Ухвала

від 18.04.2017 по справі 126/3475/16-ц

БЕРШАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

Справа № 126/3475/16-ц

Провадження № 2/126/209/2017

"18" квітня 2017 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Рудь О. Г.

секретар Кучанська В. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Кидрасівське", про визнання недійсною та скасування додаткової угоди, повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 22 березня 2002 року серії IV-BH № 023602 належить земельна ділянка, площею 3,0324 га (кадастровий номер - 0520482200:01:001:0027), розташована на території Кидрасівської сільської ради, в межах згідно з планом зовнішніх меж земельної ділянки № 20.

Також ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 22 березня 2002 року серії IV-BH № 023982 належить земельна ділянка, площею 3,6578 га (кадастровий номер - 0520482200:01:001:0021), розташована на території Кидрасівської сільської ради, в межах згідно з планом зовнішніх меж земельної ділянки № 417.

30 грудня 2006 року між сторонами було укладено два договори оренди землі, відповідно до яких орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, останнім днем строку дії договорів є 30 грудня 2016 року.

У листопаді 2016 року, позивач на адресу фермерського господарства Кидрасівське направив лист-повідомлення, у якому повідомив про відмову від поновлення договорів у зв'язку з виникненням необхідності самостійного ведення товарного сільськогосподарського виробництва на земельних ділянках. Однак, за результатами розгляду наведеного листа-повідомлення ним отримано відповідь голови ФГ Кидрасівське - ОСОБА_2 від 29 листопада 2016 року, яким його повідомлено про те, що після того, як СФГ Кидрасівське перереєстровано у ФГ Кидрасівське , сторонами договорів оренди землі, 02 березня 2011 року нібито укладено додаткові угоди до договорів, якими пункт 2.1 викладено у наступній редакції: Договір укладено на 15 років. Після закінчення строку договорів орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію .

Посилаючись на зміст даних угоди відповідач зазначив про неможливість повернення належних позивачеві земельних ділянок до моменту закінчення строку дії договорів, тобто до 31 грудня 2021 року.

Зважаючи на вищенаведене, а також на те, що ніяких додаткових угод до договорів оренди землі від 30 грудня 2006 року позивач не підписував, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсною та скасувати додаткову угоду від 02 березня 2011 року до договору оренди землі від 30 грудня 2006 року зареєстровану у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП "ЦДЗК" під № 052048224004549; визнати недійсною та скасувати додаткову угоду від 02 березня 2011 року до договору оренди землі від 30 грудня 2006 року зареєстровану у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП "ЦДЗК" під № 052048224004555, зобов'язати відповідача повернути ОСОБА_1 належні йому земельні ділянки та стягнути судові витрати.

До початку розгляду справи по суті на адресу суду сторони надали підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовам якої:

1. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством Кидрасівське , зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП Центр ДЗК 27 лютого 2007 року за №040782200209, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252579 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 0520482200010010027).

2. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством Кидрасівське , зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП Центр ДЗК 27 лютого 2007 року за №040782200210, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252151 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 0520482200010010021).

3. Відповідач ОСОБА_3 господарство Кидрасівське користується земельними ділянками і сплачує орендну плату на умовах визначених договором оренди землі до 1 вересня 2017 року.

4. Понесені позивачем судові витрати в розмірі 100%, а саме в сумі 3524 грн. 92 коп. відповідач ОСОБА_3 господарство Кидрасівське сплачує позивачеві ОСОБА_1.

5. Після припинення дії договорів, 1 вересня 2017 року, орендар ОСОБА_3 господарство Кидрасівське , повертає орендодавцеві ОСОБА_1 земельні ділянки в стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.

Крім того, сторони звернулись до суду із заявами про затвердження мирової угоди, закриття провадження у справі та розгляд справи за їх відсутності.

Умови мирової угоди визнані судом як такі, що не порушують прав та законних інтересів сторін, а також будь-яких інших осіб.

Умови мирової угоди складені в письмовій формі, підписані сторонами, судом сторонам роз'яснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.206 ЦПК України .

Відповідно п. 4 ч. 1ст. 205 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду та вона визнана судом.

Розглянувши положення мирової угоди, роз'яснивши сторонам наслідки визнання мирової угоди, передбачені ст. 206 ЦПК України , враховуючи, що умови мирової угоди укладеної сторонами, не суперечать закону, а також не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, керуючись ст.ст. 175,206 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати, укладену 18.04.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством "Кидрасівське" мирову угоду, згідно з якою:

1. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством Кидрасівське , зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП Центр ДЗК 27 лютого 2007 року за №040782200209, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252579 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 0520482200010010027).

2. Сторони дійшли згоди про те, що 1 вересня 2017 року є розірваним договір оренди землі укладений 30 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 господарством Кидрасівське , зареєстрований у Бершадському районному відділі Вінницької регіональної філії ДП Центр ДЗК 27 лютого 2007 року за №040782200210, (перереєстрований Реєстраційною службою Чечельницького районного управління юстиції Вінницької області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 26252151 від 18.11.2015 року, (кадастровий номер земельної ділянки 0520482200010010021).

3. Відповідач ОСОБА_3 господарство Кидрасівське користується земельними ділянками і сплачує орендну плату на умовах визначених договором оренди землі до 1 вересня 2017 року.

4. Понесені позивачем судові витрати в розмірі 100%, а саме в сумі 3524 грн. 92 коп. відповідач ОСОБА_3 господарство Кидрасівське сплачує позивачеві ОСОБА_1.

5. Після припинення дії договорів, 1 вересня 2017 року, орендар ОСОБА_3 господарство Кидрасівське , повертає орендодавцеві ОСОБА_1 земельні ділянки в стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Кидрасівське", про визнання недійсною та скасування додаткової угоди, повернення земельної ділянки - закрити у зв'язку з укладенням мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом п'яти днів з дня отримання її копії.

Суддя О. Г. Рудь