Рішення

від 09.11.2009 по справі 51/457

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьког о,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 51/457 09.11.09

За позовом Першог о заступника прокурора Оболо нського району м. Києва в інте ресах держави в особі Управл іння комунального майна райо ну виконавчого органу Оболон ської районної у м. Києві ради Оболонської районної у м. Киє ві державної адміністрації

до Товариства з обмежен ою відповідальністю “Столич ний квас”

про стягнення 42 968, 56 грн.

Суддя Пригунова А.Б .

Представники:

від прокуратури: не з' явил ись

від позивача: Кішинська О .П.

від відповідача: не з' явил ись

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Перший заступник прокурор а звернувся до Господарськог о суду міста Києва з вимогою п ро стягнення з відповідача н а користь позивача 42 968, 56 грн. ос новного боргу за договором о ренди нежитлового будинку (п риміщення) від 27.08.07 р. № 11101 за пері од з 12.12.08 р. до 31.07.09 р. Позовні вимог и обґрунтовані неналежним ви конанням відповідачем своїх зобов' язань щодо сплати ві дповідно до умов зазначеного договору.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 22.07.09 р. поруше но провадження у даній справ і, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 17.08.09 р. за участю представників сторін , яких зобов' язано надати су ду певні документи.

У процесі провадження у спр аві представник позивача над ав суду письмові пояснення, в ідповідно до яких просить ст ягнути з відповідача 42968,56 грн. з а період з 12.12.08 р. до 30.07.09 р.

Розгляд справи переносивс я через нез' явлення у судов е засідання повноважного пре дставника відповідача, ненал ежне виконання сторонами вим ог суду, необхідність витреб ування нових доказів у справ і та з технічних причин.

У даному судовому засіданн і представники прокуратури т а відповідача не з' явилися, причини неявки суду не повід омили. Представник відповіда ча відзиву на позов не надав, в имог ухвал суду від 22.07.09 р. не ви конав.

Представник позивача підт римав свої позовні вимоги.

Враховуючи, що матеріали сп рави містять докази належног о повідомлення відповідача про час та місце судового зас ідання та про наслідки ненад ання ним відзиву на позов і ви требуваних судом документів , суд, на підставі ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України, приходить до висн овку про можливість розгляду справи за наявними матеріал ами без участі представника відповідача.

Відповідно до ст. 85 Господар ського процесуального кодек су України в судовому засіда нні 09.11.09 р. за згодою представни ка позивача судом оголошені вступна та резолютивна част ини рішення.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників позивача та проку ратури, Господарський суд мі ста Києва, -

В С Т А Н О В И В:

27.08.07 року між сторонами був у кладений договір № 11101 оренди н ежитлового будинку (приміщен ня) (надалі - договір), за умов ами якого позивач на підстав і розпорядження Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації № 731 від 10.08.07 року зобов' язався передати , а ві дповідач - прийняти в оренду нежиле приміщення загальною площею 90,50 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Північна, буд . № 46 для складу, надання послуг .

Пунктом 9.1. договору передба чено строк його дії - з 27.08.2007 р. д о 25.08.2010 р.

На виконання умов договору відповідачу було передано в ищезазначене приміщення, що підтверджується актом від 31.08 .07 р. (копія - у матеріалах спра ви).

Порядок розрахунків між ст оронами визначений у розділі 3 договору, відповідно до яког о за користування об' єктом оренди відповідач сплачує по зивачу орендну плату, розрах унок якої здійснюється на пі дставі чинної методики розра хунку та порядку використанн я орендної плати за користув ання майном територіальної г ромади Оболонського району м . Києва, затвердженої рішення м Оболонської районної у м. Ки єві ради в розмірі конкурсно ї пропозиції та на дату підпи сання договору становить 4506,90 г рн. Розмір орендної плати мож е бути змінено за погодження м сторін у разі зміни методик и розрахунку та порядку вико ристання орендної плати за к ористування майном територі альної громади Оболонського району м. Києва, відповідних ц ін і тарифів та в інших випадк ах, передбачених законодавст вом України. Додатково до оре ндної плати нараховується по даток на додану вартість у ро змірах та порядку, визначени х законодавством України, як ий сплачується відповідачем разом з орендною платою. Орен дна плата сплачується відпов ідачем починаючи з дати підп исання акту приймання-переда чі. Останнім днем сплати орен дної плати є дата підписання сторонами акту приймання-пе редачі при поверненні об' єк та оренди позивачу або дата п римусового виселення відпов ідача.

Пунктами 3.5., 3.7. договору сторо ни погодили, що орендна плата сплачується відповідачем не залежно від наслідків господ арської діяльності відповід ача щомісячно не пізніше 15 чис ла поточного місяця на рахун ок позивача. Відповідач має п раво сплачувати орендну плат у авансом за будь-який період в межах строку дії договору. І ндексація орендної плати в ц ьому випадку проводиться у в ідповідності до чинної метод ики розрахунку та порядку ви користання орендної плати.

Судом встановлено, що за пер іод з вересня 2007 року до липня 2 009 року розмір орендної сплати складає 126169,96 грн.; відповідач з а вказаний період розрахував ся з позивачем частково, в сум і 83201,40 грн.

За період з грудня 2008 року до липня 2009 року розмір орендної плати складає 44968,56 грн.; відпові дач за оренду приміщення за в казаний період розрахувався частково, в сумі 2000,00 грн.

Отже, як вбачається з матері алів справи, відповідач свої х зобов' язань щодо сплати з а оренду приміщення повністю не виконав, у зв' язку з чим з а вказаний період у нього утв орився боргу в сумі 42968,56 грн.

У зв' язку з неналежним вик онанням відповідачем своїх з обов' язань щодо сплати відп овідно до умов договору від 27. 08.07 р. № 11101 прокурор просить стяг нути з відповідача на корист ь позивача 42 968, 56 грн. основного боргу за період з 12.12.08 р. до 31.07.09 р.

Оцінюючи подані позивачем та прокуратурою докази за св оїм внутрішнім переконанням , що ґрунтується на повному, вс ебічному і об' єктивному роз гляді в судовому засіданні в сіх обставин справи в їх суку пності, та враховуючи, що кожн а сторона повинна довести ті обставини, на які вона посила ється як на підставу своїх ви мог і заперечень, суд вважає, щ о вимоги позивача підлягают ь задоволенню з наступних пі дстав.

Проаналізувавши зміст укл аденого між сторонами догово ру від 27.08.07 р. № 11101, суд дійшов висн овку, що за цивільно-правовим и ознаками він є договором на йму, а тому до спірних правові дносин застосовуються полож ення законодавства про найм (оренду).

Відповідно до ст. 759 Цивільно го кодексу України за догово ром найму (оренди) наймодавец ь передає або зобов' язуєтьс я передати наймачеві майно у користування за плату на пев ний строк.

Згідно з ч. 3 ст. 285 Господарськ ого кодексу України орендар зобов' язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати ор ендну плату.

Орендна плата - це фіксова ний платіж, який орендар спла чує орендодавцю незалежно ві д наслідків своєї господарсь кої діяльності. Строки внесе ння орендної плати визначают ься в договорі (ст. 286 ГК України ).

Відповідно до ст. 762 Цивільно го кодексу України за корист ування майном з наймача спра вляється плата, розмір якої в становлюється договором най му.

Згідно зі ст. 18 Закону Україн и «Про оренду державного та к омунального майна»орендар з обов' язаний вносити орендн у плату своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 173 ГК України передб ачено, що один суб' єкт госпо дарського зобов' язання пов инен вчинити певну дію на кор исть іншого суб' єкта, а інши й суб' єкт має право вимагат и від зобов' язаної сторони виконання її обов' язку.

Стаття 193 Господарського ко дексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарськи х відносин повинні виконува ти господарські зобов'язанн я належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутност і конкретних вимог щодо в иконання зобов'язання - від повідно до вимог, що у певних у мовах звичайно ставляться і до виконання господарс ьких договорів застосовую ться відповідні положення Ци вільного кодексу України з у рахуванням особливостей, пер едбачених цим Кодексом.

Частина друга цієї ж статті передбачає, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного ви конання нею зобов'язання, вра ховуючи інтереси другої стор они та забезпечення загально господарського інтересу.

Відповідно до ч. 7 ст.193 Господ арського кодексу України не допускаються одностороння в ідмова від виконання зобов'я зань, крім випадків, передбач ених законом, а також відмова від виконання або відстрочк а виконання з мотиву, що зобов 'язання другої сторони за інш им договором не було виконан о належним чином.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зо бов'язання повинні виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог ць ого кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв ді лового обороту або інших вим ог, що звичайно ставляться.

В силу вимог ст.ст. 33, 34 ГПК Укр аїни кожна із сторін повинна довести належними та допуст имими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи запе речень.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився та заявлени х до нього позовних вимог не с простував.

За таких обставин позовні в имоги про стягнення з відпов ідача 42968,56 грн. основного боргу визнаються правомірними та такими, що підлягають задово ленню.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідн о до вимог статті 49 Господарсь кого процесуального кодексу України, покладаються на від повідача.

Керуючись ст. ст. 82-85 ГПК Украї ни, Господарський суд міста К иєва, ?

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю “С толичний квас” (03039, м. Київ, вул . Ізюмська, буд. 7, ідентифікаці йний код 32911238) з будь-якого рахун ку, виявленого державним вик онавцем під час виконання су дового рішення, на користь Уп равління комунального майна району виконавчого органу О болонської районної у м. Києв і ради Оболонської районної у м. Києві державної адмініст рації (04205, м. Київ, вул. Тимошенка , буд. 16, ідентифікаційний код 26 064061) 42968 (сорок дві тисячі дев' ят сот шістдесят вісім) грн. 56 коп . основного боргу.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю “С толичний квас” (03039, м. Київ, вул. Ізюмська, буд. 7, ідентифікацій ний код 32911238) з будь-якого рахунк у, виявленого державним вико навцем під час виконання суд ового рішення в доход Держав ного бюджету України 429 (чотир иста двадцять дев' ять) грн. 68 коп. державного мита, 118 (сто ві сімнадцять) грн. 00 коп. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

4. Видати накази після набра ння рішенням законної сили.

Дане рішення набирає зако нної сили після закінчення д есятиденного строку з дня йо го підписання і може бути оск аржене в порядку, передбачен ому чинним законодавством Ук раїни.

Суддя Пригунова А.Б.

Дата підписання 12.11.09 р.