Рішення

від 19.04.2017 по справі 379/1275/16-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 379/1275/16-ц Головуючий у І інстанції Потеряйко С. А. Провадження № 22-ц/780/1161/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1 Категорія 46 19.04.2017

РІШЕННЯ

Іменем України

19 квітня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі :

Головуючого - Мережко М.В.

Суддів- ОСОБА_2.,ОСОБА_3.,

Секретар - Якимчук Ю.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Виробничого сільськогосподарського кооперативу Ріжки на рішення Таращанського районного суду Київської області від 14 грудня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Виробничого сільськогосподарського кооперативу Ріжки про визнання договорів оренди землі припиненими та зобов язання вчинити дії.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів ,-

В с т а н о в и л а :

У листопаді 2016 року позивачі звернулися в суд із зазначеним позовом .

Свої вимоги позивачі обгрунтовували тим, що 17 січня 2011 року між ОСОБА_4 та ВСК Ріжки було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 29 грудня 2012 року.

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом ЯИ № 429742, виданим 16 грудня 2010 року Таращанською РДА, кадастровий номер 3224485200:03:002:0004, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 3,630 га.

Між ОСОБА_6 , правонаступником якої в порядку спадкування є ОСОБА_4 та ВСК Ріжки було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 17 вересня 2012 року.

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом І-КВ № 017888, виданим 08 вересня 2003 року Ріжківською сільською радою Таращанського району Київської області, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 2,96 га.

Між ОСОБА_7, правонаступником якого є ОСОБА_5 та ВСК Ріжки 17 січня 2011 року було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 29 грудня 2012 року.

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом ЯИ № 429730, виданим 16 грудня 2010 року Таращанською РДА, кадастровий номер 3224485200:02:008:0019, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 2,92 га.

Між ОСОБА_8, правонаступником якої в порядку спадкування є ОСОБА_5 та Виробничим сільськогосподарським кооперативом Ріжки 17 січня 2011 року було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 05 вересня 2012 року.

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом III-КВ № 078878, виданим 14.09.2001 року, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 3,76 га.

Всі договори оренди земельних ділянок, укладені 17 січня 2011 року з ВСК Ріжки є ідентичні, за виключенням даних про Орендодавця та передану в оренду земельну ділянку.

Пунктом 2.3 Договорів передбачено, що договір укладено терміном на 5 років, починаючи з дати їх державної реєстрації. Після закінчення терміну дії договору Орендар має переважне право на поновлення договору на новий термін. У цьому разі Орендар повинен повідомити письмово Орендодавця про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше ніж за місяць до його закінчення. Передача земельної ділянки Орендарю здійснюється у п'ятиденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання - передачі (п.2.5 Договору).

Пунктом 3.2.3 передбачено, що Орендар має право вимагати надання Орендодавцем для використання земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди, відшкодування орендодавцем упущеної вигоди і збитків, заподіяних ненаданням її у зазначений строк, а п. 3.2.6 Договорів встановлено, що орендар зобов'язаний приступити до використання орендованої земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди.

Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 6.1 Договорів).

До моменту державної реєстрації договорів, орендодавці 17 січня 2011 року передали земельні ділянки ВСК Ріжки на підставі Актів приймання-передачі земельних ділянок, що підтверджується відповідними актами. З 17 січня 2011 року відповідач використовує земельні ділянки та сплачує орендну плату.

Позивачі 09 липня 2015 року звернулися до ВСК Ріжки з проханням не обробляти земельні ділянки після збирання врожаю за 2015 рік, так як планували самостійно господарювати на них, що підтверджується відповідними заявами з відміткою відповідача про їх отримання.

Листами № 5/10 та № 5/11 від 10ссерпня 2015 року ВСК Ріжки повідомило позивачів про те, що згідно п.2.3 Договору, він укладений на 5 років, починаючи з дати державної реєстрації - 05 вересня 2012 та 29 грудня 2012 року, отже термін закінчення дії договорів є 04 вересня 2017 року та 28 грудня 2017 року, і тому неможливо повернути земельні ділянки 17 січня 2016 року. Щодо двох інших земельних ділянок, договори оренди земельних ділянок, договори оренди яких підписували ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - відповіді ВСК Ріжки не надали.

Позивачі вважають, що дія договорів припинилась 18 січня 2016 року, а Відповідач незаконно використовує земельні ділянки та зобов 'язаний повернути їх, виходячи з наступного.

На думку позивачів дія Договору оренди припиняється: у разі закінчення строку, на який його було укладено (п.4.2 Договору). Оскільки Договори було укладено 17 січня 2011 року (момент укладення договору) строком на 5 років, цього ж дня згідно актів приймання - передачі для ВСК Ріжки було передано земельні ділянки для використання, з цього ж дня ВСК Ріжки використовує земельні ділянки та сплачує орендну плату, то п'ять років сплинуло 17 січня 2016 року, і з наступного дня закінчився термін дії договорів.

Позивачі просили визнати Договір оренди земельної ділянки від 17 січня 2011 року, укладений між ОСОБА_4 Л,В. та ВСК Ріжки припиненим з 18 січня 2016 року та зобов'язати ВСК Ріжки повернути ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 3,6301 га, кадастровий номер 3224485200:03:002:0004, яка їй належить на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ЯИ № 429742 від 16.12.2010 року; -

-визнати Договір оренди земельної ділянки від 17 січня 2011 року, укладений між ОСОБА_6 , правонаступником якої в порядку спадкування є ОСОБА_4 та ВСК Ріжки припиненим з 18 січня 2016 року та зобов'язати ВСК Ріжки повернути ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 2,9589 га, кадастровий номер 3224485200:02:008:0097, яка їй належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09 грудня 2015 року в.о. державного нотаріуса Таращанської районної державної нотаріальної контори Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 284;

- визнати Договір оренди земельної ділянки від 17 січня 2011 року, укладений між ОСОБА_8, правонаступником якої є ОСОБА_5 та ВСК Ріжки припиненим з 18 січня 2016 року та зобов'язати ВСК Ріжки повернути ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 3,7532 га, кадастровий номер 3224485200:03:002:0057, яка йому належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15 лютого 2016 року приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 128;

- визнати Договір оренди земельної ділянки від 17 січня 2011 року, укладений між ОСОБА_7, правонаступником якого є ОСОБА_5 та ВСК Ріжки припиненим з 18 січня 2016 року та зобов'язати ВСК Ріжки повернути ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 2,9272 га, кадастровий номер 3224485200:02:008:0019, яка йому належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15 лютого 2016 року приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 126;

- судові витрати покласти на відповідача.

Рішенням Таращанського районного суду Київської області від 14 грудня 2016 року позов задоволено .

Визнано Договір оренди земельної ділянки від 17.01.2011 року (площа 3,630 га, кадастровий номер 3224485200:03:002:0004), укладений між ОСОБА_4 та Виробничим сільськогосподарським кооперативом Ріжки , який зареєстрований 29.12.2012 року, припиненим з 18.01.2016 року.

Зобов'язано Виробничий сільськогосподарський кооператив Ріжки повернути ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 3,6301 га, кадастровий номер 3224485200:03:002:0004, яка їй належить на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ № 429742, виданого 16.12.2010 року Таращанською РДА Київської області.

Визнано Договір оренди земельної ділянки від 17.01.2011 року (площа 2,9589 га, кадастровий номер 3224485200:02:008:0097), укладений між ОСОБА_6 та Виробничим сільськогосподарським кооперативом Ріжки , який зареєстрований 17.09.2012 року, припиненим з 18.01.2016 року.

Зобов'язано Виробничий сільськогосподарський кооператив Ріжки повернути ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 2,9589 га, кадастровий номер 3224485200:02:008:0097, яка їй належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09.12.2015 року в.о. державного нотаріуса Таращанської районної державної нотаріальної контори Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 284.

Визнано Договір оренди земельної ділянки від 17.01.2011 року (площа 3,7532 га, кадастровий номер 3224485200:03:002:0057), укладений між ОСОБА_8 та Виробничим сільськогосподарським кооперативом Ріжки , який зареєстрований 05.09.2012 року, припиненим з 18.01.2016 року.

Зобов'язано Виробничий сільськогосподарський кооператив Ріжки повернути ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 3,7532 га, кадастровий номер 3224485200:03:002:0057, яка йому належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.02.2016 року приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 128.

Визнано Договір оренди земельної ділянки від 17.01.2011 року (площа 2,9272 га, кадастровий номер 3224485200:02:008:0019), укладений між ОСОБА_7 та Виробничим сільськогосподарським кооперативом Ріжки , який зареєстрований 29.12.2012 року, припиненим з 18.01.2016 року.

Зобов'язано Виробничий сільськогосподарський кооператив Ріжки повернути ОСОБА_5 земельну ділянку розміром 2,9272 га, кадастровий номер 3224485200:02:008:0019, яка йому належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15.02.2016 року приватним нотаріусом Таращанського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 126.

Стягнуто з Виробничого сільськогосподарського кооперативу Ріжки на користь ОСОБА_4 судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 2204 (дві тисячі двісті чотири гривні) 85 копійок.

Стягнуто з Виробничого сільськогосподарського кооперативу Ріжки на користь ОСОБА_5 судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 2204 (дві тисячі двісті чотири гривні) 85 копійок.

Не погоджуючись з рішенням суду, відповідач ВСК Ріжки подав апеляційну скаргу, посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, просив скасувати рішення та ухвалити нове рішення про відмову у позові. В апеляційній скарзі зазначав , що суд першої інстанції неповно дослідив обставини ,що мають значення для справи ,зокрема, що відповідач зазначив ,що суд не взяв до уваги дати реєстрації договорів , а відтак висновок про припинення договорів не відповідає вимогам законодавства .

Апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним та

обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з"ясованих обставин справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами , які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу свої вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги.

Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Як видно із матеріалів справи , 17 січня 2011 року між ОСОБА_4 та ВСК Ріжки було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 29 грудня 2012 року.( а.с. 13).

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом ЯИ № 429742, виданим 16 грудня 2010 року Таращанською РДА, кадастровий номер 3224485200:03:002:0004, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 3,630 га.

Між ОСОБА_6 , правонаступником якої в порядку спадкування є ОСОБА_4 та ВСК Ріжки було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 17 вересня 2012 року.( а.с. 19)

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом І-КВ № 017888, виданим 08 вересня 2003 року Ріжківською сільською радою Таращанського району Київської області, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 2,96 га.

Між ОСОБА_7, правонаступником якого є ОСОБА_5 та ВСК Ріжки 17 січня 2011 року було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 29 грудня 2012 року.( а.с. 30) .

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом ЯИ № 429730, виданим 16 грудня 2010 року Таращанською РДА, кадастровий номер 3224485200:02:008:0019, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 2,92 га.

Між ОСОБА_8, правонаступником якої в порядку спадкування є ОСОБА_5 та Виробничим сільськогосподарським кооперативом Ріжки 17 січня 2011 року було укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстрований 05 вересня 2012 року.( а.с. 24) .

Згідно п. 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування на умовах оренди земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва без зміни цільового призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Ріжківської сільської ради і право на яку засвідчено державним актом III-КВ № 078878, виданим 14.09.2001 року, земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку розміром (площею) 3,76 га.

Всі договори оренди земельних ділянок, укладені 17 січня 2011 року з ВСК Ріжки є ідентичні, за виключенням даних про Орендодавця та передану в оренду земельну ділянку.

Пунктом 2.3 Договорів передбачено, що договір укладено терміном на 5 років, починаючи з дати їх державної реєстрації. Після закінчення терміну дії договору Орендар має переважне право на поновлення договору на новий термін. У цьому разі Орендар повинен повідомити письмово Орендодавця про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше ніж за місяць до його закінчення. Передача земельної ділянки Орендарю здійснюється у п'ятиденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання - передачі (п.2.5 Договору).

Пунктом 3.2.3 передбачено, що Орендар має право вимагати надання Орендодавцем для використання земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди, відшкодування орендодавцем упущеної вигоди і збитків, заподіяних ненаданням її у зазначений строк, а п. 3.2.6 Договорів встановлено, що орендар зобов'язаний приступити до використання орендованої земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди.

Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 6.1 Договорів).

До моменту державної реєстрації договорів, орендодавці 17 січня 2011 року передали земельні ділянки ВСК Ріжки на підставі Актів приймання-передачі земельних ділянок, що підтверджується відповідними актами. З 17 січня 2011 року відповідач використовує земельні ділянки та сплачує орендну плату.( а.с. 14,25. 79-82).

Позивачі 09 липня 2015 року звернулися до ВСК Ріжки з проханням не обробляти земельні ділянки після збирання врожаю за 2015 рік, так як планували самостійно господарювати на них, що підтверджується відповідними заявами з відміткою відповідача про їх отримання. ( а.с. 16,26) .

Листами № 5/10 та № 5/11 від 10 серпня 2015 року ВСК Ріжки повідомило позивачів про те, що згідно п.2.3 Договору, він укладений на 5 років, починаючи з дати державної реєстрації - 05 вересня 2012 та 29 грудня 2012 року, отже термін закінчення дії договорів є 04 вересня 2017 року та 28 грудня 2017 року, і тому неможливо повернути земельні ділянки 17 січня 2016 року. Щодо двох інших земельних ділянок, договори оренди земельних ділянок, договори оренди яких підписували ОСОБА_6 та ОСОБА_7 - відповіді ВСК Ріжки не надали.( а.с.15,23) .

За змістом статей 18, 20 Закону України Про оренду землі (у редакції, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) договір оренди землі підлягає державній реєстрації, якщо такий договір укладений. Після державної реєстрації укладеного договору оренди землі він набирає чинності. Частиною першою статті 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Отже, сторони договору, дійшовши згоди щодо істотних умов договору оренди землі скріплюють його своїми підписами, що і є моментом укладення договору.

Разом із тим цивільні права та обов'язки, на досягнення яких спрямоване волевиявлення сторін договору оренди, набуваються після відповідної державної реєстрації.

За ст.1 Закону України Про оренду землі оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст.13 цього Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості /ст.627 ЦК України/.

За положеннями ст.628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Умовами договору оренди, який укладено між сторонами по справі, передбачено /п.2.3/, що договір укладено терміном на 5 років, починаючи з дати їх державної реєстрації. Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (п. 6.1 Договорів).

Проти вказаних обставин позивачі не заперечували.

Отже, як встановлено судом першої інстанції, згідно умов договору строк дії договору починається від дати державної реєстрації договору і діє договір протягом п яти років, а відтак дата припинення договору на даний час не настала , а тому висновок суду про задоволення вимог є передчасним , а доводи апелянта обґрунтованими .

Відповідно до ст.ст. 10,60 ЦПК України позивачами не надано жодних доказів того, що при укладенні договорів оренди допущено порушення вимог діючого законодавства щодо істотних умов договору, а саме щодо строку початку дії і строку договорів .

При укладенні договорів оренди сторонами дотримано вимоги Закону України Про оренду землі .

Згідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За змістом вказаних норм, об'єктом захисту є порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес, і саме вони є підставою для звернення особи за захистом із застосуванням відповідного способу захисту.

При розгляді справи суду не надано доказів, що при укладенні договору оренди земельної ділянки були порушені права позивача.

Отже висновок суду першої інстанції , що підстави для захисту прав позивача шляхом визнання договорів оренди припиненими відсутні.

Суд вірно встановивши , що договори оренди земельної ділянки укладені у письмовій формі, пройшли відповідну державну реєстрацію, позивачі мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, їх волевиявлення було спрямоване на укладення договорів оренди, разом з тим прийшов до передчасного висновку щодо визнання їх припиненими .

Перевіряючи законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених у суді першої інстанції , відповідно до ст. 303 ЦПК України , колегія суддів вважає ,що рішення суду підлягає скасуванню, з ухваленням рішення про відмову у задоволенні позову.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 309, 313 - 316,319 ЦПК України, колегія суддів , -

В и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу Виробничого сільськогосподарського кооперативу Ріжки - задовольнити .

Рішення Таращанського районного суду Київської області від 14 грудня 2016 року- скасувати, ухвалити нове рішення .

У задоволенні позову ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Виробничого сільськогосподарського кооперативу Ріжки про визнання договорів оренди землі припиненими та зобов язання вчинити дії - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий

Судді