будівництво багатоквартирного житлового комплексу Арт Вілль та безпосередньо здійснюється продаж квартир, в розділі О застройщике зазначено: 1)ТОВ Пройм Бізнес Групп - здійснює керування інвестиційним проектом ARTVILLE ; 2)ТОВ Касібус - являється замовником проектування та будівництва проекту ARTVILLE ; 3)МЧП СТАФФ - являється генеральним проектувальником та забудовником ARTVILLE ; 4)ТОВ Квадро Сервіс - буде забезпечувати повний цикл житлово-комунального обслуговування для мешканців ARTVILLE , після його вводу в експлуатацію.

В розділі Контакты зазначено, що житлове містечко ARTVILLE , знаходиться

за адресою: Одеса, 7-й км Овідіопольської дороги, офіс Цент продажу житлового містечка ARTVILLE , знаходиться за адресою: Одеса, 7-й км Овідіопольської дороги, по ліву сторону від центрального в'їзду на Промтоварний ринок (7-км.). PRIME BUSINESS GROUP

(ТОВ Пройм Бізнес Групп ), знаходиться за адресою: м. Одеса проспект Шевченко, 7.

Вищезазначені обставини вказують на наявність ознак шахрайських дій з боку посадових осіб, обслуговуючого кооперативу АРТ ВІЛЛЬ , ТОВ Касібус , ТОВ Квадро Сервіс , ТОВ Прайм Бізнес Групп та інших невстановлених осіб, які вступивши

у попередню змову між собою та усвідомлюючи суспільно небезпечний характер своїх дій та передбачаючи настання відповідних суспільно небезпечних наслідків, а саме: не завершення будівництва житлового комплексу АРТ ВІЛЛЬ , не введення його в експлуатацію та заволодіння грошовими коштами громадян України (асоційованих членів кооперативу)

в особливо великих розмірах. Оскільки на даний час в ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження, встановлено, що посадовими особами обслуговуючого кооперативу АРТ ВІЛЛЬ , ТОВ Касібус та ТОВ Прайм Бізнес Групп не отримано відповідних дозвільних документів передбачених ЗУ Про основи містобудування , ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності , ЗУ Про інвестиційну діяльність , Постанова КМУ № 466 Порядок виконання підготовчих та будівельних робіт , Наказом державного комітету України із земельних ресурсів Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель та інших нормативно правових актів України, які регулюють вищезазначені відносини, на підставі яких може бути розпочато будівництво житлового комплексу АРТ ВІЛЛЬ , за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, із послідуючим введенням його в експлуатацію. Однак не зважаючи на це, посадовими особами кооперативу АРТ ВІЛЛЬ , здійснюються умисні дії із залучення інвестицій громадян України у будівництво зазначеного житлового комплексу, що приведе до настання негативних наслідків та значного суспільного резонансу.

На даний час у кримінальному провадженні з метою забезпечення швидкого,

повного та неупередженого розслідування встановлених обставин вчиненого кримінального правопорушення , виникла необхідність в досліджені господарської діяльності ТОВ Південь Трейдінг (ідент. код 36362088), місцезнаходження: 65037,

Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, Ж/М Савіньйон , вул. Одеський бульвар, 3, засновником даного товариства являється ОСОБА_5

(АДРЕСА_1, внеску до статутного фонду: 4 710 128.05 грн.) та ОСОБА_6 (АДРЕСА_1,

внеску до статутного фонду:1 565 534.75 грн.). Вид діяльності товариства: надання в оренду

й експлуатація власного чи орендованого нерухомого майна (КВЕД 68.20). Керівник Товариства з 20.05.2014 (згідно статуту) ОСОБА_7.

03.10.2016 між ТОВ Південь Трейдінг (власник ділянки) та ТОВ Касібус укладено договір оренди земельної ділянки № 198/1, розташованої за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, при цьому саме на цій ділянці повинен бути побудований житловий комплекс Арт Вілль , дозвіл на будівництво якого відсутній, вказаний факт може вказувати на причетність посадових осіб ТОВ Південь Трейдінг до вчинення вищезазначеного кримінального правопорушення.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо земельних ділянок, які знаходяться

за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада,

масив № 10:

1)ділянка 198/1 - на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 25063136

від 01.08.2014 видане Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області, належить ТОВ Південь Трейдінг , 27.09.2016 на підставі заяви, серія та номер: 1250 проведено реєстраційну дію - об'єднання об'єктів нерухомого майна (зем. діял.), 20.12.2016 вказані відомості (об'єднання) внесені до реєстру Центром надання адміністративних послуг Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (рішення: 33026422);

2)ділянка 198/2 - на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 25064966

від 01.08.2014 видане Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області, належить ТОВ Південь Трейдінг , 27.09.2016 на підставі заяви, серія та номер: 1250 проведено реєстраційну дію - поділ об'єктів нерухомого майна

(зем. діял.), 20.12.2016 вказані відомості (об'єднання) внесені до реєстру Центром надання адміністративних послуг Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (рішення: 33026422);

3)ділянка 199/2 - на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 25058323

від 01.08.2014 видане Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області, належить ТОВ Південь Трейдінг , 27.09.2016 на підставі заяви, серія та номер: 1250 проведено реєстраційну дію - поділ об'єктів нерухомого майна

(зем. діял.), 20.12.2016 вказані відомості (об'єднання) внесені до реєстру Центром надання адміністративних послуг Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (рішення: 33026422);

Цільове призначення вищезазначених ділянок: для будівництва та експлуатації об'єктів комерційного, громадського, та складського призначення у складі торговельно-складського комплексу для обслуговування жителів територіальної громади Овідіопольського району.

21.01.2016 Постановою КМУ № 17 Питання оптимізації діяльності центральних органів виконавчої влади системи юстиції ліквідовано Державну реєстраційну службу та Державну виконавчу службу. У зв'язку із чим, Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області, передано всю документацію до Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (Центр надання адміністративних послуг).

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів

полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, у сторони обвинувачення є достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів, які перебувають у володінні Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області, з якими стороні обвинувачення необхідно ознайомитись та в послідуючому вилучити, у зв'язку із чим, є доцільним розглянуте вказане клопотання без виклику представників Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 163 КПК України сторона обвинувачення вбачає наявність достатніх підстав вважати, що речі та документи, які перебувають у володінні Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області, самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення осіб, причетних до вчинення вказаного кримінального правопорушення та інших обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, відповідно до ст. 91 КПК України.

Відповідно до ч. 6 та ч. 7 ст. 163 КПК України стороною обвинувачення будуть використанні, як докази відомості які перебувають у володінні Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області оскільки неможливо іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. При цьому,

без вилучення вищезазначених документів існує реальна загроза їх зміни або знищення, слідчий просить надати тимчасовий доступ до зазначених документів.

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання, просив його задовольнити з наведених підстав.

Заслухавши слідчого, а також дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 2 КПК України завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

З наданих суду матеріалів вбачається, що слідчим управлінням ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12016160500009390 від 14.12.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 192 КК України.

В судовому засіданні слідчим доведено, що перелічені документи, які перебувають у володінні Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Т. Шевченко, 169), мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст. 159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених в клопотанні документів.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого про надання тимчасового доступу - задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУ НП в Одеській області Шляхову Дмитру Миколайовичу або о/у УКР ГУ НП в Одеській області Соболеву Денису Анатолійовичу, тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області (за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Т. Шевченко, 169), на підставі яких (01.08.2014 Реєстраційною службою Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області, видані свідоцтва про право власності на земельні ділянки №25063136, №25064966 та №25058323) ТОВ Південь Трейдінг (ідент. код 36362088) зареєстровано право приватної власності на земельні ділянки, розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, масив 10, ділянки: 198/1, 198/2

та 199/2, із послідуючим вилученням належним чином завірених копій всіх вищезазначених документів.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя:

17.03.2017