Рішення

від 18.05.2017 по справі 707/566/17

ЧЕРКАСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

707/566/17

2/707/627/17

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

18 травня 2017 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Смоляра О.А.

при секретарі Зарубі Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кредитної спілки Джерело , ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації речових прав Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської районної адміністрації про звільнення з-під арешту нерухомого майна , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернулись до суду з позовом до Кредитної спілки Джерело , ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації речових прав Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської районної адміністрації про звільнення з-під арешту нерухомого майна. В обґрунтування вимог вказує, що 06 червня 2015 року помер її чоловік ОСОБА_3. Доказом того, що вана є дружиною ОСОБА_4 є свідоцтво про одруження І-СР 041896. 06 червня 2015 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_3 у вигляді домоволодіння по вул.Шевченка, 99 в с.Нечаївка Черкаського району Черкаської області. Згідно ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_3 Після спливу шестимісячного строку після смерті ОСОБА_3 вона звернулася до Черкаської районної державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав після ОСОБА_3, який помер 06 червня 2015 року. Нотаріус Черкаської районної державної нотаріальної контори отримавши відомості з державного реєстру іпотек повідомив їй, що на будинок 99 по вул.Шевченка в с.Нечаївка Черкаського району Черкаської області накладено обтяження у вигляді іпотеки. Ні вона, ні її покійний чоловік ОСОБА_3 ніколи не укладали договір іпотеки. Помилка була допущена при зміні номерів будинку та документів, які засвідчують право приватної власності обох громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_2. Дані особи мали у власності два різних об'єкта нерухомості, хоча дана помилка на даний час після впорядкування нумерації призвела до порушення прав позивача з метою успадкування майна. У зв'язку з чим просила суд постановити рішення, яким звільнити з-під арешту та зняти обтяження з житлового будинку з надвірними спорудами по вул.Шевченка,99, с.Нечаївка, Черкаського району Черкаської області шляхом скасування обтяження накладеного на підставі договору іпотеки № 7373 від 16.08.2005 року, ПН ОСОБА_5, реєстраційний номер обтяження 2294900 від 16.08.2005 року, реєстратор приватний нотаріус ОСОБА_5 іпотекодержатель кредитна спілка ДЖЕРЕЛО , код 25673763, іпотекодавець ОСОБА_2, код НОМЕР_1, вул. Шевченка, 99/1, с.Нечаївка, Черкаська область Черкаський район.

Представник позивача ОСОБА_6 надала суду клопотання про розгляд справи без її участі, в якій також зазначила, що підтримує позовні вимоги в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі КС Джерело та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, хоч про час та місце слухання справи, були повідомлені в установленому законом порядку, про що є відомості в матеріалах справи.

Представник Відділу реєстрації речових прав Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської районної адміністрації в судове засідання не з'явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується даними рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, а тому суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.

Позивач є дружиною ОСОБА_3, який помер 06.06.2015 року.Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про одруження І-СР 041896 від 07.04.2000 року.

Після смерті ОСОБА_3 у вигляді домоволодіння по вул. Шевченка, 99 в с.Нечаївка Черкаського району Черкаської області.

Згідно даних Черкаської райдержнотконтори встановлено, що на будинок 99 по вул.Шевченка в с.Нечаївка Черкаського району Черкаської області накладено обтяження у вигляді іпотеки; підстава обтяження договір іпотеки 7373 від 16.08.2005 року; об'єкт обтяження будинок 99 по вул.Шевченка в с.Нечаївка Черкаського району Черкаської області; іпотекодержатель кредитна спілка ДЖЕРЕЛО , Код: 25673763, м.Черкаси, вул. Шевченка, 242, к.102; іпотекодавець ОСОБА_2, код: НОМЕР_1, с.Нечаївка, ву.Шевченка, 99/1, Черкаського району Черкаської області.

Згідно копії з погосподарської книги Вергунівської сільської ради станом з 01.01.1996 рік по 01.01.2000 рік, особовий рахунок № 1118 ОСОБА_3 мав у користуванні житловий будинок по вулиці Шевченка, 99 в с.Нечаївка, до членів його сім'ї належала ОСОБА_1 дружина, рік будівництва будинку - 1988. Згідно погосподарської книги Вергунівської сільської ради станом на 01.01.2001 року по 01.01.2005 роки, особовий рахунок №1029 ОСОБА_3 мав у користуванні житловий будинок по вулиці Шевченка, 99 в с.Нечаївка, до членів його сім'ї належала ОСОБА_1 дружина, ОСОБА_7 син.

Згідно копії з погосподарської книги Вергунівської сільської ради, особовий рахунок №1150 власником будинку №99/1 по вулиці Шевченка, в с.Нечаївка є ОСОБА_8 з 01.01.1996 рік по 01.01.2000 рік, рік будівництва будинку-1948. Згідно погосподарської книги Вергунівської сільської ради станом на 01.01.2001 року по 01.01.2005 роки, особовий рахунок №1030 ОСОБА_2 мав у користуванні житловий будинок по вулиці Шевченка, 99/1 в с.Нечаївка.

Згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок виданого на підставі розпорядження голови Черкаської держадміністрації №125 від 22.03.2002 року ОСОБА_3 є власником жилого будинку № 99 по вулиці Шевченка, в с. Нечаївка і даний будинок належить йому на праві приватної власності.

З інформаційної довідки з ДРРПнНм від 24.01.2017 року вбачається, що ОСОБА_2 належить на праві приватної власності будинок №99/1 по вулиці Шевченка в с.Нечаївка на підставі договору купівлі-продажу, 4148, 04.11.1998 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5

Згідно довідки №336 від 08.04.2008 року виданої Вергунівською сільською радою про те, що домоволодіння, яке належить ОСОБА_2 в с.Нечаївка, вул.Шевченка, №99 змінено на №99/1.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦПКУкраїни власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статею 182 ЦПК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст. 114 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред'являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Згідно п.2 ч.2 ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація обтяжень (виникнення або припинення) здійснюється на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку доказів, приходить до висновку що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, оскільки при зміні номерів будинків та документів, які засвідчують право приватної власності обох громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Дмитровичабула допущена помилка, якана даний час після впорядкування нумерації призвела до порушення прав позивача з метою успадкування майна, а саме не внесення змін щодо перенумерації будинків №99 і №99/1 зумовило те, що нотаріусом у 2003 році накладено арешт було на будинок померлого, а не іпотекодавця.

Відповідно ст. 88 ЦПК України судові витрати суд покладає на відповідачів.

Керуючись, ст.212- 215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Кредитної спілки Джерело , ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації речових прав Управління з питань державної реєстрації Департаменту організаційного забезпечення Черкаської районної адміністрації про звільнення з-під арешту нерухомого майна- задовольнити.

Звільнити з-під арешту та зняти обтяження з житлового будинку з надвірними спорудами по вул. Шевченка, 99, с. Нечаївка, Черкаського району Черкаської області шляхом скасування обтяження накладеного на підставі договору іпотеки № 7373 від 16.08.2005 року, ПН ОСОБА_5, реєстраційний номер обтяження 2294900 від 16.08.2005 року, реєстратор приватний нотаріус ОСОБА_5 іпотекодержатель кредитна спілка ДЖЕРЕЛО , код 25673763, іпотекодавець ОСОБА_2, код НОМЕР_1, вул.Шевченка, 99/1,с. с. Нечаївка, Черкаський район Черкаська область.

Стягнути з Кредитної спілки Джерело та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 640 грн., по 320 грн. з кожного.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, заява має бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через Черкаський районний суд Черкаської області шляхом подання апеляційної скарги у десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_9