Ухвала

від 17.06.2017 по справі 905/16/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5, телефон 096-068-16-02

У Х В А Л А

17.06.2017р. Справа № 905/16/17

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.,

розглянувши заяву: Дочірнього підприємства товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельне підприємство «Азовінтекс» , с.Кальчик Донецької області

про роз'яснення змісту судового рішення

у справі №905/16/17

за позовом позивача-1 : Дочірнього підприємства товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельне підприємство «Азовінтекс» , с.Кальчик Донецької області

позивача-2 : Публічного акціонерного товариства «Будівельно-монтажна фірма «Азовстальбуд» , м.Маріуполь Донецької області

до відповідача: Мелекінської міської ради, с.Мелекіне Донецької області

про внесення змін до договору

без виклику сторін

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Донецької області №905/16/17 від 27.03.2017р. позовні вимоги позивача-1: Дочірнього підприємства товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельне підприємство «Азовінтекс» , с.Кальчик Донецької області позивача-2: Публічного акціонерного товариства «Будівельно-монтажна фірма «Азовстальбуд» , м.Маріуполь Донецької області до Мелекінської міської ради, с.Мелекіне Донецької області про внесення змін до договору були задоволені частково та внесено зміни до договору оренди землі б/н від 01 жовтня 2014 року укладеного між ПАТ БМФ «Азовстальбуд» та Мелекінською сільською радою по оренді земельної у селі Білосарайська Коса, вул. Безуха, 51, (кадастровий № 1423984400:02:000:3532), який зареєстровано реєстраційною службою Першотравневого районного управління юстиції Донецької області 23.01.2015 року за номером запису про інше речове право 8543844, шляхом укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 01.10.2014р., між Мелекінською сільською радою та ДП ТОВ ПБП «Азовінтекс» стосовно зміни сторони у договорі оренди з ПАТ БМФ «Азовстальбуд» на ДП ТОВ ПБП «Азовінтекс» у зв'язку з переходом права власності на нерухоме майно на підставі цивільно-правових відносин.

Рішення господарського суду Донецької області №905/16/17 від 27.03.2017р. не було оскаржено, а тому, набуло законної сили 14.04.2017р.

14.06.2017р. на адресу суду від Дочірнього підприємства товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельне підприємство «Азовінтекс» надійшла заява №525/-02 від 08.06.2017р. про роз'яснення рішення господарського суду Донецької області №905/16/17 від 27.03.2017р. в частині того, чи має зміст додаткової угоди до договору оренди землі від 01.10.2014р., який має бути укладений між Мелекінською сільською радою та ДП ТОВ ПБП Азовінтекс стосовно зміни сторони у договорі оренди з ПАТ БМФ Азовстальбуд на ДП ТОВ ПБП Азвоінтекс , відповідати змісту додаткової угоди, що була предметом судового розгляду.

Відповідно до ч.1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця, приватного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Дослідивши доводи позивача-1 (заявника), суд зазначає наступне.

У заяві позивач-1 зазначає наступне, що за рішенням суду внесення змін до договору оренди землі від 01,10.2014р. має бути здійснено шляхом укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 01.10.2014р., між Мелекінською сільською радою та ДП ТОВ ПБП Азовінтекс стосовно зміни сторони у договорі оренди з ПАТ БМФ Азовстальбуд на ДП ТОВ ПБП Азовінтекс .

Зміст додаткової угоди був предметом розгляду у справі № 905/16/17 і міститься у матеріалах справи - п.7,8 додатку до позовної заяви, яка відповідно направлялась підприємствами ПАТ БМФ Азовстальбуд та ДП ТОВ ПБП Азовінтекс на адресу Мелекінської сільської ради 02.09.2016 року, до звернення з відповідним позовом до Господарського суду Донецької області.

Проте, зі змісту резолютивної частини судового рішення не можливо прямо зробити висновок, що зміна сторони у договорі оренди землі від 01.10.2014р, з ПАТ БМФ Азовстальбуд на ДП ТОВ ПБП Азовінтекс має бути вчинена безпосередньо на умовах додаткової угоди що була предметом судового розгляду.

16.01.2017р. в межах справа №905/16/17 позивачами надано уточнення позовних вимог №8/5 від 05.01.2017р., в яких просять суд внести зміни до договору оренди землі б/н від 01 жовтня 2014 року укладеного між ПАТ БМФ «Азовстальбуд» та Мелекінською сільською радою по оренді земельної у селі Білосарайська Коса, вул. Безуха, 51, (кадастровий № 1423984400:02:000:3532), який зареєстровано реєстраційною службою Першотравневого районного управління юстиції Донецької області 23.01.2015 року за номером запису про інше речове право 8543844, шляхом укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 01.10.2014р., між Мелекінською сільською радою та ДП ТОВ ПБП «Азовінтекс» стосовно зміни сторони у договорі оренди з ПАТ БМФ «Азовстальбуд» на ДП ТОВ ПБП «Азовінтекс» у зв'язку з переходом права власності на нерухоме майно на підставі цивільно-правових відносин

Судом було прийняте уточнення позовних вимог №8/5 від 05.01.2017р.

При розгляді справи, судом були встановлені підстави для зміни договору оренди землі від 01.10.2014р. в частині визначення орендаря земельної ділянки, а саме замість Публічного акціонерного товариства «Будівельно-монтажна фірма «Азовстальбуд» зазначити Дочірнє підприємство товариства з обмеженою відповідальністю «Проектно-будівельне підприємство «Азовінтекс» .

Резолютивною частиною рішення №905/16/17 від 27.03.2017р. внесено зміни до договору оренди землі б/н від 01 жовтня 2014 року укладеного між ПАТ БМФ «Азовстальбуд» та Мелекінською сільською радою по оренді земельної у селі Білосарайська Коса, вул. Безуха, 51, (кадастровий № 1423984400:02:000:3532), який зареєстровано реєстраційною службою Першотравневого районного управління юстиції Донецької області 23.01.2015 року за номером запису про інше речове право 8543844, в частині зазначення сторін у договорі оренди, замінено ПАТ БМФ «Азовстальбуд» на ДП ТОВ ПБП «Азовінтекс» у зв'язку з переходом права власності на нерухоме майно на підставі цивільно-правових відносин та встановлений порядок внесення відповідної зміни, а саме, шляхом укладання додаткової угоди до договору оренди землі від 01.10.2014р., між Мелекінською сільською радою та ДП ТОВ ПБП «Азовінтекс» , текст якої долучений до матеріалі справи та досліджувався судом під час розгляду справи.

Отже, між сторонами має бути укладена додаткова угода, яка містить тот самий зміст, щодо якого ухвалене судове рішення №905/16/17 від 27.03.2017р.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Роз'яснити рішення господарського суду Донецької області №905/16/17 від 27.03.2017р.

Згідно з рішенням господарського суду Донецької області №905/16/17 від 27.03.2017р. між Мелекінською сільською радою та ДП ТОВ ПБП Азовінтекс до укладання підлягає додаткова угода, текст якої має відповідати тексту(змісту), що досліджувався судом під час розгляду справи, та щодо якого прийняте рішення, а саме:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 01 жовтня 2014 року

с.Мелекіне 01 вересня 2016 року

Мелекінська сільська рада, в особі голови ОСОБА_1, який діє на підставі Закону України Про місцеве самоврядування , іменована надалі Орендодавець, з однієї сторони, ПАТ БМФ Азовстальбуд , код ЄДРПОУ №01237193, в особі генерального директора ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту, іменоване надалі Орендар з другої сторони та ДП ТОВ ПБП Азовінтекс , код ЄДРПОУ № 33491374, в особі директора ОСОБА_3, який діє на підставі Статуту, іменоване надалі Новий Орендар, з третьої сторони, при одночасному згадуванні іменовані Сторонами, згідно рішення Орендодавця від 11.11.2015 № 7/1-28, керуючись чинним законодавством України в сфері орендних відносин уклали цю Додаткову угоду в договорі оренди землі від 01.10.2014 р. (надалі - Додаткова угода ) про наступне:

1. В преамбулі договору оренди землі від 01.10.2014 року, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.01.2015 року № 8543844 (надалі - Договір), по всьому тексту Договору, в усіх додатках до нього у зв'язку з переходом права власності на базу відпочинку Строитель-2 , що знаходиться за адресою: вул. Безуха, 51, с. Білосарайська Коса, Мангуський (колишній Першотравневий) район, Донецька область, змінити Орендаря ПАТ БМФ Азовстальбуд на ДП ТОВ ПБП Азовінтекс .

2. Пункт 4 Договору викласти в наступної редакції: 4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 268,25 грн. за 1 м. кв.

3. У відповідності до рішення Мелекінської сільської ради від 11.11.2015 № 7/1-28 викласти пункт 7 Договору в такій редакції:

7. Орендна плата вноситься Орендарем у формі і розмірі 5% від нормативної грошової оцінки землі, і складає 268,25 грн.х5%х 33669 кв.м. =451 585,46 грн. .

У Розділі Договору Місцезнаходження та реквізити Сторін змінити реквізити Орендаря та викласти їх в такій редакції:

Орендар

ДП ТОВ ПБП Азовінтекс

87040, Україна, Донецька область, Нікольський район, с. Кальчик, код ЄДРПОУ 33491374, ІПН 334913705345

4. Права та обов'язки ДП ТОБ ПБП Азовінтекс як Орендаря за Договором виникають з моменту підписання цієї Додаткової угоди. ДП ТОВ ПБП Азовінтекс не є правонаступником ПАТ БМФ Азовстальбуд по зобов'язаннях які виникли або могли виникнути у ПАТ БМФ Азовстальбуд за Договором до підписання цієї Додаткової угоди та не несе відповідальності по них.

5. Інші пункти Договору, не врегульовані цією Додатковою угодою, залишаються без змін.

6. Ця угода вважається укладеною і набирає чинності з моменту її державної реєстрації.

7. Після державної реєстрації угоди Новий Орендар зобов'язаний п'ятиденний строк надати її копію відповідному органу державної податкової служби.

8. Ця угода складена при повному розумінні Сторонами її умов та термінології українською мовою в чотирьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін та органу, який провів її державну реєстрацію, і становить невід'ємну частину договору.

Орендодавець Новий Орендар

Мелекінська сільська рада ДП ТОВ ПБП Азовінтекс

87441, Донецька область, Мангуський 87040, Україна, Донецька область,

район, м.Мелекіне, вул. Гагаріна, 22-а Ніколаєвський район, с.Кальчик,

МФО 834016, код ЄДРПОУ 37870942, тел. 51-58-30, факс 51-58-30, код

р/р 33218815700336, код платежу ЄДРПОУ 33491374,

18010600 ІПН 334913705345

р/р 26002054001089 в МФ ПАТ

ПриватБанк , м.Маріуполь, МФО

335429

Орендар

ПАТ БМФ Азовстальбуд

87505, Донецької обл., м.Маріуполь

вул. Я.Гугеля, 3, Код ЄДРПОУ

01237193, ІПН 012371905191,

Св-во №100337158

Рахунок 26003962493199 в ПАТ

ПУМБ м.Київ, МФО 334851

Суддя О.М. Сковородіна