Ухвала

від 17.10.2011 по справі 2-1893/11

МАР`ЇНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№2-1893-11

УХВАЛА

Іменем України

« 17»жовтня 2011 р. Мар'їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого -судді Ліпчанського С.М.

при секретарі -Бахтіяровій Н.В.

розглянувши заяву ТОВ «Імені Гагаріна»про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Імені Гагаріна»звернулося до суду з позовом про зобов*язання відповідачів укласти додаткові угоди до договорів про продовження строку дії договорів оренди.

З метою забезпечення позову Позивач звернувся з заявою, в якій просить вжити заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч.3 ст.151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

За ст.ст. 151, 152 ЦПК України суд, за заявою заінтересованої особи, може забезпечити позов, а одним з видів забезпечення -є заборона вчиняти певні дії.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006р. №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження свої вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід врахувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді приводить до незворотних наслідків.

Пунктом 3 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006р. №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що згідно з п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Під забезпеченням позову розуміється вжиття судом передбачених законом заходів, які створюють реальну гарантовану можливість для виконання майбутнього рішення по справі.

При цьому, забезпечення позову спрямовано, перше за все, проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його тощо.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову та матеріали справи встановив, наступне:

25 серпня 2005 року між ОСОБА_1 (надалі по тексту -Відповідач 2) та ТОВ «Імені Гагаріна» (надалі по тексту -Позивач) був укладений договір оренди № 221 земельної ділянки (надалі по тексту -Договір № 221), переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,9204 га, кадастровий номер 2321187400:03:002:0011, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно умов Договору № 221 (пункт 2.1.) термін його дії складає 5 років з моменту держаної реєстрації. Вищезазначений Договір № 221 було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди 27 жовтня 2006 року за № 04.06.267.00210. Таким чином термін дії договору закінчується 27 жовтня 2011 року.

Відповідно до умов Договору № 221 (пункт 2.2) передбачено, що по закінченню строку договору, за умови належного виконання обов'язків, передбачених цим Договором, Орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена Сторона повинна письмово повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються саме продовження терміну дії договору, термін якого закінчиться ще до розгляду справи по суті, тому в разі невжиття запобіжних заходів Відповідач 2 має змогу безперешкодно укласти та зареєструвати договір оренди на спірну земельну ділянку з будь-якою іншою стороною.

25 серпня 2005 оку між ОСОБА_2 (надалі по тексту -Відповідач 3) та ТОВ «Імені Гагаріна» (надалі по тексту -Позивач) був укладений Договір оренди № 35 земельної ділянки (надалі по тексту -Договір № 35), переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,0019 га, кадастровий номер 2321187400:03:002:0013, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно умов Договору № 35 (пункт 2.1.) термін його дії складає 5 років з моменту держаної реєстрації. Вищезазначений Договір № 35 було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди 27 жовтня 2006 року за № 04.06.267.00127. Таким чином термін дії договору закінчується 27 жовтня 2011 року.

Відповідно до умов Договору № 35 (пункт 2.2) передбачено, що по закінченню строку договору, за умови належного виконання обов'язків, передбачених цим Договором, Орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена Сторона повинна письмово повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються саме продовження терміну дії договору, термін якого закінчиться ще до розгляду справи по суті, тому в разі невжиття запобіжних заходів Відповідач 3 має змогу безперешкодно укласти та зареєструвати договір оренди на спірну земельну ділянку з будь-якою іншою стороною.

25 серпня 2005 року між ОСОБА_3 (надалі по тексту -Відповідач 4) та ТОВ «Імені Гагаріна» (надалі по тексту -Позивач) був укладений Договір оренди № 233 земельної ділянки (надалі по тексту - Договір № 233), переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 7,9970 га, кадастровий номер 2321187400:04:002:0011, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно умов Договору № 233 (пункт 2.1.) термін його дії складає 5 років з моменту держаної реєстрації. Вищезазначений Договір № 233 було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди « 27»жовтня 2006 року за № 04.06.267.00132. Таким чином термін дії договору закінчується « 27»жовтня 2011 року.

Відповідно до умов Договору № 233 (пункт 2.2) передбачено, що по закінченню строку договору, за умови належного виконання обов'язків, передбачених цим Договором, Орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена Сторона повинна письмово повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються саме продовження терміну дії договору, термін якого закінчиться ще до розгляду справи по суті, тому в разі невжиття запобіжних заходів Відповідач 4 має змогу безперешкодно укласти та зареєструвати договір оренди на спірну земельну ділянку з будь-якою іншою стороною.

25 серпня 2011 року між ОСОБА_4 (надалі по тексту -Відповідач 5) та ТОВ «Імені Гагаріна» (надалі по тексту -Позивач) був укладений Договір оренди № 345 земельної ділянки (надалі по тексту - Договір № 345), переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,7290 га, кадастровий номер 2321187400:06:002:0030, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно умов Договору № 345 (пункт 2.1.) термін його дії складає 5 років з моменту держаної реєстрації. Вищезазначений Договір № 345 було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди « 27»жовтня 2011 року за № 04.06.267.00046. Таким чином термін дії договору закінчується « 27»жовтня 2011 року.

Відповідно до умов Договору № 345 (пункт 2.2) передбачено, що по закінченню строку договору, за умови належного виконання обов'язків, передбачених цим Договором, Орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена Сторона повинна письмово повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються саме продовження терміну дії договору, термін якого закінчиться ще до розгляду справи по суті, тому в разі невжиття запобіжних заходів Відповідач 5 має змогу безперешкодно укласти та зареєструвати договір оренди на спірну земельну ділянку з будь-якою іншою стороною.

25 серпня 2005 року між ОСОБА_5 (надалі по тексту -Відповідач 6) та ТОВ «Імені Гагаріна» (надалі по тексту -Позивач) був укладений Договір оренди № 196 земельної ділянки (надалі по тексту -Договір № 196), переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 9,9605 га, кадастровий номер 2321187400:02:002:0008, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно умов Договору № 196 (пункт 2.1.) термін його дії складає 5 років з моменту держаної реєстрації. Вищезазначений Договір № 196 було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди « 27»жовтня 2011 року за № 04.06.267.00038. Таким чином термін дії договору закінчується « 27»жовтня 2011 року.

Відповідно до умов Договору № 196 (пункт 2.2) передбачено, що по закінченню строку договору, за умови належного виконання обов'язків, передбачених цим Договором, Орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена Сторона повинна письмово повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються саме продовження терміну дії договору, термін якого закінчиться ще до розгляду справи по суті, тому в разі невжиття запобіжних заходів Відповідач 6 має змогу безперешкодно укласти та зареєструвати договір оренди на спірну земельну ділянку з будь-якою іншою стороною.

25 серпня 2005 року між ОСОБА_6 (надалі по тексту -Відповідач 7) та ТОВ «Імені Гагаріна» (надалі по тексту -Позивач) був укладений Договір оренди № 187 земельної ділянки (надалі по тексту -Договір № 187), переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,1602 га, кадастровий номер 2321187400:04:001:0016, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно умов Договору № 187 (пункт 2.1.) термін його дії складає 5 років з моменту держаної реєстрації. Вищезазначений Договір № 187 було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди « 27»жовтня 2006 року за № 04.06.267.00195. Таким чином термін дії договору закінчується « 27»жовтня 2011 року.

Відповідно до умов Договору № 187 (пункт 2.2) передбачено, що по закінченню строку договору, за умови належного виконання обов'язків, передбачених цим Договором, Орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена Сторона повинна письмово повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються саме продовження терміну дії договору, термін якого закінчиться ще до розгляду справи по суті, тому в разі невжиття запобіжних заходів Відповідач 7 має змогу безперешкодно укласти та зареєструвати договір оренди на спірну земельну ділянку з будь-якою іншою стороною.

25 серпня 2005 року між ОСОБА_7 (надалі по тексту -Відповідач 8) та ТОВ «Імені Гагаріна» (надалі по тексту -Позивач) був укладений Договір оренди № 195 земельної ділянки (надалі по тексту - Договір № 195), переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,1600 га, кадастровий номер 2321187400:04:001:0018, що розташована на території Трудової сільської ради Великобілозерського району Запорізької області.

Згідно умов Договору № 195 (пункт 2.1.) термін його дії складає 5 років з моменту держаної реєстрації. Вищезазначений Договір № 195 було зареєстровано в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею на умовах оренди « 27»жовтня 2006року за № 04.06.267.00330. Таким чином термін дії договору закінчується « 27»жовтня 2011 року.

Відповідно до умов Договору № 195 (пункт 2.2) передбачено, що по закінченню строку договору, за умови належного виконання обов'язків, передбачених цим Договором, Орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена Сторона повинна письмово повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк.

Оскільки заявлені позовні вимоги стосуються саме продовження терміну дії договору, термін якого закінчиться ще до розгляду справи по суті, тому в разі невжиття запобіжних заходів Відповідач 8 має змогу безперешкодно укласти та зареєструвати договір оренди на спірну земельну ділянку з будь-якою іншою стороною.

Згідно Постанов Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1021 та від 18.08.2010р. № 749 на Третю особу - Великобілозерський районий відділ Запорізької регіональної філії центру Державні земельні кадастри законодавцем покладено виконання обов'язків провадити державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок.

Пунктом 4 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006р. №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 151-153, 154 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ТОВ «Імені Гагаріна»Великобілозерського району Запорізької області про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити Третій особі - Відділу держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області - провадити будь -які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 8,9204 гага. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:03:002:0011 в тому числі провадити державну реєстрацію договорів оренди землі між будь-якими особами з однієї сторони та Відповідачем 2 - ОСОБА_1 (державний акт серія ЗП № 000999 на земельну ділянку площею 8,9204 гага. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:03:002:0011, контур № 22, ділянка 11 згідно зі Схемою поділу земель колишнього КСП імені Гагаріна Трудової сільської Ради).

Заборонити Третій особі - Відділу держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області - провадити будь -які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 9,0019 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:03:002:0013 в тому числі кадастри провадити державну реєстрацію договорів оренди землі між будь-якими особами з однієї сторони та Відповідачем 3 - ОСОБА_2 (державний акт серія ЗП № 001501 на земельну ділянку площею 9,0019 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:03:002:0013, контур № 23, ділянка 02 згідно зі Схемою поділу земель колишнього КСП імені Гагаріна Трудової сільської Ради).

Заборонити Третій особі - Відділу держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області - провадити будь -які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 7,9970 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:04:002:0011 в тому числі провадити державну реєстрацію договорів оренди землі між будь-якими особами з однієї сторони та Відповідачем 4 - ОСОБА_3 (державний акт серія ЗП № 000862 на земельну ділянку площею 7,9970 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:04:002:0011, контур № 06, ділянка 11 згідно зі Схемою поділу земель колишнього КСП імені Гагаріна Трудової сільської Ради).

Заборонити Третій особі - Відділу держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області - провадити будь -які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 8,7290 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:06:002:0030 в тому числі провадити державну реєстрацію договорів оренди землі між будь-якими особами з однієї сторони та Відповідачем 5 - ОСОБА_4 (державний акт серія ЗП № 000845 на земельну ділянку площею 8,7290 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:06:002:0030, контур № 05, ділянка 08 згідно зі Схемою поділу земель колишнього КСП імені Гагаріна Трудової сільської Ради).

Заборонити Третій особі - Відділу держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області - провадити будь -які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 9,9605 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:02:002:0008 в тому числі провадити державну реєстрацію договорів оренди землі між будь-якими особами з однієї сторони та Відповідачем 6 - ОСОБА_5 (державний акт серія ЗП № 001634 на земельну ділянку площею 9,9605 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:02:002:0008, контур № 40, ділянка 08 згідно зі Схемою поділу земель колишнього КСП імені Гагаріна Трудової сільської Ради).

Заборонити Третій особі - Відділу держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області - провадити будь -які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 8,1602 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:04:001:0016 в тому числі провадити державну реєстрацію договорів оренди землі між будь-якими особами з однієї сторони та Відповідачем 7 - ОСОБА_6 (державний акт серія ЗП № 001526 на земельну ділянку площею 8,1602 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:04:001:0016, контур № 24, ділянка 06 згідно зі Схемою поділу земель колишнього КСП імені Гагаріна Трудової сільської Ради).

Заборонити Третій особі - Відділу держкомзему у Великобілозерському районі Запорізької області - провадити будь -які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 8,1600 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:04:001:0018 в тому числі провадити державну реєстрацію договорів оренди землі між будь-якими особами з однієї сторони та Відповідачем 8 - ОСОБА_7 (державний акт серія ЗП № 001528 на земельну ділянку площею 8,1600 га. Цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 2321187400:04:001:0018, контур № 24, ділянка 08 згідно зі Схемою поділу земель колишнього КСП імені Гагаріна Трудової сільської Ради).

Ухвалу надіслати до Великобілозерському районному відділу Запорізької регіональної філії центру Державні земельні кадастри провадити державну реєстрацію договорів оренди землі (71400, Великобілозерський район, с. Велика Білозерка, вул. Набережна, 32, код ЄДРПОУ 20525516).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Мар'їнський районний суд Донецької області.

Суддя: С.М. Ліпчанський

Дата документу 17.10.2011