Рішення

від 10.11.2009 по справі 16/151

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

вул.Шевченка 16, м.Івано-Фран ківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2009 р. Справа № 16/151

Господарський суд Івано-Ф ранківської області в складі судді Калашник В.О.

при секретарі судового зас ідання Гурик І.П.

розглянувши матеріали спр ави

за позовом: ТзОВ "Озерянка".

вул. К.Данила,37, м.Івано-Франк івськ,76000

до відповідача: Підприємец ь ОСОБА_1.

АДРЕСА_1

про стягнення заборгован ості в сумі 23131,99грн. , включаючи нарахування за прострочення виконання договірних зобов" язань та розірвання договору оренди від 30.09.2008р.

Представники:

Від позивача: Чекайло В.М. - представник, (довіреність б/№ від 09.07.2009р.

Від відповідача: не з"явили сь

Встановив:

Між Позивачем, ТзОВ "Озерян ка" та Відповідачем, Підприєм ець ОСОБА_1 укладено догов ір оренди від 30.09.2008р. На підстав і вказаного договору Позивач передав, а Відповідач прийня в в строкове платне користув ання торгове приміщення маг азину "Озерянка" ,що знаходить ся за адресою м.Івано-Франків ськ , вул. Короля Данила,37.

Передача приміщень відбул ась згідно акту прийому-пере дачі від 30.09.2008р.

Термін дії договору відпов ідно до п.3.1 складає до 31.12.2008р. , одн ак він неодноразово продовжу вався шляхом підписання дода ткових угод до договору орен ди від 10.12.2008р., 31.12.2008р. та 31.12.2009р.

Розмір орендної плати відп овідно до п.4.1 Договору за весь об"єкт що орендується у цілом у складає 4242,00 за місяць.

Вказаними вище додатковим и угодами сторони вносили зм іни щодо розміру орендної пл ати. Відповідно до додатково ї угоди від 10.12.2008р., розмір оренд нної плати об"єкта оренди ста новив 6132,00грн. на місяць. Відпов ідно до додаткової угоди від 02.03.2009р. зменшено площу орендов аних приміщень з 70,0кв.м. до 25.00кв .м. та розмір орендної плати , я ку встановлено в сумі 1823,40грн.

З метою зменшення фінансов их ризиків Сторін , детерміно виних згідно кон"юктури ринк у в період дії доного договор у , Сторони погодились , що оре ндна плата на кожний наступн ий календарний місяць дії да ного договору буде коригуват ись відповідно до змін курсу Євро ( у відповідності співід ношення офіційного курсу гри вні до Євро встановленого На ціональним банком України на кожне перше число місяця нас тупного за оплачувальним).

Відповідно до п.4.3 Договору, о рендна плата сплачується оре ндарем щомісячно не пізніше 10 числа кожного місяця наступ ного за попереднім (оплачува ним).

Згідно п.6.1.2 Договору, Оренда р зобов"язаний своєчасно зді йснювати орендні платежі.

Однак , в порушення договірн их зобов"язань , Відповідач в п овному обсязі не проводив сп лату орендної плати , яка згід но розрахунку Позивача скла ла 14969,13грн.

Згідно до п.8.2 Договору, оренд и у випадку прострочення по с платі орендних платежів орен дар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної обліков ої ставки НБУ від суми боргу з а кожний день прострочення т а штраф за втрачену вигоду в р озмірі 30% від суми боргу.

Відповідно до вказаної дог овірної умови за несвоєчасне виконання грошового зобов"я зання по оплаті орендної пла ти , Відповідачу нарахована п еня в сумі 1114,65грн. та штраф в сум і 7048,21грн. грн.

Таким чином , загальна сума боргу Відповідача перед Поз ивачем склала 23131,99 грн.

В зв"язку з цим, Позивач зве рнувся до господарського суд у з позовною заявою про приму сове стягнення заборгованос ті в сумі 23131,99грн. , та розірванн я договору оренди від 30.09.2008р.

Представник Позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав з підстав викла дених в позовній заяві та про сить суд позов задоволити.

Відповідач відзив на позов не подав , представник в судов е засідання не з"явився , хоча належним чином неоднаразово був повідомлений про час і мі сце розгляду справи.

Відповідно до положень ст.33 ГПК України , кожна сторона по винна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і зап еречень.

Відповідачем не подано суд у жодного заперечення стосов но позову , як і не подано дока зів в їх обгрунтування , а тако ж в підтвердження оплати заб оргованості по орендній плат і. Підписання акту звірки вза єморозрахунків дає суду підс тави вважати, що Відповідаче м фактично визнана сума борг у.

Відповідно до ст.75 ГПК Украї ни , суд вважає за можливе розг лянути спір , приймаючи до ува ги докази , долучені Позиваче м до матеріалів справи.

Заслухавши в судовому засі данні доводи представника По зивача , дослідивши обставин и у справі і подані докази , су д вважає їх належними , а позов ні вимоги такими , що підлягаю ть задоволенню із слідующих підстав:

Між сторонами у справі укла дено договір оренди від 30.09.2008р . На підставі вказаного догов ору Позивач передав, а Відпов ідач прийняв в строкове плат не користування торгове прим іщення магазину "Озерянка" , щ о знаходиться за адресою м.Ів ано-Франківськ , вул. Короля Да нила,37.

Відповідно до положень ст.75 9 ЦК України , за договором на йму (оренди) наймодавець пер едає або зобов'язується пер едати наймачеві майно у кори стування за плату на певний с трок.

Згідно із ст.526 ЦК України , зо бов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв діловог о обороту або інших вимог, що з вичайно ставляться.

Відповідачем зазначені ви моги закону порушені , оскіль ки не виконані договірні зоб ов"язання в частині проведен ня оплати орендної плати за д оговорам оренди , що призвело до утворення заборгованості , яка станом на 01.06.2009р. склала 14969,13г рн.

Згідно до п.8.2 Договору оренд и у випадку прострочення по с платі орендних платежів орен дар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної обліков ої ставки НБУ від суми боргу з а кожний день прострочення т а штраф за втрачену вигоду в р озмірі 30% від суми боргу.

Враховуючи зазначену дого вірну умову , суд вважає право мірним нарахування Відповід ачу пені в сумі 1114,65грн. та штра фу в сумі 7048,21грн. грн.

Таким чином , позовні вимог и в частині стягнення заборг ованості по орендній платі в сумі 23131,99грн., включаючи нараху вання за порушення Відповіда чем договірних зобов"язань, є обгрунтованими і такими , що підлягають задоволенню.

Підставною є вимога Позива ча з приводу розірвання дого вору оренди від 30.09.2009р. укладено го між ТзОВ "Озерянка" та Під приємець ОСОБА_1 .

Відповідно до ч.2 ст.651 ЦК Укр аїни договір може бути зміне но або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із стор ін у разі істотного порушенн я договору другою стороною.

Наведені вище обставини пі дтверджують , що Відповідач с истематично та тривалий терм ін не виконує належно умови д оговору , а саме не вносить пл ату за оренду приміщення.

Враховуючи положення ст.651 Ц К України , суд вважає позовні вимоги в частині розірвання договору оренди від 30.09.2009р. обг рунтованими і такими , що підл ягають задоволенню.

Таким чином , позовні вимоги слід задоволити повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни , судові витрати підлягают ь стягненню з Відповідача.

На підставі викладеного , у відповідності до ст. 124 Консти туції України, ст.526,651, 653, 759 ЦК Ук раїни , керуючись ст. 33,49,75, 82-85 Гос подарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

1.Стягнути з Відповідача, Пі дприємець ОСОБА_1 (АДРЕС А_1, інд. код НОМЕР_1) на кор исть Позивача, Товариство з о бмеженою відповідальністю "О зерянка" (вул. К.Данила,37, м.Іван о-Франківськ, код 13655197) заборго ваність по сплаті орендної п лати в сумі 23131,99грн., з яких: 14969,13гр н. - сума основного боргу; 1114,65гр н.- пеня ; 7048,21грн. - штраф , а також 231,00грн. державного мита та 236,00гр н. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

2. Розірвати договір оренди від 30.09.2008р. укладений між Відпов ідачем, Приватним підприємц ем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, інд . код НОМЕР_1) та Позивачем , Товариством з обмеженою від повідальністю "Озерянка" (вул . К.Данила,37, м.Івано-Франківсь к, код 13655197) .

Договір вважається розірв аним з моменту набрання ріше нням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили п ісля закінчення десятиденно го строку з дня його прийнятт я, у разі, якщо в судовому засі данні було оголошено лише вс тупну та резолютивну частину рішення, воно набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня підп исання повного рішення, офор мленого відповідно до статті 84 Господарського процесуаль ного кодексу України.

рішення підписане 25.11.09

Виготовлено в А С "Діловодство суду"