Ухвала

від 10.04.2017 по справі 522/6090/17

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа №522/6090/17

1-кс/522/5602/17

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2017 року місто ОСОБА_1

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси Терзі І.Г., при секретарі Десятник Д.В., за участю слідчого Макарової М.М., розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_2, погоджене прокурором відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_1 про надання тимчасового доступу до речей та документів, -

В С Т А Н О В И В:

Як вбачається з клопотання слідчого,СУ ГУ НП в Одеській області здійснюється досудове розслідування по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016162010000032 від 20.04.2016 року щодо посадових осіб ТОВ Олімпекс -Транс , ЖБК Набережний квартал - Крижанівка , ЖБК Набережний квартал- Крижанівка - 2 , ЖБК Набережний квартал - Крижанівка - 3 , ЖБК Набережний квартал- Крижанівка - 4 , ЖБК Набережний квартал - Крижанівка - 5 які самовільно, не маючи належних дозвільних документів від органів місцевої та виконавчої влади, за відсутності належної розробленої містобудівної документації - виконали роботи по збільшенню поверховості багатоквартирних житлових будинків розташованих за адресами: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського (у районі 6-ої станції Великого Фонтану) та Комінтернівському районі Одеської області, у селі Крижанівка, вул. Софіївська, чим порушили встановлений законом порядок проведення будівельних робіт передбачений ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності та постановою КМУ № 466 від 13.11.2011.

Попередня правова кваліфікація кримінального правопорушення: ч. 2, ч. 4 ст. 190 та ст. 356 КК України.

У ході досудового слідства встановлено, що у період 2015 - 2016 року посадові особи обслуговуючого кооперативу Набережний квартал (код ЄДРПОУ 39446851) з метою власного збагачення, шляхом обману вкладників, без дозвільних документів органів місцевої та виконавчої влади, розробленої належної містобудівної документації, достовірно знаючи що дозвіл на проведення будівельних робіт анульовано, уклали низку договорів з громадянами про сплату пайових внесків з організації будівництва житлового 27-поверхового будинку за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Жаботинського (у районі 6-ої станції Великого Фонтану).

Договори про сплату пайових внесків укладались у відділу продаж , який розташовано у металевої тимчасової споруди, яка була встановлена на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1.

Згідно п.1.2. даний Договір вважається заявою Учасника про вступ до асоційованих членів обслуговуючого кооперативу Набережний квартал . Після зарахування вступного та цільового внеску на рахунок обслуговуючого кооперативу Набережний квартал (код ЄДРПОУ 39446851) даний договір вважається рішенням голови даного кооперативу про прийняття Учасника до асоційованих членів.

Також, за умовами даних договорів про сплату пайових внесків, забудовник обслуговуючий кооператив Набережний квартал-Жаботинського (код ЄДРПОУ 39446851) зобов'язався збудувати двох секційний житловий будинок у районі 6-ї станції Великого фонтану у м. Одесі (будівельна адреса: вул. Жаботинського, 3/1).

Даними договорами передбачено закінчення будівельно-монтажних робіт у строк до 3 кварталу 2016 року та передача приміщень пайщикам у збудованому будинку пайщикам з усіма необхідними документами для реєстрації права власності на нерухоме майно.

У період серпня-вересня 2016 року відділ продажу обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського зачинився, на телефонні дзвінки менеджери не відповідають. Повернути пайові внески сплачені громадянами на будівництво двох секційного житлового будинку за адресою : м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1 посадові особи даного кооперативу відмовились.

Також у ході досудового слідства встановлено, що ТОВ ОЛІМПЕКС ТРАНС та обслуговуючий кооператив Набережний квартал-Жаботинського укладено Договір про співпрацю № 14/10-17 від 17.10.2014, предметом якого є діяльність, спрямована на будівництво 2-х секційного 22-х поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями і підземним паркінгом на земельній ділянці площею 4775 м. кв., розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Жаботинського, 3/1.

Вказана земельна ділянка знаходиться в користуванні у ТОВ ОЛІМПЕКС ТРАНС на підставі договору оренди земельної ділянки від 10.12.2008 року, укладеного з Одеською міською радою та зареєстрованого в Одеській регіональній філії ДП Центру ДЗК за №040950500020 від 23.03.2009.

Цільове призначення зазначеної земельної ділянки - для проектування та будівництва 2-секційного 20-поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями і підземним паркінгом.

З метою здійснення будівництва, відповідно до вимог законодавства, ТОВ ОЛІМПЕКС ТРАНС отримано дозвіл Державної архітектурно-будівельної інспекції України № ІУ 115143360956 від 02.12.2014 на виконання будівельних робіт зі здійснення нового об'єкта будівництва 2-секційного 22-поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями і підземним паркінгом за вказаною вище адресою.

Генеральним підрядником будівництва визначено ТОВ Будівельна компанія С.К.С (код ЄДРПОУ 39243033).

У подальшому, у період серпня 2016 року, з невідомих причин, обслуговуючий кооператив Набережний квартал-Жаботинського , в порушення умов договору про співпрацю № 14/10-17 від 17.10.2014, укладеного з ТОВ ОЛІМПЕКС ТРАНС , зупинив на невизначений строк виконання та фінансування робіт, що унеможливлює завершення будівництва та введення даного об'єкта в експлуатацію.

В зв'язку з вищевикладеним, у ході досудового слідства виникла необхідність в отриманні оригіналів реєстраційної справи обслуговуючого кооперативу Набережний квартал-Жаботинського (код ЄДРПОУ 39446851) та ТОВ Будівельна компанія С.К.С (код ЄДРПОУ 39243033), у зв'язку з чим слідчий за погодженням з прокурором просить надати тимчасовий дозвіл до речей та документів.

Крім цього слідчий просить розглянути клопотання у судовому засіданні без виклику особи у володінні якої перебувають документи, оскільки існує загроза їх зміни чи знищення.

У суді слідчий підтримав клопотання та просив його задовольнити у повному обсязі.

Заслухавши слідчого, а також дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулась з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Крім того, у суді слідчим доведено, що документи які перебувають у ТОВ Будівельна компанія С.К.С (код ЄДРПОУ 39243033), мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів не можливо.

За таких обставин, є підстави, передбачені ст.159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначеного у клопотанні документів.

Разом з цим слідчим не доведено, що без вилучення зазначених у клопотанні оригіналів документів існує реальна загроза їх зміни або знищення та, зокрема, що таке вилучення є необхідним для досягнення мети отримання доступу. Як вбачається з наданих матеріалів вилучення оригіналів документів про які йдеться на даному етапі досудового розслідування не є необхідним, а завдання для виконання якого слідчий звертається з клопотанням може бути виконано шляхом отримання завірених копій вказаних документів.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого задовольнити частково.

Зобов'язати посадових осіб Управління державної реєстрації Головного територіального Управління юстиції у Київської області надати старшому слідчому СУ ГУНП в Одеській області підполковнику поліції ОСОБА_3, старшому інспектору Причорноморського управління кіберполіції ДКП НП України полковнику поліції ОСОБА_4 та інспектору Причорноморського управління кіберполіції ДКП НП України лейтенанту поліції ОСОБА_5 тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться у реєстраційної справі ТОВ Будівельна компанія С.К.С (код ЄДРПОУ 39243033) з можливістю вилучення їх завірених копій.

У іншій частині у задоволенні клопотання слідчого - відмовити.

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя:

10.04.2017