Постанова

від 05.11.2009 по справі 2-26/10121-2008

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2009 р. № 2-26/10121-2008

Колегія суддів Ви щого господарського суду Ук раїни у складі :

головуючого судді Першикова Є.В.,

суддів Данилової Т.Б.,

Ходаківської І.П. (доповід ач),

розглянувши

касаційне подання Першого заступника проку рора Автономної Республіки К рим

на рішення від 21.11.2008 господар ського суду Автономної Респу бліки Крим

у справі №2-26/10121-2008

за позовом Спуб*єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1

до Кримського республікансь кого підприємства "Керченськ е міське бюро реєстрації та т ехнічної інвентаризації"

про Визнання права власності та зобов*язання здійснити ре єстрацію

За участю представникі в сторін:

Від позивача- не з*явились

Від відповідача- не з*явилис ь

Від Генеральної прокурату ри Україги - Сахно Н.В.

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарсько го суду Автономної Республік и Крим від 21.11.08 (суддя Медведчук О.Л.) позов задоволено, визнан о за СПД ОСОБА_1 право влас ності на нежитлову будівлю л іт.А, загальною площею 2485кв.м, н а вбудоване нежитлове приміщ ення літ."а1", площею 20,9кв.м та нав іс літ."а2", площею 34,9кв.м санітар но-побутового корпусу "Лазур ний", розташованого за адресо ю: м.Керч, вул..Мірошника, 1-в.; зоб ов*язано відповідача зареєст рувати за СПД ОСОБА_1 прав о власності на нежитлову буд івлю літ.А, загальною площею 24 85кв.м, на вбудоване нежитлове приміщення літ."а1", площею 20,9кв .м та навіс літ."а2", площею 34,9кв.м санітарно-побутового корпус у "Лазурний", розташованого за адресою: м.Керч, вул..Мірошник а, 1-в.

Перший заступник прокур ора Автономної Республіки Кр им у касаційному поданні про сить рішення по справі скасу вати, справу направити на нов ий розгляд до господарського суду Автономної Республіки Крим. Подання мотивоване неп равильним застосуванням міс цевим господарським судом но рм чинного законодавства, зо крема, положень Закону Украї ни "Про відновлення платоспр оможності боржника або визна ння його банкрутом", положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на н ерухоме майно та їх обмежень ".

Розглянувши матеріали справи та касаційного поданн я, проаналізувавши на підста ві встановлених фактичних об ставин справи правильність з астосування судом норм матер іального і процесуального пр ава, колегія суддів зазначає наступне.

Господарським судом при розгляді справи встановлено , що відповідно до Положення "П ро готельний та медично-відн овлювальний лікувальний цен тр "Лазурний", затвердженого в . о. директора Державного підп риємства "Українська рибодоб увна компанія" та погодженог о рішенням виконавчого коміт ету Керченської міської ради від 03.10.2001 № 1080, готельний та медич но-відновлювальний лікуваль ний центр "Лазурний" є структу рним підрозділом Державного підприємства "Українська ри бодобувна компанія".

На підставі наказу Фонду державного майна України ві д 07.11.2002 № 1959 "Щодо участі Фонду дер жавного майна у товаристві з обмеженою відповідальністю "Українська рибодобувна ком панія" (TOB "УРДК"), підтримавши пр опозицію Державного департа менту рибного господарства, Фонд державного майна Україн и виступив учасником TOB "УРДК". У зв'язку з чим відповідно до ак ту прийому-передачі майна ві д 18.11.2002 до статутного фонду TOB "УР ДК" Фондом державного майна У країни передано у власність будівлі та споруди, в тому чис лі санітарно-побутовий корпу с "Лазурний".

СПД ОСОБА_1 є орендаре м приміщень площею 1343 кв.м., що з находяться у будівлі готельн ого та медико-відновлювально го лікувального центру "Лазу рний", загальна площа якого ст ановить 2467,3 кв.м., розташованог о за адресою: м. Керч, вул.. Мірош ника, 1-в, на підставі договору оренди за № 7 від 08.04.2003, укладеног о із готельним та медико-відн овлювальним лікувальним цен тром «Лазурний«Українська р ибодобувна компанія».

Ухвалою господарського суду АРК від 21.12.2007 у справі № 2-6/7857.1- 2006 за заявою ВАТ "Керчрибпром" д о боржника TOB "Українська рибо добувна компанія" про визнан ня банкрутом, було затвердже но звіт ліквідатора Шармо но вої В.О. та ліквідаційний бала нс TOB "Українська рибодобувна компанія", банкрута - TOB "Українс ька рибо добувна компанія" (ко д ЄДРПОУ 31252576) ліквідовано, викл ючивши з Єдиного державного реєстру підприємств і органі зацій України та з Єдиного де ржавного реєстру юридичних о сіб і фізичних осіб-підприєм ців.

Згідно відомостей Голов ного управління статистики в АРК від 27.05.2008 за № 05.3-5/1660, Виконавчи м комітетом Керченської місь кої ради АРК проведено держа вну реєстрацію припинення юр идичної особи TOB "Українська р ибодобувна компанія" (код ЄДР ПОУ 31252576) про що зроблено запис з а № 11411170004001399 від 11.01.2008.

Пунктом 9.7 договору оренд и № 7 від 08.04.2003 року сторони перед бачили, що у разі банкрутства орендодавця, орендар має пра во у судовому порядку визнат и за собою право власності на орендовані приміщення.

Господарський суд першо ї інстанції вважає, що з моме нту, коли відповідно до полож ень пункту 11 частини 1 ст. 346 ЦК Ук раїни у орендодавця (TOB "Україн ська рибодобувна компанія") в иникла обставина яка припиня є його право власності, у пози вача водночас виникло законн е право на визнання за ним пра ва власності на санітарно-по бутовій корпус "Лазурний", що р озташований за адресою: м. Кер ч, вул. Мірошника, 1- в.

Згідно ст.328 ЦК України пра во власності набувається на підставах, що не заборонені з аконом, зокрема із правочині в, а також право власності вва жається набутим, якщо інше не випливає із закону або незак онність набуття права власно сті не встановлена судом.

Законом України "Про відн овлення платоспроможності б оржника або визнання його ба нкрутом" визначено порядок л іквідації боржників та особл ивий порядок відчуження майн а банкрута, що не передбачає у будь-якому випадку безоплат ного відчуження державного м айна.

Зокрема, ст.30 вказаного За кону визначено, що при цьому п родаж майна підприємств-банк рутів, заснованих на державн ій власності, здійснюється з урахуванням вимог Закону Ук раїни "Про приватизацію держ авного майна" та інших нормат ивно-правових актів з питань приватизації.

Частиною 7 ст.31 Закону України "Про відновлення пла тоспроможності боржника або визнання його банкрутом" вст ановлено, що у разі якщо госпо дарським судом винесено ухва лу про ліквідацію юридичної особи - банкрута, майно, що зал ишилося після задоволення ви мог кредиторів, передається власникові або уповноважено му ним органу, а майно державн их підприємств - відповідном у органу приватизації для на ступного продажу. Кошти, одер жані від продажу цього майна , спрямовуються до Державног о бюджету України.

Таким чином, господарс ькому суді при розгляді спра ви слід було з*ясувати правов ідносини сторін з огляду на п оложення Закону України "Про відновлення платоспроможно сті боржника або визнання йо го банкрутом" та з урахування м цього визначитись чи виник ло у позивача - СПД ОСОБА_1 п раво власності на спірне май но.

Крім того, пунктом 5 Пере хідних положень Закону Украї ни "Про державну реєстрацію р ечових прав на нерухоме майн о та їх обмежень" встановлено , що до створення єдиної систе ми органів реєстрації прав, а також до формування Державн ого реєстру прав у складі дер жавного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухом ості проводиться комунальни ми підприємствами бюро техні чної інвентаризації.

Відповідно до ст. 2 вказан ого Закону, державна реєстра ція речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційн е визнання і підтвердження д ержавою фактів виникнення, п ереходу або припинення речов их прав на нерухоме майно та ї х обмежень, що супроводжуєть ся внесенням даних до Держав ного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежен ь.

Вказане положення корес пондується з п. 1.4 Тимчасового положення про порядок держа вної реєстрації прав власнос ті на нерухоме майно, затверд женого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5.

Аналіз наведених норм за конодавства дає підстави для висновку, що КРП "Керченське м іське бюро реєстрації та тех нічної інвентаризації" є лиш е технічним органом, що здійс нює реєстрацію об'єктів неру хомого майна за його місцезн аходженням на підставі право встановлюючих документів і т аким чином не може бути відпо відачем відносно вимог про в изнання права власності.

Беручи до уваги, що вказ ані обставини не були предме том судового розгляду при ви рішенні господарського спор у, належна правова оцінка їм н е надавалась, колегія суддів зазначає, що спір був розглян утий судом не в повному обсяз і, що є порушенням принципу вс ебічного, повного і об' єкти вного розгляду в судовому пр оцесі всіх обставин справи в їх сукупності та призвело до прийняття незаконного та не обґрунтованого рішення.

Беручи до уваги вищевик ладене колегія суддів прийшл а до висновку, що рішення у спр аві підлягає скасуванню, а сп рава - направленню на новий розгляд до місцевого господа рського суду.

При новому розгляді спра ви суду необхідно врахувати наведене, всебічно, повно, об' єктивно з' ясувати всі обста вини справи, надати об' єкти вну оцінку доказам, які мають юридичне значення для її роз гляду, правильно застосувати норми матеріального права, я кі регулюють спірні відносин и та вирішити спір відповідн о до вимог закону.

Керуючись, ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-10, 111- 11 Господарського процесуаль ного кодексу України, колегі я суддів Вищого господарськ ого суду України

ПОСТАНОВИЛА:

Касаційне подання Першого заступника прок урора Автономної Республіки Крим задовольнити.

Рішення від 21.11.2008 господар ського суду Автономної Респу бліки Крим у справі №2-26/10121-2008, спр аву направити на новий розгл яд до господарського суду Ав тономної Республіки Крим.

Головуючий суддя Є.Першиков

Судді Т.Данилова

І.Ходаківська