Ухвала

від 06.09.2017 по справі 916/1357/16

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

У Х В А Л А

про відкладення розгляду апеляційної скарги

"06" вересня 2017 р.Справа № 916/1357/16 ОСОБА_1 апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого Діброви Г.І.

суддів Колоколова С.І., Разюк Г.П.

секретар судового засідання - Криворучко В.В.

за участю представників учасників судового процесу:

від Приватного акціонерного товариства «Європорт» , м. Київ - ОСОБА_2 - за довіреністю від 01.04.2017 року №115;

від ОСОБА_1 міської ради, м. Одеса - ОСОБА_3 - за довіреністю від 26.12.2016 року №277/исх-гс;

від Державної податкової інспекції у Київському районі м. Одеси Головного управління Державної фіскальної служби України в Одеській області - не з'явився;

від Департаменту комунальної власності ОСОБА_1 міської ради - ОСОБА_4 - за довіреністю від 13.12.2016 року №01-36/70;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 міської ради, м. Одеса

на рішення Господарського суду Одеської області від 11.07.2017 року

у справі № 916/1357/16

за позовом Приватного акціонерного товариства «Європорт» , м. Київ

до відповідача ОСОБА_1 міської ради, м. Одеса

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державної податкової інспекції у Київському районі м. Одеси Головного управління Державної фіскальної служби України в Одеській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департаменту комунальної власності ОСОБА_1 міської ради

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

У травні 2016 року Приватне акціонерне товариство «Європорт» , м. Київ звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1 міської ради, м. Одеса за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державної податкової інспекції у Київському районі м. Одеси Головного управління Державної фіскальної служби України в Одеській області, в якій просило суд внести зміни у договір оренди землі, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним номером 6023 та зареєстровано в Управлінні Держкомзему у місті ОСОБА_4 за №511010004000068, а саме викласти в такій редакції: п.2.3. „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1579 кв. м. становить 2 697 200 (два мільйони шістсот дев'яносто сім тисяч двісті) грн. 43 коп. згідно витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси від 26.10.12 р. № 58/К, складеного Управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області, з урахуванням коефіцієнта індексації за 2014 р. (1,249) становить 3368803 (три мільйони триста шістдесят вісім тисяч вісімсот три)грн. 34 коп. та з урахуванням коефіцієнта індексації за 2015 р. (1,433) становить 4827495(чотири мільйони вісімсот двадцять сім тисяч чотириста дев'яносто п'ять) грн. 19коп.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3866 кв.м. становить 8139553 (вісім мільйонів сто тридцять девять тисяч п'ятсот п'ятдесят три) грн. 72 коп. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 26.10.12 р. № 57/К, складеного Управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області, з урахуванням індексації за 2014 р. (1,249) становить 10166302 (десять мільйонів сто шістдесят шість тисяч триста дві) грн. 60 коп. та з урахуванням коефіцієнту індексації за 2015р. (1,433) становить 14538311 (чотирнадцять мільйонів п'ятсот тридцять вісім тисяч триста одинадцять) грн. 63 коп.»

п.4.1. Орендна плата за земельну ділянку площею 1579 кв.м. розрахована в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає з 18.07.13 р. по 31.12.14 р. - 117676 (сто сімнадцять тисяч шістсот сімдесят шість) грн. 25 коп., з 01.01.15 р. по 31.12.15р. з урахуванням коефіцієнта індексації за 2014 р. складає 101064 (сто одна тисяча шістдесят чотири) грн. 10 коп., з 01.01.16 р. з урахуванням коефіцієнта індексації за 2015р. складає 144824 (сто сорок чотири тисячі вісімсот двадцять чотири) грн. 86 коп.

Орендна плата за земельну ділянку площею 3 866 кв. м. розрахована в розмірі 5,4% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає з 18.07.13 р. по 31.12.14 р.- 639227 (шістсот тридцять дев'ять тисяч двісті двадцять сім) грн. 53 коп., з 01.01.15 р. по 31.12.15 р. з урахуванням коефіцієнта індексації за 2004 р. складає 548980 (п'ятсот сорок вісім тисяч дев'ятсот вісімдесят) грн. 34 коп., з 01.01.16 р. з урахуванням коефіцієнта індексації за 2015 р. складає 786688 (сімсот вісімдесят шість тисяч шістсот вісімдесят вісім) 83 коп.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.06.2016 року у справі №916/1357/16 було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державну податкову інспекцію у Київському районі м. Одеси Головного управління Державної фіскальної служби України в Одеській області, а також залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності ОСОБА_1 міської ради.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.07.2016 року у справі №916/1357/16 було зупинено провадження у справі до розгляду адміністративної справи №522/11050/14-а.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.04.2017 року у справі №916/1357/16 було поновлено провадження у справі.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 11.07.2017 року у справі №916/1357/16 (суддя Малярчук І.А.) задоволено позов, внесено зміни у договір оренди землі, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним номером 6023 та зареєстровано в Управлінні Держкомзему у місті ОСОБА_4 за №511010004000068, а саме викладено спірні пункти договору у редакції, що визначена у позовній заяві.

ОСОБА_1 міська рада з рішенням суду не погодилась, тому звернулась до ОСОБА_1 апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд рішення Господарського суду Одеської області від 11.07.2017 року у справі №916/1357/16 скасувати і прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Апеляційна скарга мотивована порушенням місцевим господарським судом норм матеріального і процесуального права і неповним з'ясуванням всіх обставин справи.

06.09.2017 року представником позивача було надано відзив на апеляційну скаргу, який судовою колегією долучено до матеріалів справи.

В судове засідання з'явились представники Приватного акціонерного товариства «Європорт» , м. Київ, ОСОБА_1 міської ради, м. Одеса, Департаменту комунальної власності ОСОБА_1 міської ради. Представник Державної податкової інспекції у Київському районі м. Одеси Головного управління Державної фіскальної служби України в Одеській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги повідомлений належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Водночас, в судовому засіданні виникла необхідність відкладення розгляду справи, у зв'язку із необхідністю з'ясування фактичних обставин справи.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи № 916/1357/16.

2. Засідання суду призначити на 04.10.2017 року о 14:00 год. засідання відбудеться у приміщенні ОСОБА_1 апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка,29, в залі засідань № 5, третій поверх, телефон 301- 417.

Головуючий Г.І. Діброва

Судді: Г.П. Разюк

ОСОБА_6