Ухвала

від 18.05.2017 по справі 922/1191/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"18" травня 2017 р. Справа № 922/1191/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Романченко Н.С.

розглянувши заявуПриватного АТ "АККО ІНВЕСТ" м. Харків про визнання банкрутом Приватного АТ "АККО ІНВЕСТ" м. Харків , код ЄДРПОУ 22709517 за участю :

представника ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" - Тіторенко І.А., дов. №623/16 від 30.12.2016р.

представника Інноваційно-комерційної товарної біржі - Ямпольський Ю.О., дов. №б/н від 01.01.2015р.

представника ОСОБА_5 - ОСОБА_6, дов. №1471 від 20.12.2016р.

представника ОСОБА_7 - ОСОБА_8, дов. №1942 від 10.12.2015р.

ліквідатора - Данченко А.В., свідоцтво №1176 від 17.06.2013р.

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 17.04.2013 р. ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" було визнано банкрутом, ліквідатором підприємства призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_7, якого було зобов'язано відповідно до ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) виконати всі дії, передбачені вказаною статтею.

14 липня 2016 року до суду надійшла заява ПАТ "ОТП Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014р. Інноваціно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та договору купівлі-продажу (вх. №23201), в якому заявник просить суд:

1. Визнати недійсними результати аукціону, проведеного 20.06.2014 року Інноваційно-комерційною товарною біржею (код ЄДРПОУ 36372688; м. Харків, вул. Культури, 11) з продажу цілісного-майнового комплексу приватного акціонерного товариства "АККО-ІНВЕСТ" у складі: нежитлові будівлі загальною площею 433, 0 м2 літера А-1 з надвірними спорудами загальною площею 388,7 кв.м. літера Б-1 (сарай дерев'яний літера В, навіс літера Г, вбиральня дерев'яна літера Д та огорожі N 1-4) у АДРЕСА_6; Нежитлова будівля літера А-3 загальною площею 901,3кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Б-2 загальною площею 2 520,7 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера В-2 загальною площею 2 947,2 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Ж-2 загальною площею 516,4 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера 3-1 загальною площею 100,7 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера И-1 загальною площею 177,5 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Г-1 загальною площею 780, 5 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Д-4 загальною площею 1 272,1 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Е-2 загальною площею 3004,1 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлові приміщення N 1, 2, 3 в літері А-1 заг.пл. 178,3 кв.м., АДРЕСА_8; Магазин літера А загальною нежилою площею 204, 2 кв.м., АДРЕСА_9; Нежитлова будівля їдальні АДРЕСА_10 переможцем якого згідно протоколу проведення аукціону №1 від 20.06.2014 року визнано товариство з обмеженою відповідальністю "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

2. Визнати недійсними договори №№678,680,676,674 від 22.07.2014р., та №б/н від 25.06.2014р. купівлі продажу цілісного-майнового комплексу приватного акціонерного товариства "АККО-ІНВЕСТ" у складі: нежитлові будівлі загальною площею 433, 0 м2 літера А-1 з надвірними спорудами загальною площею 388,7 кв.м. літера Б-1 (сарай дерев'яний літера В, навіс літера Г, вбиральня дерев'яна літера Д та огорожі N 1-4) у АДРЕСА_6; Нежитлова будівля літера А-3 загальною площею 901,3 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Б-2 загальною площею 2 520,7 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера В-2 загальною площею 2 947,2 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Ж-2 загальною площею 516,4 кв.м., м.Харків, вул. Жовтневої Революції, 243- А; Нежитлова будівля літера 3-1 загальною площею 100,7 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера И-1 загальною площею 177,5 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Е-1 загальною площею 780, 5 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Д-4 загальною площею 1 272,1 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлова будівля літера Е-2 загальною площею 3004,1 кв.м., АДРЕСА_7; Нежитлові приміщення N 1, 2, 3 в літері А-1 заг.пл. 178,3 кв.м., АДРЕСА_8; Магазин літера А загальною нежилою площею 204, 2 кв.м., АДРЕСА_9; Нежитлова будівля їдальні АДРЕСА_10 укладені між "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) та товариством з обмеженою відповідальністю "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.07.2016р. прийнято та призначено заяву ПАТ "ОТП Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014р. Інноваціно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та договору купівлі-продажу (вх. №23201) до розгляду в судовому засіданні на "09" серпня 2016 р. о(об) 10:30. Залучено Інноваційно-комерційну товарну біржу та ТОВ "Велес" до участі в справі №922/1191/13 з розгляду заяви ПАТ "ОТП Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014р. Інноваціно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та договору купівлі-продажу (вх. №23201). Зобов'язано ліквідатора, Інноваційно-комерційну товарну біржу та ТОВ "Велес" надати до суду письмовий відзив на заяву ПАТ "ОТП Банк".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.07.2016р. задоволено клопотання ПАТ "ОТП Банк" про відсторонення голови ліквідаційної комісії ОСОБА_7 від виконання повноважень ліквідатора ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (вх. №280), з урахуванням наданих уточнень, та клопотання ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" про усунення ліквідатора та призначення нового ліквідатора (вх. №13681). Усунуто голову ліквідаційної комісії ОСОБА_7 від виконання обов'язків ліквідатора ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ". Призначено ліквідатором ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" арбітражного керуючого Данченко Андрія Сергійовича, якого зобов'язано продовжити здійснювати ліквідаційну процедуру відповідно до постанови від 17.04.2013р., щомісяця звітувати суду про виконану ним роботу з документами в підтвердження цього. Відкладено розгляд справи на "23" серпня 2016 р. о(об) 10:20 год.

02 серпня 2016 року до суду надійшла заява ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.08.2016р. прийнято та призначено заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528) до розгляду в судовому засіданні на "09" серпня 2016 р. о(об) 10:30. Залучено Інноваційно-комерційну товарну біржу, ТОВ "Велес", ОСОБА_5 та ОСОБА_10 до участі в справі №922/1191/13 з розгляду заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528). Зобов'язано Інноваційно-комерційну товарну біржу, ТОВ "Велес", ОСОБА_5 та ОСОБА_10 надати до суду письмовий відзив на заяву ліквідатора.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2016р. відкладено розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528) на "25" серпня 2016 р. о(об) 11:40. Залучено ОСОБА_11 до участі в справі №922/1191/13 з розгляду заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528). Зобов'язано ліквідатора направити поштою заяву ОСОБА_11 Зобов'язано Інноваційно-комерційну товарну біржу, ТОВ "Велес", ОСОБА_5, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 надати до суду письмові відзиви на заяву ліквідатора.

25 серпня 2016 року до суду надійшов відзив ПАТ "ОТП Банк" (вх. №27895) на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), в якомуПАТ "ОТП Банк" повністю підтримує заяву ліквідатора, з підстав, викладених у заяві, та просить її задовольнити. Того ж дня ПАТ "ОТП Банк" надано до суду додаткові пояснення (вх. №27896) до вищезазначеного відзиву щодо порушень у зниженні початкової вартості під час проведення аукціону.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 25.08.2016р. відкладено розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528) на "20" вересня 2016 р. о(об) 14:00, зобов'язано Інноваційно-комерційну товарну біржу, ТОВ "Велес", ОСОБА_5, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 надати до суду письмові відзиви на заяву ліквідатора.

25 серпня 2016 року до суду від ліквідатора надійшло уточнення (вх. №27938) до заяви про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528). Уточнення до заяви обгрунтоване тим, що ліквідатору з даних реєстру прав власності на нерухоме майно стало відомо, що 03 серпня 2016 року спірне майно ТОВ "ТПК "Велес" було відчужено за договорами купівлі-продажу ОСОБА_12, який в подальшому передав це майно в іпотеку ОСОБА_13

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.08.2016р. прийнято та призначено уточнення (вх. №27938) до заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528) до розгляду в судовому засіданні на "20" вересня 2016 р. о(об) 14:00. Залучено до участі у справі №922/1191/13 з розгляду заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень (вх. №27938) ОСОБА_12 та ОСОБА_13. Зобов'язано ОСОБА_12 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договори купівлі-продажу спірного майна від 03.08.2016р. та договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р.(оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ОСОБА_13 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р.(оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ліквідатора надіслати на адресу ОСОБА_12 та ОСОБА_13 копії заяви про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528). Зобов'язано ліквідатора надати до суду правове обгрунтування поданої заяви, з наданням відповідних доказів, за кожною вимогою окремо.

08 вересня 2016 року до суду надійшов відзив Інноваціно-комерційної товарної біржі на заяву ПАТ "ОТП Банк" та заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника, проведеного 20.06.2014р. (вх. №29547), в якому Інноваціно-комерційна товарна біржа просить суд залишити зазначені заяви без задоволення, оскільки вважає, що подані заяви не містять жодних доказів на підтвердження викладених в ній позицій, містять ознаки зловживання правом на судових захист і мають за дійсну мету затягування ліквідаційної процедури.

20 вересня 2016 року до суду надійшло письмове пояснення представника ОСОБА_7 щодо заяв ПАТ "ОТП Банк" та ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону від 20.06.2014р. з продажу майна боржника, в якому він просить суд залишити вказані заяви без задоволення, оскільки вважає, що подані заяви жодним чином не грунтуються на належних та допустимих доказах, натомість є прикладом довільного тлумачення норм права та перекручування фактів та обставин, в тому числі й тих, що вже були встановлені судами всіх трьох інстанцій.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.09.2016р. провадження у справі № 922/1191/13 зупинено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30.11.2016р. провадження у справі № 922/1191/13 поновлено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30.11.2016р. призначено заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень (вх. №27938), до розгляду в судовому засіданні на "22" грудня 2016 р. о(об) 11:00, викликано в судове засідання ОСОБА_7 для дачі пояснень по справі. Зобов'язано ТОВ "Велес", ОСОБА_5 та ОСОБА_10 надати до суду письмові відзиви на заяву ліквідатора, з урахуванням наданих уточнень. Зобов'язано ОСОБА_12 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договори купівлі-продажу спірного майна від 03.08.2016р. та договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р.(оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ОСОБА_13 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р.(оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ліквідатора надати до суду правове обгрунтування поданої заяви, з наданням відповідних доказів, за кожною вимогою окремо.

21 грудня 2016 року до суду надійшов відзив ОСОБА_5 на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014 року Інноваційно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного-майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" , визнання недійсними договорів купівлі продажу, скасування свідоцтв та витребування майна з чужого незаконного володіння, в якому він заперечує проти заяви в повному обсязі та просить суд відмовити в її задоволенні, з підстав, зазначених у відзиві.

Розгляд заяв неодноразово відкладався з підстав необхідності витребування додаткових документів до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.03.2017р. відкладено розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень (вх. №27938) на "13" квітня 2017 р. о(об) 11:30. Зобов'язано Приватного нотаріуса ХМНО Харківської області Мангушеву О.С. надати до суду копії зазначених в цій ухвалі документів. Зобов'язано приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Херсонської області Стадник Інну Володимирівну надати до суду копії зазначених в цій ухвалі документів. Зобов'язано приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_16 надати до суду копії зазначених в цій ухвалі документів. Зобов'язано приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_17 надати до суду копії зазначених в цій ухвалі документів. Зобов'язано Інноваційно-комерційну товарну біржу надати до суду копії всіх оголошень про проведення аукціонів з дати укладення договору на проведення аукціону та результатів їх проведення. Зобов'язано ОСОБА_7 та представника Інноваційно-комерційної товарної біржі надати до суду письмові пояснення з приводу розбіжностей в оголошенні про проведення аукціону та проекті договору в частині вартості майна, призначеного на 11.06.14р. Викликано в наступне судове засідання ОСОБА_7 та представника Інноваційно-комерційної товарної біржі для дачі пояснень по справі. Зобов'язано ТОВ "Велес" та ОСОБА_10 надати до суду письмові відзиви на заяву ліквідатора, з урахуванням наданих уточнень. Зобов'язано ОСОБА_12 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договори купівлі-продажу спірного майна від 03.08.2016р. та договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р.(оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ОСОБА_13 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р.(оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ліквідатора надати до суду правове обгрунтування поданої заяви, з наданням відповідних доказів, за кожною вимогою окремо.

12 квітня 2017 року ліквідатором надано до суду уточнення (вх. №12437) до заяви про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), в якій ліквідатор просить суд:

1. Прийняти до розгляду уточнення заяви ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" арбітражного ке руючого Данченко А.С. про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014 року Інноваційно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ", визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасу вання свідоцтв та витребування майна з чужого незаконного володіння.

2. Визнати недійсними результати аукціону, проведеного 20.06.2014 року Інно ваційно-комерційною товарною біржею (код ЄДРПОУ 36372688, м. Харків, вул. Культури, 11), з продажу цілісного майнового комплексу приватного акціонерного товариства "АККО- ІНВЕСТ", оформленого у вигляді протоколу №1, у складі:

- нежитлові будівлі загальною площею 433,0 кв.м. літера А-1 з надвірними спорудами загальною площею 388,7 кв.м. літера Б-1 (сарай дерев'яний літера В, навіс літера Г, вбираль ня дерев'яна літера Д та огорожі N 1-4) у АДРЕСА_6;

- нежитлова будівля літера A-З загальною площею 901,3 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера Б-2 загальною площею 2 520,7 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера В-2 загальною площею 2 947,2 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера Ж-2 загальною площею 516,4 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера 3-1 загальною площею 100,7 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера И-1 загальною площею 177,5 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера Г-1 загальною площею 780, 5 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера Д-4 загальною площею 1 272,1 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлова будівля літера Е-2 загальною площею 3004,1 кв.м., АДРЕСА_11;

- нежитлові приміщення N 1, 2, 3 в літері А-1 заг.пл. 178,3 кв.м., АДРЕСА_8;

- магазин літера А загальною нежилою площею 204, 2 кв.м., АДРЕСА_12;

- нежитлова будівля їдальні №119 літера Д загальною площею 1696,1 кв.м., АДРЕСА_5

Переможцем якого, згідно протоколу проведення аукціону №1 від 20.06.2014 року, визнано товариство з обмеженою відповідальністю "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

3. Визнати недійсним договір купівлі - продажу об'єкта аукціону нежитлових буді вель літера "Г-1" загальною площею 780,5 кв.м.; літера "Д-4" загальною площею 1272,1 кв.м.; літера "Е-2" загальною площею 3004,1 кв.м., місцезнаходження: АДРЕСА_11, посвідчений 22.07.2014 р. приватним нотаріусом Харківського місь кого нотаріального округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №680, укла дений між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

4. Визнати недійсним договір купівлі - продажу обєкта аукціону нежитлових будівель, літера "А-3" загальною площею 901,3 кв.м.; літера "Б-2" загальною площею 2520,7 кв.м.; літера "В-2" загальною площею 2947,2 кв.м.; літера "Ж-2" загальною площею 516,4 кв.м.; літера " 3-1" загальною площею 100,7 кв.м.; літера "И-1" загальною площею 177,5 кв.м., місцезнаходження: АДРЕСА_7, посвідчений 22.07.2014 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №678, укладений між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

5. Визнати недійсним договір купівлі - продажу об'єкта аукціону нежитлових примі щень № 1,2,3 в літері "А-1" загальною площею 178,3 кв.м., місцезнаходження: АДРЕСА_8, посвідчений 22.07.2014 р. приватним нотаріусом Харківського міського но таріального округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №676, укладений між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

6. Визнати недійсним договір купівлі - продажу об'єкта аукціону нежитлових буді вель з надвірними спорудами: літера "А-1" (цегляна) загальною площею 433,0кв.м.; літера "Б-1" (змішана) загальною площею 388,7 кв.м.; сарай літера "В" (дерев'яний); навіс літера "Г"; вбиральня літера "Д" (дерев'яна); огорожа №1-4, місцезнаходження: АДРЕСА_6, посвідчений 22.07.2014 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріа льного округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №674, укладений між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

7. Визнати недійсним договір купівлі - продажу об'єкта аукціону магазин літ. А, за гальною площею 204,2 кв.м., місцезнаходження: АДРЕСА_9, укладе ний між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

8. Визнати недійсним договір купівлі - продажу об'єкта аукціону будівлі їдальні літе ра "Д", загальною площею 2946,7 кв.м., місцезнаходження: АДРЕСА_5, укладений між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68).

9. Скасувати свідоцтво, видане 22.07.2014р. приватним нотаріусом Харківського мі ського нотаріального округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №688 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68) на нежитлові будівлі, загальною площею 5056.7 кв.м., АДРЕСА_7.

10. Скасувати свідоцтво, видане 22.07.2014р. приватним нотаріусом Харківського мі ського нотаріального округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №685 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68) на нежитлові будівлі, загальною площею 7163,8 кв.м. АДРЕСА_11.

11. Скасувати свідоцтво, видане 22.07.2014р. приватним нотаріусом Харківського мі ського нотаріального округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №684 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68) на нежитлові приміщення № 1,2,3 в літері "А-1" загальною площею 178,3 кв.м., АДРЕСА_8.

12. Скасувати свідоцтво, видане 22.07.2014р. приватним нотаріусом Харківського мі ського нотаріального округу Харківської області Мангушевою О.С. за реєстровим №674 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68) на нежитлові будівлі з надвірними спорудами, загальною площею 821,7 кв.м., АДРЕСА_6.

13. Скасувати свідоцтво, видане 22.07.2014р. приватним нотаріусом Запорізького мі ського нотаріального округу Запорізької області Ерибановою О.В. за реєстровим №604 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68) на магазин літ. А, загальною площею 204,2 кв.м., у АДРЕСА_9.

14. Скасувати свідоцтво, видане 23.07.2014р. приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Херсонської області Стадник І.В. за реєстровим №1138 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" (код ЄДРПОУ 37458650; місцезнаходження: м. Харків, вул. Котлова, 68) на будівлю їдальні літера "Д", загальною площею 2946,7 кв.м. у АДРЕСА_5.

15. Витребувати на користь ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 (АДРЕСА_1) будівлю їдальні літера "Д", за гальною площею 2946,7 кв.м. у АДРЕСА_5.

16. Витребувати на користь ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) з чужого незаконного володіння ОСОБА_10 (АДРЕСА_2) магазин літ. "А" загальною площею 204,2 кв.м. у АДРЕСА_9.

17. Витребувати на користь ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) з чужого незаконного володіння ОСОБА_12 (АДРЕСА_3) нежитлові будівлі, загальною площею 5056,7 кв.м., за адресою м. Харків, вул. Москалівська (колишня вулиця Жовтневої Революції), буд. 243-А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2.

18. Витребувати на користь ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) з чужого незаконного володіння ОСОБА_12 (АДРЕСА_3) нежитлові будівлі, загальною площею 7163,8 кв.м., за адресою м. Харків, вул. Москалівська (колишня вулиця Жовтневої Революції), буд. 243-А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3.

19. Витребувати на користь ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) з чужого незаконного володіння ОСОБА_12 (АДРЕСА_3) нежитлові будівлі з надвірними спорудами, загаль ною площею 821,7 кв.м., за адресою АДРЕСА_6 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4.

20. Витребувати на користь ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) з чужого незаконного володіння ОСОБА_12 (АДРЕСА_3) нежитлові приміщення N 1,2,3 в літері "А-1" за гальною площею 178,3 кв.м., за адресою АДРЕСА_13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1.

21. Визнати недійсним та скасувати договір іпотеки, посвідчений 04.08.2016 року приватним нотаріусом приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_17 за реєстровим №993, укладений між іпотекодавцем ОСОБА_12 та іпотекодержателем ОСОБА_13 щодо:

- нежитлових будівель, загальною площею 5056,7 кв.м., за адресою АДРЕСА_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2;

- нежитлових будівель, загальною площею 7163,8 кв.м., за адресою АДРЕСА_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3;

- нежитлових будівель з надвірними спорудами, загальною площею 821,7 кв.м., за ад ресою АДРЕСА_6 реєстраційний номер об ' єкта нерухомого майна НОМЕР_4;

- нежитлових приміщень N0 1,2,3 в літері "А-1" загальною площею 178,3 кв.м., за ад ресою АДРЕСА_13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1.

22. Визнати за ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) право власності на нежитлові будівлі, загальною площею 5056.7 кв.м. у АДРЕСА_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_2.

23. Визнати за ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) право власності на нежитлові будівлі, загальною площею 7163,8 кв.м. у АДРЕСА_7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_3.

24. Визнати за ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) право власності на нежитлові приміщення № 1,2,3 в літері "А-1" загальною площею 178,3 кв.м. у АДРЕСА_8, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1.

25. Визнати за ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) право власності на нежитлові будівлі з надвірними спорудами, загальною площею 821,7 кв.м. у АДРЕСА_6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_4.

26. Визнати за ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) право власності на будівлю їдальні літера "Д", загальною площею 2946,7 кв.м. у АДРЕСА_5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 413542065101.

27. Визнати за ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" (61174, м. Харків, пр. Перемоги, 55, корпус Є, код 22709517) право власності на магазин літ. А, загальною площею 204,2 кв.м. у АДРЕСА_9, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_5.

28. Відстрочити сплату судового збору до ухвалення судового рішення за заявою ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ".

29. Видати накази на виконання судового рішення за заявою ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.04.2017р. відкладено розгляд заяви ПАТ "ОТП Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014р. Інноваціно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та договору купівлі-продажу (вх. №23201) на "18" травня 2017 р. о(об) 11:40.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.04.2017р. прийнято уточнення ліквідатора (вх. №12437) до заяви про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528). Відкладено розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень (вх. №12437) на "18" травня 2017 р. о(об) 11:40. Зобов'язано Інноваційно-комерційну товарну біржу та ОСОБА_7 виконати вимоги попередніх ухвал суду в повному обсязі та надати до суду копії всіх оголошень про проведення аукціонів з дати укладення договору на проведення аукціону та результатів їх проведення. Викликано в наступне судове засідання ОСОБА_7 та представника Інноваційно-комерційної товарної біржі для дачі пояснень по справі. Зобов'язано ТОВ "Велес" та ОСОБА_10 надати до суду письмові відзиви на заяву ліквідатора, з урахуванням наданих уточнень. Зобов'язано ОСОБА_12 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договори купівлі-продажу спірного майна від 03.08.2016р. та договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р. (оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ОСОБА_13 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р. (оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи). Зобов'язано ліквідатора надати до суду правове обгрунтування поданої заяви, з наданням відповідних доказів, за кожною вимогою окремо.

Представник ПАТ "ОТП Банк" в судове засідання не з'явилась, через канцелярію суду надала клопотання про відкладення розгляду справи №922/1191/13 у зв'язку з терміновим службовим відрядженням.

Представник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в судовому засіданні просив заявлене ПАТ "ОТП Банк" клопотання про відкладення розгляду справи вирішити на власний розсуд.

Ліквідатор в судовому засіданні просив суд вирішити заявлене ПАТ "ОТП Банк" клопотання про відкладення розгляду справи на розсуд суду.

Представники ОСОБА_5, ОСОБА_7 та Інноваціно-комерційної товарної біржі в судовому засіданні заперечували проти заявленого ПАТ "ОТП Банк" клопотання про відкладення розгляду справи.

Зважаючи на те, що ПАТ "ОТП Банк" не подано належних доказів в обгрунтування клопотання, спільний судовий розгляд за заявою ліквідатора та ПАТ "ОТП Банк" було продовжено.

Ліквідатор в судовому засіданні підтримав заяви про визнання недійсними результатів аукціону, просив суд задовольнити заяви з урахуванням наданих уточнень. Крім того, звернувся до суду з клопотанням про витребування у ТОВ "Інноваційно-комерційної товарної біржі" наступних документів: копій усіх додаткових угод до договору про проведення аукціону №12/11/13 від 19.11.2013р.; копій звітів про оцінку цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ", реалізованого на аукціоні від 20.06.2014р.; копію висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" від 19.03.2014р. Клопотання обгрунтовував тим, що ліквідатором направлявся запит до біржі про надання відповідних документів, проте біржею витребуваних документів не надано.

Представник Інноваційно-комерційної товарної біржі в судовому засіданні зазначив, що запитувані ліквідатором документи не були йому надані у зв'язку з тим, що він не є стороною в договірних відносинах з біржею, проте повідомив, що частину витребуваних ліквідатором документів біржею надано до суду для долучення до матеріалів справи.

Оскільки до матеріалів справи Інноваційно-комерційною товарною біржею подано низку документів, які є предметом клопотання ліквідатора про їх витребування, зокрема, низки додаткових угод до договору про проведення аукціону, суд вважає можливим частково задовольнити його клопотання та витребувати у Інноваційно-комерційної товарної біржі копію висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" від 19.03.2014р., якого немає у справі. В частині витребування копій звітів про оцінку цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" суд вважає клопотання не підлягаючим задоволенню, оскільки у справі містяться усі звіти, які були виконані як в ході досудової ліквідації, так і в ліквідаційній процедурі, за винятком звіту від 19.03.2014р.

Крім того, ліквідатор звернувся до суду з клопотанням про повторне витребування у приватного нотаріуса ХМНО Харківської області Мангушевої О.С., приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Херсонської області Стадник І.В., приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Грибанової О.В. документів, зазначених в ухвалі суду від 16.03.2017р., оскільки ними не надано до суду витребувані судом документи. Оскільки на вимогу суду лише приватним нотаріусом ХМНО Харківської області Мангушевою О.С. було частково надано витребувані документи, суд вважає необхідним задовольнити його клопотання та витребувати на адресу суду перелічені в ньому документи.

Враховуючи необхідність витребування додаткових документів до матеріалів справи, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень (вх. №12437) та заяви ПАТ "ОТП Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014р. Інноваціно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та договору купівлі-продажу (вх. №23201), які розглядаються судом одночасно на підставі ухвали суду від 22.12.2016р.

Керуючись ст.ст. 37-48 Закону України "Про вiдновлення платоспроможностi боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора про витребування документів (вх. №16084) задовольнити частково.

Зобов'язати приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Херсонської області Стадник Інну Володимирівну (АДРЕСА_4) повідомити суд про посвідчення чи не посвідчення договору купівлі-продажу будівлі їдальні літера "Д", загальною площею 2946,7кв.м., місцезнаходження: АДРЕСА_5, укладеного 25.06.2014р. між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС". У разі посвідчення, надати до суду копію зазначеного договору та копію свідоцтва, виданого 23.07.2014р. ПН ХМНО ХО Стадник І.В. за реєстровим №1138 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" на будівлю їдальні літера "Д", загальною площею 2946,7кв.м. у АДРЕСА_5.

Зобов'язати приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Грибанову Ольгу Віталіївну (АДРЕСА_5) повідомити суд про посвідчення чи не посвідчення договору купівлі-продажу магазину літ. А, загальною площею 204,2 кв.м., місцезнаходження: АДРЕСА_9, укладеного між ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС". У разі посвідчення, надати до суду копію зазначеного договору та копію свідоцтва, виданого 22.07.2014р. ПН ЗМНО ЗО Грибановою О.В. за реєстровим №604 про право власності ТОВ "ТПК "ВЕЛЕС" на магазин літ. А, загальною площею 204,2 кв.м., у АДРЕСА_9.

Клопотання ліквідатора про витребування документів (вх. №16086) задовольнити частково.

Зобов'язати Інноваційно-комерційну товарну біржу надати до суду копію висновку суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" від 19.03.2014р.

Відкласти розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень (вх. №12437) та заяву ПАТ "ОТП Банк" про визнання недійсними результатів аукціону, проведеного 20.06.2014р. Інноваціно-комерційною товарною біржею з продажу цілісного майнового комплексу ПрАТ "АККО-ІНВЕСТ" та договору купівлі-продажу (вх. №23201) на "22" червня 2017 р. о(об) 12:30 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 104.

Викликати в наступне судове засідання ОСОБА_7 та представника Інноваційно-комерційної товарної біржі для дачі пояснень по справі.

Зобов'язати ТОВ "Велес" та ОСОБА_10 надати до суду письмові відзиви на заяву ліквідатора, з урахуванням наданих уточнень.

Зобов'язати ОСОБА_12 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договори купівлі-продажу спірного майна від 03.08.2016р. та договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р.(оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи).

Зобов'язати ОСОБА_13 надати до суду відзив на заяву ліквідатора про визнання недійсними результатів аукціону (вх. №25528), з урахуванням наданих уточнень, договір іпотеки серія та номер 993 від 04.08.2016р. (оригінал - для огляду в судовому засіданні, а належним чином засвідчену копію - до матеріалів справи).

Зобов'язати ліквідатора надати до суду правове обгрунтування поданої заяви, з наданням відповідних доказів, за кожною вимогою окремо.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, банкруту, Інноваційно-комерційній товарній біржі, ТОВ "Велес", ОСОБА_5, ОСОБА_10, ОСОБА_7, ОСОБА_12, ОСОБА_13, приватним нотаріусам Стадник І.В. та Грибановій О.В.

Суддя Савченко А.А.