Рішення

від 20.04.2017 по справі 925/1381/16

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" квітня 2017 р. Справа № 925/1381/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М.,

представники позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2 - за довіреностями,

представник відповідача: ОСОБА_3 - за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області справу

за позовом приватного підприємства "Тетяна"

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Приватним підприємством "Тетяна" подано позов про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 25 березня 2011 року, укладеного між приватним підприємством "Тетяна" та Драбівською РДА, на 5 років на тих самих умовах, які були передбачені вказаним договором, відповідно до частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", у зв'язку з тим, що протягом місяця після закінчення договору оренди землі орендодавець - відповідач у справі, не надіслав позивачу лист-повідомлення про заперечення у поновленні договору оренди землі на новий строк, а позивач продовжив користування земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди землі та належно виконує його умови.

Відповідач у відзиві на позовну заяву (а. с. 61 - 66) повністю заперечив проти позову з таких підстав: в порушення умов договору оренди землі та чинного законодавства позивач не замовляв будь-якої документації із землеустрою і земельна ділянка площею 123,8 га, в тому числі рілля 119,6004 га, була передана в оренду без розроблення документації із землеустрою, у зв'язку з чим за результатами інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності (за межами населених пунктів) на території Жорнокльовівської сільської ради Драбівського району, проведеної ДП "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", площа спірної земельної ділянки (рілля) змінилася і складає 116,6064 га, тобто змінилися і межі ділянки, тому поновлення договору оренди землі повинно здійснюватися у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди; без внесення змін до договору оренди землі були змінені його істотні умови та 11.12.2015 позивач зареєстрував своє право оренди на земельну ділянку площею 116,6064га, що суперечить пункту 2 договору; грубо порушуючи вимоги законодавства і умови самого договору оренди землі, з 25.03.2011 до 11.12.2015 позивач незаконно (без державної реєстрації свого права оренди на ділянку) використовувало земельну ділянку площею 123,8 га, яка йому не передавалася; зміна істотних умов Договору (кадастровий номер і розмір земельної ділянки) за будь-яких обставин унеможливлює поновлення Договору на новий термін; тому відповідач просить повністю відмовити позивачу в позові.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 22 грудня 2016 року було задоволено клопотання позивача та призначено судову експертизу земельно-технічну та з питань землеустрою.

22 березня 2017 року до Господарського суду Черкаської області надійшов висновок експерта № 1221/16-23 від 21.03.2017 за результатами проведення оціночно - земельної експертизи та ухвалою від 24.03.2017 поновлено провадження у справі № 925/1381/16.

У додатковому відзиві, поданому до суду 13.04.2017 (а. с. 140 -143), відповідач просить повністю відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог у зв'язку з тим, що позивач не надав належних і достатніх доказів порушення відповідачем його права на користування спірною земельною ділянкою, не довів ті обставини, які б стали підставою для задоволення судом позовних вимог в контексті статті 33 ГПК України. Об'єктом оренди за договором (п. 2) є земельна ділянка загальною площею 123,8 га. При цьому позивач намагається в судовому порядку здійснити поновлення Договору на земельну ділянку загальною площею 116,6064 га. Відповідно до умови пункту 7 Договору позивач повинен був звернутися до розпорядника земель до 25.01.2016, однак лише 18.10.2016 звернувся до відповідача із заявою щодо поновлення строку договору оренди земельної ділянки на тих самих умовах, але площею 116,6064 га. Листом від 15.11.2016 Головне управління надало відмову позивачу. Пунктом 39 Договору передбачено, що план, схема і кадастровий план земельної ділянки є його невід'ємними частинами. З кадастрового плану земельної ділянки площею 119,5004 га з експлікацією угідь ПП "Тетяна", розробленого ПП "Паралакс-плюс" і викопіровки земельної ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, що планується про інвентаризувати на території Жорнокльовівської сільської ради Драбівського району та перебуває в користуванні на умовах оренди у ПП "Тетяна" вбачається, що ділянка має кадастровий номер 7120683800:02:001:0003, проте спірній земельній ділянці присвоєно інший кадастровий номер, а саме 7120683800:02:001:0375. Це свідчить про те, що змінився об'єкт договору оренди, істотної умови Договору. Тому відповідач вважає, що позивач не виконує свої обов'язки за Договором і пропонує поновити його зі зміною умов (об'єкта оренди), отже він не може претендувати на поновлення Договору на підставі ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

У судовому засіданні оголошена перерва із 13.04.2017 по 20.04.2017 відповідно до частини 3 статті 77 ГПК України.

У судовому засіданні:

представники позивача повністю підтримали позов, вважали безпідставними доводи відповідача у відзивах на позов та пояснили, що об'єкт оренди не змінився, позивач просив і просить поновити строк дії договору оренди землі на тих самих умовах і на той самий строк, і це чітко вказано у проекті додаткової угоди, доданій до листа-повідомлення позивача від 18.10.2016, та у позовній заяві; 11.12.2015 було зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 116,6064 га ріллі у зв'язку із наміром сторін укласти відповідну угоду, однак домовленості не було досягнуто, зміни до договору оренди не були внесені і позивач продовжував використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору оренди землі від 25.03.2011; послалися на висновок судової експертизи, в якому вказано, що межові знаки збережені, вони не змінились, земельна ділянка внесена в електронну геоінформаційну систему Державного земельного кадастру за результатами інвентаризації з накладенням на площину земельної ділянки, координати якої не відповідають згідно висновку експерта фактичному землекористуванню та існуючим межовим знакам, не може свідчити про те, що це не та орендована земельна ділянка, яка перебуває у позивача в оренді; зазначили, що позивач до цього часу належно виконує договір оренди, обробляє земельну ділянку та сплачує орендну плату; посилалися на ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та просили повністю задовольнити позов;

представник відповідача повністю заперечив проти позову з підстав, викладених у відзивах на позов; зазначив, що об'єктом оренди згідно п. 2 договору є земельна ділянка загальною площею 123,8 га, а позивач намагається поновити договір на земельну ділянку площею 116,6064 га; термін дії договору закінчився 25.03.2016, а позивач звернувся до відповідача лише 18.10.2016, тобто з порушенням строку; зазначає, що у відповідача відсутні докази про надіслання позивачу листа від 15.11.2016 про відмову у поновленні договору оренди; просив суд відмовити у задоволенні позову.

У судовому засіданні 20.04.2017 оголошена вступна та резолютивна частини рішення суду на підставі статті 85 ГПК України.

Розглянувши докази у справі в їх сукупності, заслухавши пояснення та доводи представників сторін у судовому засіданні, суд приходить до такого.

25 березня 2011 року Драбівська районна державна адміністрація та приватне підприємство "Тетяна" уклали договір оренди землі щодо земельних ділянок загальною площею 123,8 га для вирощування сільськогосподарської продукції, в тому числі 119,6 га ріллі, 1,7 га польових шляхів та 2,5 га полезахисних лісових смуг (далі - Договір).

В пункті 7 Договору вказано, що цей Договір укладено терміном на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Пунктом 13 Договору сторони встановили, що земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції.

У листі відділу Держземагентства у Драбівському районі від 30.09.2015 № 3964 вказано, що земельну ділянку, орендовану ПП "Тетяна" за договором від 25 березня 2011 року, у 2013 році було проінвентаризовано ДП "Черкаський інститут землеустрою". Після проведення інвентаризації площа ріллі становить 116,6064 га, кадастровий номер земельної ділянки 7120683800:02:001:0375.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15 грудня 2015 року за ПП "Тетяна" 11 грудня 2015 року зареєстроване право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7120683800:02:001:0375 площею 116,6064 га на підставі договору оренди землі від 25 березня 2011 року.

За адміністративним позовом прокурора Черкаської області Черкаським окружним адміністративним судом було прийнята постанова від 08 липня 2016 року у справі № 823/740/16, якою визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію права оренди ПП "Тетяна" земельної ділянки з кадастровим номером 7120683800:02:001:0375 площею 116,6064 га та зобов'язано суб'єкта реєстрації внести зміни до державного реєстру шляхом скасування запису про реєстрацію права оренди.

Постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 28 вересня 2016 року скасовано вказану постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 08 липня 2016 року та прийнято нове рішення про відмову в задоволенні позову заступника прокурора Черкаської області у повному обсязі. Вказана постанова від 28 вересня 2016 року не оскаржувалась.

ТОВ "Черкаський земельно-кадастровий центр" за замовленням позивача виготовив технічну документацію з нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки з кадастровим номером 7120683800:02:001:0375 площею 116,6064 га. 28 квітня 2016 року у Головному управлінні Держгеокадастру у Черкаській області вказана технічна документація з нормативної грошової оцінки землі пройшла процедуру державної експертизи землевпорядної документації, про що свідчить письмовий висновок № 476-16 та рішенням Драбівської районної ради від 25.05.2016 № 6-17/VII цю технічну документацію було затверджено.

18.10.2016 позивач подав до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області лист-повідомлення з проханням поновити договір оренди землі від 25 березня 2011 року, укладений між Драбівською районною державною адміністрацією та ПП "Тетяна". До цього листа позивач додав проект додаткової угоди до договору оренди землі про поновлення цього договору на 5 років на тих самих умовах.

Цей лист отриманий ГУ Держгеокадастру 18.10.2016.

За доводами позивача він як орендар належним чином виконував та виконує умови договору оренди землі, претензії з боку орендодавця протягом всього періоду дії договору не поступали, заборгованості по орендній платі орендар не має, про що свідчать письмові повідомлення Золотоніської об'єднаної ДПІ від 18.09.2015 № 1799/23-13-23-016 та від 21.07.2016 № 629/23-13-23-016. Позивач продовжує користуватись землею на підставі договору оренди від 25 березня 2011 року, земля орендодавцю не поверталась.

Протягом одного місяця після закінчення договору оренди землі головне управління Держгеокадастру у Черкаській області не надіслало ПП "Тетяна" лист-повідомлення про заперечення щодо поновлення договору оренди землі на новий строк, тому позивач просить визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі на підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Частиною четвертою статті 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно із частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).

За змістом статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

ОСОБА_4 вимоги приватного підприємства "Тетяна" ґрунтуються на договорі оренди землі від 25.03.2011, укладеному між приватним підприємством "Тетяна" та Драбівською РДА, в якому вказано, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 123,8 га, у тому числі ріллі -- 119,6 га, польових шляхів - 1,7 га, полезахисних лісових смуг - 2,5 га.

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області стверджує, що змінилися площа і межі земельної ділянки, яка була передана ПП "Тетяна" в оренду за договором оренди землі від 25.03.2011. Представник позивача заперечує проти цього, вважаючи проведення інвентаризації з порушенням вимог чинного законодавства та прав орендаря, який не був повідомлений про проведення інвентаризації та якому про таку інвентаризацію не було відомо.

За змістом частини другої статті 792 ЦК України майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договору найму регулюються актами земельного законодавства - Земельним Кодексом України, Законом України "Про оренду землі".

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі" під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Об'єктом оренди є земельна ділянка.

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" в редакції Закону України від 17.02.2011 № 3038-VI, який набрав чинності з 12.03.2011, містить такі положення:

"По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);

уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди".

Із змісту вказаної статті вбачається, що стаття 33 Закону України "Про оренду землі" передбачає два випадки поновлення договору оренди землі: перший випадок передбачений частинами 1 - 5 цієї статті щодо порядку реалізації орендарем свого переважного права на поновлення договору оренди землі на новий строк; та другий випадок передбачений частиною шостою цієї статті для застосування у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі.

Ці два випадки поновлення договору оренди землі на новий строк застосовуються самостійно у залежності від конкретних обставин.

Такого висновку щодо застосування статті 33 Закону України "Про оренду землі" у подібних правовідносинах дійшов Верховний Суд України у постанові від 25.02.2015 у справі № 6-219цс14.

В цій постанові Верховного Суду України вказано, що частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачена підстава поновлення договору оренди: у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Частинами восьмою, дев'ятою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку; відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді. Таким чином, для поновлення договору оренди землі з підстав, які передбачені частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі", необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; орендар належно виконує свої обов'язки за договором, відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди, сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди.

Після 24.03.2016 - дня закінчення строку дії Договору оренди землі - позивач продовжує користуватися вказаною в Договорі оренди землі від 25.03.2011 земельною ділянкою, заборгованості зі сплати орендної плати немає, що підтверджується поданими позивачем актами обстеження земельної ділянки, звітами, листом Золотоніської ОДПІ ГУ ДФС у Черкаській області та не спростовано і не заперечено відповідачем.

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області не надіслало позивачу протягом місяця після закінчення строку (як це встановлено в частині 6 статті 33 Закону) письмового повідомлення про бажання припинення цього Договору оренди землі.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що Договір оренди землі від 25 березня 2011 року є поновленим в силу частини 6 статті 33 Закону на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Проте відповідач в установлений Законом місячний строк таку додаткову угоду не підписав, чим порушив вимоги ст. 33 Закону України "Про оренду землі" і права позивача на поновлення договору від 25 березня 2011 року на новий строк на тих самих умовах і на укладення додаткової угоди про це, тому позивач в порядку захисту своїх порушених прав вправі вимагати визнання такої додаткової угоди укладеною за рішенням суду.

Судова практика у зазначених правовідносинах є усталеною. Зокрема, Вищий господарський суд України у справах № 5021/1851/12 та № 5011-47/11944-2012 дійшов висновків щодо належного за таких обставин способу захисту шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі з викладенням її повного тексту в резолютивній частині судового рішення. У постанові Верховного Суду України від 25 лютого 2015 року ці висновки підтверджені.

Відповідно до п. 2 та п. 5 ч. 1 постанови Кабінету Міністрів України від 10.09.2014 №442 "Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади" Державне агентство земельних ресурсів України реорганізоване шляхом перетворення в Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру. Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, є правонаступником Державного агентства земельних ресурсів України.

Постановою Кабінет Міністрів України від 14.01.2015 р. № 5 "Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру" утворені як юридичні особи публічного права територіальні органи Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області; реорганізовані територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держземагенства у Черкаській області шляхом його приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області. Встановлено, що територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів, які реорганізуються, продовжують виконувати свої повноваження до передачі таких повноважень територіальним органам Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру. 25 квітня 2015 року була проведена державна реєстрація Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Наказом Держгеокадастру від 26.05.2015 № 84 "Про питання діяльності Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області" погоджена можливість забезпечення здійснення покладених на Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області функцій і повноважень Головного управління Держземагенства у Черкаській області, що припиняється.

З огляду на викладене, позов до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області підлягає задоволенню. Оскільки станом на момент прийняття даного рішення чітко визначені повноваження Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області як органу, уповноваженого державою розпоряджатися землями державної власності сільськогосподарського призначення, тому орендодавцем в Додатковій угоді слід зазначати вказане управління.

Доводи відповідача у відзиві на позов суд вважає такими, що не заслуговують на увагу, оскільки поданими позивачем доказами, а також висновком судової експертизи, доведено і відповідачем не спростовано той факт, що межі земельної ділянки, яка орендується позивачем відповідно до Договору оренди від 25.03.2011 не змінилися. Проведена в 2013 році інвентаризація орендованої земельної ділянки, на яку посилається відповідач, не може бути належним доказом зміни меж земельної ділянки, оскільки це спростовується висновком судової експертизи, ця інвентаризація була проведена камерально, представник позивач (як орендар) про таку інвентаризацію не повідомлявся. У проекті додаткової угоди до Договору оренди землі від 25.03.2011, доданому до листа від 18.10.2016, позивач пропонував поновити цей Договір на 5 років на тих самих умовах. Акт приймання-передачі об'єкта оренди від 18 грудня 2015 року, в якому вказана площа земельної ділянки 116,6064 га, не є додатковою угодою до Договору, отже підписання цього акта не може вважатися зміною умов Договору. Не може вважатися такою зміною і факт державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 116,6064 га, оскільки це не є угодою сторін.

Відповідно до статті 49 ГПК України з відповідача підлягають відшкодуванню позивачу понесені останнім витрати на сплату судового збору в сумі 1378 грн.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

ОСОБА_4 задовольнити повністю.

ІІ. Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області (ЄДРПОУ 39765890) та приватним підприємством "Тетяна" (ЄДРПОУ 31617764) додаткову угоду до договору оренди землі від 25 березня 2011 року, укладеного Драбівською районною державною адміністрацією та приватним підприємством "Тетяна", в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 25 березня 2011 року

м. Черкаси

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ЄДРПОУ 39765890) - далі по тексту - "Орендодавець", в особі в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області ОСОБА_5, який діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.02.2015 № 14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02. 2015 за № 177/26622, та

Приватне підприємство "Тетяна" (19800, Черкаська область, смт. Драбів, вул. Радянська, 223А, ЄДРПОУ 31617764) - далі по тексту "Орендар", в особі керівника ОСОБА_6, який діє на підставі Статуту, керуючись ст. 33 Закону України "Про оренду землі", домовилися поновити договір оренди землі, укладений 25 березня 2011 року між Драбівською районною державною адміністрацією та ПП "Тетяна", та уклали цю додаткову угоду (далі - Угода) про таке:

1. Поновити на 5 (П'ять) років на тих самих умовах Договір оренди землі, укладений 25 березня 2011 року між Драбівською районною державною адміністрацією та ПП "Тетяна" (далі - Договір).

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Дана угода набирає чинності з дня укладення.

4. Усі спори, пов'язані з виконанням цієї додаткової угоди, вирішуються судами України, при неможливості врегулювання досудового спору.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору та складена в двох примірниках, по одному примірнику для Орендодавця та Орендаря.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, 18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ЄДРПОУ 39765890.

ОРЕНДАР: Приватне підприємство "Тетяна", 19800, Черкаська область, смт. Драбів, вул. Радянська, 223А, ЄДРПОУ 31617764.

ІІІ. Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ідентифікаційний код 39765890) на користь Приватного підприємства "Тетяна" (19800, Черкаська область, смт. Драбів, вул. Радянська, 223А, ідентифікаційний код 31617764) - 1378 грн. (тисячу триста сімдесят вісім гривень) витрат на сплату судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду через Господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складено 27.04.2017.

Суддя А.Д. Пащенко